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" style="-aw-left-pos:0pt; -aw-rel-hpos:column; -aw-rel-vpos:paragraph; -aw-top-pos:0pt; -aw-wrap-type:inline" width="169" /&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:13pt; font-weight:bold"&gt;Urbi, Desarrollos Urbanos, S.A.B. de C.V.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Avenida Obreg&amp;oacute;n 11&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;26&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Colonia Nueva&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;21100 Mexicali, Baja California&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;M&amp;eacute;xico&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;ldquo;URBI*&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 2.55pt 0pt 0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Valores Representativos del Capital Social de la Emisora&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 2.55pt 0pt 0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 2.55pt 0pt 36pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; text-decoration:underline"&gt;Caracter&amp;iacute;sticas&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; text-decoration:underline"&gt;Mercado en el que se encuentran registrados&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 2.55pt 0pt 0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 2.55pt 0pt 0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Acciones ordinarias, nominativas, sin expresi&amp;oacute;n de valor&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;nominal,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Bolsa Mexicana de Valores, S.A.B. de C.V.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 2.55pt 0pt 0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;de serie &amp;uacute;nica, representativas de la parte m&amp;iacute;nima fija sin derecho&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 2.55pt 0pt 0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;a retiro del capital social&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 2.55pt 0pt 0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 2.55pt 0pt 0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 2.55pt 0pt 0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 2.55pt 0pt 0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 2.55pt 0pt 0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 2.55pt 0pt 0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Las acciones representativas del capital social de la Emisora se encuentran inscritas en el Registro Nacional de Valores.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 2.55pt 0pt 0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 2.55pt 0pt 0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La inscripci&amp;oacute;n en el Registro Nacional de Valores no implica certificaci&amp;oacute;n sobre la bondad del valor o la solvencia de la Emisora&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, o sobre la exactitud o veracidad de la informaci&amp;oacute;n contenida en este Reporte Anual, ni convalida los actos que, en su caso, hubieren sido realizados en contravenci&amp;oacute;n de las leyes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 2.55pt 0pt 0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 2.55pt 0pt 0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 8pt; line-height:108%; font-size:11pt"&gt;&lt;span style="font-family:Calibri; font-size:11pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;
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  <ar_pros:NameOfTheIssuer id="Fb984f141-5555-4a77-efc3-50223d7fd6a2" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea">&lt;p&gt;Urbi Desarrollos Urbanos, S.A.B. de C.V.&lt;/p&gt;
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  <ar_pros:AdressOfTheIssuer id="F4e731588-25cd-49b9-8682-f1ec94d3920e" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea">&lt;p&gt;Avenida Obreg&amp;oacute;n 1126 Colonia Nueva 21100 Mexicali, Baja California, M&amp;eacute;xico&lt;/p&gt;
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  <ar_pros:Ticker id="F008d9e50-a1bf-4545-98e9-99d9796835e7" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea">URBI</ar_pros:Ticker>
  <ar_pros:TheMentionThatTheValuesOfTheIssuerAreRegistered id="F93633c0d-c98e-4f30-ea6c-cb89b4e0c1f6" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea">Los títulos se encuentran inscritos en el Registro Nacional de Valores</ar_pros:TheMentionThatTheValuesOfTheIssuerAreRegistered>
  <ar_pros:Article86LegendOfTheLmv id="F1fe3419c-6bcd-4f72-da7c-177ff014247e" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea">La inscripción en el Registro Nacional de Valores no implica certificación sobre la bondad de los valores, solvencia de la emisora o sobre la exactitud o veracidad de la información contenida en este Reporte anual, ni convalida los actos que, en su caso, hubieren sido realizados en contravención de las leyes.</ar_pros:Article86LegendOfTheLmv>
  <ar_pros:AnnualReportCueLegend id="Fbec5d430-8461-4355-f4e0-62f668c64cea" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea">Reporte anual que se presenta de acuerdo con las disposiciones de carácter general aplicables a las emisoras de valores y a otros participantes del mercado</ar_pros:AnnualReportCueLegend>
  <ar_pros:PeriodRepresenting id="F70f089bb-20ca-41d6-b2b2-1e61a026fa97" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea">2023-12-31</ar_pros:PeriodRepresenting>
  <ar_pros:GlossaryOfTermsAndDefinitions id="Fd81b9c3e-e288-492c-f910-9b3e522771fb" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea">&lt;meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=iso-8859-1" /&gt;&lt;meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css" /&gt;&lt;meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 15.3.0.0" /&gt;
&lt;title&gt;&lt;/title&gt;
&lt;div&gt;
&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Para los efectos del presente Reporte Anual, los siguientes t&amp;eacute;rminos tendr&amp;aacute;n el significado que se les atribuye, en forma singular o plural:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;ldquo;Acciones&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Las acciones representativas del capital social de Urbi.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;ldquo;BMV&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Bolsa Mexicana de Valores, S.A.B. de C.V.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;ldquo;CANADEVI&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;C&amp;aacute;mara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoci&amp;oacute;n de Vivienda.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;ldquo;Circular &amp;Uacute;nica de Emisoras&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Las &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:-0.1pt"&gt;Disposiciones de Car&amp;aacute;cter General Aplicables a las Emisoras de Valores y a Otros Participantes del Mercado de Valores, expedidas por la CNBV y publicadas en el Diario Oficial de la Federaci&amp;oacute;n el 19 de marzo de 2003, incluyendo las modificaciones a las mismas.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;ldquo;CNBV&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Comisi&amp;oacute;n Nacional Bancaria y de Valores.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;ldquo;CONAPO&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Consejo Nacional de Poblaci&amp;oacute;n.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;ldquo;CONAVI&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Comisi&amp;oacute;n Nacional de Vivienda.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;ldquo;D&amp;oacute;lares&amp;rdquo; o &amp;ldquo;EUA$&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La moneda de curso legal en los Estados Unidos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;ldquo;Emisora&amp;rdquo; o &amp;ldquo;Urbi&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Urbi, Desarrollos Urbanos, S.A.B. de C.V.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;ldquo;Empresa&amp;rdquo; o &amp;ldquo;Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Emisora y sus subsidiarias.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;ldquo;Estados Financieros&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Los estados financieros consolidados auditados de la Emisora y subsidiarias junto con sus notas, al 31 de diciembre de 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;23 y 2022; y al 31 de diciembre de 2021; y por los a&amp;ntilde;os terminados en esas fechas&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, los cuales se incluyen en este Reporte Anual.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;ldquo;Estados Unidos&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Los Estados Unidos de Am&amp;eacute;rica.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;ldquo;FOVISSSTE&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;ldquo;INDEVAL&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;S.D. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Indeval&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Instituci&amp;oacute;n para el Dep&amp;oacute;sito de Valores, S.A. de C.V.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;ldquo;INEGI&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Instituto Nacional de Estad&amp;iacute;stica Geograf&amp;iacute;a e Inform&amp;aacute;tica.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;ldquo;INFONAVIT&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;ldquo;INPC&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El &amp;Iacute;ndice Nacional de Precios al Consumidor.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;ldquo;NAFIN&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Nacional Financiera, S.N.C.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;ldquo;NIC&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Las Normas Internacionales de Contabilidad, incluidas en las NIIF.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;ldquo;NIIF&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Las Normas Internacionales de Informaci&amp;oacute;n Financiera, emitidas por el Consejo de Normas Internacionales de Informaci&amp;oacute;n Financiera (IASB por sus siglas en ingl&amp;eacute;s).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;ldquo;Pesos&amp;rdquo; o &amp;ldquo;$&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La moneda de curso legal en M&amp;eacute;xico.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;ldquo;Reporte Anual&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El presente reporte anual, junto con sus anexos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;ldquo;RNV&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Registro Nacional de Valores.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;ldquo;RUV&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Registro &amp;Uacute;nico de Vivienda.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;ldquo;SEDATU&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Secretar&amp;iacute;a de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;ldquo;SHF&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Sociedad Hipotecaria Federal.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;ldquo;SMG&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El Salario M&amp;iacute;nimo General Mensual &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;en M&amp;eacute;xico&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;ldquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;SNIIV&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Sistema Nacional de Informaci&amp;oacute;n e Indicadores de Vivienda.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;ldquo;Sofoles&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Las Sociedades Financieras de Objeto Limitado.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;ldquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Sofomes&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Las Sociedades Financieras de Objeto M&amp;uacute;ltiple.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;ldquo;TIIE&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Tasa de Inter&amp;eacute;s Interbancaria de Equilibrio a 28 d&amp;iacute;as que publica peri&amp;oacute;dicamente el Banco de M&amp;eacute;xico, en el Diario Oficial de la Federaci&amp;oacute;n.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;ldquo;UAFIDA&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Utilidad de operaci&amp;oacute;n, menos otros ingresos (gastos) netos, m&amp;aacute;s depreciaci&amp;oacute;n y amortizaci&amp;oacute;n e intereses capitalizados.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;ldquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;UDIs&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Unidades de Inversi&amp;oacute;n cuyo valor en Pesos est&amp;aacute; indizado a la inflaci&amp;oacute;n del INPC.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;ldquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;UMA&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Unidad de Medida y Actualizaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;E&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;s la referencia econ&amp;oacute;mica en pesos para determinar la cuant&amp;iacute;a del pago de las obligaciones y supuestos previstos en las leyes federales, de las entidades federativas, as&amp;iacute; como en las disposiciones jur&amp;iacute;dicas que emanen de todas las anteriores&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;ldquo;Urbi Vida &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Residencial&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:6.67pt; font-weight:bold; vertical-align:super"&gt;MR&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La marca comercial bajo la cual la Empresa comercializa sus desarrollos de vivienda.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;ldquo;Vivienda de Inter&amp;eacute;s Social&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Viviendas con precio de venta de hasta $6&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;60,105&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;ldquo;Vivienda Media&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Conjuntamente, la Vivienda Media Baja y la Vivienda Media Alta.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;ldquo;Vivienda Media Baja&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Viviendas con precio de venta entre $660,10&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;6&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y $1,1&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;55,1&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;85&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;ldquo;Vivienda Media Alta&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Viviendas con precio de venta entre $1,155,186 y $2,475,396.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-180pt; text-align:justify; padding-left:180pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;ldquo;Vivienda Residencial&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Viviendas con precio de venta superior a $2,475,397.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:12pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;
</ar_pros:GlossaryOfTermsAndDefinitions>
  <ar_pros:ExecutiveSummary id="Fbb16bfa5-a225-406f-c64f-975aae7dc5c5" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea">&lt;meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=iso-8859-1" /&gt;&lt;meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css" /&gt;&lt;meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 15.3.0.0" /&gt;
&lt;title&gt;&lt;/title&gt;
&lt;div&gt;
&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;La informaci&amp;oacute;n que se incluye en este resumen se refiere en su totalidad a la informaci&amp;oacute;n pormenorizada y a los Estados Financieros que se incluyen en este Reporte Anual.&amp;nbsp; A menos que en el contexto de este Reporte Anual se indique lo contrario, las referencias a la &amp;ldquo;Empresa&amp;rdquo; incluyen a Urbi y sus subsidiarias.&amp;nbsp; Antes de tomar una decisi&amp;oacute;n de inversi&amp;oacute;n, los inversionistas potenciales deber&amp;aacute;n leer cuidadosamente este Reporte Anual en su totalidad, incluyendo los factores de riesgo y los Estados Financieros aqu&amp;iacute; incluidos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;La Empresa&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;La Empresa es una compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a mexicana desarrolladora de vivienda, integrada verticalmente y diversificada. Las operaciones abarcan los segmentos de Vivienda de Inter&amp;eacute;s Social, Vivienda Media y Vivienda Residencial. Los ingresos provienen de 2 l&amp;iacute;neas de negocio: 1) venta de tierra para proyectos inmobiliarios&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; y otros activos&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; y 2)&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;venta de vivienda en proyectos propios y en proyectos de vivienda de terceros. Desde el inicio de sus operaciones en 1981, la Empresa ha desarrollado, construido y vendido m&amp;aacute;s de 430,000 viviendas, manteniendo una historia de m&amp;aacute;s de 4&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;a&amp;ntilde;os de operaciones. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;En diciembre de 2014, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;Urbi y 15 de sus subsidiarias solicitaron&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; la declaratoria de concurso mercantil &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;mismo que concluy&amp;oacute; e&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;n febrero de 2016&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;Asimismo, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;durante mayo y&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; junio de 2016 la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;recibi&amp;oacute;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; la capitalizaci&amp;oacute;n por parte de sus nuevos inversionistas, con lo cual finaliz&amp;oacute; su proceso de reestructura financiera.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;En a&amp;ntilde;os recientes, la industria de la vivienda en M&amp;eacute;xico ha atravesado por una etapa de transformaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;, que se &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;ha visto&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; reflejada entre otros, en una contracci&amp;oacute;n en las inversiones en nuevos proyectos por parte de desarrolladores de vivienda, as&amp;iacute; como una recomposici&amp;oacute;n generalizada en la oferta de vivienda hacia segmentos de mayor valor ante la disminuci&amp;oacute;n &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;en el financiamiento y otorgamiento de subsidios para la adquisici&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; de vivienda de inter&amp;eacute;s social&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;Esta situaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;aunado al entorno macroecon&amp;oacute;mico complejo y el acceso limitado de la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a a fuentes de fondeo tradicionales, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;le llev&amp;oacute; a Urbi a &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;implementar&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; un proceso de reestructura operativa y organizacional, tambi&amp;eacute;n llamado plan de transici&amp;oacute;n, que le permitiera definir con mayor claridad su posici&amp;oacute;n hacia el futuro, mismo que se vio ratificado en 2020 debido al impacto econ&amp;oacute;mico ocasionado por la pandemia del COVID-19.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;Dicho plan de transici&amp;oacute;n consider&amp;oacute; una operaci&amp;oacute;n reducida de venta de vivienda, una mayor concentraci&amp;oacute;n en la venta de&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;terrenos para proyectos inmobiliarios&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;, desinversi&amp;oacute;n de otros activos&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;, as&amp;iacute; como una importante reducci&amp;oacute;n de su estructura y gasto operativo, a fin de generar el flujo requerido para mantener sus capacidades operativas.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;D&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;e esta manera, d&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;urante 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;condujo sus operaciones bajo el marco de sus cinco l&amp;iacute;neas estrat&amp;eacute;gicas, mismas que continuar&amp;aacute;n guiando su Plan de Negocio 2024, que se describen a continuaci&amp;oacute;n:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ol style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="1"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 48.79pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4.66pt; font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;Priorizar &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;la atenci&amp;oacute;n de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;los diversos procesos legales, contingencias&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; y obligaciones derivadas de su operaci&amp;oacute;n y reestructura financiera, &lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 53.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ol start="2" style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="1"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 48.79pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4.66pt; font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;Atender los requerimientos de la Empresa como una entidad que cotiza sus acciones en la Bolsa Mexicana de Valores y estar preparados para, en su caso, realizar&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;los&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; actos corporativos&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; que pudieran decidir sus accionistas&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;, entre los cuales se contempla el posible desliste de las acciones de la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a, &lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 53.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ol start="3" style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="1"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 48.79pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4.66pt; font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;Ejecutar el plan anual de generaci&amp;oacute;n de ingresos y flujo de efectivo por venta de terrenos, otros activos y vivienda, continuando las gestiones para obtener&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; fuentes de capital de trabajo, entre ellas, la monetizaci&amp;oacute;n de tierra para proyectos, &lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 36pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ol start="4" style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="1"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 48.79pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4.66pt; font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;Desarrollar el&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; portafolio de proyectos de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;tierra apta para el desarrollo inmobiliario y &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;vivienda&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; que &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;sienten&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; la&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;s&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; base&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;s&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; de su plan de negocio de mediano plazo&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; y &lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 36pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ol start="5" style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="1"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 48.79pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4.66pt; font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;Implementar un&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; nuevo modelo de negocio &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;que impulse la consolidaci&amp;oacute;n de la Empresa como&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; articulador de proyectos&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;estableciendo&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; alianzas con desarrolladores&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; inmobiliarios&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; y &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;otros participantes&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; de la industria&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; y, optimizando su operaci&amp;oacute;n a trav&amp;eacute;s&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; de una estructura&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; organizacional&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; compacta y flexible.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;La Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a tiene como prioridad atender diligentemente las contingencias derivadas de su reestructura financiera con el objetivo de mantener una posici&amp;oacute;n defensiva de su patrimonio y proteger el valor de sus activos. En este contexto, la Empresa dedica atenci&amp;oacute;n y recursos, en forma significativa, para resolver procesos legales y atender adecuadamente los diversos compromisos con autoridades, clientes y proveedores que se originan por su operaci&amp;oacute;n.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;Asimismo, la Empresa ha implementado su nuevo modelo de negocio que tiene como enfoque principal la articulaci&amp;oacute;n de proyectos, lo que le permite evaluar en forma continua propuestas de negocio con el objetivo de concretar alianzas con terceros para el desarrollo de proyectos inmobiliarios y de vivienda. En este modelo, la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a puede participar como socio inmobiliario, aportando solamente la tierra o bien, contribuir adicionalmente con la ejecuci&amp;oacute;n de procesos y actividades de negocio. De esta forma, se potencializan las capacidades de la Empresa con recursos complementarios para cubrir las necesidades de capital de trabajo, fortaleciendo la viabilidad de desarrollar vivienda de inter&amp;eacute;s social y media baja, que es la vocaci&amp;oacute;n natural de la mayor&amp;iacute;a de la reserva territorial de la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;De forma permanente, el Equipo de Direcci&amp;oacute;n analiza y ejecuta acciones para disminuir el gasto de la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a, priorizando la retenci&amp;oacute;n de su gente clave con el objetivo de mantener una estructura organizacional &amp;aacute;gil caracterizada por una toma de decisiones efectiva, una alta adaptabilidad al cambio, una implementaci&amp;oacute;n efectiva de las estrategias y una comunicaci&amp;oacute;n transparente, para lo cual se ha desarrollado e implementado una estructura operativa m&amp;aacute;s peque&amp;ntilde;a, flexible y multitareas.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;En cuanto a los requerimientos como entidad p&amp;uacute;blica, la Empresa cumple cabalmente con sus obligaciones y se mantiene en una posici&amp;oacute;n apropiada para realizar una eventual reestructura corporativa, observando integralmente el marco regulatorio y de Gobierno Corporativo aplicable. En este sentido, y tras informar a su Consejo de Administraci&amp;oacute;n sobre los recursos extraordinarios recibidos a finales de marzo de 2024 por un importe de $1,421.6 millones por concepto de devoluci&amp;oacute;n del pago de lo indebido respecto del impuesto sobre la renta del ejercicio fiscal 2010, as&amp;iacute; como el planteamiento que se llevar&amp;iacute;a a la asamblea de accionistas para en su caso, aprobar el destino propuesto para dichos recursos, el 29 de abril de 2024 la asamblea de accionistas aprob&amp;oacute; llevar a cabo el reembolso y cancelaci&amp;oacute;n de acciones representativas de la parte variable del capital social, a raz&amp;oacute;n de $111.88 M.N. por cada acci&amp;oacute;n reembolsada, el cual ser&amp;aacute; pagadero en efectivo para todos los accionistas, salvo aquellos que opten por no participar del mismo. Dicho precio de reembolso es &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;superior en un &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;50.2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;%&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; al valor contable por acci&amp;oacute;n al 31 de marzo de 2024, fecha de los estados financieros m&amp;aacute;s recientes de la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;Posteriormente, y dependiendo de los resultados del reembolso, se contempla convocar a una asamblea general extraordinaria de accionistas de la Empresa en la que se ponga a consideraci&amp;oacute;n de los accionistas la propuesta para llevar a cabo la cancelaci&amp;oacute;n del registro de las acciones en el RNV y la consecuente oferta p&amp;uacute;blica de adquisici&amp;oacute;n para aquellas acciones en circulaci&amp;oacute;n restantes al mismo valor del reembolso, es decir $111.88 M.N., salvaguardando los intereses del p&amp;uacute;blico inversionista y cumpliendo con los requisitos establecidos al respecto en la Ley del Mercado de Valores y en las Disposiciones de Car&amp;aacute;cter General Aplicables a las Emisoras de Valores y Otros Participantes del Mercado de Valores. En caso de aprobarse, una vez efectuada la cancelaci&amp;oacute;n del registro de las acciones en el RNV, se proceder&amp;iacute;a asimismo con la cancelaci&amp;oacute;n del listado de las acciones de Urbi en la BMV.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;El objetivo de esta propuesta es generar ahorros significativos en el gasto relacionado con las actividades y recursos requeridos para mantener el listado de las acciones de la Empresa, lo cual dado las condiciones actuales de la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a no genera beneficios materiales. Adem&amp;aacute;s, la propuesta brinda un mecanismo transparente y equitativo a todos los accionistas de la Empresa, para que en caso de as&amp;iacute; decidirlo moneticen sus acciones a un precio significativamente mayor al valor en libros por acci&amp;oacute;n al cierre del 31 de marzo de 2024.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; letter-spacing:0.1pt"&gt;La Industria de la Vivienda en M&amp;eacute;xico&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:0.1pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Empresa considera que&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, a pesar del proceso de transformaci&amp;oacute;n en que se encuentra,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;la industria de la vivienda contin&amp;uacute;a ofreciendo&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; oportunidades de desarrollo en M&amp;eacute;xico, gracias a la solidez y los programas de las instituciones hipotecarias como INFONAVIT y FOVISSSTE&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y la Banca Comercial, as&amp;iacute; como condiciones demogr&amp;aacute;ficas que podr&amp;iacute;an favorecer la demanda de vivienda. No obstante&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;en la actualidad enfrenta algunos&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; retos importantes derivados de la implementaci&amp;oacute;n de la&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; pol&amp;iacute;tica p&amp;uacute;blica de vivienda.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Rezago Habitacional&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;De acuerdo al Censo de Poblaci&amp;oacute;n y Vivienda 2020 del INEGI, el n&amp;uacute;mero total de viviendas habitadas en M&amp;eacute;xico es de 35.2 millones. Asimismo, de acuerdo a datos del Cuestionario&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Ampliado del Censo de Poblaci&amp;oacute;n y&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Vivienda 2020&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; del INEGI, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;8.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;5&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones de viviendas &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;se encuentran en condici&amp;oacute;n de rezago habitacional, concepto definido por la CONAVI como &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;el n&amp;uacute;mero de viviendas que cuentan con&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;materiales precarios en pisos, techos y muros, no&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;cuentan con excusado o aquellas cuyos residentes&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;habitan en hacinamiento&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Tendencias Demogr&amp;aacute;ficas Favorables&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Empresa considera que las tendencias demogr&amp;aacute;ficas actuales d&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;e la poblaci&amp;oacute;n mexicana pudieran contribuir a incrementar la demanda de Vivienda de Inter&amp;eacute;s Social y Vivienda Media.&amp;nbsp; De acuerdo &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;al&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Censo de Poblaci&amp;oacute;n y Vivienda 2020&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; del INEGI&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, la poblaci&amp;oacute;n de M&amp;eacute;xico &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;es de&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;126.0&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de habitantes&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, de la cual &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;el &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;50&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.1&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;% era menor a &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;30&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; a&amp;ntilde;os. Adem&amp;aacute;s, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;seg&amp;uacute;n CONAPO&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;se estima que para el 2050, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;la poblaci&amp;oacute;n &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;de M&amp;eacute;xico sea de 148.2 millones&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Fragmentaci&amp;oacute;n de la Industria&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Aunque la industria de la vivienda en M&amp;eacute;xico &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;incluye entre diez y quince grandes desarrolladores de vivienda, la misma est&amp;aacute; altamente fragmentada. