La Emisora identificó como riesgo material la exposición de la cartera hipotecaria a riesgos físicos asociados al clima —inundaciones, ciclones, lluvias intensas y otros eventos hidrometeorológicos— que pueden afectar el valor de los inmuebles residenciales que garantizan los créditos. Estos riesgos podrían incrementar las pérdidas crediticias esperadas y afectar los flujos futuros del Fideicomiso. Durante 2025 no se identificaron oportunidades relacionadas con el clima con efectos financieros materiales.

Desarrollar la capacidad de medición de las emisiones financiadas (Alcance 3, Categoría 15) asociadas a los inmuebles que respaldan la cartera hipotecaria y, de forma complementaria, fortalecer el proceso de identificación, evaluación, monitoreo y revelación de los riesgos físicos relacionados con el clima, en concordancia con la NIIF S1 y la NIIF S2. Durante el periodo 2025–2027 el avance se mide con indicadores cuantitativos de implementación —porcentaje de la cartera con garantías geolocalizadas a nivel de predio con georreferenciación vigente y porcentaje de la cartera con datos ambientales disponibles—, como paso previo indispensable para cuantificar las emisiones financiadas y, en su caso, fijar metas de reducción en ejercicios posteriores

Implementación inicial de la identificación y divulgación de riesgos climáticos conforme a la NIIF S1 y la NIIF S2 durante 2025, y establecimiento de la línea base de georreferenciación vigente y de disponibilidad de datos ambientales de la cartera.

El objetivo considera el marco del Acuerdo de París y los requerimientos de divulgación climática de la NIIF S2 y de la regulación mexicana aplicable; su finalidad es fortalecer la identificación, medición y revelación de riesgos físicos relacionados con el clima

El objetivo será revisado periódicamente por el Fiduciario Emisor, con apoyo del administrador de la cartera, considerando cambios regulatorios, la evolución de la cartera y la disponibilidad de información climática relevante

No se han realizado revisiones al tratarse del primer año de aplicación.

Durante 2025 se implementó el proceso inicial de identificación y revelación de riesgos físicos relacionados con el clima, estableciendo la línea base para el seguimiento en ejercicios posteriores. Al ser el primer año de aplicación, no existen periodos comparativos para evaluar tendencias

La supervisión de los riesgos y oportunidades relacionados con la sostenibilidad y el clima corresponde al Fiduciario Emisor, Banco Multiva, S.A., a través de sus Delegados Fiduciarios, quienes ejercen las facultades de administración y supervisión del patrimonio fideicomitido conforme al contrato de fideicomiso. El Fideicomiso no cuenta con Comité Técnico. Para efectos de la NIIF S1, los Delegados Fiduciarios constituyen el órgano responsable de la supervisión. El administrador de la cartera proporciona la información técnica y operativa necesaria para apoyar dicho proceso

Las responsabilidades se sustentan en las facultades que el contrato de fideicomiso y la normativa aplicable confieren al Fiduciario Emisor y a sus Delegados Fiduciarios. El administrador de la cartera genera y proporciona la información de los créditos y de las garantías; los Delegados Fiduciarios supervisan la información utilizada para preparar las revelaciones. El Fideicomiso no cuenta con Comité Técnico ni con estructura administrativa propia

Los Delegados Fiduciarios cuentan con el apoyo técnico del administrador de la cartera y, cuando resulta necesario, de asesores especializados para la identificación, evaluación y divulgación de los riesgos climáticos. Las competencias se fortalecen mediante la actualización normativa y el apoyo de especialistas

La información es proporcionada por el administrador de la cartera al Fiduciario Emisor, a través de sus Delegados Fiduciarios, como parte de la preparación y revisión de la información financiera y de sostenibilidad. La revisión se realiza al menos de manera anual, sin perjuicio de revisiones adicionales ante cambios relevantes en la cartera o el entorno regulatorio

Los Delegados Fiduciarios consideran los riesgos y oportunidades climáticos como parte de la supervisión de la información financiera y de la cartera hipotecaria provista por el administrador. La evaluación se incorpora a la gestión de riesgos y a la preparación de las revelaciones. El Fideicomiso no cuenta con esquemas de compensación asociados a estos riesgos.