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;De acuerdo con la CANADEVI, al 31 de diciembre de 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, el n&amp;uacute;mero de desarrolladores de vivienda afiliados en sus 34 Delegaciones se ubica en alrededor de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;560&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Pol&amp;iacute;ticas Gubernamentales&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Para enfrentar el &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;d&amp;eacute;ficit de vivienda en M&amp;eacute;xico, el Gobierno Federal ha implementado diversas pol&amp;iacute;ticas a trav&amp;eacute;s de la&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; SEDATU y de la CONAVI, mismas que se han mantenido a lo largo de la presente administraci&amp;oacute;n federal.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La SEDATU es la instituci&amp;oacute;n de la Administraci&amp;oacute;n P&amp;uacute;blica Federal cuyo prop&amp;oacute;sito es planificar, coordinar, administrar, generar y ejecutar las pol&amp;iacute;ticas p&amp;uacute;blicas de ordenamiento territorial, asegurar una vivienda digna, un desarrollo urbano y &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;rural&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; as&amp;iacute; como otorgar certeza jur&amp;iacute;dica a los n&amp;uacute;cleos agrarios; buscando mejorar la calidad de la vida de los &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;m&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;exicanos, prevenir los asentamientos en zonas de riesgo y coadyuvar en caso de fen&amp;oacute;menos naturales para la atenci&amp;oacute;n inmediata.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El objetivo general es promover el ordenamiento y la planeaci&amp;oacute;n territorial como articuladores del bienestar de las personas y el uso eficiente del suelo. Incentivar el crecimiento &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;ordenado de los asentamientos humanos, los centros de poblaci&amp;oacute;n y las zonas metropolitanas. Consolidar ciudades compactas, productivas, competitivas, incluyentes y sustentables, que faciliten la movilidad y eleven la calidad de vida de sus habitantes. Fomentar el acceso a la vivienda mediante soluciones habitacionales bien ubicadas, dignas y de acuerdo a est&amp;aacute;ndares de calidad internacional. Fomentar el desarrollo de los n&amp;uacute;cleos agrarios mediante acciones en materia de certeza jur&amp;iacute;dica territorial, productividad, suelo, vivienda rural y gobernabilidad.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La actual Administraci&amp;oacute;n Federal considera que de acuerdo a tratados internacionales la vivienda es un derecho humano y debe cumplir con 7 cualidades que le identifican:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ol style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="1"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 31.34pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4.66pt; font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;La seguridad de la tenencia:&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; la vivienda es adecuada si sus ocupantes tienen garant&amp;iacute;as de protecci&amp;oacute;n jur&amp;iacute;dica contra el desalojo forzoso, el hostigamiento y otras amenazas.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 31.34pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4.66pt; font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Disponibilidad de servicios, materiales, instalaciones e infraestructura:&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; la vivienda es adecuada si sus ocupantes tienen agua Potable, instalaciones sanitarias adecuadas, energ&amp;iacute;a para la cocci&amp;oacute;n, la calefacci&amp;oacute;n y el alumbrado, y conservaci&amp;oacute;n de alimentos o eliminaci&amp;oacute;n de residuos.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 31.34pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4.66pt; font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Asequibilidad:&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; la vivienda es adecuada si su costo no pone en peligro o no dificulta el disfrute de otros derechos humanos por sus ocupantes.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 31.34pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4.66pt; font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Habitabilidad:&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Se refiere a las caracter&amp;iacute;sticas del material y los espacios de la vivienda, as&amp;iacute; como la infraestructura para acceder a los servicios b&amp;aacute;sicos, definido por el Consejo Nacional de Evaluaci&amp;oacute;n de la Pol&amp;iacute;tica de Desarrollo Social (CONEVAL). Adem&amp;aacute;s, la vivienda cumple con esta cualidad si se garantiza la seguridad f&amp;iacute;sica o proporciona espacio suficiente, as&amp;iacute; como protecci&amp;oacute;n contra el frio, la humedad, el calor, la lluvia, el viento u otros riesgos para la salud y peligros estructurales.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 31.34pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4.66pt; font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Accesibilidad:&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; la vivienda es adecuada si se toman en consideraci&amp;oacute;n las necesidades espec&amp;iacute;ficas de los grupos desfavorecidos y marginados.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 31.34pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4.66pt; font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Ubicaci&amp;oacute;n:&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; la vivienda es adecuada si ofrece acceso a oportunidades de empleo, servicios de salud, escuelas, guarder&amp;iacute;as y otros servicios e instalaciones sociales, o no est&amp;aacute; ubicada en zonas contaminadas o peligrosas.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 31.34pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4.66pt; font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Adecuaci&amp;oacute;n cultural:&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; la vivienda es adecuada si toma en cuenta y respeta la expresi&amp;oacute;n de la identidad cultural.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Asimismo&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; se establecen 3 estrategias para lograr progresivamente el derecho a la vivienda adecuada:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Primer Estrategia. Atender a la poblaci&amp;oacute;n con mayor rezago.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;A partir de datos de estad&amp;iacute;stica nacional, se refiere que existe un rezago habi&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;tacional de un poco m&amp;aacute;s de ocho&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones de viviendas que presentan hacinamiento, precariedad o deterioro en sus componentes. Por ello, se reconoce que es necesario&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;contribuir a abatir este rezago habitacional por medio de facilitar el acceso a una vivienda nueva a la poblaci&amp;oacute;n que se encuentra&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;en esta condici&amp;oacute;n de rezago y por medio de pol&amp;iacute;ticas que favorezcan el mejoramiento de la vivienda existente.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Consecuentemente, es una prioridad la atenci&amp;oacute;n a la poblaci&amp;oacute;n que no puede acceder a una vivienda adecuada por sus propios&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;medios, por lo cual se plantea el acceso al subsidio p&amp;uacute;blico en una l&amp;oacute;gica de equidad social.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Segunda estrategia. Contribuir a los grandes desaf&amp;iacute;os nacionales en materia urbana y de bienestar social&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Trabajar para dotar de una vivienda adecuada a la poblaci&amp;oacute;n de menores recursos, con mayor rezago socioecon&amp;oacute;mico, que se&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;encuentre ubicada en zonas de mayor concentraci&amp;oacute;n de pobreza, rezagos en infraestructura, servicios y equipamiento urbano y&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;aquellas personas que se encuentran en condiciones de alta vulnerabilidad (ind&amp;iacute;genas, adultos mayores, mujeres jefas de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;familia&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;y personas con discapacidad). Prioridad de atenci&amp;oacute;n tendr&amp;aacute; la poblaci&amp;oacute;n afectada por los fen&amp;oacute;menos f&amp;iacute;sicos naturales o que&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;habitan en situaci&amp;oacute;n de riesgo.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El nuevo gobierno de M&amp;eacute;xico busca generar pol&amp;iacute;ticas y programas integrales y multisectoriales, por lo que la pol&amp;iacute;tica&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;habitacional se integrar&amp;aacute; con otros programas o proyectos federales. Para tales efectos, con la finalidad de establecer una distribuci&amp;oacute;n y atenci&amp;oacute;n equilibrada de las acciones de vivienda en todo el territorio nacional, considerando las necesidades y&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;condiciones locales y regionales, as&amp;iacute; como la focalizaci&amp;oacute;n de prioridades para distribuir el subsidio que otorga la &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;CONAVI&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; a trav&amp;eacute;s&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;de los diferentes tipos de apoyo, con sus 4 modalidades y 19 l&amp;iacute;neas de financiamiento, el Programa de Vivienda Social articula su estrategia a&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;trav&amp;eacute;s de cinco vertientes o formas de intervenci&amp;oacute;n. &amp;Eacute;stas abarcan tanto la producci&amp;oacute;n social de vivienda asistida como el&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;cofinanciamiento, y son las siguientes:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 27.6pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Reconstruyendo Vivienda.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Intervenci&amp;oacute;n con acciones de vivienda en zonas afectadas por fen&amp;oacute;menos f&amp;iacute;sico naturales.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 27.6pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Mejoramiento de Vivienda en Zonas Urbanas.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Intervenci&amp;oacute;n integral en zonas espec&amp;iacute;ficas con altos y muy altos &amp;iacute;ndices de marginaci&amp;oacute;n, las cuales ser&amp;aacute;n distintas a los pol&amp;iacute;gonos identificados en el Programa de Mejoramiento Urbano.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 27.6pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Proyectos Estrat&amp;eacute;gicos.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Intervenci&amp;oacute;n habitacional en zonas destinadas a proyectos estrat&amp;eacute;gicos del Gobierno de M&amp;eacute;xico, de alto impacto social y econ&amp;oacute;mico, que tendr&amp;aacute;n consecuencias de demanda y satisfactores urbanos.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 27.6pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Construyendo H&amp;aacute;bitat.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Considera la participaci&amp;oacute;n activa de la poblaci&amp;oacute;n beneficiaria durante todo el proceso de adquisici&amp;oacute;n de suelo, dise&amp;ntilde;o y construcci&amp;oacute;n de su vivienda, adecuando as&amp;iacute; el tipo de intervenci&amp;oacute;n a sus necesidades espec&amp;iacute;ficas.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 27.6pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Cofinanciamiento.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Aportaci&amp;oacute;n de distintas fuentes de financiamiento para la dotaci&amp;oacute;n de vivienda. Cr&amp;eacute;dito hipotecario del INFONAVIT, FOVISSSTE, la banca social u otra instituci&amp;oacute;n financiera, el cual se complementa con el subsidio CONAVI y el ahorro previo de la persona beneficiaria.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 36pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:18pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Esta &amp;uacute;ltima vertiente es la que se asemeja en alguna forma al anterior programa de Subs&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;i&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;dios denominado &amp;ldquo;Esta es tu Casa&amp;rdquo; que fue cancelado por esta Administraci&amp;oacute;n Federal.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Tercera estrategia. Fortalecer e incrementar intervenciones que favorezcan la Producci&amp;oacute;n Social de Vivienda Asistida.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;De acuerdo con lo estipulado en el art&amp;iacute;culo 5 de la Ley de Vivienda, el Programa de Vivienda Social distingue la vivienda&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;promovida empresarialmente, edificada por un constructor en una oferta de Llave en Mano, y la producida socialmente, construida&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;por la familia mediante autoproducci&amp;oacute;n o autoconstrucci&amp;oacute;n en donde la persona usuaria mantiene el control del proceso. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Para&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;apoyar el esfuerzo de las familias y mejorar la calidad del parque habitacional de bajos ingresos, que por su car&amp;aacute;cter progresivo&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;requiere acciones personalizadas, la persona beneficiaria del subsidio contar&amp;aacute; con asistencia t&amp;eacute;cnica integral que garantice su&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;participaci&amp;oacute;n en las decisiones para aprovechar &amp;oacute;ptimamente sus recursos econ&amp;oacute;micos, sociales y en especie, al mismo tiempo&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;que procure una vivienda con mayor calidad estructural, constructiva y de dise&amp;ntilde;o. El cambio de paradigma es no solamente&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;hacerlo &amp;quot;para ellos&amp;quot; sino hacerlo &amp;quot;con ellos&amp;quot; en procesos participativos que propicien una mayor adecuaci&amp;oacute;n cultural, en tanto que&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;responda a su inter&amp;eacute;s, usos y costumbres.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Financiamiento Hipotecario&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El financiamiento hipotecario en M&amp;eacute;xico para la Vivienda de Inter&amp;eacute;s Social y la Vivienda Media Baja se ha otorgado principalmente a trav&amp;eacute;s de los programas de vivienda de inter&amp;eacute;s social que han desarrollado instituciones gubernamentales, tales como INFONAVIT, SHF y FOVISSSTE, y en menor medida bancos comerciales y otros proveedores de financiamiento hipotecario&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; que se enfocan principalmente a la colocaci&amp;oacute;n de cr&amp;eacute;dito hipotecario para Vivienda Media y Residencial&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;INFONAVIT y FOVISSSTE obtienen recursos principalmente de las contribuciones obligatorias por parte de los patrones en beneficio de sus trabajadores, de la &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;revolvencia&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de su cartera &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;hipotecaria&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; as&amp;iacute; como de emisiones de deuda en mercados de capitales. Por su parte, SHF provee financiamiento a clientes calificados a trav&amp;eacute;s de intermediarios financieros como bancos, Sofoles y &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Sofomes&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, quienes administran dichos cr&amp;eacute;ditos, incluyendo el desembolso de la &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;hipoteca&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; as&amp;iacute; como el servicio de dichos cr&amp;eacute;ditos hipotecarios. Durante 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;23, sin considerar cofinanciamientos y subsidios&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;se &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;otorgaron aproximadamente &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;$&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;408.9&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; mil millones en cr&amp;eacute;ditos &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;individuales a la vivienda&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; por organismos nacionales de vivienda (ONAVIS), banca comercial, banca de desarrollo y otras entidades financieras, lo que representa un&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;a disminuci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;6.6&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;% &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;r&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;especto al mismo periodo de 2022&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. Asimismo, el n&amp;uacute;mero total de cr&amp;eacute;ditos individuales present&amp;oacute; un decremento de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;22.6%, pasando de 603,409 en 2022&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; a &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;466,821 en 2023&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;De estas cifras, en 2023 l&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;a banca comercial contribuy&amp;oacute; mayoritariamente al mercado hipotecario &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;a trav&amp;eacute;s de una inversi&amp;oacute;n de&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;$224.4&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;mil millones&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;cantidad que represent&amp;oacute; un decremento del&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;15.3&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;% respecto a&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; 2022&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. Por su parte, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;en 2023 &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;INFONAVIT registr&amp;oacute; una inversi&amp;oacute;n de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;$150.6&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;mil millones,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;cifra que represent&amp;oacute; un incremento del 23.8% respecto al a&amp;ntilde;o anterior&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Asimismo&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, FOVISSSTE &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;disminuy&amp;oacute;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; su monto de inversi&amp;oacute;n en &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;18.4&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;% respecto al &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;2022&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, al registrar &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;$29.0&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;mil millones&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; en 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;23.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;De acuerdo a las Reglas establecidas para el otorgamiento de cr&amp;eacute;ditos, los trabajadores afiliados a INFONAVIT tienen la opci&amp;oacute;n de&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; elegir si utilizan su cr&amp;eacute;dito para la compra de una vivienda nueva o usada, para la compra de un terreno destinado a la construcci&amp;oacute;n de vivienda, para la reparaci&amp;oacute;n, ampliaci&amp;oacute;n o para mejoras habitacionales &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;o bien&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; para pago o refinanciamiento de un cr&amp;eacute;dito.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En los &amp;uacute;ltimos a&amp;ntilde;os &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;INFONAVIT y FOVISSSTE &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;han avanzado&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; en la instrumentaci&amp;oacute;n de diversas reglas de operaci&amp;oacute;n &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;de&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; sus esquemas crediticios, los cuales&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, en el caso de INFONAVIT, facilitan el otorgamiento de&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; cr&amp;eacute;ditos en copropiedad entre familiares, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;personas que viven en uni&amp;oacute;n libre &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;con independencia&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de su g&amp;eacute;nero, as&amp;iacute; como&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;co&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;-residentes sin ning&amp;uacute;n v&amp;iacute;nculo jur&amp;iacute;dico, incrementando as&amp;iacute; su capacidad de compra&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;L&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;o &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;anterior&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; les permit&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;e&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; adquirir una vivienda de mayor valor, acceder a cr&amp;eacute;ditos para la compra de terrenos a trav&amp;eacute;s de&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; programas como &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Crediterreno&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;aprovechar el&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; esquema &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;de&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; trabajadores ex afiliados a&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; este Instituto para que&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; puedan utilizar su saldo de subcuenta de vivienda &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;de&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; I&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;NFONAVIT&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;en conjunto de un&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;c&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;r&amp;eacute;dito &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;con la banca comercial&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En el caso de&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; FOVISSSTE&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;ha continuado&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; implement&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;a&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;ndo el otorgamiento de cr&amp;eacute;ditos a sus afiliados mediante un &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;sistema&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de puntaje, lo que les permit&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;e&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; ejercer su cr&amp;eacute;dito sin depender de un sorteo, as&amp;iacute; como el uso de cr&amp;eacute;ditos subsecuentes &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;los cuales se har&amp;aacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; hasta &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;en&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; dos ocasiones, una vez que el primer cr&amp;eacute;dito se encuentre totalmente liquidado.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Estabilidad Macroecon&amp;oacute;mica y Sistema Financiero&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;A pesar del &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;espiral inflacionari&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;o&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y la fuerte tendencia hacia la recesi&amp;oacute;n que vivi&amp;oacute; la econom&amp;iacute;a mundial durante 2022 debido a la escasez de suministros generados por la pandemia provocada por el COVID-19 y al conflicto b&amp;eacute;lico Rusia- Ucrania, el desempe&amp;ntilde;o de la econom&amp;iacute;a mexicana, en sus principales indicadores, ha mantenido cierto grado de estabilidad y fortaleza, lo cual se refleja en la &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;apreciaci&amp;oacute;n que ha mostrado el peso mexicano frente al d&amp;oacute;lar en los &amp;uacute;ltimos meses&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. El &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;desempleo se ha mantenido a la baja, el flujo de remesas ha crecido y las exportaciones han mostrado una tendencia positiva. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Empresa considera que&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; lo anterior es producto de una pol&amp;iacute;tica fiscal adecuada a las circunstancias, al aumento en las tasas de inter&amp;eacute;s que han hecho atractivo las inversiones en el pa&amp;iacute;s y el hecho de que varias multinacionales han comenzado a trasladar sus operaciones de Asia a M&amp;eacute;xico, con la intenci&amp;oacute;n de estar m&amp;aacute;s cerca de sus mercados.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Misi&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt; y Estrategia de la Empresa&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Empresa ha estructurado su Plan de Negocio 2024 dentro del marco de su estrategia, cuyo objetivo primordial es preservar valor, cumpliendo cabalmente con sus compromisos y obligaciones, esperando si las condiciones as&amp;iacute; lo permiten, retomar su misi&amp;oacute;n de ser el proveedor l&amp;iacute;der de productos y servicios para el desarrollo de comunidades sustentables, satisfaciendo plenamente las necesidades y deseos de sus clientes y generando valor para sus empleados, inversionistas y aliados.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:12pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Resumen de la Informaci&amp;oacute;n Financiera&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;Las siguientes tablas muestran un resumen de la informaci&amp;oacute;n financiera consolidada de la Empresa y otra informaci&amp;oacute;n por los a&amp;ntilde;os indicados. Esta informaci&amp;oacute;n debe leerse conjuntamente con los Estados Financieros y sus notas, los cuales se incluyen en este Reporte Anual, y est&amp;aacute; calificada en su totalidad por la referencia a dichos Estados Financieros.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;Los Estados Financieros han sido preparados de acuerdo con las NIIF&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;De acuerdo con las NIIF, las cifras contenidas en este Reporte Anual se encuentran expresadas en Pesos nominales.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;div style="text-align:center"&gt;
&lt;table cellpadding="0" cellspacing="0" style="border-collapse:collapse; margin:0 auto; width:433.75pt"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:215.6pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-indent:12pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="3" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:196.55pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;A&amp;ntilde;os terminados el 31 de diciembre de&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:215.6pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Informaci&amp;oacute;n del estado de resultados&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:58.3pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;2021&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:58.3pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;22&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:58.35pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;23&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:215.6pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="3" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:196.55pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;(miles de Pesos)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:215.6pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Ingresos&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:58.3pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.9pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 325,962 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:58.3pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.9pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;365,374&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:58.35pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.9pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;111,514&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:215.6pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Costo de ventas &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:58.3pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; (280,869)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:58.3pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;(247,014)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:58.35pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;(60,230)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:215.6pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Utilidad&amp;nbsp; bruta &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:58.3pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 45,093 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:58.3pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.9pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;118,360&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:58.35pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.9pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;51,284&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:215.6pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Gastos generales y de administraci&amp;oacute;n &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:58.3pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; (206,423)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:58.3pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;(202,010)&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:58.35pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;(244,603)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:215.6pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Otros ingresos, neto &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:58.3pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.9pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 74,101 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:58.3pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;167,535&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:58.35pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.9pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;244,885&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:215.6pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Utilidad (p&amp;eacute;rdida) de operaci&amp;oacute;n &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:58.3pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; (87,229)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:58.3pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;83,885&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:58.35pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.9pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;51,566&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:215.6pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Resultado de financiamiento, neto &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:58.3pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; (29,763)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:58.3pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 6,526&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:58.35pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.85pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;9,060&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:215.6pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Utilidad (p&amp;eacute;rdida) neta consolidada&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:58.3pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; (116,992)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:58.3pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;90,411&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:58.35pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.9pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;60,626&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:215.6pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:58.3pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:58.3pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:58.35pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:0pt"&gt;
			&lt;td style="width:226.4pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:69.1pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:69.1pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:69.15pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;/div&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;table cellpadding="0" cellspacing="0" style="border-collapse:collapse; margin-left:7.1pt; width:432.3pt"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:51.75pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:51.8pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:83.75pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="3" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:201.8pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Al 31 de diciembre de&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td colspan="3" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:208.9pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-indent:12pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Informaci&amp;oacute;n del estado de situaci&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;&amp;oacute;n financiera &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;2021&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.1pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;22&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;23&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td colspan="3" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:208.9pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-indent:12pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="3" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:201.8pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;(miles de Pesos)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td colspan="3" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:208.9pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Efectivo y equivalentes de efectivo&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 8,352 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.1pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;15,625&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;18,852&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td colspan="3" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:208.9pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Cuentas por cobrar, neto&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 71,960 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.1pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;124,464&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;68,198&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td colspan="3" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:208.9pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Inventarios&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; inmobiliarios&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt; (1)&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 379,281 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.1pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;338,742&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;300,464&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td colspan="3" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:208.9pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Pagos anticipados&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 3,386 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.1pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;5,355&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;10,289&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td colspan="3" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:208.9pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Total del activo circulante &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 462,979 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.1pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;484,186&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;397,803&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td colspan="3" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:208.9pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.1pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td colspan="3" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:208.9pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Efectivo restringido&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 2,378 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.1pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;2,374&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;2,780&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td colspan="3" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:208.9pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Cuentas por cobrar a largo plazo&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 18,820 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.1pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;26,842&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td colspan="3" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:208.9pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Inventarios inmobiliarios&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 2,005,170 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.1pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;1,660,570&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;1,822,042&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td colspan="3" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:208.9pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Pagos anticipados a largo plazo&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 10,655 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.1pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;1,959&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;1,959&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td colspan="3" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:208.9pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Inmuebles, maquinaria y equipo, neto&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 14,956 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.1pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;14,957&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;14,957&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td colspan="3" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:208.9pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Otros activos &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 205 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.1pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;6&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;7&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td colspan="3" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:208.9pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Total del activo no circulante&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 2,052,184 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.1pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;1,706,708&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;1,841,745&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td colspan="3" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:208.9pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Total del &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;activo&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:normal"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 2,515,163 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.1pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;2,190,894&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;2,239,548&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td colspan="3" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:208.9pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.1pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td colspan="3" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:208.9pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Pasivos bancarios y porci&amp;oacute;n circulante de largo plazo&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 384,416 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.1pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;229,434&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;229,434&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td colspan="3" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:208.9pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Documentos&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; por &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;pagar&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;- &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.1pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;7,516&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td colspan="3" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:208.9pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Proveedores&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; y &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;cuentas por pagar &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;407,457&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.1pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;356,981&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;285,182&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td colspan="3" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:208.9pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Provisiones&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;1,489,533&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.1pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;1,303,874&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;1,357,000&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td colspan="3" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:208.9pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Impuestos&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; por &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;pagar&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 13,942 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.1pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;14,940&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;14,047&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td colspan="3" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:208.9pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Total del pasivo &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;circulante&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 2,295,348 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.1pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;1,905,229&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;1,893,179&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td colspan="3" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:208.9pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.1pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td colspan="3" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:208.9pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Beneficios&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; a &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;los&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;empleados&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 1,410 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.1pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;1,498&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;1,583&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td colspan="3" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:208.9pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Total del pasivo &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;no circulante&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 1,410 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.1pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;1,498&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;1,583&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td colspan="3" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:208.9pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.1pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td colspan="3" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:208.9pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Total del &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;pasivo&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 2,296,758 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.1pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;1,9&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;06,727&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;1,894,762&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td colspan="3" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:208.9pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Total del capital contable&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 218,405 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.1pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;28&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;4,167&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:60.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;344,786&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:0pt"&gt;
			&lt;td style="width:62.55pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:62.6pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:94.55pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:70.85pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:70.9pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:70.85pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;table cellpadding="0" cellspacing="0" style="border-collapse:collapse; margin-left:7.1pt; width:432.35pt"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr style="height:1pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:198.3pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-indent:12pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="3" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:212.45pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;A&amp;ntilde;os terminados el 31 de diciembre de&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:1pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:198.3pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Otra informaci&amp;oacute;n financiera no auditada &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:64.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;2021&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:68.25pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;22&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:58.55pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;23&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:1pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:198.3pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="3" style="border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:212.45pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;(miles de Pesos)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:1pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:198.3pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;UAFIDA&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Ajustada&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt; (2)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:64.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;(12,649&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:68.25pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;23,961&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:58.55pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;(44,102)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:1pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:198.3pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Depreciaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; y &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;amortizaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt; (&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:64.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;110&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:68.25pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:58.55pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:0pt"&gt;
			&lt;td style="width:209.1pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:74.85pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:79.05pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:69.35pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;_________________________&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 21.3pt; text-indent:-21.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;(1)&lt;/span&gt;&lt;span style="font:7.0pt 'Times New Roman'"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Comprende principalmente terrenos para &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;desarrollos&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; (excluyendo terrenos para desarrollos a largo plazo). &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-style:italic"&gt;V&amp;eacute;anse las Notas 4&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-style:italic"&gt; inciso d)&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-style:italic"&gt; y &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-style:italic"&gt;7&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-style:italic"&gt; a los Estados Financieros, para m&amp;aacute;s informaci&amp;oacute;n sobre la clasificaci&amp;oacute;n de los Inventarios de la Empresa&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 21.3pt; text-indent:-21.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;(2)&lt;/span&gt;&lt;span style="font:7.0pt 'Times New Roman'"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;La UAFIDA no es una medida calculada conforme a las NIIF. La UAFIDA es la utilidad de operaci&amp;oacute;n, menos otros ingresos (gastos) netos, m&amp;aacute;s depreciaci&amp;oacute;n y amortizaci&amp;oacute;n e intereses capitalizados.&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Adicionalmente, la Empresa ha calculado un indicador sin incluir provisiones ni partidas de gastos considerados como excepcionales o no recurrentes, a lo que ha llamado UAFIDA Ajustada. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;La Empresa &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;capitaliza en sus inventarios inmobiliarios los intereses provenientes de cr&amp;eacute;ditos puente hipotecarios y otros financiamientos relacionados con el proceso de construcci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;. Al cierre de los tres ejercicios mostrados la Empresa no reconoci&amp;oacute; intereses capitalizados en el costo de ventas&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;.&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;En la siguiente tabla se presenta la&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; conciliaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; que para efectos internos realiza la Empresa&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; de utilidad de operaci&amp;oacute;n a UAFIDA&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; Ajustada. Dicha conciliaci&amp;oacute;n se presenta para fines informativos, por lo &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;tanto&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; es informaci&amp;oacute;n no auditada&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:2pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;div style="text-align:center"&gt;
&lt;table cellpadding="0" cellspacing="0" style="border-collapse:collapse; margin:0 auto; width:421.45pt"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td colspan="2" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:189.45pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="3" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:210.4pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:178.15pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="4" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:221.7pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;A&amp;ntilde;os terminados el 31 de diciembre de&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:178.15pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="2" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:68.8pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;2021&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:71.95pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;22&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:59.35pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.9pt 0pt 0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;23&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:178.15pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="4" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:221.7pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.9pt 0pt 0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;(miles de Pesos)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:178.15pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Utilidad (p&amp;eacute;rdida) de operaci&amp;oacute;n &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="2" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:68.8pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; (87,229)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:71.95pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.85pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;83,885&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:59.35pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.9pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;51,566&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:178.15pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Otros ingresos, neto&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="2" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:68.8pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 74,101 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:71.95pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.9pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;167,535&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:59.35pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.9pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;244,885&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:178.15pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Ventas a plazos&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="2" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:68.8pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 56,460 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:71.95pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.9pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;35,468&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:59.35pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.9pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:178.15pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Depreciaci&amp;oacute;n y amortizaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="2" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:68.8pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 110 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:71.95pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.9pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:59.35pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.9pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:178.15pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Reserva de valuaci&amp;oacute;n de inventarios&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="2" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:68.8pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; (111,676)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:71.95pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;(53,886)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:59.35pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.85pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:178.15pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Provisiones y partidas no recurrentes en el gasto&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="2" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:68.8pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; (93,355)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:71.95pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;(&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;89,193&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:59.35pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;(149,217)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:178.15pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;UAFIDA&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt; Ajustada&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="2" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:68.8pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; (12&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;,649)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:71.95pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;23,961&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:59.35pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;(44,102)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:0pt"&gt;
			&lt;td style="width:188.95pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:11.3pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:68.3pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:82.75pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:70.15pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;/div&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 21.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;La Empresa considera que la UAFIDA puede ser &amp;uacute;til para facilitar comparaciones de desempe&amp;ntilde;o operativo entre distintos periodos y con otras compa&amp;ntilde;&amp;iacute;as de la industria de la vivienda, porque excluye el efecto de la depreciaci&amp;oacute;n y amortizaci&amp;oacute;n, la cual representa un cargo no monetario a las utilidades. La Empresa considera que la UAFIDA tambi&amp;eacute;n es &amp;uacute;til para comparar sus resultados con los de otras compa&amp;ntilde;&amp;iacute;as porque presenta resultados de operaci&amp;oacute;n que no se ven afectados por la estructura de capital.&amp;nbsp; Cuando se trate de entender el desempe&amp;ntilde;o operativo de la Empresa, la UAFIDA debe analizarse junto con la utilidad (p&amp;eacute;rdida) neta, los recursos utilizados o generados en actividades de operaci&amp;oacute;n, actividades de inversi&amp;oacute;n o actividades de financiamiento. Aun cuando la UAFIDA puede ser &amp;uacute;til como base de comparaci&amp;oacute;n, el c&amp;aacute;lculo de UAFIDA de la Empresa no necesariamente es comparable con la UAFIDA reportada por otras compa&amp;ntilde;&amp;iacute;as, ya que cada UAFIDA es calculada en forma particular y debe analizarse en conjunto con las explicaciones que la acompa&amp;ntilde;an. Aun cuando la UAFIDA es una medida utilizada com&amp;uacute;nmente para evaluar el desempe&amp;ntilde;o operativo, &amp;eacute;sta no muestra cambios en la situaci&amp;oacute;n financiera conforme a las NIIF y no debe ser considerado como alternativa de utilidad (p&amp;eacute;rdida) neta, determinada conforme a la NIIF, ni como un indicador de desempe&amp;ntilde;o financiero, o de cambios en la situaci&amp;oacute;n financiera, determinados conforme a las NIIF, como medida de liquidez, ni como un indicador de recursos disponibles para dividendos, reinversi&amp;oacute;n u otros usos discrecionales.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 21.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;La UAFIDA tiene ciertas limitaciones importantes, incluyendo que (i) no incluye impuestos, que son una parte necesaria y recurrente de las operaciones de la Empresa; (ii) no incluye depreciaci&amp;oacute;n y amortizaci&amp;oacute;n, que es una parte necesaria y recurrente de los costos de la Empresa; y (iii) no incluye el costo integral de financiamiento, constituido principalmente por intereses pagados (netos de intereses recibidos m&amp;aacute;s cualquier p&amp;eacute;rdida cambiaria neta), los cuales, considerando que la Empresa ha incurrido en deuda para financiar algunas de sus operaciones, son una parte necesaria y recurrente de los costos de la Empresa, que le ha permitido generar ingresos. Por ello, cualquier medida &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;que excluya parcial o totalmente, impuestos, depreciaci&amp;oacute;n y amortizaci&amp;oacute;n y costo integral de financiamiento tiene limitaciones importantes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 21.3pt; text-indent:-21.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;(3)&lt;/span&gt;&lt;span style="font:7.0pt 'Times New Roman'"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Considera la depreciaci&amp;oacute;n asociada a actividades ordinarias. La diferencia entre esta cifra y el monto total de depreciaci&amp;oacute;n corresponde a partidas no recurrentes y, por lo tanto, para efectos del c&amp;aacute;lculo de UAFIDA Ajustada, est&amp;aacute; incluida en el rubro de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-style:italic"&gt;Provisiones y partidas no recurrentes en el gasto&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;br style="page-break-before:always; clear:both" /&gt;
&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Comportamiento de las Acciones en la BMV&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;A continuaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; se presenta el comportamiento de las Acciones en la BMV, indicando los precios m&amp;aacute;ximos y m&amp;iacute;nimos &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;intrad&amp;iacute;a&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, as&amp;iacute; como el volumen promedio operado, en los periodos que se indican. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;table cellpadding="0" cellspacing="0" style="border-collapse:collapse; margin-left:0pt; width:450pt"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 362px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-bottom: 0.75pt solid rgb(0, 0, 0); border-top: 0.75pt solid rgb(0, 0, 0); vertical-align: bottom; width: 55px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;M&amp;iacute;nimo&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-bottom: 0.75pt solid rgb(0, 0, 0); border-top: 0.75pt solid rgb(0, 0, 0); vertical-align: bottom; width: 63px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;M&amp;aacute;ximo&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-bottom: 0.75pt solid rgb(0, 0, 0); border-top: 0.75pt solid rgb(0, 0, 0); vertical-align: bottom; width: 135px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Volumen&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Promedio Diario&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 362px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 12pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="2" style="border-top: 0.75pt solid rgb(0, 0, 0); vertical-align: bottom; width: 118px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt; text-align:center; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;(Pesos Hist&amp;oacute;ricos)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-top: 0.75pt solid rgb(0, 0, 0); vertical-align: bottom; width: 135px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt; text-align:center; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;(N&amp;uacute;mero de Acciones)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 362px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 55px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 63px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 135px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 362px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;201&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;9&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 55px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 13.7pt 0.1pt 5.6pt; text-align:right; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: top; width: 63px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 15.95pt 0.1pt 5.6pt; text-align:right; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: top; width: 135px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 11.65pt 0.1pt 5.6pt; text-align:right; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 362px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Primer trimestre&lt;/span&gt;&lt;span style="width:142.4pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;.............................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 55px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;1.36 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 63px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;2.65 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 135px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;17,852 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 362px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Segundo trimestre&lt;/span&gt;&lt;span style="width:133.92pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;...........................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 55px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;0.94 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 63px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;1.39 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 135px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;31,981 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 362px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Tercer trimestre&lt;/span&gt;&lt;span style="width:142.84pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;.............................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 55px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;0.96 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 63px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;3.73 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 135px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;80,825 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 362px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Cuarto trimestre&lt;/span&gt;&lt;span style="width:141.94pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;.............................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 55px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;0.85 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 63px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;1.50 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 135px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;62,276 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 362px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 55px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: top; width: 63px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: top; width: 135px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 362px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;2020&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 55px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: top; width: 63px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: top; width: 135px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 362px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Primer trimestre&lt;/span&gt;&lt;span style="width:142.4pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;.............................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 55px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;0.77&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 63px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;1.11&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 135px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;28,981&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 362px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Segundo trimestre&lt;/span&gt;&lt;span style="width:133.92pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;...........................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 55px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;0.75&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 63px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;20.90&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 135px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;13,791&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 362px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Tercer trimestre&lt;/span&gt;&lt;span style="width:142.84pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;.............................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 55px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;12.30&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 63px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;17.62&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 135px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;787&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 362px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Cuarto trimestre&lt;/span&gt;&lt;span style="width:141.94pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;.............................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 55px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;9.98&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 63px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;14.20&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 135px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;1,182&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 362px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 55px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: top; width: 63px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: top; width: 135px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 362px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;21&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 55px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 63px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 135px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 362px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Primer trimestre&lt;/span&gt;&lt;span style="width:142.4pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;.............................