Los Delegados Fiduciarios supervisan el cumplimiento de los objetivos mediante la revisión de la información preparada por el administrador y de las revelaciones elaboradas conforme a la NIIF S1 y la NIIF S2. El avance se evalúa durante la preparación y revisión anual

El Fideicomiso no cuenta con personal propio ni con políticas de remuneración vinculadas al desempeño en materia de sostenibilidad o clima

La supervisión del papel del administrador de la cartera se ejerce por el Fiduciario Emisor, a través de sus Delegados Fiduciarios, quienes revisan la información financiera, operativa y de la cartera utilizada para identificar y revelar los riesgos climáticos, en el ámbito de las facultades del contrato de fideicomiso.

Los controles se integran con la administración de la cartera, la preparación de la información financiera, la gestión de riesgos y la elaboración de las revelaciones regulatorias. La información es generada por el administrador y revisada por el Fiduciario Emisor a través de sus Delegados Fiduciarios.

Corto plazo: hasta un año. Mediano plazo: de uno a cinco años. Largo plazo: más de cinco años. Estos horizontes son consistentes con el seguimiento de la cartera hipotecaria y la planeación financiera del Fideicomiso; la fecha de vencimiento de la emisión es el 25 de agosto de 2035

Los riesgos físicos relacionados con el clima pueden afectar el valor de los inmuebles que respaldan la cartera y, en consecuencia, las pérdidas crediticias esperadas y los flujos del Fideicomiso. La administración de la cartera, a cargo del administrador, incorpora esta información en la evaluación de riesgos. Durante 2025 no se identificaron oportunidades climáticas con efectos financieros materiales

Los riesgos físicos relacionados con el clima se concentran en la cartera hipotecaria que integra el patrimonio del Fideicomiso, a través de la exposición de los inmuebles otorgados en garantía. Con base en la distribución del saldo de capital por entidad federativa (330 créditos en 19 entidades, saldo de 12,730,304.17 UDI al 31 de diciembre de 2025), el 25.1% del saldo se ubica en entidades de peligro físico alto —costeras, con exposición a ciclón tropical, marea de tormenta e inundación— y el 85.9% en entidades de peligro alto o medio. La cartera presenta concentración relevante en el Estado de México (25.9% del saldo), Baja California (13.8%) y Quintana Roo (12.8%), con diversificación en las 16 entidades restantes que atenúa la exposición individual. En la cadena de valor, la gestión de estos riesgos se concentra en la administración de la cartera y en los procesos de evaluación, seguimiento y revelación de la información de sostenibilidad

La Emisora incorporó la identificación y evaluación de los riesgos físicos climáticos en la preparación de la información de sostenibilidad, y prevé continuar fortaleciendo la recopilación de información, la evaluación de riesgos y la divulgación conforme a la NIIF S1 y la NIIF S2

Durante 2025 no se realizaron cambios materiales en el modelo de negocio ni en la asignación de recursos por riesgos u oportunidades climáticos. Se prevé fortalecer gradualmente los procesos de evaluación y divulgación conforme evolucione el marco regulatorio y la disponibilidad de información

Los esfuerzos se enfocan en la identificación, evaluación y divulgación de los riesgos físicos que podrían afectar la cartera. No se contemplan, por el momento, programas específicos de reducción de emisiones ni inversiones materiales de adaptación, dada la naturaleza del Fideicomiso como vehículo financiero

La Emisora promueve indirectamente una mejor gestión de los riesgos físicos mediante el fortalecimiento de la identificación, evaluación y divulgación de dichos riesgos en la administración de la cartera y en la preparación de la información financiera de sostenibilidad

Al cierre de 2025, la Emisora no cuenta con un plan de transición climática, dada su naturaleza de fideicomiso de bursatilización hipotecaria. Continuará fortaleciendo la identificación, evaluación y divulgación de los riesgos climáticos conforme evolucionen la regulación y las mejores prácticas

Mediante el fortalecimiento continuo de la identificación, evaluación, monitoreo y divulgación de los riesgos físicos, apoyándose en la información del administrador de la cartera y en la supervisión del Fiduciario Emisor a través de sus Delegados Fiduciarios

La Emisora destina recursos principalmente al fortalecimiento de los procesos de identificación, evaluación y divulgación, con el apoyo del administrador de la cartera, del Fiduciario Emisor y de asesores especializados cuando resulta necesario. No se prevén inversiones materiales adicionales derivadas exclusivamente de estos riesgos en el ejercicio siguiente

Al ser el primer ejercicio de aplicación, no existen planes revelados en periodos anteriores sobre los cuales informar avances. Durante 2025 se estableció la línea base.