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 55px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;8.29&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 63px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;10.00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 135px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;1,204&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 362px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Segundo trimestre&lt;/span&gt;&lt;span style="width:133.92pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;...........................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 55px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;4.23&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 63px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;8.05&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 135px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;2,288&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 362px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Tercer trimestre&lt;/span&gt;&lt;span style="width:142.84pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;.............................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 55px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;4.15&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 63px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;12.05&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 135px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;11,749&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 362px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Cuarto trimestre&lt;/span&gt;&lt;span style="width:141.94pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;.............................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 55px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;6.80&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 63px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;9.40&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 135px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;4,135&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 362px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 55px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: top; width: 63px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: top; width: 135px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 362px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;22&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 55px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 63px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 135px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 362px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Primer trimestre&lt;/span&gt;&lt;span style="width:142.4pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;.............................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 55px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;5.30&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 63px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;7.10&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 135px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;2,423&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 362px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Segundo trimestre&lt;/span&gt;&lt;span style="width:133.92pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;...........................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 55px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;4.38&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 63px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;8.30&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 135px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;1,344&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 362px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Tercer trimestre&lt;/span&gt;&lt;span style="width:142.84pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;.............................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 55px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;6.90&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 63px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;8.50&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 135px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;348&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 362px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Cuarto trimestre&lt;/span&gt;&lt;span style="width:141.94pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;.............................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 55px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;6.00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 63px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;7.00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 135px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;2,954&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 362px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 55px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 63px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 135px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 362px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;2023&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 55px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: top; width: 63px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: top; width: 135px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 362px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Primer trimestre&lt;/span&gt;&lt;span style="width:142.4pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;.............................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 55px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 13.7pt 0.1pt 5.6pt; text-align:right; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;6.84&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 63px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 15.95pt 0.1pt 5.6pt; text-align:right; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;6.86&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 135px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 11.65pt 0.1pt 5.6pt; text-align:center; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 219 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 362px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Segundo trimestre&lt;/span&gt;&lt;span style="width:133.92pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;...........................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 55px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;6.78&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 63px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;6.79&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 135px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;662&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 362px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Tercer trimestre&lt;/span&gt;&lt;span style="width:142.84pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;.............................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 55px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;7.04&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 63px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;7.04&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 135px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;294&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 362px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Cuarto trimestre&lt;/span&gt;&lt;span style="width:141.94pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;.............................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 55px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;6.90&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 63px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;6.90&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 135px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 362px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 55px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: top; width: 63px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: top; width: 135px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 362px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;24&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 55px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 63px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 135px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 362px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Enero&lt;/span&gt;&lt;span style="width:177.94pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;....................................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 55px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;6.90&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 63px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;6.90&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 135px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 362px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Febrero&lt;/span&gt;&lt;span style="width:171.28pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;...................................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 55px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;6.90&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 63px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;6.90&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 135px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 362px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Marzo&lt;/span&gt;&lt;span style="width:177.06pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;....................................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 55px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;6.90&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 63px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;6.90&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 135px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;37&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 362px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Abril&lt;/span&gt;&lt;span style="width:183.28pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;......................................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 55px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;7.50&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 63px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;7.54&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 135px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;202&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:0pt"&gt;
			&lt;td style="width: 362px; border: none;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 56px; border: none;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 64px; border: none;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 135px; border: none;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;______________________&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-18pt; padding-left:18pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Fuente:&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;BMV.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En la Asamblea General Extraordinaria de Accionistas de la Emisora celebrada el 9 de enero de 2020, se resolvi&amp;oacute; llevar a cabo una concentraci&amp;oacute;n accionaria (&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;split&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; inverso) de la totalidad de las acciones representativas del capital social de Urbi, y la consecuente emisi&amp;oacute;n de nuevas acciones, con los mismos derechos y caracter&amp;iacute;sticas de las acciones existentes, a ser distribuidas entre &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;su&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;s accionistas, libres de pago, a un factor de conversi&amp;oacute;n de 1 nueva acci&amp;oacute;n por cada 20 acciones existentes, sin que dicha concentraci&amp;oacute;n accionaria implicara un incremento o modificaci&amp;oacute;n alguna al capital social.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Emisora dio efectos a dicha concentraci&amp;oacute;n accionaria (&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;split&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; inverso) el 2 de junio de 2020, una vez que la CNBV autoriz&amp;oacute; la correspondiente actualizaci&amp;oacute;n de la inscripci&amp;oacute;n en el RNV de las acciones representativas del capital social de Urbi&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El 15 de julio de 2021, derivado de movimientos at&amp;iacute;picos presentados en la operaci&amp;oacute;n de las acciones de la Emisora, la BMV suspendi&amp;oacute; su cotizaci&amp;oacute;n a fin de evitar que se produjeran condiciones desordenadas en el mercado de valores, misma que determin&amp;oacute; mantener por considerar que exist&amp;iacute;a informaci&amp;oacute;n pendiente de divulgar al mercado. El 11 de agosto de 2021, mediante oficio n&amp;uacute;mero 153/10026812/2021, la CNBV autoriz&amp;oacute; a la BMV para mantener la suspensi&amp;oacute;n de la cotizaci&amp;oacute;n de las acciones de Urbi por m&amp;aacute;s de veinte d&amp;iacute;as h&amp;aacute;biles. El 14 de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;septiembre de 2021, la BMV levant&amp;oacute; la suspensi&amp;oacute;n de la cotizaci&amp;oacute;n de las acciones de la Emisora en virtud de que, seg&amp;uacute;n el comunicado emitido por esa bolsa de valores, la Emisora &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;&amp;ldquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;[&amp;hellip;] divulg&amp;oacute; la informaci&amp;oacute;n que se encontraba pendiente al Mercado y dado que se superaron las causas que motivaron la suspensi&amp;oacute;n [&amp;hellip;]&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:12pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;
</ar_pros:ExecutiveSummary>
  <ar_pros:RiskFactors id="Fa39e4e22-d217-4041-a936-7925f21a9941" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea">&lt;meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=iso-8859-1" /&gt;&lt;meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css" /&gt;&lt;meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 15.3.0.0" /&gt;
&lt;title&gt;&lt;/title&gt;
&lt;div&gt;
&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic; letter-spacing:-0.1pt"&gt;Los inversionistas potenciales deber&amp;aacute;n leer y considerar cuidadosamente, a la luz de sus propias circunstancias financieras y objetivos de inversi&amp;oacute;n, toda la informaci&amp;oacute;n contenida en este Reporte Anual, incluyendo, sin limitaci&amp;oacute;n, los factores de riesgo que se describen a continuaci&amp;oacute;n.&amp;nbsp; Estos riesgos no son los &amp;uacute;nicos que afectan a la Empresa. Cabe la posibilidad de que otros riesgos que actualmente no son del conocimiento de la Empresa o que &amp;eacute;sta no considera que sean significativos, afecten el negocio o las operaciones de la misma. El negocio, la situaci&amp;oacute;n financiera, la liquidez y los resultados de la Empresa pudieran verse afectados negativamente y en forma significativa por cualquiera de estos riesgos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:-0.1pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; letter-spacing:-0.1pt"&gt;Riesgos Relacionados con el Negocio de la Empresa&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;La &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;continuidad de la Empresa como negocio en marcha podr&amp;iacute;a verse comprometida.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333; background-color:#ffffff"&gt;En a&amp;ntilde;os recientes, la industria de la vivienda en M&amp;eacute;xico ha atravesado por una etapa de transformaci&amp;oacute;n, que se ha visto reflejada entre otros, en una contracci&amp;oacute;n en las inversiones en nuevos proyectos por parte de desarrolladores de vivienda, as&amp;iacute; como una recomposici&amp;oacute;n generalizada en la oferta de vivienda hacia segmentos de mayor valor ante la disminuci&amp;oacute;n en el financiamiento y otorgamiento de subsidios para la adquisici&amp;oacute;n de vivienda de inter&amp;eacute;s social.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333; background-color:#ffffff"&gt;Esta situaci&amp;oacute;n, aunado al entorno macroecon&amp;oacute;mico complejo y el acceso limitado de la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a a fuentes de fondeo tradicionales, le llev&amp;oacute; a Urbi a implementar un proceso de reestructura operativa y organizacional, tambi&amp;eacute;n llamado plan de transici&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333; background-color:#ffffff"&gt;, el cual&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333; background-color:#ffffff"&gt; consider&amp;oacute; una operaci&amp;oacute;n reducida de venta de vivienda, una mayor concentraci&amp;oacute;n en la venta de terrenos para proyectos inmobiliarios, desinversi&amp;oacute;n de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333; background-color:#ffffff"&gt;otros &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333; background-color:#ffffff"&gt;activos, as&amp;iacute; como una importante reducci&amp;oacute;n de su estructura y gasto operativo, a fin de generar el flujo requerido para mantener sus capacidades operativas.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333; background-color:#ffffff"&gt;Adicionalmente, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333; background-color:#ffffff"&gt;la Empresa dedica atenci&amp;oacute;n y recursos en forma significativa, para resolver procesos legales y atender adecuadamente&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333; background-color:#ffffff"&gt; las contingencias derivadas de su reestructura financiera, as&amp;iacute; como&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333; background-color:#ffffff"&gt; los diversos compromisos con autoridades, clientes y proveedores que se originan por su operaci&amp;oacute;n.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Empresa no puede asegurar que &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;el&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; deterioro en el entorno macroecon&amp;oacute;mico o de los prospectos de negocio de la industria de vivienda en M&amp;eacute;xico&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; o bien, que los proceso legales y contingencias que enfrenta&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; no tendr&amp;aacute; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;afectaciones &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;en sus operaciones o en su situaci&amp;oacute;n financiera, ni que &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;contar&amp;aacute; con fuentes de capital de trabajo en condiciones adecuadas. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Estas situaciones podr&amp;iacute;an poner en riesgo la continuidad de la Empresa como negocio en marcha.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;V&amp;eacute;ase la Nota 3 a los Estados Financieros.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;La capacidad de la Empresa para generar ingresos suficientes para asegurar su viabilidad depende del financiamiento hipotecario de los sectores p&amp;uacute;blico y privado.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Empresa depende&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de la disponibilidad de financiamiento hipotecario proveniente de organismos gubernamentales para sus ventas de Vivienda de Inter&amp;eacute;s Social y Vivienda Media Baja.&amp;nbsp; Pr&amp;aacute;cticamente todo el financiamiento hipotecario para dichos segmentos de vivienda en M&amp;eacute;xico es proporcionado por INFONAVIT, SHF y FOVISSSTE.&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;V&amp;eacute;ase &amp;ldquo;La Emisora &amp;ndash; Descripci&amp;oacute;n del Negocio &amp;ndash; Informaci&amp;oacute;n de Mercado &amp;ndash; Fuentes de Financiamiento Hipotecario.&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Consecuentemente, los resultados de operaci&amp;oacute;n y la situaci&amp;oacute;n financiera de la Empresa han sido y continuar&amp;aacute;n siendo influenciados por los niveles de financiamiento, las pol&amp;iacute;ticas, los programas y los procesos administrativos de INFONAVIT, SHF y FOVISSSTE, as&amp;iacute; como por las pol&amp;iacute;ticas del Gobierno Federal en materia de vivienda.&amp;nbsp; No puede asegurarse que el financiamiento hipotecario otorgado por INFONAVIT, SHF y FOVISSSTE, o cualquier otra fuente de financiamiento, se mantendr&amp;aacute; en los niveles actuales, o que el Gobierno Federal no limitar&amp;aacute; la disponibilidad de dicho financiamiento o que no realizar&amp;aacute; cambios en las pol&amp;iacute;ticas o los m&amp;eacute;todos &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;conforme a los cuales se otorga dicho financiamiento.&amp;nbsp; Cualquier disminuci&amp;oacute;n en el monto de los fondos disponibles de dichas fuentes de financiamiento, cambio en los programas o pol&amp;iacute;ticas de financiamiento hipotecario o retraso administrativo en el desembolso de los fondos, podr&amp;iacute;a tener un efecto adverso significativo en el negocio, los resultados de operaci&amp;oacute;n, la situaci&amp;oacute;n financiera o las proyecciones de la Empresa. Tampoco puede asegurarse que esos fondos continuar&amp;aacute;n destin&amp;aacute;ndose al desarrollo de vivienda en zonas en las que la Empresa tiene operaciones.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Debido a que INFONAVIT financia una buena parte de sus cr&amp;eacute;ditos a trav&amp;eacute;s de los pagos que los propios derechohabientes realizan de sus cr&amp;eacute;ditos ya otorgados, as&amp;iacute; como a trav&amp;eacute;s de las aportaciones obligatorias que realizan los patrones por cuenta de los trabajadores, equivalentes al 5% del salario bruto de los trabajadores, este financiamiento por parte de INFONAVIT depende de las condiciones prevalecientes en la econom&amp;iacute;a nacional. Si las condiciones econ&amp;oacute;micas de los derechohabientes se deterioran o si el desempleo en M&amp;eacute;xico se incrementa, los fondos disponibles para el financiamiento de vivienda por parte del INFONAVIT podr&amp;iacute;an reducirse, lo cual en consecuencia pudiera afectar negativamente el negocio, los resultados, la situaci&amp;oacute;n financiera y las proyecciones de la Empresa. El financiamiento para la vivienda otorgado por SHF depende del rendimiento de su cartera hipotecaria, del financiamiento del Banco Mundial, de fondos que le provee el Gobierno Federal y de los recursos obtenidos de la bursatilizaci&amp;oacute;n de cr&amp;eacute;ditos hipotecarios.&amp;nbsp; Adem&amp;aacute;s, las pol&amp;iacute;ticas de INFONAVIT dan prioridad al financiamiento de Vivienda de Inter&amp;eacute;s Social respecto de la vivienda m&amp;aacute;s costosa. La Empresa no puede asegurar que estas pol&amp;iacute;ticas no afectar&amp;aacute;n su capacidad &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;para el desarrollo y venta&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de Vivienda Media Alta y Vivienda Residencial, o su flexibilidad para incrementar los precios de sus unidades de Vivienda de Inter&amp;eacute;s Social y Vivienda Media Baja. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Adicionalmente&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, el INFONAVIT ha &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;enfatizado&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; el financiamiento para la vivienda usada en adici&amp;oacute;n al financiamiento para vivienda nueva&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, as&amp;iacute; como el financiamiento dirigido a la autoconstrucci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&amp;nbsp; La Empresa no puede asegurar que esta&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;s&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; pol&amp;iacute;tica&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;s&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; no afectar&amp;aacute;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de manera adversa sus ventas.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Actualmente, el financiamiento hipotecario otorgado por entidades del sector privado, bancos, Sofoles y Sofomes se limita en gran medida a los mercados de Vivienda Media Alta y Vivienda Residencial.&amp;nbsp; El financiamiento del sector privado generalmente se otorga a tasas de inter&amp;eacute;s m&amp;aacute;s altas que las tasas de inter&amp;eacute;s existentes en los Estados Unidos y en otros mercados internacionales.&amp;nbsp; Aunque en los &amp;uacute;ltimos a&amp;ntilde;os la disponibilidad del financiamiento del sector privado en M&amp;eacute;xico se hab&amp;iacute;a incrementado, en periodos recientes dicho financiamiento se ha restringido debido a adversas condiciones macroecon&amp;oacute;micas globales. Consecuentemente, la cantidad de financiamiento proveniente del sector privado disponible para la Vivienda Media Alta y la Vivienda Residencial que &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;desarrolla&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; la Empresa, ha sido menor en comparaci&amp;oacute;n con el pasado reciente.&amp;nbsp; Adem&amp;aacute;s, la capacidad de nuestros clientes para obtener financiamiento del sector privado depende, en cierta medida, de la capacidad de la Empresa de mantener relaciones s&amp;oacute;lidas con la banca comercial, las Sofoles y las Sofomes. La p&amp;eacute;rdida de dichas relaciones podr&amp;iacute;a impactar la capacidad de los clientes de la Empresa para obtener hipotecas de estas fuentes para la compra de las viviendas de la Empresa, y no puede asegurarse que la Empresa mantendr&amp;aacute; esas relaciones.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Las operaciones de la Empresa dependen de su capacidad de obtener financiamiento.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Empresa no recibe los recursos provenientes de las ventas de viviendas sino hasta que la construcci&amp;oacute;n de las viviendas se termina y dichas ventas se consuman. T&amp;iacute;picamente, la construcci&amp;oacute;n dura de dos a tres meses para Vivienda de Inter&amp;eacute;s Social y de cuatro a cinco meses para Vivienda Media y Vivienda Residencial.&amp;nbsp; Como resultado de lo anterior, la Empresa financia sus actividades de desarrollo y construcci&amp;oacute;n de vivienda con deuda, con fondos obtenidos de la colocaci&amp;oacute;n de valores en los mercados de capitales&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, fondos de capital privado, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;capital de trabajo&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; propio&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, y mediante la contrataci&amp;oacute;n de cr&amp;eacute;ditos puente con bancos o Sofoles. La Empresa no puede asegurar que obtendr&amp;aacute; dicho financiamiento o que, en caso de que lo obtenga, &amp;eacute;ste ser&amp;aacute; en t&amp;eacute;rminos favorables.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Los acontecimientos negativos en los mercados del cr&amp;eacute;dito en M&amp;eacute;xico o en el extranjero, incluyendo el alza en las tasas de inter&amp;eacute;s, la reducci&amp;oacute;n en la liquidez o la falta de inter&amp;eacute;s de las instituciones financieras en el otorgamiento de cr&amp;eacute;ditos, han resultado y podr&amp;iacute;an resultar en un incremento en el costo financiero de la Empresa para la contrataci&amp;oacute;n de nuevos cr&amp;eacute;ditos o el refinanciamiento de cr&amp;eacute;ditos vencidos, lo cual podr&amp;iacute;a afectar en forma negativa la situaci&amp;oacute;n financiera y los resultados de operaci&amp;oacute;n de la Empresa. No es posible asegurar que la Empresa podr&amp;aacute; refinanciar sus pasivos o que podr&amp;aacute; obtener los recursos suficientes, a trav&amp;eacute;s de la venta de activos o de la emisi&amp;oacute;n de instrumentos de capital para hacer frente a los requerimientos de pago de las deudas a su vencimiento.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Las futuras ca&amp;iacute;das de la econom&amp;iacute;a mexicana o de la econom&amp;iacute;a global podr&amp;iacute;an afectar negativamente la demanda de los productos de la Empresa y de sus resultados de operaci&amp;oacute;n.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La demanda de vivienda est&amp;aacute; condicionada a la situaci&amp;oacute;n econ&amp;oacute;mica general del mercado mexicano en el que la Empresa opera. Por ello, la demanda de los productos de la Empresa y, consecuentemente, sus resultados de operaci&amp;oacute;n han sido y pueden ser afectados negativamente por futuras ca&amp;iacute;das en las econom&amp;iacute;as mundiales as&amp;iacute; como en la propia econom&amp;iacute;a mexicana. La ca&amp;iacute;da de la econom&amp;iacute;a mexicana podr&amp;iacute;a someter a la Empresa a incrementos del tipo de cambio y a riesgos de convertibilidad o de tasa de inter&amp;eacute;s, y da&amp;ntilde;ar los resultados de operaci&amp;oacute;n de la Empresa y su capacidad para obtener capital o para servir su deuda. Dicha ca&amp;iacute;da podr&amp;iacute;a afectar tambi&amp;eacute;n la capacidad de la Empresa de crecer su negocio.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;El negocio de la Empresa requiere de inversiones de capital y los cambios extremos en los requerimientos de capital podr&amp;iacute;an afectar su situaci&amp;oacute;n financiera.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El negocio de la Empresa requiere de fuertes inversiones de capital e implica inversiones significativas para, entre otras cosas, el desarrollo y construcci&amp;oacute;n de los desarrollos de vivienda.&amp;nbsp; El monto y el momento de dichas inversiones dependen en parte de las condiciones del mercado. Es posible que la Empresa no pueda predecir el momento o el monto de las inversiones que requerir&amp;aacute;.&amp;nbsp; Adem&amp;aacute;s, la Empresa no recibe recursos de la venta de vivienda sino hasta que termina la etapa de construcci&amp;oacute;n de las viviendas y las ventas se consuman. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Al 31 de diciembre de 2023, la situaci&amp;oacute;n financiera de la Empresa muestra un exceso de pasivos circulantes, incluyendo provisiones contables, sobre activos circulantes de $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;1,4&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;95.4&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En consecuencia, la Empresa puede no contar con la liquidez suficiente para satisfacer los requerimientos de capital en los niveles necesarios para soportar &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;sus operaciones&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;V&amp;eacute;ase &amp;ldquo;Informaci&amp;oacute;n Financiera &amp;ndash; Comentarios y An&amp;aacute;lisis de la Administraci&amp;oacute;n sobre los Resultados de Operaci&amp;oacute;n y Situaci&amp;oacute;n Financiera de la Empresa &amp;ndash; Situaci&amp;oacute;n Financiera, Liquidez y Recursos de Capital.&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;La rentabilidad de la Empresa podr&amp;iacute;a v&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;erse afectada negativamente como consecuencia de la estimaci&amp;oacute;n imprecisa de sus costos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Empresa celebra contratos para la venta de sus viviendas antes de comenzar la construcci&amp;oacute;n de las mismas. Aunque, los contratos de compraventa que celebra la Empresa le permiten incrementar el precio de venta, la capacidad de la Empresa para hacerlo es limitada.&amp;nbsp; Consecuentemente, en la medida en que la Empresa no estime con precisi&amp;oacute;n sus costos de contratistas, materiales y mano de obra propia para lograr los m&amp;aacute;rgenes proyectados al amparo de sus arreglos de precio, y los costos sean m&amp;aacute;s altos que lo anticipado o se calculen err&amp;oacute;neamente, la rentabilidad de la Empresa podr&amp;iacute;a verse afectada negativamente.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Debido a los ciclos de financiamiento de algunos proveedores de cr&amp;eacute;ditos hipotecarios, la Empresa &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;podr&amp;iacute;a &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;presenta&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;r&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt; variaciones en sus resultados trimestrales.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Los ingresos de la Empresa podr&amp;iacute;an &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;est&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;ar sujeto&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;s a variaciones estacionales durante el a&amp;ntilde;o, de acuerdo con los ciclos de operaci&amp;oacute;n y financiamiento de los proveedores de cr&amp;eacute;dito hipotecarios. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;L&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;a Empresa ha experimentado en el pasado variaciones estacionales en sus resultados de operaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Adem&amp;aacute;s, la Empresa generalmente no recibe pago alguno hasta que las viviendas han sido terminadas y entregadas al comprador.&amp;nbsp; En virtud de lo anterior, los resultados de operaci&amp;oacute;n de la Empresa respecto de cualquier trimestre no necesariamente son indicativos de los resultados del ejercicio completo.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;La Empresa podr&amp;iacute;a no encontrar reservas territoriales adecuadas a precios razonables para sus proyectos de desarrollo de vivienda futuros&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;, o enfrentar restricciones en el uso de sus reservas actuales&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Al 31 de diciembre de 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;23&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, la Empresa contaba con reservas territoriales por &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;2,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;584.8&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; hect&amp;aacute;reas. Sin embargo, la Empresa no puede asegurar que estar&amp;aacute; en posibilidad de adquirir terrenos adecuados para satisfacer sus necesidades de desarrollo en el futuro, o que la Empresa podr&amp;aacute; adquirir tales terrenos a precios competitivos.&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;V&amp;eacute;ase &amp;ldquo;La Emisora &amp;ndash; Descripci&amp;oacute;n del Negocio &amp;ndash; Estructura Operativa &amp;ndash; Desarrollo de Vivienda &amp;ndash; Reserva Territorial&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt; &amp;ldquo;La Emisora &amp;ndash; Descripci&amp;oacute;n del Negocio &amp;ndash; Estructura Operativa &amp;ndash; Desarrollo de Vivienda &amp;ndash; Adquisici&amp;oacute;n de Terrenos&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Los terrenos en bre&amp;ntilde;a y proyectos en desarrollo peri&amp;oacute;dicamente son sujetos a evaluaci&amp;oacute;n con el prop&amp;oacute;sito de identificar cualquier indicio de deterioro en su valor, considerando aspectos tales como demanda, ubicaci&amp;oacute;n, regulaciones gubernamentales, subsidios, permisos de construcci&amp;oacute;n, valor actual y la probabilidad de materializar los planes de desarrollo asociada con &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;los&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; mismo&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;s&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Al 31 de diciembre de 2023 la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a llev&amp;oacute; a cabo la revisi&amp;oacute;n del valor en libros de sus inventarios inmobiliarios para verificar que reflejen su valor neto de realizaci&amp;oacute;n y su capacidad de operaci&amp;oacute;n y generaci&amp;oacute;n de flujos por proyecto, como resultado fue necesario reversar ajustes por deterioro reconocidos anteriormente debido a cambios en las condiciones econ&amp;oacute;micas de las zonas donde se ubican los terrenos derivados del impacto positivo por la reubicaci&amp;oacute;n de cadenas productivas cerca de la frontera y cambios en los planes de los gobiernos locales para desarrollo de infraestructura urbana. Al 31 de diciembre de 2023 la compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a reconoci&amp;oacute; una reversa parcial a reserva de valuaci&amp;oacute;n del inventario inmobiliario por $189,306, que representa un efecto positivo en el costo de ventas del a&amp;ntilde;o&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. Debido a su naturaleza, est&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;a reversa parcial de&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; deterioro no tuvo ning&amp;uacute;n efecto en la liquidez, flujo de operaci&amp;oacute;n ni en las deducciones fiscales de la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a, sin embargo, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;increment&amp;oacute;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; sus activos totales, la utilidad neta y el capital contable en dicho&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; ejercicio&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El estudio de deterioro es realizado por la Empresa considerando las condiciones existentes en el mercado a dicha fecha, por lo tanto, si las condiciones del mercado en el futuro &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;difieren de&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; las expectativas definidas por la Empresa en dicho estudio, puede ser necesario reconocer deterioros adicionales.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Asimismo, l&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;a Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a ha otorgado en garant&amp;iacute;a de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;ciertos&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; pasivos y cr&amp;eacute;ditos bancarios algunos de sus inventarios, cuyo valor contable al 31 de diciembre de 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;22&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; asciende a &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;$107.1 millones y $115.9 millones&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, respectivamente&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En adici&amp;oacute;n a lo anterior, algunos de los inventarios de la &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Empresa&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; han sido embargados de forma precautoria por algunos de sus acreedores&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; con litigios en proceso, lo cual limita la capacidad de ser utilizados por la Empresa para su desarrollo y venta.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;E&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;l monto de dichos inventarios al 31 de diciembre de 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;23 es de $131.3 millones ($111.2 millones en 2022 y 2021)&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;V&amp;eacute;ase la Nota &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;7&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt; a los Estados Financieros.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;La competencia de otras compa&amp;ntilde;&amp;iacute;as desarrolladoras de vivienda podr&amp;iacute;a afectar adversamente la posici&amp;oacute;n de mercado de la Empresa en la industria de la vivienda.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La industria de desarrollo de vivienda en M&amp;eacute;xico est&amp;aacute; altamente fragmentada, y actualmente existe un gran n&amp;uacute;mero de empresas dedicadas a la construcci&amp;oacute;n de proyectos de vivienda. La competencia en la industria de la vivienda en M&amp;eacute;xico es intensa y no puede asegurarse que la Empresa enfrentar&amp;aacute; dicha competencia exitosamente y que mantendr&amp;aacute; o incrementar&amp;aacute; su participaci&amp;oacute;n de mercado. Algunos de los competidores de la Empresa en los mercados de Vivienda de Inter&amp;eacute;s Social y Vivienda Media Baja pudieran contar con mayores recursos financieros, tecnol&amp;oacute;gicos y humanos que la Empresa y pudieran aprovecharse de mayores econom&amp;iacute;as de escala. Adem&amp;aacute;s, no puede asegurarse que algunos de esos competidores con presencia significativa en diferentes partes del pa&amp;iacute;s no extender&amp;aacute;n sus operaciones a las regiones que constituyen los principales mercados de la Empresa.&amp;nbsp; Por otra parte, desarrolladores peque&amp;ntilde;os en los mercados de Vivienda Media Alta y Vivienda Residencial pudieran adaptarse mejor que la Empresa a la demanda espec&amp;iacute;fica y ofrecer viviendas m&amp;aacute;s personalizadas.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Adem&amp;aacute;s, no puede asegurarse que compa&amp;ntilde;&amp;iacute;as constructoras extranjeras, con recursos financieros significativos, no iniciar&amp;aacute;n en el futuro operaciones en M&amp;eacute;xico y que la Empresa no enfrentar&amp;aacute; competencia significativa de dichas compa&amp;ntilde;&amp;iacute;as extranjeras.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;La regulaci&amp;oacute;n en materia de construcci&amp;oacute;n y uso de suelo, y la legislaci&amp;oacute;n ambiental podr&amp;iacute;an afectar adversamente el negocio, la situaci&amp;oacute;n financiera o los resultados de operaci&amp;oacute;n de la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La industria de la vivienda en M&amp;eacute;xico est&amp;aacute; sujeta a una extensa regulaci&amp;oacute;n en materia de construcci&amp;oacute;n, desarrollo urbano y zonificaci&amp;oacute;n por parte de diversas autoridades federales, estatales y municipales, lo cual afecta la adquisici&amp;oacute;n de terrenos y otras actividades de desarrollo y construcci&amp;oacute;n de la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; negocio de la Empresa depende en gran parte de su capacidad de obtener oportunamente los permisos, licencias y otras autorizaciones que se requieren para sus desarrollos.&amp;nbsp; El incumplimiento de las leyes y reglamentos ambientales aplicables puede ocasionar una serie de sanciones, dependiendo de la gravedad de la violaci&amp;oacute;n, incluyendo multas; revocaci&amp;oacute;n de autorizaciones, concesiones, licencias, permisos o registros; arrestos administrativos; decomiso de equipo contaminante; en ciertos casos, la clausura temporal o permanente de instalaciones; e incluso prisi&amp;oacute;n, cuando las violaciones en materia ambiental se clasifican como delitos. Los costos asociados con la obtenci&amp;oacute;n de permisos y/o licencias de construcci&amp;oacute;n y de uso de suelo, el pago de comisiones e impuestos por la adquisici&amp;oacute;n o desarrollo; la consecuci&amp;oacute;n de servicios, y la escrituraci&amp;oacute;n de viviendas, son sustancialmente mayor en M&amp;eacute;xico que en otros pa&amp;iacute;ses y var&amp;iacute;a significativamente de regi&amp;oacute;n en regi&amp;oacute;n. La Empresa requiere obtener la aprobaci&amp;oacute;n de diversas autoridades gubernamentales federales, estatales y municipales para la realizaci&amp;oacute;n de sus actividades de desarrollo. Cualquier cambio en las circunstancias locales o en la regulaci&amp;oacute;n aplicable podr&amp;iacute;a requerir la modificaci&amp;oacute;n o solicitud adicional de aprobaciones o el cambio de los procesos o procedimientos que realiza la Empresa para dar cumplimiento a dichas aprobaciones.&amp;nbsp; No puede asegurarse que la legislaci&amp;oacute;n o la regulaci&amp;oacute;n aplicable a la industria de la vivienda, o la ejecuci&amp;oacute;n de la misma no sufrir&amp;aacute;n cambios que pudieran incrementar los costos de operaci&amp;oacute;n de la Empresa o tener efectos adversos significativos en el negocio, los resultados de operaci&amp;oacute;n, la situaci&amp;oacute;n financiera o las proyecciones de la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;El aumento en el n&amp;uacute;mero de reclamaciones realizadas al amparo de las garant&amp;iacute;as de construcci&amp;oacute;n otorgadas por la Empresa podr&amp;iacute;a afectarla negativamente.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Como lo requiere la legislaci&amp;oacute;n mexicana, la Empresa otorga una garant&amp;iacute;a a sus clientes que cubre vicios y defectos de construcci&amp;oacute;n, los cuales pueden derivar tanto de las actividades de la Empresa como de defectos en los materiales suministrados por terceros o de otras &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;circunstancias fuera del control de la Empresa. En el pasado, la Empresa ha tenido escasas reclamaciones por defectos garantizados, pero no puede asegurar que en el futuro no se har&amp;aacute;n reclamaciones significativas al amparo de dicha garant&amp;iacute;a o que dichos reclamos afecten su condici&amp;oacute;n financiera o los resultados de operaci&amp;oacute;n de la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;El incremento de los costos y la escasez de los materiales de construcci&amp;oacute;n o de la mano de obra podr&amp;iacute;an afectar adversamente los resultados de la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El incremento en los precios de los materiales de construcci&amp;oacute;n para nuevos desarrollos de vivienda o en los salarios de los trabajadores podr&amp;iacute;a afectar en forma adversa los resultados de operaci&amp;oacute;n de la Empresa. Ciertos materiales de construcci&amp;oacute;n, tales como el acero, est&amp;aacute;n indizados al D&amp;oacute;lar, por lo que si el valor del Peso frente al D&amp;oacute;lar se depreciara, el costo de dichos insumos podr&amp;iacute;a incrementarse. Adem&amp;aacute;s, la Empresa podr&amp;iacute;a enfrentarse a una escasez de materiales o de mano de obra, lo cual podr&amp;iacute;a causar retrasos en los desarrollos. No puede asegurarse que tales retrasos no ocurrir&amp;aacute;n en el futuro.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;La p&amp;eacute;rdida de funcionarios clave de la Empresa podr&amp;iacute;a provocar alteraciones en las operaciones de la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La administraci&amp;oacute;n y operaci&amp;oacute;n de la Empresa dependen en gran medida de la contribuci&amp;oacute;n de un n&amp;uacute;mero reducido de funcionarios clave. Debido a su conocimiento de la industria y de las operaciones de la Empresa, as&amp;iacute; como a su experiencia en Urbi, la Empresa considera que sus resultados futuros dependen en forma importante de sus esfuerzos, y la p&amp;eacute;rdida de cualquiera de estas personas, por cualquier motivo, pudiera provocar alteraciones en las operaciones de la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;El mal funcionamiento &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;o alg&amp;uacute;n ataque cibern&amp;eacute;tico u otras violaciones a la seguridad &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;de los sistemas de la plataforma &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;tecnol&amp;oacute;gica&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt; de informaci&amp;oacute;n de la Empresa pudiera tener un efecto adverso en las operaciones de la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La plataforma &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;tecnol&amp;oacute;gica&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de informaci&amp;oacute;n de la Empresa, desempe&amp;ntilde;a un papel crucial en su objetivo de mantener altos est&amp;aacute;ndares de calidad y de soportar &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;una&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;operaci&amp;oacute;n continua y &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;descentralizad&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;a&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. Si &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;esta plataforma&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; funcionara incorrectamente&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; o sufriera alg&amp;uacute;n ataque cibern&amp;eacute;tico u otras violaciones a la seguridad de sus redes o tecnolog&amp;iacute;a de informaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, la Empresa podr&amp;iacute;a no estar en posibilidad de acceder a la informaci&amp;oacute;n financiera y operativa detallada en tiempo real, y la eficiencia de las operaciones de la Empresa podr&amp;iacute;an verse comprometidas, dando como resultado un impacto adverso en el negocio, los resultados de operaci&amp;oacute;n, la situaci&amp;oacute;n financiera o las proyecciones de la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Una parte sustancial del negocio de la Empresa se subcontrata, lo cual la expone a riesgos relativos al negocio de los subcontratistas.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:normal"&gt;Los m&amp;eacute;todos de construcci&amp;oacute;n de la Empresa se basan en la producci&amp;oacute;n masiva de unidades de vivienda y en la utilizaci&amp;oacute;n de mano de obra especializada. Al respecto, la Empresa celebra contratos con subcontratistas locales que se especializan en diferentes etapas del proceso de construcci&amp;oacute;n. Pr&amp;aacute;cticamente todo el proceso de construcci&amp;oacute;n de la Empresa se subcontrata con terceros y se espera que esta tendencia de subcontrataci&amp;oacute;n contin&amp;uacute;e. Cualquier atraso o incumplimiento en el desempe&amp;ntilde;o de los subcontratistas podr&amp;iacute;a alterar el negocio de la Empresa y tener un efecto adverso en sus operaciones. No puede &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:normal"&gt;asegurarse que los subcontratistas ejecutar&amp;aacute;n los proyectos subcontratados de manera oportuna. Adicionalmente tanto la &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:normal"&gt;empresa como los subcontratistas&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:normal"&gt; deben cumplir con las nuevas regulaciones establecidas en la Ley Federal del Trabajo, de lo contrario, la entidad se expone a multas y retrasos en la edificaci&amp;oacute;n de sus proyectos inmobiliarios.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;El nivel de deuda de la Empresa podr&amp;iacute;a afectar su situaci&amp;oacute;n financiera.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Al 31 de diciembre de 2023&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, la deuda de la Empresa ascend&amp;iacute;a a $229.4 millones.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Estos cr&amp;eacute;ditos&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; ser&amp;aacute;n pagados, de acuerdo a &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;la &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;sentencia de concurso mercantil, con los inventarios inmobiliarios que garantizan dichas deudas y cualquier diferencia pendiente ser&amp;aacute; pagada con acciones, por lo cual no implicar&amp;aacute;n una sal&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;ida de flujo de efectivo&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;A pesar de lo anterior, la Empresa podr&amp;iacute;a incurrir en deuda adicional lo cual podr&amp;iacute;a tener consecuencias importantes, incluyendo:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 44.9pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;requerir que una porci&amp;oacute;n sustancial del efectivo derivado de las operaciones de la Empresa se utilice para el pago de principal e intereses de la deuda, reduciendo los recursos disponibles para las operaciones y las necesidades de capital de la Empresa;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 44.9pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;limitar la flexibilidad en la planeaci&amp;oacute;n para, o la reacci&amp;oacute;n ante, cambios en el negocio de la Empresa y/o en la industria en la que opera, debido a que el efectivo disponible despu&amp;eacute;s de pagar principal e intereses de la deuda pudiera no ser suficiente para los gastos o inversiones necesarios para atender dichos cambios;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 44.9pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;incrementar la vulnerabilidad de la Empresa ante condiciones adversas generales de la econom&amp;iacute;a o de la industria, debido a que, en periodos en los que la Empresa experimente menores ingresos o generaci&amp;oacute;n de efectivo, &amp;eacute;sta deber&amp;aacute; destinar una proporci&amp;oacute;n mayor del efectivo que genere al pago de principal e intereses de su deuda;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 44.9pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;limitar la capacidad de la Empresa para obtener financiamiento adicional en el futuro, para fondear su capital de trabajo, inversiones de capital, adquisiciones o necesidades generales;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 44.9pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;dificultar a la Empresa el refinanciamiento de su deuda o refinanciar su deuda en t&amp;eacute;rminos competitivos;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 44.9pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;restringir la capacidad de la Empresa para aprovechar oportunidades que pudieran permitirle adquirir otros negocios;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 44.9pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;poner a la Empresa en una posici&amp;oacute;n de desventaja competitiva frente a otros competidores relativamente menos endeudados, que cuenten con m&amp;aacute;s flujo de efectivo disponible para fondear su capital de trabajo, inversiones de capital y necesidades generales; y&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 44.9pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;poner a la Empresa en una situaci&amp;oacute;n de vulnerabilidad ante posibles incrementos en las tasas de inter&amp;eacute;s, trat&amp;aacute;ndose de endeudamientos que la Empresa incurra a tasas de inter&amp;eacute;s variables.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 36pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;La Empresa podr&amp;iacute;a requerir cantidades significativas de efectivo.&amp;nbsp; La capacidad de la Empresa de generar efectivo depende de muchos factores y en periodos recientes la Empresa ha generado flujo de efectivo negativo.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La capacidad de la Empresa de pagar su deuda o refinanciarla, y de fondear inversiones de capital programadas y actividades de desarrollo, depender&amp;aacute; de su capacidad de generar efectivo.&amp;nbsp; Esto, en cierta medida, est&amp;aacute; sujeto a factores econ&amp;oacute;micos, financieros, de competencia, legislativos, regulatorios y otros que est&amp;aacute;n fuera del control de la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Adem&amp;aacute;s, en ciertos momentos del ciclo de negocio de la Empresa, &amp;eacute;sta genera flujo de efectivo negativo (despu&amp;eacute;s de inversiones, pagos de intereses y otros pagos en efectivo), incrementos en sus cuentas por cobrar, entre otros factores, los cuales podr&amp;iacute;an combinarse e impactar negativamente el flujo de efectivo durante dicho periodo. No puede asegurarse que esta tendencia se revertir&amp;aacute; y que la Empresa podr&amp;aacute; generar flujo de efectivo positivo (despu&amp;eacute;s de inversiones, pagos de intereses y otros pagos en efectivo).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Urbi es una tenedora de acciones y depende de los flujos de efectivo provenientes de sus subsidiarias para financiar sus operaciones, cumplir con el pago de sus deudas y, en su caso, pagar dividendos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;A pesar de estar involucrada directamente en las actividades de desarrollo de vivienda, Urbi es principalmente una empresa tenedora de acciones, cuyos principales activos y fuentes de ingresos, son las acciones de sus subsidiarias y los dividendos distribuidos por ellas.&amp;nbsp; Consecuentemente, Urbi depende de distribuciones u otras transferencias de fondos intercompa&amp;ntilde;&amp;iacute;as para financiar sus operaciones, cumplir con el servicio de sus deudas y otras obligaciones, y, en su caso, pagar dividendos. Tales flujos de efectivo provenientes de las subsidiarias depender&amp;aacute;n de los resultados de operaci&amp;oacute;n y la situaci&amp;oacute;n financiera de las mismas.&amp;nbsp; Asimismo, los pagos y transferencias de fondos pudieran estar limitados por los t&amp;eacute;rminos de los financiamientos contratados por dichas subsidiarias o por las disposiciones legales aplicables. La incapacidad de cualquiera de las subsidiarias de Urbi para pagar dividendos o hacer otras distribuciones, directa o indirectamente a Urbi, podr&amp;iacute;a tener un efecto sustancial adverso en la situaci&amp;oacute;n financiera de Urbi.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Conforme a la legislaci&amp;oacute;n mexicana, las compa&amp;ntilde;&amp;iacute;as s&amp;oacute;lo pueden pagar dividendos de las utilidades retenidas, despu&amp;eacute;s de que todas las p&amp;eacute;rdidas de ejercicios anteriores han sido absorbidas y de que se han hecho las provisiones para la reserva legal.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; letter-spacing:-0.1pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:-0.1pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; letter-spacing:-0.1pt"&gt;Riesgos Relacionados con la Situaci&amp;oacute;n Econ&amp;oacute;mica, Pol&amp;iacute;tica y Social de M&amp;eacute;xico&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Los cambios en las pol&amp;iacute;ticas del Gobierno Federal y otros factores econ&amp;oacute;micos podr&amp;iacute;an afectar adversamente los resultados de operaci&amp;oacute;n y la situaci&amp;oacute;n financiera de la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Urbi es una sociedad constituida en M&amp;eacute;xico y todos los activos y operaciones de la Empresa est&amp;aacute;n localizados en M&amp;eacute;xico.&amp;nbsp; Consecuentemente, la Empresa est&amp;aacute; sujeta a riesgos de car&amp;aacute;cter pol&amp;iacute;tico, econ&amp;oacute;mico, legal y regulatorio, espec&amp;iacute;ficos de M&amp;eacute;xico. El Gobierno Federal ha tenido y continuar&amp;aacute; teniendo gran influencia sobre la econom&amp;iacute;a mexicana. En consecuencia, las acciones y pol&amp;iacute;ticas del Gobierno Federal en relaci&amp;oacute;n con la econom&amp;iacute;a, con las empresas paraestatales y las instituciones financieras controladas, fondeadas o influenciadas por el Estado (particularmente INFONAVIT, FOVISSSTE y SHF), y los organismos de vivienda en M&amp;eacute;xico, en particular, podr&amp;iacute;an tener un impacto significativo en las entidades del sector privado en general, y en la Empresa en particular, as&amp;iacute; como en las condiciones del mercado y en los precios y rendimientos de los instrumentos de capital mexicanos.&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;V&amp;eacute;ase &amp;ldquo;La Emisora &amp;ndash; Legislaci&amp;oacute;n Aplicable y Situaci&amp;oacute;n Tributaria.&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp; Adem&amp;aacute;s, muchos de los clientes de la Empresa dependen de los programas de financiamiento hipotecario, incluyendo el otorgamiento de subsidios, ofrecidos por organismos gubernamentales, tales como INFONAVIT, FOVISSSTE y SHF.&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;V&amp;eacute;ase &amp;ldquo;La Emisora &amp;ndash; Informaci&amp;oacute;n de Mercado &amp;ndash; Pol&amp;iacute;ticas del Gobierno Federal.&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp; No puede asegurarse que los cambios en las pol&amp;iacute;ticas del Gobierno Federal o en los programas de financiamiento hipotecario ofrecidos por tales organismos no afectar&amp;aacute;n de manera adversa el negocio, la situaci&amp;oacute;n financiera y los resultados de operaci&amp;oacute;n de la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-9pt; text-align:justify; padding-left:9pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El negocio de la Empresa depende, en gran medida, de las pol&amp;iacute;ticas de financiamiento a la vivienda del gobierno mexicano, especialmente en lo que se refiere al fondeo y la operaci&amp;oacute;n de los proveedores de hipotecas gubernamentales, as&amp;iacute; como el otorgamiento de subsidios por parte de las instituciones p&amp;uacute;blicas de vivienda. Consecuentemente, las acciones del gobierno mexicano relativas al establecimiento de pol&amp;iacute;ticas de financiamiento para la vivienda podr&amp;iacute;an tener un efecto significativo en la Empresa, y no puede asegurarse que el gobierno mexicano no efectuar&amp;aacute; modificaciones a sus pol&amp;iacute;ticas en materia de vivienda que puedan afectar a la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-9pt; text-align:justify; padding-left:9pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La situaci&amp;oacute;n financiera, los resultados de operaci&amp;oacute;n y los proyectos de la Empresa tambi&amp;eacute;n pueden verse afectados por fluctuaciones cambiarias, inflaci&amp;oacute;n, tasas de inter&amp;eacute;s, regulaci&amp;oacute;n, impuestos, inestabilidad social y otros acontecimientos pol&amp;iacute;ticos, sociales y econ&amp;oacute;micos en el pa&amp;iacute;s o que afecten al mismo. No puede asegurarse que los acontecimientos pol&amp;iacute;ticos, econ&amp;oacute;micos o sociales futuros, que se encuentran fuera del control de la Empresa, no tendr&amp;aacute;n un efecto adverso significativo sobre las actividades, los resultados de operaci&amp;oacute;n, la situaci&amp;oacute;n financiera o los proyectos de la Empresa, o que no afectar&amp;aacute;n el precio de mercado de las Acciones.&amp;nbsp; En particular, no puede asegurarse que el gobierno mexicano no efectuar&amp;aacute; cambios a sus actuales pol&amp;iacute;ticas de car&amp;aacute;cter pol&amp;iacute;tico, social o econ&amp;oacute;mico, que puedan afectar negativamente a la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:-0.1pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Riesgos de expropiaci&amp;oacute;n y extinci&amp;oacute;n de dominio&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El gobierno mexicano est&amp;aacute; facultado para expropiar bienes en ciertas circunstancias. Aunque el gobierno est&amp;aacute; obligado a&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;indemnizar al propietario de los bienes en cuesti&amp;oacute;n, en ocasiones el monto de la indemnizaci&amp;oacute;n es inferior al valor de mercado de&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;dichos bienes. Si alguno &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;de los bienes o inventarios inmobiliarios&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a fuere expropiado, podr&amp;iacute;a perderse toda o parte de la inversi&amp;oacute;n en dicho&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;bien, lo cual afectar&amp;iacute;a en forma adversa los rendimientos que se ten&amp;iacute;a previsto obtener a trav&amp;eacute;s del mismo. Adicionalmente, de&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;conformidad con la Ley Federal de Extinci&amp;oacute;n de Dominio, el gobierno federal est&amp;aacute; facultado para embargar los bienes privados&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;ubicados en M&amp;eacute;xico que sean instrumento, objeto o producto de ciertos delitos (incluyendo la delincuencia organizada, el tr&amp;aacute;fico&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;de narc&amp;oacute;ticos, el secuestro, el robo de autom&amp;oacute;viles y e&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;l tr&amp;aacute;fico de personas). Si alguno de los &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;bienes o inventarios inmobiliarios&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; fuere instrumento, objeto&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;o producto de dichos delitos y el gobierno federal entablare acci&amp;oacute;n de extinci&amp;oacute;n de dominio en contra de su propietario,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;podr&amp;iacute;amos incurrir en costos significativos con motivo de dicho litigio y/o podr&amp;iacute;a perder la totalidad o parte de dicho activo. No&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;existe garant&amp;iacute;a de que las autoridades competentes no entablen acciones de extinci&amp;oacute;n de dominio sobre alguno o varios de los&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;bienes en los que tengamos intereses jur&amp;iacute;dicos. Las consecuencias de ello podr&amp;iacute;an afectar en forma adversa los resultados y&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;condiciones financieras de la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Los sucesos pol&amp;iacute;ticos en M&amp;eacute;xico pudieran afectar las operaciones de la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Cualesquiera cambios significativos a las leyes, pol&amp;iacute;ticas p&amp;uacute;blicas y/o la reglamentaci&amp;oacute;n en general, que incidieran en la situaci&amp;oacute;n pol&amp;iacute;tica y econ&amp;oacute;mica del pa&amp;iacute;s, podr&amp;iacute;an afectar adversamente el negocio de la Empresa.&amp;nbsp; Cualquier cambio en las actuales pol&amp;iacute;ticas de vivienda podr&amp;iacute;a tener un efecto significativo en los desarrolladores mexicanos, incluyendo la Empresa, as&amp;iacute; como en el financiamiento a la vivienda, en las variaciones de las tasas de inter&amp;eacute;s, en la demanda de vivienda, en las condiciones de mercado, y en los precios y rendimientos de los instrumentos burs&amp;aacute;tiles mexicanos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La falta de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;consenso&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; entre &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;los&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; poder&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;es&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;L&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;egislativo y &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Ejecutivo&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; podr&amp;iacute;a resultar en un estancamiento e impedir la implementaci&amp;oacute;n oportuna de reformas pol&amp;iacute;ticas y econ&amp;oacute;micas, lo cual pudiera tener un efecto sustancial adverso en la pol&amp;iacute;tica econ&amp;oacute;mica de M&amp;eacute;xico y en el negocio de la Empresa.&amp;nbsp; Tambi&amp;eacute;n es posible que la incertidumbre pol&amp;iacute;tica pueda afectar la situaci&amp;oacute;n econ&amp;oacute;mica de M&amp;eacute;xico.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Recientemente, M&amp;eacute;xico ha experimentado un aumento en la inseguridad principalmente derivada del crimen organizado. Estas actividades, su posible escalada y la violencia asociada a ellas podr&amp;iacute;an tener un impacto negativo en el ambiente de negocios en el que la Empresa opera, afectando su situaci&amp;oacute;n financiera y sus resultados de operaci&amp;oacute;n.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La inestabilidad pol&amp;iacute;tica y social en M&amp;eacute;xico o cualquier acontecimiento pol&amp;iacute;tico o social negativo en M&amp;eacute;xico pudieran afectar el negocio, la situaci&amp;oacute;n financiera o los resultados de operaci&amp;oacute;n de la Empresa, as&amp;iacute; como las condiciones del mercado y los precios de los valores de la Empresa.&amp;nbsp; Estos y otros acontecimientos futuros en el ambiente pol&amp;iacute;tico y/o social de M&amp;eacute;xico pudieran alterar las operaciones de la Empresa o causar disminuciones en sus ventas o ingresos netos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;El&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt; debilitamiento de la econom&amp;iacute;a mexicana podr&amp;iacute;a afectar de manera adversa el negocio, la situaci&amp;oacute;n financiera y los resultados de operaci&amp;oacute;n de la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Las operaciones, los resultados de operaci&amp;oacute;n y la situaci&amp;oacute;n financiera de la Empresa dependen del nivel de la actividad econ&amp;oacute;mica en M&amp;eacute;xico. A lo largo de la historia, M&amp;eacute;xico ha pasa&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;do por periodos de bajo crecimiento&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y recesi&amp;oacute;n econ&amp;oacute;mica&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, influenciados en ocasiones por la desaceleraci&amp;oacute;n de la econom&amp;iacute;a de los Estados Unidos, as&amp;iacute; como condiciones macroecon&amp;oacute;micas en tiempos recientes.&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;De acuerdo con las estimaciones de INEGI, en 2021 el PIB increment&amp;oacute; 4.8% y la inflaci&amp;oacute;n fue del 7.4% debido, en gran medida, al desequilibrio en las cadenas de suministro a nivel mundial que provoc&amp;oacute; la escasez y el incremento de precio de insumos y productos a lo largo de diversos sectores de la econom&amp;iacute;a, as&amp;iacute; como al aumento en los precios de energ&amp;eacute;ticos. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En 2022 el PIB mostr&amp;oacute; cierta recuperaci&amp;oacute;n incrementando en 3.1%, en tanto la inflaci&amp;oacute;n cerr&amp;oacute; en 7.82%, lo anterior debido a que continu&amp;oacute; la disrupci&amp;oacute;n en las cadenas de suministros, el endurecimiento de pol&amp;iacute;ticas econ&amp;oacute;micas restrictivas con la intenci&amp;oacute;n de controlar la creciente inflaci&amp;oacute;n y el aumento de precios de los energ&amp;eacute;ticos debido al conflicto b&amp;eacute;lico entre Rusia y Ucrania. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Mientras tanto, en 2023, el PIB increment&amp;oacute; 3.2% con inflaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; del 4.42%, lo anterior debido a la recuperaci&amp;oacute;n gradual de los principales indicadores econ&amp;oacute;micos. Esta recuperaci&amp;oacute;n se debe, en gran medida, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;a los beneficios&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;derivados de&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; la&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:0.05pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;relocalizaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:-0.2pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;de&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:-0.3pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;las&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:-0.25pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;cadenas&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:-0.15pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;productivas&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:-0.2pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;de&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:-0.3pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;suministro&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:-0.3pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;a&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:-0.3pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;la&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:-0.25pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;frontera&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:-0.3pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;con&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:-0.3pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Estados&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:-0.25pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Unidos&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y a las medidas restrictivas tomadas para controlar la inflaci&amp;oacute;n.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Las tasas de inter&amp;eacute;s anualizadas de los Certificados de la Tesorer&amp;iacute;a de la Federaci&amp;oacute;n a plazo de 28 d&amp;iacute;as (CETES) promediaron aproximadamente 4.4%, 7.7% y 11.1% en 2021, 2022 y 2023, respectivamente. En relaci&amp;oacute;n con el D&amp;oacute;lar y en t&amp;eacute;rminos nominales, el Peso se depreci&amp;oacute; 3.2% e&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;n 2021 mientras que se apreci&amp;oacute; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;5.9% y 12.7% en 2022 y 2023, respectivamente.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Si la econom&amp;iacute;a mexicana entrara nuevamente en recesi&amp;oacute;n o si la inflaci&amp;oacute;n y las tasas de inter&amp;eacute;s continuaran aumentando, podr&amp;iacute;an ocasionar que el poder adquisitivo del consumidor, as&amp;iacute; como la demanda de vivienda disminuyese, lo cual podr&amp;iacute;a afectar las operaciones de la Empresa en la medida en que &amp;eacute;sta no pueda reducir sus costos y gastos en respuesta a la reducci&amp;oacute;n de la demanda. Estos factores podr&amp;iacute;an provocar un efecto adverso en el negocio, los resultados de operaci&amp;oacute;n y la situaci&amp;oacute;n financiera de la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Las fluctuaciones en las tasas de inter&amp;eacute;s podr&amp;iacute;an afectar adversamente la situaci&amp;oacute;n financiera y los resultados de operaci&amp;oacute;n de la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Las hipotecas para la Vivienda de Inter&amp;eacute;s Social y la Vivienda Media Baja son provistas principalmente por organismos gubernamentales de vivienda como INFONAVIT y FOVISSSTE.&amp;nbsp; En el caso de trabajadores de bajos ingresos, la tasa de inter&amp;eacute;s de las hipotecas est&amp;aacute; subsidiada.&amp;nbsp; Sin embargo, la disponibilidad de hipotecas para los mercados de Vivienda Media Alta y Vivienda Residencial depende de las fluctuaciones en las tasas de inter&amp;eacute;s y de las condiciones de los proveedores privados de hipotecas. Hist&amp;oacute;ricamente, cuando las tasas de inter&amp;eacute;s son altas, la disponibilidad de hipotecas para dichos mercados es menor, al volverse costosos los financiamientos hipotecarios, y disminuye la demanda de cr&amp;eacute;ditos hipotecarios de los bancos, Sofoles y Sofomes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Adem&amp;aacute;s, las fluctuaciones en las tasas de inter&amp;eacute;s podr&amp;iacute;an afectar los gastos financieros de la Empresa. La Empresa podr&amp;iacute;a tambi&amp;eacute;n contraer deuda a tasas de inter&amp;eacute;s m&amp;aacute;s altas, o verse obligada a refinanciar su deuda a tasas variables. El aumento en las tasas de inter&amp;eacute;s podr&amp;iacute;a afectar adversamente los resultados de operaci&amp;oacute;n de la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Los acontecimientos en otros pa&amp;iacute;ses podr&amp;iacute;an afectar adversamente la econom&amp;iacute;a mexicana, el valor de mercado de los valores emitidos por la Empresa y sus resultados de operaci&amp;oacute;n.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Como es el caso de los valores de emisoras en mercados emergentes, el valor de mercado de los valores de empresas mexicanas se ve afectado, en mayor o menor medida, por las condiciones econ&amp;oacute;micas y de mercado en otros pa&amp;iacute;ses de mercados emergentes. Aunque las condiciones econ&amp;oacute;micas en otros pa&amp;iacute;ses pueden diferir significativamente de las condiciones econ&amp;oacute;micas en M&amp;eacute;xico, las reacciones de los inversionistas a los sucesos en otros pa&amp;iacute;ses pueden tener un efecto adverso sobre el valor de mercado de los valores de emisoras mexicanas.&amp;nbsp; En los &amp;uacute;ltimos a&amp;ntilde;os, por ejemplo, la crisis &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;econ&amp;oacute;mica provocada por la pandemia del COVID-19 y m&amp;aacute;s recientemente los conflictos armados en distintas zonas geogr&amp;aacute;ficas, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;ha&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; resultado en importantes fluctuaciones en los mercados financieros.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Adem&amp;aacute;s, debido a la estrecha relaci&amp;oacute;n comercial de nuestro pa&amp;iacute;s con los Estados Unidos, las ca&amp;iacute;das econ&amp;oacute;micas en este &amp;uacute;ltimo podr&amp;iacute;an tener un efecto adverso significativo en la econom&amp;iacute;a mexicana, lo cual a su vez podr&amp;iacute;a afectar el negocio, la situaci&amp;oacute;n financiera y los resultados de operaci&amp;oacute;n de la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Riesgos Relacionados con las Declaraciones Respecto al Futuro&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Las declaraciones respecto al futuro y las proyecciones de la Empresa pudieran no ser acertadas.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Este Reporte Anual contiene declaraciones respecto al futuro de la Empresa, incluyendo, de manera enunciativa mas no limitativa, declaraciones relativas a la situaci&amp;oacute;n financiera y resultados de operaci&amp;oacute;n futuros de la Empresa; la estrategia y los planes, objetivos y metas de la Empresa; el desarrollo futuro de los mercados en los que participa y planea participar la Empresa; y otras declaraciones que no se refieren a hechos pasados.&amp;nbsp; En algunos casos, las declaraciones respecto al futuro se identifican con palabras tales como &amp;ldquo;prev&amp;eacute;&amp;rdquo;, &amp;ldquo;planea&amp;rdquo;, &amp;ldquo;considera&amp;rdquo;, &amp;ldquo;pretende&amp;rdquo;, &amp;ldquo;espera&amp;rdquo;, &amp;ldquo;proyecta&amp;rdquo;, &amp;ldquo;potencial&amp;rdquo;, &amp;ldquo;pudiera&amp;rdquo;, &amp;ldquo;debiera&amp;rdquo; y otras palabras similares utilizadas en este Reporte Anual.&amp;nbsp; Sin embargo, no todas las declaraciones respecto al futuro contienen dichas palabras.&amp;nbsp; Dichas declaraciones respecto al futuro se basan en opiniones, presunciones e informaci&amp;oacute;n con la que actualmente cuenta la Empresa, y conllevan diversos riesgos e incertidumbres, algunos de los cuales est&amp;aacute;n fuera del control de la Empresa.&amp;nbsp; En vista de dichos riesgos e incertidumbres, no puede asegurarse que las declaraciones respecto al futuro contenidas en este Reporte Anual resultar&amp;aacute;n acertadas. Los resultados, logros y desempe&amp;ntilde;o reales de la Empresa podr&amp;iacute;an diferir sustancialmente de los proyectados conforme a lo descrito en las referidas declaraciones respecto al futuro.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Las declaraciones respecto al futuro son v&amp;aacute;lidas a la fecha de este Reporte Anual, y la Empresa no asume obligaci&amp;oacute;n alguna de actualizarlas o modificarlas con posterioridad, para reflejar informaci&amp;oacute;n nueva con la que cuente o sucesos futuros.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Adicionalmente, las declaraciones sobre las tendencias y actividades pasadas de la Empresa, contenidas en este Reporte Anual, no deber&amp;aacute;n interpretarse como garant&amp;iacute;as de que dichas tendencias o actividades continuar&amp;aacute;n en el futuro.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:12pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;
</ar_pros:RiskFactors>
  <ar_pros:OtherValues id="F39657d5b-ca11-48b5-8a0c-2a3ccc2e7359" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea">&lt;meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=iso-8859-1" /&gt;&lt;meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css" /&gt;&lt;meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 15.3.0.0" /&gt;
&lt;title&gt;&lt;/title&gt;
&lt;div&gt;
&lt;p style="margin:0pt; text-indent:36pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;A la fecha de presentaci&amp;oacute;n de este Reporte Anual, la Emisora tiene inscritos en el RNV los siguientes valores:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 27.6pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;15,786,168&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;acciones &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;ordinarias, nominativas, sin expresi&amp;oacute;n de valor nominal, de&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; libre suscripci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;y de S&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;erie &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;Uacute;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;nica&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt; (BMV: URBI*)&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Adicionalmente, la Emisora ten&amp;iacute;a inscritos en el RNV&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; 6,000,000 de certificados burs&amp;aacute;tiles con un valor nominal total de $600,000,000, emitidos el 13 de diciembre de 2011&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;con vencimiento el 9 de diciembre de 2014 &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;(BMV: URBI 11)&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, los cuales fueron extinguidos como parte de la capitalizaci&amp;oacute;n de cr&amp;eacute;ditos acordada en los procedimientos concursales de Urbi y sus subsidiarias.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Por tener inscritos los valores antes mencionados en el RNV, la Emisora est&amp;aacute; obligada a proporcionar a la CNBV, a la BMV y al p&amp;uacute;blico inversionista, la informaci&amp;oacute;n financiera, econ&amp;oacute;mica, contable, jur&amp;iacute;dica y administrativa a que se refieren los art&amp;iacute;culos 104, 105 y 106 de la Ley del Mercado de Valores, y los art&amp;iacute;culos 33, 34, 35 y dem&amp;aacute;s aplicables de la Circular &amp;Uacute;nica de Emisoras, con la periodicidad establecida en las propias disposiciones, incluyendo enunciativamente: reportes sobre eventos relevantes, informaci&amp;oacute;n financiera anual y trimestral, reporte anual, as&amp;iacute; como informaci&amp;oacute;n jur&amp;iacute;dica anual y relativa a asambleas de accionistas, ejercicios de derechos o reestructuraciones corporativas.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;A la fecha de&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;l presente Reporte y durante &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;los &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;uacute;ltimos tres &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;ejercicios&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a ha &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;entregado&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; en forma&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; completa&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y oportuna&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; los reportes que la legislaci&amp;oacute;n mexicana le requiere sobre eventos relevantes e informaci&amp;oacute;n peri&amp;oacute;dica.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:12pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;
</ar_pros:OtherValues>
  <ar_pros:SignificantChangesToTheRightsOfSecuritiesRegistered id="F7a2bf348-66c3-4113-816a-33aab5a47f95" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea">&lt;meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=iso-8859-1" /&gt;&lt;meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css" /&gt;&lt;meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 15.3.0.0" /&gt;
&lt;title&gt;&lt;/title&gt;
&lt;div&gt;
&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;N&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;o ha habido ninguna modificaci&amp;oacute;n a los derechos de ninguno de los valores de Urbi que se encuentran inscritos en el RNV.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:12pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;
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  <ar_pros:UseOfProceedsIfAny id="Fafdf1fc4-e453-4950-c743-ec894a2cc282" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea">&lt;p&gt;No aplica.&lt;/p&gt;
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  <ar_pros:PublicDocuments id="F53618369-bb1c-4430-ac58-de0589788ec8" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea">&lt;meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=iso-8859-1" /&gt;&lt;meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css" /&gt;&lt;meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 15.3.0.0" /&gt;
&lt;title&gt;&lt;/title&gt;
&lt;div&gt;
&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:-0.1pt"&gt;La informaci&amp;oacute;n p&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:-0.1pt"&gt;&amp;uacute;blica que la Emisora ha presentado a la BMV puede ser consultada en el Centro de Informaci&amp;oacute;n de la BMV&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, ubicado en Paseo de la Reforma No. 255, Colonia Cuauht&amp;eacute;moc, C.P. 06500, M&amp;eacute;xico, D.F. o en la siguiente p&amp;aacute;gina de Internet: &lt;/span&gt;&lt;a href="http://www.bmv.com.mx"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:12pt; font-style:italic; text-decoration:underline; color:#0000ff"&gt;www.bmv.com.mx&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Asimismo, los inversionistas podr&amp;aacute;n obtener copia de dicha informaci&amp;oacute;n y del presente Reporte Anual, solicit&amp;aacute;ndolo por escrito a&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;l &amp;aacute;rea de finanzas&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Tania V. Armenta F&amp;eacute;lix&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Av. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Obreg&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;1126&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, Col. Nueva&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;C.P. 21100, Mexicali, B.C., M&amp;eacute;xico&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Tel&amp;eacute;fono: +52 (686) 523-8620 y 523-8660 ext. 10&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;959&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Correo electr&amp;oacute;nico: &lt;/span&gt;&lt;a href="mailto:tania.armenta@urbi.com"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:12pt; font-style:italic; text-decoration:underline; color:#0000ff"&gt;tania.armenta@urbi.com&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;La p&amp;aacute;gina de Internet de la Emisora es: &lt;/span&gt;&lt;a href="http://www.urbi.com"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:12pt; font-style:italic; text-decoration:underline; color:#0000ff"&gt;www.urbi.com&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y su sitio de Relaci&amp;oacute;n con Inversionistas es &lt;/span&gt;&lt;a href="http://ri.urbi.com/"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:12pt; font-style:italic; text-decoration:underline; color:#0000ff"&gt;ri.urbi.com&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:12pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;
</ar_pros:PublicDocuments>
  <ar_pros:HistoryAndDevelopmentOfTheIssuer id="Fbb19040c-ac5c-4289-ea82-aedb8053006a" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea">&lt;meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=iso-8859-1" /&gt;&lt;meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css" /&gt;&lt;meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 15.3.0.0" /&gt;
&lt;title&gt;&lt;/title&gt;
&lt;div&gt;
&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Emisora es una sociedad an&amp;oacute;nima burs&amp;aacute;til de capital variable denominada Urbi, Desarrollos Urbanos, S.A.B. de C.V., y cuyo nombre comercial es &amp;ldquo;Urbi&amp;rdquo;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Emisora fue constituida como una sociedad an&amp;oacute;nima, mediante escritura p&amp;uacute;blica n&amp;uacute;mero 32,072, de fecha 24 de noviembre de 1981, otorgada ante el licenciado Gonzalo Gonz&amp;aacute;lez &amp;Aacute;lvarez, entonces Notario P&amp;uacute;blico n&amp;uacute;mero 6 de Mexicali, Baja California, inscrita bajo el n&amp;uacute;mero 1561, a fojas 174, tomo V, libro primero, secci&amp;oacute;n Comercio del Registro P&amp;uacute;blico de la Propiedad y del Comercio de Mexicali, Baja California, el 1&amp;ordm; de diciembre de&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; 1981.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En asamblea general extraordinaria de accionistas de fecha 22 de mayo de 1983, la Emisora se transform&amp;oacute; en sociedad an&amp;oacute;nima de capital variable, como consta en la escritura p&amp;uacute;blica n&amp;uacute;mero 38,029, de fecha 6 de julio de 1983, otorgada ante el licenciado Gonzalo Gonz&amp;aacute;lez &amp;Aacute;lvarez, entonces Notario P&amp;uacute;blico n&amp;uacute;mero 6 de Mexicali, Baja California, inscrita bajo la partida 2,692, a fojas 208, del tomo VIII, libro primero, secci&amp;oacute;n comercio del Registro P&amp;uacute;blico de la Propiedad y del Comercio de Mexicali, Baja California, el 22 de julio de 1983.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En la asamblea general extraordinaria y ordinaria de accionistas celebrada el 26 de septiembre de 2006, se reformaron integralmente los estatutos sociales, para adecuarlos a las disposiciones de la nueva Ley del Mercado de Valores, publicada el 30 de diciembre de 2005, incluyendo el ajuste a su denominaci&amp;oacute;n social para reflejar el car&amp;aacute;cter de sociedad an&amp;oacute;nima burs&amp;aacute;til, que asumi&amp;oacute; con la entrada en vigor de dicha ley, el 28 de junio de 2006.&amp;nbsp; Lo anterior consta en la escritura p&amp;uacute;blica n&amp;uacute;mero 109,707, de fecha 10 de octubre de 2006, otorgada ante el licenciado Luis Alfonso Vidales Moreno, Notario P&amp;uacute;blico n&amp;uacute;mero 5 de Mexicali, Baja California, inscrita bajo la partida 5401316, secci&amp;oacute;n comercio del Registro P&amp;uacute;blico de la Propiedad y del Comercio de Mexicali, Baja California, el 16 de octubre de 2006.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La duraci&amp;oacute;n de la Emisora es indefinida.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El domicilio social de la Emisora es la ciudad de Mexicali, Baja California y sus oficinas principales se ubican en Avenida Obreg&amp;oacute;n No. 11&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;26&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;37, Colonia Nueva, C.P. 21100, Mexicali, Baja California. El tel&amp;eacute;fono de la Empresa es: (686) 523-8660.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El giro principal de la Empresa es el dise&amp;ntilde;o, la construcci&amp;oacute;n, la promoci&amp;oacute;n y la venta de vivienda, y especialmente de Vivienda de Inter&amp;eacute;s Social.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Evoluci&amp;oacute;n Corporativa de la Empresa&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;A partir de su constituci&amp;oacute;n, el negocio de la Empresa se increment&amp;oacute; en tama&amp;ntilde;o y se diversific&amp;oacute; geogr&amp;aacute;ficamente en otros estados del noroeste de la Rep&amp;uacute;blica Mexicana mediante la constituci&amp;oacute;n de diversas compa&amp;ntilde;&amp;iacute;as subsidiarias.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En 1987, se constituyeron &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Alix&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Desarrollos Tur&amp;iacute;sticos, S.A. de C.V. (&amp;ldquo;ALIX&amp;rdquo;) y Exportaci&amp;oacute;n Industrial del Pacifico, S.A. de C.V. (&amp;ldquo;EXINPAC&amp;rdquo;), para incursionar en los negocios de turismo y desarrollo de parques industriales, respectivamente.&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;V&amp;eacute;ase &amp;ldquo;Administraci&amp;oacute;n &amp;ndash; Operaciones con Partes Relacionadas y Conflicto de Intereses.&amp;rdquo; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Para 1996, el grupo Urbi estaba conformado por 15 sociedades: cinco dedicadas a la promoci&amp;oacute;n de vivienda, una al desarrollo y arrendamiento de parques industriales, dos a actividades de desarrollos tur&amp;iacute;sticos y siete a prestar servicios corporativos al grupo.&amp;nbsp; En 1996 y 1997, Urbi y las empresas del grupo implementaron una reestructura corporativa y operativa con el objeto de dirigir con mayor efectividad su negocio de promoci&amp;oacute;n de vivienda.&amp;nbsp; Como parte de dicha reorganizaci&amp;oacute;n, en septiembre de 1997 se escindi&amp;oacute; Urbi, transfiriendo a la sociedad escindida, denominada Grupo &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Alix&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, S.A. de C.V. todos los bienes y activos relativos a la actividad de desarrollo tur&amp;iacute;stico.&amp;nbsp; Asimismo, se suspendieron las actividades de las empresas de servicios.&amp;nbsp; En febrero de 1998, Urbi, sus subsidiarias y sus accionistas llevaron a cabo ciertos actos corporativos &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;y compraventas de acciones, por virtud de los cuales la tenencia accionaria de Urbi en cada una de sus subsidiarias se llev&amp;oacute; al 99.9%.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En abril de 1999, la asamblea general extraordinaria de accionistas de Urbi autoriz&amp;oacute; la escisi&amp;oacute;n de todos los activos y obligaciones relacionados con las actividades de desarrollo, construcci&amp;oacute;n, arrendamiento y operaci&amp;oacute;n de parques industriales para la industria maquiladora, incluyendo las acciones de su subsidiaria EXINPAC, siendo transferidos a los accionistas de Urbi a trav&amp;eacute;s de dos nuevas empresas escindidas:&amp;nbsp; Promotores de Parques Industriales del Pacifico, S.A. de C.V. y Siglo XXI Desarrollos Industriales, S.A. de C.V.&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;V&amp;eacute;ase &amp;ldquo;Administraci&amp;oacute;n &amp;ndash; Operaciones con Partes Relacionadas y Conflictos de Inter&amp;eacute;s.&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Una vez concluida esta escisi&amp;oacute;n, el grupo de empresas qued&amp;oacute; constituido por Urbi, como compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a controladora, y las siguientes subsidiarias: &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Cyd&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Desarrollos Urbanos, S.A. de C.V., Ingenier&amp;iacute;a y Obras, S.A. de C.V., &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Tec&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Dise&amp;ntilde;o e Ingenier&amp;iacute;a, S.A. de C.V., Obras y Urbanizaci&amp;oacute;n, S.A. de C.V. y Edificaci&amp;oacute;n y Desarrollos Urbanos, S.A. de C.V.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El 19 de septiembre de 2002 Urbi adquiri&amp;oacute; el 99.99% del capital social de Propulsora Mexicana de Parques Industriales, S.A. de C.V., la cual a la fecha de la compra ten&amp;iacute;a un capital contable que ascend&amp;iacute;a a $47.4 millones y era propietaria de un terreno para desarrollo de vivienda en Mexicali, Baja California.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Con fecha 1&amp;ordm; de octubre de 2002, se constituyeron las empresas subsidiarias Promoci&amp;oacute;n y Desarrollos Urbi, S.A. de C.V. y Obras y Desarrollos Urbi, S.A. de C.V., con el fin de llevar a cabo las mismas actividades que realizan las otras compa&amp;ntilde;&amp;iacute;as que componen el grupo.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En noviembre de 2002, se acord&amp;oacute; fusionar a Promoci&amp;oacute;n y Desarrollos Urbi, S.A. de C.V., como &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;fusionante&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, con las subsidiarias Obras y Urbanizaci&amp;oacute;n, S.A. de C.V. y Edificaci&amp;oacute;n y Desarrollos Urbanos, S.A. de C.V., como fusionadas.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El 24 de abril de 2003, se constituyeron las empresas subsidiarias Constructora Metropolitana Urbi, S.A. de C.V. y Urbi Construcciones del Pac&amp;iacute;fico, S.A. de C.V., con el fin de llevar a cabo las mismas actividades que realizan las otras compa&amp;ntilde;&amp;iacute;as que componen el grupo.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El 30 de noviembre de 2006, se constituy&amp;oacute; la empresa subsidiaria Financiera Urbi, S.A. de C.V., &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Sofom&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, E.N.R., para realizar operaciones relacionadas con la administraci&amp;oacute;n de cr&amp;eacute;ditos a la vivienda.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El 8 de abril de 2011, se constituyeron las empresas subsidiarias Constructora y Desarrolladora del Occidente, S.A. de C.V., Desarrolladora &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Armmed&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Norte, S.A. de C.V., Inmobiliaria y Constructora &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Pac-Mex&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, S.A. de C.V., &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Herof&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Desarrolladora del Sur, S.A. de C.V., &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Lufro&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Desarrolladora del Baj&amp;iacute;o, S.A. de C.V. y Desarrolladora &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Mex&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;-Centro, S.A. de C.V., con el fin de llevar a cabo las mismas actividades que realizan las otras compa&amp;ntilde;&amp;iacute;as que componen el grupo.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El 31 de enero de 2013 y 14 de septiembre de 2013, se constituyeron las empresas subsidiarias Flujos Empresariales, S.A. de C.V. y Finsete, S.A. de C.V., respectivamente, para proporcionar servicios de administraci&amp;oacute;n de flujo de efectivo.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El 17 de octubre de 2014, a efecto de dar una mayor din&amp;aacute;mica a los asuntos de la empresa, en Asamblea General Extraordinaria de Accionistas se autoriz&amp;oacute; la transformaci&amp;oacute;n de Financiera Urbi, S.A. de C.V., &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Sofom&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, E.N.R., a Financiera Urbi, S.A. de C.V., as&amp;iacute; como la modificaci&amp;oacute;n de su objeto social.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;A partir del mes de noviembre de 2016, la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;reasign&amp;oacute;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; activos no estrat&amp;eacute;gicos para su mejor control, y su aprovechamiento y utilizaci&amp;oacute;n m&amp;aacute;s eficientes. Al efecto, se llev&amp;oacute; a cabo la escisi&amp;oacute;n de 6 de las subsidiarias de Urbi, a saber: &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Cyd&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Desarrollos Urbanos, S.A. de C.V., &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Tec&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Dise&amp;ntilde;o e Ingenier&amp;iacute;a, S.A. de C.V., Ingenier&amp;iacute;a y Obras, S.A. de C.V., Urbi Construcciones del &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Pacifico, S.A. de C.V., Constructora Metropolitana Urbi, S.A. de C.V. y Obras y Desarrollos Urbi, S.A. de C.V.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Dicha escisi&amp;oacute;n result&amp;oacute; en la creaci&amp;oacute;n de 16 nuevas subsidiarias. Las nuevas subsidiarias son: Desarrollos Constructivos &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Larg&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; S.A. de C.V., Constructora &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Cinarly&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; S.A. de C.V., Construcciones &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Rolema&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; S.A. de C.V., Desarrolladora &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Aror&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; S.A. de C.V., Desarrollos del Centro &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Areva&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; S.A. de C.V., Constructora y Desarrolladora &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Loame&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; S.A. de C.V., Desarrollos &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Glicam&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; S.A. de C.V., &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Alche&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Desarrollos S.A. de C.V., Desarrollos Gradeo S.A. de C.V., Construcciones &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Juyasa&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, S.A. de C.V., Constructora &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Mofru&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, S.A. de C.V., Desarrollos &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Areflo&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, S.A. de C.V., &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Floliva&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Construcciones, S.A. de C.V., Desarrollos &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Dasisto&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; , S.A. de C.V., Constructora &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Gilnes&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; del Noroeste, S.A. de C.V. y Desarrollos &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Lialecor&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, S.A. de C.V. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En julio de 2017 se celebr&amp;oacute; contrato de compra venta de las acciones de dichas subsidiarias a &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Queiron&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Empresas, S.A. de C.V., transmitiendo la totalidad de sus acciones de serie &amp;uacute;nica.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Durante el mes de agosto del a&amp;ntilde;o 2021, las subsidiarias Ingenier&amp;iacute;a y Obras, S.A. de C.V., Obras y Desarrollos Urbi, S.A. de C.V., &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Cyd&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Desarrollos Urbanos, S.A. de C.V., Promoci&amp;oacute;n y Desarrollos Urbi, S.A. de C.V., Propulsora Mexicana de Parques Industriales, S.A. de C.V., Urbi Construcciones del Pac&amp;iacute;fico, S.A. de C.V., Constructora Metropolitana Urbi, S.A. de C.V., Constructora y Desarrolladora del Occidente, S.A. de C.V., Desarrolladora &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Armmed&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Norte, S.A. de C.V., &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Herof&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Desarrolladora del Sur, S.A. de C.V., &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Lufro&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Desarrolladora del Baj&amp;iacute;o, S.A. de C.V., Desarrolladora &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Mex&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;-Centro, S.A. de C.V., e Inmobiliaria y Constructora &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Pac-Mex&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, S.A. de C.V., modificaron su objeto social, para adecuarse a las nuevas reglas de car&amp;aacute;cter fiscal, cambiando esta &amp;uacute;ltima su denominaci&amp;oacute;n a Corpora Servicios Financieros y Administrativos del Colorado, S.A. de C.V.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Actualmente, el grupo de empresas est&amp;aacute; constituido por Urbi, como compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a controladora, y las siguientes subsidiarias: Ingenier&amp;iacute;a y Obras, S.A. de C.V., Obras y Desarrollos Urbi, S.A. de C.V., &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Cyd&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Desarrollos Urbanos, S.A. de C.V., &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Tec&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Dise&amp;ntilde;o e Ingenier&amp;iacute;a, S.A. de C.V., Promoci&amp;oacute;n y Desarrollos Urbi, S.A. de C.V., Propulsora Mexicana de Parques Industriales, S.A. de C.V., Urbi Construcciones del Pac&amp;iacute;fico, S.A. de C.V., Constructora Metropolitana Urbi, S.A. de C.V., Financiera Urbi, S.A. de C.V., Constructora y Desarrolladora del Occidente, S.A. de C.V., Desarrolladora &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Armmed&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Norte, S.A. de C.V., &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Corpora Servicios Financieros y Administrativos del Colorado, S.A. de C.V.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Herof&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Desarrolladora del Sur, S.A. de C.V., &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Lufro&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Desarrolladora del Baj&amp;iacute;o, S.A. de C.V., Desarrolladora &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Mex&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;-Centro, S.A. de C.V., Flujos Empresariales, S.A. de C.V. y Finsete, S.A. de C.V. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;V&amp;eacute;ase &amp;ldquo; &amp;ndash; Descripci&amp;oacute;n del Negocio &amp;ndash; Estructura Corporativa.&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Principales Inversiones en los &amp;Uacute;ltimos Tres A&amp;ntilde;os&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;21, 2022 y 2023&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; no se realizaron inversiones significativas en activos fijos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:-0.1pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:12pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;
</ar_pros:HistoryAndDevelopmentOfTheIssuer>
  <ar_pros:BusinessOverview id="Ff9a6bc9a-c628-4b77-bff1-dbce53458a2d" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea">&lt;meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=iso-8859-1" /&gt;&lt;meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css" /&gt;&lt;meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 15.3.0.0" /&gt;