Durante 2025 no se identificaron compensaciones materiales entre riesgos climáticos y oportunidades. La estrategia se centró en fortalecer la identificación y divulgación de los riesgos físicos que podrían afectar la cartera

Durante 2025 no se identificaron efectos financieros materiales derivados de riesgos u oportunidades climáticos sobre la situación financiera. La administración reconoce que los riesgos físicos podrían afectar, en el mediano y largo plazo, el valor de los inmuebles en garantía y las pérdidas crediticias esperadas. Cifras de referencia al 31 de diciembre de 2025 (miles de pesos): cartera de crédito bruta $148,185; estimación para pérdidas crediticias esperadas $(35,569); cartera de crédito neta $112,616; bienes adjudicados netos $17,789; total de activos $156,434; pasivo bursátil $457,955

No se identificaron efectos materiales sobre el rendimiento financiero atribuibles a riesgos u oportunidades climáticos. La administración continuará monitoreando dichos riesgos como parte de la evaluación de la cartera.

No se identificaron efectos materiales sobre los flujos de efectivo. Eventos físicos relacionados con el clima podrían afectar, en el futuro, el comportamiento de la cartera y los flujos del Fideicomiso

Al cierre de 2025 no se identificaron riesgos u oportunidades climáticos que permitan esperar, razonablemente, un ajuste material en los importes en libros de activos o pasivos durante el siguiente periodo anual. La Emisora continuará monitoreando los riesgos físicos que podrían afectar, en el mediano y largo plazo, el comportamiento de la cartera y las pérdidas crediticias esperadas

No se proporcionó información cuantitativa de efectos financieros porque durante 2025 no se identificaron efectos materiales atribuibles a los riesgos y oportunidades climáticos, ni se contó con información suficiente para estimaciones cuantitativas confiables. La Emisora continuará fortaleciendo la disponibilidad de información y las metodologías de evaluación

La resiliencia se evaluó de manera cualitativa considerando la naturaleza del Fideicomiso como vehículo de bursatilización hipotecaria y la exposición de la cartera a riesgos físicos, en horizontes de corto, mediano y largo plazo. Al cierre de 2025 no se identificaron riesgos climáticos con efectos materiales inmediatos sobre la continuidad del modelo de negocio. La Emisora continuará fortaleciendo la identificación, evaluación y divulgación conforme disponga de mayor información.

Evaluada de manera cualitativa considerando la naturaleza de los activos, la diversificación geográfica de la cartera y la información disponible sobre riesgos físicos. No se efectuó un análisis cuantitativo formal basado en escenarios; no se identificaron elementos que indiquen que los riesgos climáticos comprometan la continuidad del modelo de negocio o la capacidad del Fideicomiso para cumplir sus obligaciones en el horizonte de evaluación.

Vigencia y calidad de la información geoespacial de los inmuebles —la georreferenciación disponible corresponde a levantamientos de 2016 y 2017—, evolución de los fenómenos climáticos físicos, cambios regulatorios y evolución de las metodologías de cuantificación. Estas incertidumbres limitan las estimaciones cuantitativas precisas, por lo que la evaluación se presenta con enfoque predominantemente cualitativo.

Durante 2025 la Emisora realizó una evaluación cualitativa de los riesgos climáticos relevantes para la cartera, centrada en la exposición a riesgos físicos. Como primer año de adopción, no se desarrolló un análisis cuantitativo basado en modelos climáticos o simulaciones de escenarios. La evaluación se efectuó durante la preparación del informe.

Se tomaron como referencia escenarios climáticos reconocidos en la literatura internacional y en las guías del ISSB, considerando el posible incremento en frecuencia e intensidad de fenómenos hidrometeorológicos que pudieran afectar los inmuebles en garantía, así como recomendaciones del IPCC y del TCFD, sin modelaciones cuantitativas específicas.

Los escenarios considerados se estimaron relevantes porque reflejan los principales riesgos físicos a los que se encuentra expuesta la cartera hipotecaria del Fideicomiso, particularmente los derivados de fenómenos hidrometeorológicos que podrían afectar el valor de los inmuebles en garantía y el comportamiento crediticio de los acreditados. Dado que 2025 corresponde al primer ejercicio de aplicación de la NIIF S2, la evaluación se realizó con enfoque cualitativo, utilizando referencias internacionalmente reconocidas y considerando la información disponible sobre la cartera y su distribución geográfica.

La totalidad del patrimonio fideicomitido, incluyendo la cartera hipotecaria y los activos relacionados expuestos a riesgos físicos, considerando el modelo de negocio del Fideicomiso

Marco regulatorio y políticas públicas de México en materia de cambio climático, e información histórica disponible sobre la ocurrencia de fenómenos hidrometeorológicos y su posible impacto sobre los inmuebles que respaldan la cartera hipotecaria.

Se consideró que las tendencias macroeconómicas pueden influir indirectamente en la exposición de la cartera a riesgos climáticos, entre ellas la evolución de la inflación, las tasas de interés, el crecimiento económico y las condiciones del mercado inmobiliario, factores que podrían modificar la capacidad de pago de los acreditados y el valor de los inmuebles. Durante el periodo reportado no se identificaron efectos financieros materiales atribuibles directamente al cambio climático.

Se consideraron variables nacionales y regionales relacionadas con la exposición de la cartera a fenómenos hidrometeorológicos, incluyendo lluvias intensas, inundaciones, huracanes, sequías y olas de calor, así como la distribución geográfica de los inmuebles que respaldan la cartera, con el fin de identificar la exposición relativa a riesgos físicos.

Dada la naturaleza del Fideicomiso como vehículo de bursatilización hipotecaria, el uso y la combinación de fuentes de energía no constituyen un supuesto relevante para la evaluación de la resiliencia climática, ya que la Emisora no desarrolla actividades operativas que impliquen consumo directo de energía.

El desarrollo de la tecnología no se consideró un supuesto determinante durante el periodo reportado. No obstante, la Emisora reconoce que una mayor disponibilidad de información geoespacial actualizada, herramientas de análisis y metodologías de cuantificación podría fortalecer futuras evaluaciones de riesgos climáticos.

Se consideraron la disponibilidad de información pública confiable, la continuidad del marco regulatorio aplicable y la evolución gradual de las mejores prácticas internacionales en materia de revelación de sostenibilidad. No se incorporaron supuestos extraordinarios, por corresponder al primer año de aplicación y desarrollarse bajo un enfoque proporcional a la naturaleza de la Emisora.

La Emisora identifica, evalúa, prioriza y supervisa los riesgos climáticos como parte de su proceso general de administración de riesgos financieros, considerando la naturaleza del patrimonio —derechos de cobro de créditos hipotecarios— cuyo desempeño puede verse afectado por riesgos físicos que impacten los inmuebles en garantía. La identificación considera las características de la cartera, la ubicación geográfica de los inmuebles, la información climática disponible y la regulación aplicable; la evaluación es cualitativa, con base en probabilidad de ocurrencia e impacto sobre la recuperación de los créditos, los flujos y la situación financiera; la priorización se realiza conforme a la relevancia financiera.

La evaluación utiliza como insumos la base de créditos y garantías provista por el administrador de la cartera con corte a diciembre de 2025, que vincula cada contrato con el inmueble que lo garantiza, específicamente el campo de entidad federativa de la garantía —con cobertura del 100% de la cartera— ponderado por el saldo de capital insoluto expresado en unidades de inversión. Se emplean asimismo el bucket de mora como indicador de morosidad, la etapificación de los créditos conforme a la NIIF 9 (Etapa 1: 218 contratos; Etapa 2: 10; Etapa 3: 102) y los atributos del inmueble en garantía —tipo, estado de conservación, municipio y georreferenciación—. Como métricas de exposición se determinan la concentración del saldo por nivel de peligro físico —alto, medio o bajo, clasificado con apoyo del Atlas Nacional de Riesgos del CENAPRED, CONAGUA/SMN e INEGI—, la proporción de la cartera en entidades de peligro alto, y la severidad de la pérdida como variable de mayor relevancia del modelo de pérdida crediticia esperada, entendida como el complemento del porcentaje de recuperación de la garantía respecto del saldo insoluto.

Análisis cualitativo enfocado en los riesgos físicos que podrían afectar los inmuebles en garantía y la recuperación de los créditos, como elemento complementario para identificar riesgos potencialmente materiales, sin sustituir los procesos tradicionales de administración de riesgos.

La naturaleza se evalúa por el origen del riesgo y su forma de afectar los activos en garantía; la probabilidad, de forma cualitativa con información pública sobre fenómenos climáticos y la exposición geográfica; la magnitud, por el impacto potencial sobre la recuperación de los créditos, los flujos, la situación financiera y la relevancia financiera.