&lt;title&gt;&lt;/title&gt;
&lt;div&gt;
&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;La Empresa es una compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a mexicana desarrolladora de vivienda, integrada verticalmente y diversificada. Las operaciones abarcan los segmentos de Vivienda de Inter&amp;eacute;s Social, Vivienda Media y Vivienda Residencial. Los ingresos provienen de 2 l&amp;iacute;neas de negocio: 1) venta de tierra para proyectos inmobiliarios&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; y otros activos&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; y 2)&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;venta de vivienda en proyectos propios y en proyectos de vivienda de terceros. Desde el inicio de sus operaciones en 1981, la Empresa ha desarrollado, construido y vendido m&amp;aacute;s de 430,000 viviendas, manteniendo una historia de m&amp;aacute;s de 4&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;a&amp;ntilde;os de operaciones. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;En diciembre de 2014, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;Urbi y 15 de sus subsidiarias solicitaron&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; la declaratoria de concurso mercantil &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;mismo que concluy&amp;oacute; e&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;n febrero de 2016&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;Asimismo, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;durante mayo y&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; junio de 2016 la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;recibi&amp;oacute;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; la capitalizaci&amp;oacute;n por parte de sus nuevos inversionistas, con lo cual finaliz&amp;oacute; su proceso de reestructura financiera.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;En a&amp;ntilde;os recientes, la industria de la vivienda en M&amp;eacute;xico ha atravesado por una etapa de transformaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;, que se &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;ha visto&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; reflejada entre otros, en una contracci&amp;oacute;n en las inversiones en nuevos proyectos por parte de desarrolladores de vivienda, as&amp;iacute; como una recomposici&amp;oacute;n generalizada en la oferta de vivienda hacia segmentos de mayor valor ante la disminuci&amp;oacute;n &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;en el financiamiento y otorgamiento de subsidios para la adquisici&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; de vivienda de inter&amp;eacute;s social&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;Esta situaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;aunado al entorno macroecon&amp;oacute;mico complejo y el acceso limitado de la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a a fuentes de fondeo tradicionales, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;le llev&amp;oacute; a Urbi a &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;implementar&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; un proceso de reestructura operativa y organizacional, tambi&amp;eacute;n llamado plan de transici&amp;oacute;n, que le permitiera definir con mayor claridad su posici&amp;oacute;n hacia el futuro, mismo que se vio ratificado en 2020 debido al impacto econ&amp;oacute;mico ocasionado por la pandemia del COVID-19.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;Dicho plan de transici&amp;oacute;n consider&amp;oacute; una operaci&amp;oacute;n reducida de venta de vivienda, una mayor concentraci&amp;oacute;n en la venta de&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;terrenos para proyectos inmobiliarios&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;, desinversi&amp;oacute;n de otros activos&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;, as&amp;iacute; como una importante reducci&amp;oacute;n de su estructura y gasto operativo, a fin de generar el flujo requerido para mantener sus capacidades operativas.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;D&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;e esta manera, d&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;urante 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;condujo sus operaciones bajo el marco de sus cinco l&amp;iacute;neas estrat&amp;eacute;gicas, mismas que continuar&amp;aacute;n guiando su Plan de Negocio 2024, que se describen a continuaci&amp;oacute;n:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ol style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="1"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 48.79pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4.66pt; font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;Priorizar &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;la atenci&amp;oacute;n de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;los diversos procesos legales, contingencias&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; y obligaciones derivadas de su operaci&amp;oacute;n y reestructura financiera, &lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 53.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ol start="2" style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="1"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 48.79pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4.66pt; font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;Atender los requerimientos de la Empresa como una entidad que cotiza sus acciones en la Bolsa Mexicana de Valores y estar preparados para, en su caso, realizar&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;los&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; actos corporativos&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; que pudieran decidir sus accionistas&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;, entre los cuales se contempla el posible desliste de las acciones de la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a, &lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 53.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ol start="3" style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="1"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 48.79pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4.66pt; font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;Ejecutar el plan anual de generaci&amp;oacute;n de ingresos y flujo de efectivo por venta de terrenos, otros activos y vivienda, continuando las gestiones para obtener&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; fuentes de capital de trabajo, entre ellas, la monetizaci&amp;oacute;n de tierra para proyectos, &lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 36pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ol start="4" style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="1"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 48.79pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4.66pt; font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;Desarrollar el&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; portafolio de proyectos de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;tierra apta para el desarrollo inmobiliario y &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;vivienda&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; que &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;sienten&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; la&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;s&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; base&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;s&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; de su plan de negocio de mediano plazo&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; y &lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 36pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ol start="5" style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="1"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 48.79pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4.66pt; font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;Implementar un&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; nuevo modelo de negocio &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;que impulse la consolidaci&amp;oacute;n de la Empresa como&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; articulador de proyectos&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;estableciendo&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; alianzas con desarrolladores&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; inmobiliarios&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; y &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;otros participantes&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; de la industria&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; y, optimizando su operaci&amp;oacute;n a trav&amp;eacute;s&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; de una estructura&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; organizacional&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; compacta y flexible.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;La Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a tiene como prioridad atender diligentemente las contingencias derivadas de su reestructura financiera con el objetivo de mantener una posici&amp;oacute;n defensiva de su patrimonio y proteger el valor de sus activos. En este contexto, la Empresa dedica atenci&amp;oacute;n y recursos, en forma significativa, para resolver procesos legales y atender adecuadamente los diversos compromisos con autoridades, clientes y proveedores que se originan por su operaci&amp;oacute;n.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;Asimismo, la Empresa ha implementado su nuevo modelo de negocio que tiene como enfoque principal la articulaci&amp;oacute;n de proyectos, lo que le permite evaluar en forma continua propuestas de negocio con el objetivo de concretar alianzas con terceros para el desarrollo de proyectos inmobiliarios y de vivienda. En este modelo, la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a puede participar como socio inmobiliario, aportando solamente la tierra o bien, contribuir adicionalmente con la ejecuci&amp;oacute;n de procesos y actividades de negocio. De esta forma, se potencializan las capacidades de la Empresa con recursos complementarios para cubrir las necesidades de capital de trabajo, fortaleciendo la viabilidad de desarrollar vivienda de inter&amp;eacute;s social y media baja, que es la vocaci&amp;oacute;n natural de la mayor&amp;iacute;a de la reserva territorial de la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;De forma permanente, el Equipo de Direcci&amp;oacute;n analiza y ejecuta acciones para disminuir el gasto de la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a, priorizando la retenci&amp;oacute;n de su gente clave con el objetivo de mantener una estructura organizacional &amp;aacute;gil caracterizada por una toma de decisiones efectiva, una alta adaptabilidad al cambio, una implementaci&amp;oacute;n efectiva de las estrategias y una comunicaci&amp;oacute;n transparente, para lo cual se ha desarrollado e implementado una estructura operativa m&amp;aacute;s peque&amp;ntilde;a, flexible y multitareas.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;En cuanto a los requerimientos como entidad p&amp;uacute;blica, la Empresa cumple cabalmente con sus obligaciones y se mantiene en una posici&amp;oacute;n apropiada para realizar una eventual reestructura corporativa, observando integralmente el marco regulatorio y de Gobierno Corporativo aplicable. En este sentido, y tras informar a su Consejo de Administraci&amp;oacute;n sobre los recursos extraordinarios recibidos a finales de marzo de 2024 por un importe de $1,421.6 millones por concepto de devoluci&amp;oacute;n del pago de lo indebido respecto del impuesto sobre la renta del ejercicio fiscal 2010, as&amp;iacute; como el planteamiento que se llevar&amp;iacute;a a la asamblea de accionistas para en su caso, aprobar el destino propuesto para dichos recursos, el 29 de abril de 2024 la asamblea de accionistas aprob&amp;oacute; llevar a cabo el reembolso y cancelaci&amp;oacute;n de acciones representativas de la parte variable del capital social, a raz&amp;oacute;n de $111.88 M.N. por cada acci&amp;oacute;n reembolsada, el cual ser&amp;aacute; pagadero en efectivo para todos los accionistas, salvo aquellos que opten por no participar del mismo. Dicho precio de reembolso es &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;superior en un &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;50.2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;%&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; al valor contable por acci&amp;oacute;n al 31 de marzo de 2024, fecha de los estados financieros m&amp;aacute;s recientes de la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;Posteriormente, y dependiendo de los resultados del reembolso, se contempla convocar a una asamblea general extraordinaria de accionistas de la Empresa en la que se ponga a consideraci&amp;oacute;n de los accionistas la propuesta para llevar a cabo la cancelaci&amp;oacute;n del registro de las acciones en el RNV y la consecuente oferta p&amp;uacute;blica de adquisici&amp;oacute;n para aquellas acciones en circulaci&amp;oacute;n restantes al mismo valor del reembolso, es decir $111.88 M.N., salvaguardando los intereses del p&amp;uacute;blico inversionista y cumpliendo con los requisitos establecidos al respecto en la Ley del Mercado de Valores y en las Disposiciones de Car&amp;aacute;cter General Aplicables a las Emisoras de Valores y Otros Participantes del Mercado de Valores. En caso de aprobarse, una vez efectuada la cancelaci&amp;oacute;n del registro de las acciones en el RNV, se proceder&amp;iacute;a asimismo con la cancelaci&amp;oacute;n del listado de las acciones de Urbi en la BMV.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;El objetivo de esta propuesta es generar ahorros significativos en el gasto relacionado con las actividades y recursos requeridos para mantener el listado de las acciones de la Empresa, lo cual dado las condiciones actuales de la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a no genera beneficios materiales. Adem&amp;aacute;s, la propuesta brinda un mecanismo transparente y equitativo a todos los accionistas de la Empresa, para que en caso de as&amp;iacute; decidirlo moneticen sus acciones a un precio significativamente mayor al valor en libros por acci&amp;oacute;n al cierre del 31 de marzo de 2024.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Misi&amp;oacute;n y Estrategia de la Empresa&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Empresa ha estructurado su Plan de Negocio 2024 dentro del marco de su estrategia, cuyo objetivo primordial es preservar valor, cumpliendo cabalmente con sus compromisos y obligaciones, esperando si las condiciones as&amp;iacute; lo permiten, retomar su misi&amp;oacute;n de ser el proveedor l&amp;iacute;der de productos y servicios para el desarrollo de comunidades sustentables, satisfaciendo plenamente las necesidades y deseos de sus clientes y generando valor para sus empleados, inversionistas y aliados.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; letter-spacing:0.1pt"&gt;Estructura Operativa&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:0.1pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Durante su plan de transici&amp;oacute;n, la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a llev&amp;oacute; a cabo un importante proceso de ajuste de su estructura organizacional &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;con el objetivo de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;alinearla a su operativa actual &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;y reducir &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;su&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; gasto &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;operativo, implementando un nuevo modelo de negocio en el que se desempe&amp;ntilde;a como un promotor inmobiliario a trav&amp;eacute;s de una estructura operativa compacta, flexible y multitareas. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Estructura Organizacional&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;img alt="" height="255" 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" style="-aw-left-pos:0pt; -aw-rel-hpos:column; -aw-rel-vpos:paragraph; -aw-top-pos:0pt; -aw-wrap-type:inline" width="450" /&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 14.2pt; text-indent:21.1pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;1&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;L&amp;iacute;nea B = Venta de tierra para proyectos inmobiliarios&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En el nuevo modelo de negocio, el enfoque principal de la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a es articular el dise&amp;ntilde;o y desarrollo de los proyectos de vivienda, ejecutando ciertos procesos y actividades de la cadena de valor, dependiendo de las capacidades y competencias de sus aliados de negocio en cada proyecto y de los acuerdos que se hayan establecido.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Los recursos internos de la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a, como capital humano, procesos, tecnolog&amp;iacute;a y &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;know&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;-&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;how&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, se complementan con una red de prestadores de servicios que tienen gran experiencia en la industria y colaborando con la Empresa, as&amp;iacute; como con los propios recursos complementarios de sus aliados en cada proyecto.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;De requerirse, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;l&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;a Empresa divide su fuerza de ventas en Plazas, las cuales funcionan como centros de desarrollo y de ventas localizados en cada una de las ciudades en las que opera. Esta organizaci&amp;oacute;n le permite a la Empresa operar &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;de mejor manera&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; en m&amp;uacute;ltiples proyectos, dando mayor autonom&amp;iacute;a a los directores para expandirse eficientemente a nuevos mercados.&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El tama&amp;ntilde;o de una Plaza se determina por la mezcla de producto y el n&amp;uacute;mero de viviendas a las que esa Plaza les dar&amp;aacute; servicio&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Cada Plaza tiene un objetivo anual de ventas y producci&amp;oacute;n.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Bajo el nuevo modelo de negocio de la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a, los responsables de la ejecuci&amp;oacute;n del negocio pueden ser empleados de la Empresa o prestadores de servicios que, debido a sus capacidades y experiencia especializadas, contribuyen con mayor eficiencia en el logro de los objetivos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La estructura operativa atiende los siguientes principios fundamentales:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ol style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="1"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 31.34pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4.66pt; font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El enfoque principal de la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a es la articulaci&amp;oacute;n de proyectos&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. &lt;/span&gt;

	&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
		&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 27.6pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Desarrollar un negocio rentable y exitoso en cada &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;proyecto&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
		&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 27.6pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Complementar los recursos con aliados de negocio y prestadores de servicio externos&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
		&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 27.6pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Modelo claro de supervisi&amp;oacute;n y de rendici&amp;oacute;n de cuentas. &lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;/ul&gt;
	&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ol start="2" style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="1"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 31.34pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4.66pt; font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Reforzar la cultura de responsabilidad y rendici&amp;oacute;n de cuentas.&lt;/span&gt;

	&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
		&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 27.6pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Claridad en la responsabilidad y objetivos de cada uno de los &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;aliados y &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;colaboradores de la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
		&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 27.6pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Mecanismos para una evaluaci&amp;oacute;n objetiva y peri&amp;oacute;dica de los resultados de la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
		&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 27.6pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Implementaci&amp;oacute;n de un sistema efectivo de reconocimiento y de consecuencias. &lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;/ul&gt;
	&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Direcci&amp;oacute;n de Operaciones&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Es el &amp;aacute;rea que &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;articula&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; las operaciones de la Empresa&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; a trav&amp;eacute;s de sus distintos equipos internos y externos&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, desde la administraci&amp;oacute;n de la construcci&amp;oacute;n, la venta, firma, cobro y la entrega de vivienda, encarg&amp;aacute;ndose de la satisfacci&amp;oacute;n del cliente y el logro del plan de negocio.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Direcci&amp;oacute;n de Planeaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Esta direcci&amp;oacute;n est&amp;aacute; a cargo de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;coordinar&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; el proceso de elaboraci&amp;oacute;n del plan de negocio anual y coordinar los esfuerzos de planeaci&amp;oacute;n de largo plazo de la Empresa, as&amp;iacute; como el seguimiento a los resultados operativos y financieros de tod&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;o&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;s l&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;o&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;s &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;proyectos&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de Urbi. Tambi&amp;eacute;n supervisa las labores de TI.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El objetivo de la Direcci&amp;oacute;n de Planeaci&amp;oacute;n es consolidar las &amp;aacute;reas de soporte t&amp;eacute;cnico y de planeaci&amp;oacute;n en un equipo&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; interno y de colaboradores externos,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &amp;aacute;gil y eficiente, que cubra sus funciones normativas, de soporte y de auditor&amp;iacute;a hacia las unidades de negocio. Como todas las &amp;aacute;reas de soporte de la Unidad Central, tiene como objetivo principal &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;articular las actividades de&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; las &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;u&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;nidades &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;operativas&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, espec&amp;iacute;ficamente, en los temas de elaboraci&amp;oacute;n de plan de negocio, consolidaci&amp;oacute;n de informaci&amp;oacute;n y asignaci&amp;oacute;n de recursos, con el objetivo de facilitar el logro de los resultados esperados.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Para cubrir este objetivo, la Direcci&amp;oacute;n de Planeaci&amp;oacute;n tiene las siguientes funciones:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ol style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="1"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 30.79pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4.66pt; font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Autorizaci&amp;oacute;n de proyectos de inversi&amp;oacute;n.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 30.79pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4.66pt; font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Liberaci&amp;oacute;n de presupuestos en funci&amp;oacute;n del proyecto de inversi&amp;oacute;n autorizado.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 30.79pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4.66pt; font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Auditor&amp;iacute;a de Presupuestos.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 30.79pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4.66pt; font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Soporte. &lt;/span&gt;
	&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
		&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 12.85pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;B&amp;uacute;squeda de optimizaciones en proyectos de inversi&amp;oacute;n.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
		&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 12.85pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Ingenier&amp;iacute;a de valor por los ingenieros especialistas.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
		&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 12.85pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Desarrollo de productos.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
		&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 12.85pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Modelo de contrataci&amp;oacute;n de obra.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;/ul&gt;
	&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 30.79pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4.66pt; font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Auditor&amp;iacute;a de Obra.&lt;/span&gt;
	&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
		&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 12.85pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Costo, calidad y avance.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;/ul&gt;
	&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Direcci&amp;oacute;n de Administraci&amp;oacute;n y Finanzas&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Direcci&amp;oacute;n de Administraci&amp;oacute;n y Finanzas consolida las funciones de contralor&amp;iacute;a, tesorer&amp;iacute;a, impuestos y en general las actividades que brindan soporte administrativo a la Empresa, teniendo como objetivo principal facilitar la operaci&amp;oacute;n de las unidades de negocio dentro de un marco de control contable, fiscal y de sistemas de l&amp;iacute;mites asignados. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Las funciones de la Direcci&amp;oacute;n de Administraci&amp;oacute;n y Finanzas se enfocan a:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ol style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="1"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 30.79pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4.66pt; font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Normar. Establecer los lineamientos que permitan que las actividades operativas de la empresa se mantengan dentro del marco contable y fiscal necesario para garantizar la continuidad del negocio, su liquidez y rentabilidad. &lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 30.79pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4.66pt; font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Auditar. Garantizar que estos lineamientos establecidos se lleven a cabo, y el sistema de l&amp;iacute;mites y consecuencias tenga bases para su ejecuci&amp;oacute;n.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 30.79pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4.66pt; font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Facilitar las acciones que impulsen el logro del plan de negocio general de la Empresa, estableciendo y comunicando las prioridades de asignaci&amp;oacute;n de recursos. &lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 30.79pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4.66pt; font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Retroalimentaci&amp;oacute;n. Mantener una comunicaci&amp;oacute;n permanente con las &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;unidades operativas&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; para brindarles soporte en sus actividades administrativas. &lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Capital Humano&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:12pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El &amp;aacute;rea&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de Capital Humano tiene como misi&amp;oacute;n asegurar el bienestar y competitividad del personal de la Empresa para el logro de los objetivos organizacionales.&amp;nbsp; Es responsable de que la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a cuente con las personas correctas en el lugar correcto y en el tiempo correcto.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Sus principales funciones son atraer y retener al mejor talento, garantizando la competitividad presente y futura de la Empresa a trav&amp;eacute;s de los programas de capacitaci&amp;oacute;n y desarrollo, as&amp;iacute; como asegurar que las compensaciones que reciben los colaboradores sean las adecuadas para su funci&amp;oacute;n y se encuentren dentro de los niveles de mercado.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Desinversi&amp;oacute;n de tierra para proyectos inmobiliarios y otros activos (L&amp;iacute;nea B)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:12pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Esta &amp;aacute;rea corporativa de la Empresa se encarga de coordinar las operaciones relacionadas con la desinversi&amp;oacute;n, venta o aportaci&amp;oacute;n, de tierra y otros activos. Este equipo se apoya directamente en el personal operativo, interno y externo, para la ejecuci&amp;oacute;n de dichas operaciones.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Desarrollo de Vivienda&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;General&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Empresa &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;articula&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; actividades de dise&amp;ntilde;o, planeaci&amp;oacute;n, desarrollo, construcci&amp;oacute;n y ventas de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;diversos&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; desarrollos de vivienda, en distint&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;o&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;s &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;proyectos&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; simult&amp;aacute;neamente. Generalmente la adquisici&amp;oacute;n del terreno para un desarrollo de vivienda se realiza utilizando el propio capital de la Empresa, fondos provenientes de deuda, financiamiento otorgado por el vendedor de la tierra, as&amp;iacute; como &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;esquemas de asociaci&amp;oacute;n inmobiliaria&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; o una combinaci&amp;oacute;n de estas fuentes.&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;V&amp;eacute;ase &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;&amp;ldquo; &amp;ndash;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt; Reserva Territorial&amp;rdquo; y &amp;ldquo; &amp;ndash; Adquisici&amp;oacute;n de Terrenos.&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El dise&amp;ntilde;o y planeaci&amp;oacute;n de un desarrollo de vivienda comienza con un estudio de mercado que tiene por objeto principal analizar la demanda de vivienda, la ubicaci&amp;oacute;n del proyecto y las alternativas de dise&amp;ntilde;o para el desarrollo y las caracter&amp;iacute;sticas arquitect&amp;oacute;nicas de las viviendas.&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;V&amp;eacute;ase &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;&amp;ldquo; &amp;ndash;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt; Dise&amp;ntilde;o&amp;rdquo; y &amp;ldquo; &amp;ndash; Canales de Distribuci&amp;oacute;n &amp;ndash; Comercializaci&amp;oacute;n y Ventas &amp;ndash; Estudios de Mercado.&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp; A continuaci&amp;oacute;n, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;se&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; procede a la obtenci&amp;oacute;n de autorizaciones, permisos y licencias requeridos de las autoridades gubernamentales, federales, estatales y municipales, as&amp;iacute; como de particulares, en su caso (como es el caso de los derechos de paso o servidumbres) para el desarrollo y construcci&amp;oacute;n del proyecto.&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;V&amp;eacute;ase &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;&amp;ldquo; &amp;ndash;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt; Legislaci&amp;oacute;n Aplicable y Situaci&amp;oacute;n Tributaria.&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp; Una vez que se obtienen dichas autorizaciones, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;se&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; presenta el proyecto a los proveedores de cr&amp;eacute;ditos &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;hipotecarios p&amp;uacute;blicos o privados con el objeto de obtener los compromisos de hipotecas para los compradores potenciales calificados que &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;se&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; identifique&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;V&amp;eacute;ase &amp;ldquo;Factores de Riesgo &amp;ndash; Factores Relacionados con el Negocio de la Empresa &amp;ndash; Las operaciones de la Empresa dependen de su capacidad de obtener financiamiento&amp;rdquo; y &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;&amp;ldquo; &amp;ndash;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt; Informaci&amp;oacute;n de Mercado &amp;ndash; Fuentes de Financiamiento Hipotecario.&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Posteriormente se&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; prepara el plan de trabajo y el calendario para la instalaci&amp;oacute;n de la infraestructura, la conexi&amp;oacute;n de servicios y caminos de acceso, y el inicio de la construcci&amp;oacute;n de las viviendas.