Todos los riesgos se evalúan por su relevancia financiera, considerando probabilidad e impacto sobre activos, flujos, rendimiento y cumplimiento de obligaciones. Los riesgos climáticos reciben la misma atención que cualquier otro riesgo relevante cuando pueden afectar de manera significativa la situación financiera o el desempeño.

Como parte del proceso general de administración de riesgos, considerando la evolución de la cartera, la localización de los inmuebles, la información pública sobre riesgos físicos y los cambios en el entorno regulatorio o de operación. La evaluación se actualiza periódicamente según la información disponible y la relevancia financiera

No se realizaron modificaciones sustanciales. La incorporación de las revelaciones conforme a la NIIF S1 y la NIIF S2 representa un fortalecimiento de la documentación y presentación, sin cambios materiales en la metodología general.

La Emisora identifica y evalúa oportunidades como parte de su proceso general de administración de riesgos, considerando mejoras en la resiliencia de la cartera, la disponibilidad de información climática, la evolución regulatoria y la adopción gradual de mejores prácticas de divulgación. La evaluación es cualitativa y se apoya en el análisis cualitativo de escenarios físicos.

Los procesos están integrados al proceso general de administración de riesgos y no constituyen un proceso independiente. La evaluación considera la relevancia financiera de los riesgos y oportunidades junto con el resto de los riesgos relevantes. La información se incorpora en las actividades periódicas de supervisión y en las revelaciones de sostenibilidad, procurando consistencia con la NIIF S1 y la NIIF S2.

No aplica. La información comprende el mismo periodo anual de doce meses que los estados financieros, del 1 de enero al 31 de diciembre de 2025.

Entre el 31 de diciembre de 2025 y la fecha de autorización, la Emisora no identificó transacciones, eventos o condiciones relacionados con riesgos u oportunidades de sostenibilidad o clima que requirieran modificar las revelaciones.

La preparación requirió juicios profesionales para identificar los riesgos y oportunidades que podrían afectar razonablemente las perspectivas financieras, establecer criterios de relevancia financiera, determinar el alcance de la información disponible y seleccionar las metodologías de evaluación apropiadas al grado de madurez de los procesos internos. Se concluye que la exposición material se transmite a través del colateral inmobiliario —inmuebles residenciales en garantía— y, prospectivamente, de las emisiones financiadas. Al ser el primer ejercicio de aplicación, algunos procesos continúan fortaleciéndose. No se identificaron errores materiales que requirieran corrección.

Las principales incertidumbres derivan de la disponibilidad limitada de información histórica específica sobre riesgos climáticos, de la vigencia de la georreferenciación de las garantías, del uso de fuentes externas para caracterizar peligros físicos y de los supuestos para evaluar la exposición de los activos subyacentes. Por la naturaleza prospectiva de los riesgos climáticos, los resultados dependen de hipótesis sobre la evolución de las condiciones climáticas, regulatorias y económicas. La Emisora continuará fortaleciendo sus procesos de recopilación de información y medición para reducir dichas incertidumbres en periodos futuros.

La Emisora no identificó errores materiales de periodos anteriores que requieran revelación o reexpresión.

No Aplica

No se efectuaron reexpresiones de información comparativa por errores materiales de periodos anteriores.

En este primer ejercicio de aplicación, la Emisora usó las medidas transitorias de la NIIF S1 que permiten divulgar únicamente la información relacionada con los riesgos y oportunidades climáticos. El informe se centra en la NIIF S2 y en los aspectos de la NIIF S1 necesarios para contextualizar la información climática. La Emisora prevé ampliar gradualmente el alcance en ejercicios futuros.

La Emisora es un fideicomiso de bursatilización sin actividades operativas propias, empleados, instalaciones ni procesos productivos bajo su control; no se identificaron fuentes de emisiones directas (Alcance 1) ni indirectas por energía adquirida (Alcance 2). Respecto del Alcance 3, no se realizó su cuantificación durante el ejercicio, por ser el primer año de aplicación y en uso de las medidas transitorias de la NIIF S1; la metodología de estimación de emisiones financiadas de la cartera continúa en desarrollo.

Durante el periodo sobre el que se informa, la Emisora no elaboró un inventario de emisiones de gases de efecto invernadero conforme al GHG Protocol (A Corporate Accounting and Reporting Standard, Revised Edition, 2004). Lo anterior obedece a la naturaleza no operativa de la Emisora, que no cuenta con fuentes propias de emisiones directas ni con consumo de energía bajo su control, y a que este constituye el primer ejercicio de aplicación, en el que se utilizaron las medidas transitorias previstas en la NIIF S1.

La Emisora evaluó cualitativamente la existencia de fuentes potenciales de emisiones directas e indirectas derivadas de sus propias operaciones, concluyendo que no desarrolla actividades operativas que generen emisiones de Alcance 1 o Alcance 2. Respecto de las emisiones de Alcance 3, incluidas las financiadas asociadas a la cartera hipotecaria subyacente, no se efectuó cuantificación durante el ejercicio. La Emisora prevé fortalecer progresivamente sus metodologías de medición conforme avance la implementación de la NIIF S1 y la NIIF S2.

El enfoque responde a la naturaleza de la Emisora como fideicomiso de bursatilización cuya función consiste en mantener y administrar activos financieros, sin desarrollar procesos productivos ni actividades operativas que generen emisiones directas. Adicionalmente, corresponde al primer ejercicio de aplicación, por lo que se hizo uso de las medidas transitorias, concentrando la información revelada en la identificación y evaluación cualitativa de los riesgos climáticos financieramente materiales

No existieron cambios en el enfoque de medición, en los datos de entrada ni en los supuestos utilizados durante el periodo, debido a que este corresponde al primer ejercicio en que la Emisora prepara información conforme a estas normas. En consecuencia, no existen metodologías previamente aplicadas con las cuales efectuar comparaciones.

Durante el periodo sobre el que se informa no se identificaron emisiones de gases de efecto invernadero de Alcance 1 atribuibles a la Emisora. En consecuencia, no existe desagregación por partes interesadas que revelar

La Emisora no realizó consumos directos de electricidad asociados a operaciones bajo su control durante el periodo. En consecuencia, no se identificaron emisiones de Alcance 2 basadas en la ubicación que deban cuantificarse o revelarse

La Emisora no celebró contratos de suministro eléctrico, contratos de adquisición de energía renovable (PPA), certificados de energía limpia, garantías de origen u otros instrumentos contractuales relacionados con el abastecimiento de electricidad. En consecuencia, no existe información adicional que revelar

El Fideicomiso F/00385 mantiene una cartera de créditos hipotecarios garantizados con bienes inmuebles residenciales. Al ser el primer ejercicio de aplicación de la NIIF S1 y la NIIF S2, el riesgo ambiental y climático de las propiedades hipotecadas se caracterizó de forma cualitativa y mediante la concentración geográfica de la cartera. Como aproximación a la exposición a peligros físicos, se determinó la distribución del saldo de capital por entidad federativa de la garantía, con cobertura del 100% de la cartera, y se clasificó cada entidad según su nivel de peligro físico —alto, medio o bajo— con apoyo en fuentes públicas de referencia (Atlas Nacional de Riesgos del CENAPRED, CONAGUA/SMN e INEGI). Conforme a este criterio, al 31 de diciembre de 2025 el 25.1% del saldo se ubica en entidades de peligro físico alto —costeras, con exposición a ciclón tropical, marea de tormenta e inundación— y el 85.9% en entidades de peligro alto o medio.


La métrica específica FN-MF-450a.1 (número y valor de los créditos sobre inmuebles ubicados en zonas de inundación a 100 años) no se cuantificó durante el ejercicio. Si bien la base de garantías incorpora coordenadas geográficas para 326 de los 330 inmuebles, los levantamientos corresponden a los ejercicios 2016 y 2017, por lo que su vigencia no se considera suficiente para sustentar una métrica cuantitativa de exposición a la fecha de reporte. La actualización de la georreferenciación y su cruce con el Atlas Nacional de Riesgos forman parte de la hoja de ruta 2026. En consecuencia, la información de riesgo ambiental de las propiedades hipotecadas se presenta de forma cualitativa y por concentración geográfica, y no mediante los indicadores cuantitativos específicos del estándar sectorial.

El Fideicomiso F/00385 no origina ni suscribe nuevos créditos hipotecarios, por lo que no participa en los procesos de originación, evaluación o aprobación de hipotecas. En consecuencia, no incorpora criterios específicos relacionados con riesgos de cambio climático o riesgos ambientales dentro de procesos de otorgamiento o suscripción de créditos. La administración del Fideicomiso se limita a la gestión de la cartera hipotecaria existente conforme a los documentos constitutivos y contratos aplicables.