&amp;nbsp; La construcci&amp;oacute;n de una unidad de Vivienda de Inter&amp;eacute;s Social t&amp;iacute;picamente tarda de dos a tres meses, mientras que la construcci&amp;oacute;n de una unidad de Vivienda Media o Residencial tarda de cuatro a cinco meses.&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;&amp;ldquo;V&amp;eacute;ase &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;&amp;ldquo; &amp;ndash;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt; Construcci&amp;oacute;n.&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp; Alrededor del inicio de la construcci&amp;oacute;n, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;se&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; comienza&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; las actividades &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;comercializaci&amp;oacute;n y ventas.&amp;nbsp; Una vez que el cliente potencial elige comprar una vivienda, el cliente debe presentar una solicitud de cr&amp;eacute;dito hipotecario a la instituci&amp;oacute;n respectiva, obtener la aprobaci&amp;oacute;n de cr&amp;eacute;dito y elegir una vivienda.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Planes Maestros de Desarrollo&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Para&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; cada uno de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;los&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;proyectos&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de vivienda&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; se &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;elabora un plan maestro de desarrollo&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, tomando en cuenta diversos factores y consideraciones, incluyendo la densidad permitida conforme a los reglamentos de uso de suelo aplicables, las especificaciones de construcci&amp;oacute;n requeridas y otros permisos, el dise&amp;ntilde;o de las viviendas, las &amp;aacute;reas p&amp;uacute;blicas, los servicios p&amp;uacute;blicos necesarios, la demanda anticipada y la disponibilidad de financiamiento hipotecario, para determinar un estimado del m&amp;aacute;ximo n&amp;uacute;mero de unidades para cada proyecto.&amp;nbsp; La implementaci&amp;oacute;n exitosa de estos planes maestros de desarrollo est&amp;aacute; sujeta a ciertas contingencias e incertidumbres, tales como la exactitud de las estimaciones basadas en los factores y consideraciones antes se&amp;ntilde;alados, las cuales pueden ser revisadas y ajustadas en cualquier momento para adaptarse a los cambios del mercado o a las condiciones econ&amp;oacute;micas.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Interacci&amp;oacute;n de la L&amp;iacute;nea de Producci&amp;oacute;n de Vivienda y la L&amp;iacute;nea de Producci&amp;oacute;n de Clientes&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La operaci&amp;oacute;n de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;un proyecto&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; se puede equiparar a la administraci&amp;oacute;n de dos l&amp;iacute;neas de producci&amp;oacute;n: una l&amp;iacute;nea de producci&amp;oacute;n para la construcci&amp;oacute;n de vivienda y otra l&amp;iacute;nea de producci&amp;oacute;n para la obtenci&amp;oacute;n de cr&amp;eacute;ditos hipotecarios para clientes. El proceso de la producci&amp;oacute;n de vivienda inicia con la adquisici&amp;oacute;n de terrenos y termina con la construcci&amp;oacute;n de las viviendas.&amp;nbsp; El proceso de la producci&amp;oacute;n obtenci&amp;oacute;n de cr&amp;eacute;ditos hipotecarios para clientes inicia con el contacto inicial con el cliente potencial y contin&amp;uacute;a hasta que se ha aprobado el cr&amp;eacute;dito hipotecario.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Todos los procesos incluidos en ambas l&amp;iacute;neas de producci&amp;oacute;n se sincronizan conforme a una cadena de valor de tal manera que la vivienda es asignada al comprador calificado antes de su terminaci&amp;oacute;n.&amp;nbsp; Esta sincronizaci&amp;oacute;n reduce las necesidades de capital de trabajo.&amp;nbsp; Para este fin, la construcci&amp;oacute;n de las viviendas y las actividades de comercializaci&amp;oacute;n y ventas interact&amp;uacute;an una con la otra.&amp;nbsp; Las actividades de comercializaci&amp;oacute;n y ventas incluyen la elaboraci&amp;oacute;n de estudios de mercado, la determinaci&amp;oacute;n de precios y la selecci&amp;oacute;n de productos, la promoci&amp;oacute;n y publicidad, el financiamiento al cliente y la individualizaci&amp;oacute;n de hipotecas, y el servicio al cliente (incluyendo servicios post-venta). El proceso de comercializaci&amp;oacute;n se desarrolla a lo largo del periodo de construcci&amp;oacute;n.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;T&amp;iacute;picamente, despu&amp;eacute;s de la elaboraci&amp;oacute;n de un plan de construcci&amp;oacute;n para un desarrollo de vivienda espec&amp;iacute;fico, que consiste en m&amp;uacute;ltiples unidades, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;se requieren&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; aproximadamente dos a tres meses &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;para&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; comercializar las unidades, en el caso de un desarrollo de Vivienda de Inter&amp;eacute;s Social, o aproximadamente cuatro meses en caso de Vivienda Media y Vivienda Residencial.&amp;nbsp; Durante este periodo, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;se&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; recibe&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; promesas de compraventa de los compradores potenciales de adquirir una unidad en un desarrollo de vivienda, pero no se asignan las unidades a compradores espec&amp;iacute;ficos.&amp;nbsp; La construcci&amp;oacute;n tarda generalmente de dos a tres meses en el caso de Vivienda de Inter&amp;eacute;s Social, y de cuatro a cinco meses en caso de Vivienda Media y Vivienda Residencial.&amp;nbsp; Durante el periodo &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;de construcci&amp;oacute;n de las viviendas, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;se&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; asigna&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; unidades espec&amp;iacute;ficas a los compradores que se han comprometido.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Reserva Territorial&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La disponibilidad de una reserva territorial adecuada para la construcci&amp;oacute;n y desarrollo de futuras viviendas permite el uso oportuno de los terrenos para el desarrollo de viviendas en respuesta a la demanda de mercado.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Los equipos de apoyo dedicados al desarrollo de terrenos administran la reserva territorial y la actividad de adquisici&amp;oacute;n, monitoreando y analizando la reserva territorial actual de cada Plaza, el n&amp;uacute;mero de viviendas que pueden ser desarrolladas en la capacidad remanente de los desarrollos en proceso y futuros y las proyecciones de venta de cada Plaza.&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La tabla siguiente muestra la reserva territorial de la Empresa cuantificada en hect&amp;aacute;reas y por plaza, al 31 de diciembre de 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;23&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;img alt="" height="295" 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&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Al 31 de diciembre de 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;23&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, la Empresa manten&amp;iacute;a una reserva territorial de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;2,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;584.8&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; hect&amp;aacute;reas de las cuales, una parte est&amp;aacute;n destinadas a realizar operaciones relacionadas con su plan de negocio. Esta reserva territorial cuenta con gestiones, factibilidades&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y, en algunos casos&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, autorizaciones e inversiones en infraestructura y obras de acometida, as&amp;iacute; como el inventario de vivienda en proceso de desarrollo.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Adem&amp;aacute;s, dicha reserva territorial incluye el inventario otorgado en garant&amp;iacute;a de pasivos y cr&amp;eacute;ditos bancarios, as&amp;iacute; como el inventario embargado de forma precautoria por algunos de sus acreedores con litigios en proceso, por un monto de $107.1 millones y $131.3 millones, respectivamente. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Adquisici&amp;oacute;n de Terrenos&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Empresa ha desarrollado procedimientos y pol&amp;iacute;ticas bien definidos, implementados por el comit&amp;eacute; de adquisici&amp;oacute;n de tierra de la Empresa. El comit&amp;eacute; de adquisici&amp;oacute;n de tierra formula la estrategia de adquisici&amp;oacute;n de terrenos de la Empresa, basado en diversos factores, siendo el m&amp;aacute;s importante el plan maestro de desarrollo de la Empresa. Los requerimientos particulares de reserva territorial se basan en los estudios de mercado y t&amp;eacute;cnicos que se realizan para determinar la demanda regional de desarrollos &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;inmobiliarios y &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;de vivienda, evaluar los tipos y dise&amp;ntilde;os de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;desarrollos m&amp;aacute;s adecuados a la demanda, y, en consecuencia, determinar el tama&amp;ntilde;o y ubicaci&amp;oacute;n de los terrenos a comprar y el costo estimado de los mismos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Cuando as&amp;iacute; se requiere, l&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;os m&amp;eacute;todos de adquisici&amp;oacute;n de terrenos de la Empresa incluyen compra directa, compra con pagos diferidos a los propietarios de la tierra, fideicomisos con gobiernos estatales y otras entidades gubernamentales, compraventa a cr&amp;eacute;dito con reserva de dominio, tierra adquirida a trav&amp;eacute;s de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;esquemas de asociaci&amp;oacute;n inmobiliaria&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y desincorporaci&amp;oacute;n de tierras ejidales. Bajo los contratos de compraventa con pago diferido, la Empresa t&amp;iacute;picamente paga al propietario un enganche inicial, realiza otro pago cuando se inscribe la escritura respectiva y paga el saldo en varias exhibiciones diferidas. Dependiendo de los t&amp;eacute;rminos de los contratos respectivos, el vendedor libera el dominio de determinadas fracciones del terreno en proporci&amp;oacute;n a los pagos recibidos o puede reservarse el dominio de toda la propiedad hasta que se recibe la totalidad del precio.&amp;nbsp; Bajo el esquema de fideicomiso con fines de desarrollo inmobiliario, la Empresa celebra contratos de fideicomiso con los gobiernos estatales u otras entidades gubernamentales, con el fin de promover desarrollos de vivienda para los residentes del estado. A trav&amp;eacute;s de este m&amp;eacute;todo, la propiedad de la fracci&amp;oacute;n de terreno en la que se sit&amp;uacute;a la vivienda se transmite por el fiduciario directamente al comprador de la vivienda, una vez que se ha terminado la construcci&amp;oacute;n de la misma y que el precio ha sido pagado en su totalidad.&amp;nbsp; Finalmente, la Empresa adquiere terrenos de las comunidades ejidales como parte del proceso de desincorporaci&amp;oacute;n de ejidos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Urbanizaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El proceso de construcci&amp;oacute;n incluye la urbanizaci&amp;oacute;n de tierra en bre&amp;ntilde;a para su uso en los desarrollos. La urbanizaci&amp;oacute;n generalmente implica la construcci&amp;oacute;n de avenidas y calles, redes el&amp;eacute;ctricas e instalaciones hidr&amp;aacute;ulicas y de drenaje para cada desarrollo.&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Para cada proyecto se&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; conducen estudios ambientales y elaboran informes con la intenci&amp;oacute;n de identificar problemas ambientales y apoyar en la planeaci&amp;oacute;n del proyecto para as&amp;iacute; minimizar los efectos ambientales adversos, tales como limitar la tala de &amp;aacute;rboles durante el proceso de urbanizaci&amp;oacute;n en los desarrollos.&amp;nbsp; Los costos de venta incluyen el costo de dar cumplimiento a los reglamentos ambientales aplicables&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;y a los reglamentos de construcci&amp;oacute;n de cada municipio&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. A la fecha, el costo de monitorear y dar cumplimiento a la regulaci&amp;oacute;n ambiental aplicable no ha sido significativo para &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;los proyectos en los que participa &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Dise&amp;ntilde;o&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El equipo &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;operativo&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; es responsable &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;de la innovaci&amp;oacute;n en el desarrollo del producto f&amp;iacute;sico, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;del dise&amp;ntilde;o arquitect&amp;oacute;nico, el dise&amp;ntilde;o y planeaci&amp;oacute;n urbana, la supervisi&amp;oacute;n arquitect&amp;oacute;nica de la obra y de los proyectos generales, as&amp;iacute; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;como &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;del dise&amp;ntilde;o&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, cuando as&amp;iacute; se requiere,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; del concepto &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;Urbi VidaResidencial&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:6.67pt; font-style:italic; vertical-align:super"&gt;MR&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. El equipo de dise&amp;ntilde;o desarrolla la norm&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;atividad del dise&amp;ntilde;o a trav&amp;eacute;s de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;la plataforma &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;tecnol&amp;oacute;gica&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de informaci&amp;oacute;n de la Empresa. Dichos lineamientos de dise&amp;ntilde;o son adaptados por despachos externos especializados, certificados por Urbi para cada una de las regiones, lo que proporciona a la Empresa la flexibilidad para dise&amp;ntilde;ar diferentes tipos de desarrollos de acuerdo al segmento de mercado, incluyendo el dise&amp;ntilde;o de las viviendas y el equipamiento p&amp;uacute;blico respectivo.&amp;nbsp; En relaci&amp;oacute;n con proyectos espec&amp;iacute;ficos, los dise&amp;ntilde;os atienden a las particularidades de la plaza de que se trata. Una vez que es aprobado, el dise&amp;ntilde;o se vuelve parte de un proyecto preliminar que permite a la Empresa tramitar el financiamiento y, m&amp;aacute;s tarde, comenzar el desarrollo.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;De as&amp;iacute; acordarse con sus aliados, los proyectos se &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;dise&amp;ntilde;a&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, desarrolla&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y comercializa&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; bajo &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;el&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; concepto &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;Urbi &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;VidaResidencial&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:6.67pt; font-style:italic; vertical-align:super"&gt;MR&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, que se identifica con comunidades integralmente planeadas, en un formato tipo villa, agradable para las familias. Este concepto enfatiza (i) la calidad de vida en una comunidad, enfoc&amp;aacute;ndose en la importancia de contar con escuelas, &amp;aacute;reas recreativas e instalaciones comerciales ubicadas convenientemente dentro del desarrollo, (ii) el sentido de comunidad, promoviendo asociaciones de vecinos, (iii) la seguridad atribuible a su &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;dise&amp;ntilde;o distintivo, y (iv) la accesibilidad de precio.&amp;nbsp; Este concepto ha venido evolucionando desde su creaci&amp;oacute;n en 1981 con el primer desarrollo de la Empresa, Villa Verde Residencial, ubicado en Mexicali, Baja California.&amp;nbsp; Los desarrollos de la Empresa se caracterizan por conformarse de unidades individuales independientes que pueden ser modificadas o ampliadas conforme a las necesidades de la familia. La experiencia de la Empresa en el dise&amp;ntilde;o arquitect&amp;oacute;nico y el refinamiento tecnol&amp;oacute;gico del concepto &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;Urbi &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;VidaResidencial&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:6.67pt; font-style:italic; vertical-align:super"&gt;MR&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; juegan un papel fundamental en su estrategia de mercado y, a juicio de la Empresa, ofrecen un valor agregado a sus clientes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Construcci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Los m&amp;eacute;todos de construcci&amp;oacute;n se basan en la producci&amp;oacute;n de viviendas y en el uso de mano de obra especializada.&amp;nbsp; Estos m&amp;eacute;todos han permitido reducir los costos de construcci&amp;oacute;n, gracias a las econom&amp;iacute;as de escala alcanzadas, y, mediante la reducci&amp;oacute;n del tiempo de construcci&amp;oacute;n, disminuir los costos financieros asociados.&amp;nbsp; La construcci&amp;oacute;n de Vivienda de Inter&amp;eacute;s Social y Vivienda Media Baja es un proceso continuo, similar a una l&amp;iacute;nea de producci&amp;oacute;n, utilizando principalmente materiales fabricados en forma masiva, que son entregados y armados en el sitio del desarrollo.&amp;nbsp; Pr&amp;aacute;cticamente todo el proceso de construcci&amp;oacute;n de la Empresa se subcontrata con terceros.&amp;nbsp; El &amp;aacute;rea de administraci&amp;oacute;n de la construcci&amp;oacute;n &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;del proyecto&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; es responsable de la construcci&amp;oacute;n de los desarrollos, de la coordinaci&amp;oacute;n de las actividades de los subcontratistas y proveedores, y de garantizar el cumplimiento de los reglamentos en materia de uso de suelo y construcci&amp;oacute;n.&amp;nbsp; La construcci&amp;oacute;n de Vivienda Media Alta y Vivienda Residencial tiende a ser algo m&amp;aacute;s personalizada.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; La Empresa eval&amp;uacute;a continuamente los procesos de construcci&amp;oacute;n y los materiales empleados con la finalidad de optimizar su costo y tiempo de producci&amp;oacute;n.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Empresa establece sistemas de control de calidad para cada proyecto. Para ello, la Empresa mantiene un expediente de control de calidad para cada vivienda y contrata a firmas externas de consultor&amp;iacute;a e ingenier&amp;iacute;a que verifican que los materiales utilizados y los productos finales cumplen con los est&amp;aacute;ndares de calidad de la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Materiales y Proveedores&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Como desarrollador de proyectos de vivienda econ&amp;oacute;mica y de inter&amp;eacute;s social en procesos de construcci&amp;oacute;n simult&amp;aacute;neos, en un negocio donde un precio de venta competitivo es un factor crucial, el control de costos de los materiales, proveedores y subcontratistas es un aspecto de gran importancia en el negocio de la Empresa.&amp;nbsp; Las pol&amp;iacute;ticas de control de costos de la Empresa se enfocan en la compra de volumen, y la selecci&amp;oacute;n de proveedores y la negociaci&amp;oacute;n a nivel corporativo respecto de ciertos materiales.&amp;nbsp; La Empresa considera que su conocimiento de la industria y la posibilidad de realizar compras de volumen, le permiten negociar precios favorables.&amp;nbsp; La Empresa&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; o sus aliados&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; generalmente contrata&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; a proveedores y subcontratistas que se especializan en los diferentes materiales o servicios de construcci&amp;oacute;n, con el objeto de beneficiarse de la estructura de costos y experiencia de dichos proveedores.&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;G&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;eneralmente &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;se &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;compra&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; los materiales b&amp;aacute;sicos utilizados en la construcci&amp;oacute;n de vivienda, incluyendo concreto, acero, block, ventanas, puertas y art&amp;iacute;culos de plomer&amp;iacute;a, entre otros, de importantes proveedores y contratistas.&amp;nbsp; Sin e&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;mbargo, cuando es posible los equipos operativos responsables de cada proyecto&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; negocia&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; contratos de suministro con diferentes proveedores en la zona geogr&amp;aacute;fica respectiva, garantizando el suministro de los materiales de construcci&amp;oacute;n de las fuentes m&amp;aacute;s cercanas y minimizando los costos de transporte y los tiempos de entrega.&amp;nbsp; Adem&amp;aacute;s, esta pol&amp;iacute;tica facilita el uso de materiales de construcci&amp;oacute;n cuyo dise&amp;ntilde;o y caracter&amp;iacute;sticas est&amp;eacute;ticas se adapten a la arquitectura local.&amp;nbsp; Esta integraci&amp;oacute;n ha permitido asegurar la provisi&amp;oacute;n oportuna de materiales a precios competitivos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Entre los principales proveedores de la Empresa, que la surten a trav&amp;eacute;s de distribuidores lo&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;cales se cuentan, entre otros a&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;: &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Lozetas&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y Azulejos, S.A. de C.V., Arco Constructora, S.A.S., &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Mallavit&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, S.A. de C.V.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Mano de Obra&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Empresa continuamente investiga nuevas t&amp;eacute;cnicas de construcci&amp;oacute;n e ingenier&amp;iacute;a, as&amp;iacute; como nuevos procesos para incrementar la productividad y reducir costos.&amp;nbsp; Adem&amp;aacute;s de su personal experimentado, la Empresa&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, directamente o por medio de sus aliados,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; utiliza mano de obra local de cada regi&amp;oacute;n en donde se construyen los &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;desarrollos de vivienda, para puestos administrativos y de alta capacidad. Con el objetivo de controlar este importante costo, de acuerdo a lo establecido en la Ley Federal del Trabajo &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;se&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; paga la mano de obra &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;subcontratando a destajo&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, con base en el n&amp;uacute;mero de viviendas terminadas y no por tiempo empleado.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:12pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;
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&lt;title&gt;&lt;/title&gt;
&lt;div&gt;
&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;La Empresa es una compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a mexicana desarrolladora de vivienda, integrada verticalmente y diversificada. Las operaciones abarcan los segmentos de Vivienda de Inter&amp;eacute;s Social, Vivienda Media y Vivienda Residencial. Los ingresos provienen de 2 l&amp;iacute;neas de negocio: 1) venta de tierra para proyectos inmobiliarios y otros activos y 2) venta de vivienda en proyectos propios y en proyectos de vivienda de terceros. Desde el inicio de sus operaciones en 1981, la Empresa ha desarrollado, construido y vendido m&amp;aacute;s de 430,000 viviendas, manteniendo una historia de m&amp;aacute;s de 42&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;a&amp;ntilde;os de operaciones.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;
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  <ar_pros:DistributionChannels id="F88407520-fcf0-4d3f-8ace-bdcc6b881b7c" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea">&lt;meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=iso-8859-1" /&gt;&lt;meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css" /&gt;&lt;meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 15.3.0.0" /&gt;
&lt;title&gt;&lt;/title&gt;
&lt;div&gt;
&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Comercializaci&amp;oacute;n y Ventas&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;General&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Las actividades de comercializaci&amp;oacute;n y ventas incluyen la elaboraci&amp;oacute;n de estudios de mercado, la determinaci&amp;oacute;n de precios y la selecci&amp;oacute;n de productos, la promoci&amp;oacute;n y publicidad, el aseguramiento de financiamiento al cliente y la individualizaci&amp;oacute;n de hipotecas, y el servicio al cliente (incluyendo los servicios post-venta). El personal del &amp;Aacute;rea de Mercadotecnia de la Empresa analiza la demanda existente en el mercado y la adecuaci&amp;oacute;n del concepto de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;Urbi VidaResidencial&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:6.67pt; font-style:italic; vertical-align:super"&gt;MR&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y del dise&amp;ntilde;o de las viviendas&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; propuesto para cada desarrollo, en cada caso colaborando estrechamente con &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;los equipos operativos responsables del desarrollo del proyecto&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. El conocimiento y contacto directo de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;dichos equipos operativos&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; con los potenciales clientes&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; permite identificar y atender sus mercados y alinear la planeaci&amp;oacute;n, apariencia y caracter&amp;iacute;sticas arquitect&amp;oacute;nicas del desarrollo, con las necesidades de los clientes y con la estrategia global de mercadotecnia de la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Estudios de Mercado&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La planeaci&amp;oacute;n de cada desarrollo de vivienda comienza con un estudio formal de mercado&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; realizado por el &amp;aacute;rea responsable de mercadotecnia&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. El estudio de mercado es la herramienta anal&amp;iacute;tica principal utilizada para evaluar la viabilidad y la probable demanda de vivienda en el &amp;aacute;rea de mercado de la Plaza correspondiente. El estudio analiza la demanda de vivienda, las caracter&amp;iacute;sticas demogr&amp;aacute;ficas de la poblaci&amp;oacute;n en general y el mercado objetivo de la plaza en la que se ubicar&amp;aacute; el desarrollo, la disponibilidad de financiamiento, los objetivos de planeaci&amp;oacute;n urbana, las alternativas de ubicaci&amp;oacute;n, los planes de desarrollo gubernamentales, estatales y municipales, la necesidad de equipamiento comercial, escuelas y &amp;aacute;reas recreativas, y las alternativas de dise&amp;ntilde;o.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Los an&amp;aacute;lisis y estimaciones de demanda en el caso de Vivienda de Inter&amp;eacute;s Social y Vivienda Media Baja son elaborados anualmente para cada &amp;aacute;rea de mercado y se basan principalmente en las metas financieras publicadas peri&amp;oacute;dicamente por INFONAVIT, FOVISSSTE y SHF, y en los datos demogr&amp;aacute;ficos del INEGI, en cada caso con referencia a las plazas determinadas y a los grupos de ingresos ubicados en las mismas, as&amp;iacute; como a los desarrollos existentes y propuestos de los competidores. Con el objeto de mejorar la capacidad de previsi&amp;oacute;n de la base de datos de ventas, cada Plaza mantiene y actualiza continuamente un registro con informaci&amp;oacute;n de los compradores potenciales clasificados por niveles socioecon&amp;oacute;micos y dem&amp;aacute;s caracter&amp;iacute;sticas demogr&amp;aacute;ficas. La base de datos incluye clientes que han comprado una vivienda, prospectos que han elegido no comprar, y aqu&amp;eacute;llos cuya solicitud de hipoteca ha sido rechazada por no cumplir con los requisitos de la instituci&amp;oacute;n financiera. Esta investigaci&amp;oacute;n de mercado ha creado un perfil de cliente t&amp;iacute;pico en las categor&amp;iacute;as de Vivienda de Inter&amp;eacute;s Social y Vivienda Media Baja al que la Empresa dirige sus esfuerzos de venta: 22 a 40 a&amp;ntilde;os de edad, con salarios de 1.6 a 11 SMGs, casado, con uno o sin dependientes econ&amp;oacute;micos, viviendo con sus padres u otros parientes, y empleado de una empresa. Con respecto a los clientes en la categor&amp;iacute;a de Vivienda Media Alta, el perfil t&amp;iacute;pico identificado por los estudios de mercado es: 25 a 45 a&amp;ntilde;os de edad, con salarios de 12 a 30 SMGs, casado, con o sin dependientes econ&amp;oacute;micos, viviendo con sus padres u otros parientes, rentando o con casa propia, empleado de una empresa o propietario de su propio negocio.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Determinaci&amp;oacute;n de Precios y Selecci&amp;oacute;n de Productos&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Con base en el estudio de mercado y en el o los niveles de ingresos del mercado objetivo,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; las &amp;aacute;reas responsables de mercadotecnia y dise&amp;ntilde;o&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; analizan diferentes dise&amp;ntilde;os de producto, prototipos de viviendas y caracter&amp;iacute;sticas del concepto de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;Urbi VidaResidencial&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:6.67pt; font-style:italic; vertical-align:super"&gt;MR&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; si as&amp;iacute; se requiere,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; seleccionando aqu&amp;eacute;llos que se ajustan al perfil del cliente establecido por el estudio de mercado, y, consecuentemente, a la mezcla de vivienda y al precio de venta proyectado para cada categor&amp;iacute;a de mercado en el desarrollo de vivienda de que se trate.&amp;nbsp; Sin embargo, el nivel del precio de venta proyectado se determina en &amp;uacute;ltima instancia por el tipo y nivel de financiamiento hipotecario que &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;ser&amp;aacute; proporcionado por SHF, INFONAVIT u otra instituci&amp;oacute;n financiera, seg&amp;uacute;n sea el caso.&amp;nbsp; Aunque SHF, INFONAVIT y las instituciones financieras no toman parte directa en la selecci&amp;oacute;n de productos de la Empresa, &amp;eacute;sta considera las pol&amp;iacute;ticas de dichas instituciones para el financiamiento de ciertos tipos de clientes, como un factor en la selecci&amp;oacute;n de sus productos.&amp;nbsp; La pol&amp;iacute;tica de la Empresa con respecto al precio de venta es aceptar el precio m&amp;aacute;ximo que SHF, INFONAVIT o la instituci&amp;oacute;n financiera ofrezcan para cada categor&amp;iacute;a de vivienda.&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;V&amp;eacute;ase &amp;ldquo; &amp;ndash; Descripci&amp;oacute;n del Negocio &amp;ndash; Informaci&amp;oacute;n de Mercado &amp;ndash; Fuentes de Financiamiento Hipotecario.&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Principales Productos&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Empresa tiene un largo historial de ofrecer una gama completa de productos de vivienda, desde Vivienda de Inter&amp;eacute;s Social hasta Vivienda Media y Vivienda Residencial.&amp;nbsp; En el pasado, la Empresa ha desarrollado principalmente Vivienda de Inter&amp;eacute;s Social.&amp;nbsp; La mezcla de la oferta de la Empresa le garantiza estabilidad en tiempos de inestabilidad econ&amp;oacute;mica, durante los cuales &amp;eacute;sta puede concentrarse en el desarrollo de Vivienda de Inter&amp;eacute;s Social, que es menos susceptible a las fluctuaciones econ&amp;oacute;micas.&amp;nbsp; La mezcla de sus productos tambi&amp;eacute;n permite a la Empresa aprovechar los periodos de estabilidad y bajas tasas de inter&amp;eacute;s, durante los cuales incrementa la construcci&amp;oacute;n de Vivienda Media y Vivienda Residencial, que pueden ser m&amp;aacute;s rentables.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Empresa tiene cuatro marcas de vivienda: &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;UrbiVilla&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;UrbiQuinta&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;UrbiHacienda&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;UrbiClub&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. Estas marcas han sido dise&amp;ntilde;adas y construidas basadas en el concepto &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;Urbi Vida Residencial&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:6.67pt; font-style:italic; vertical-align:super"&gt;MR&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, que enfatiza (i) la calidad de vida en una comunidad Urbi, enfoc&amp;aacute;ndose en la importancia de contar con escuelas, &amp;aacute;reas recreativas e instalaciones comerciales ubicadas convenientemente dentro del desarrollo, (ii) el sentido de comunidad, promoviendo asociaciones de vecinos, (iii) la seguridad atribuible a su dise&amp;ntilde;o distintivo, y (iv) la accesibilidad de precio.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;div style="text-align:center"&gt;
&lt;table cellpadding="0" cellspacing="0" style="border-collapse:collapse; margin:0 auto"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:88.45pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt; font-weight:bold"&gt;Marca&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:121.2pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt; font-weight:bold"&gt;Categor&amp;iacute;a de la Vivienda&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:121.2pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt; font-weight:bold"&gt;Rango de Precios&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:88.45pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt; font-style:italic"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt; font-style:italic"&gt;UrbiVilla&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:121.2pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt;Vivienda de Inter&amp;eacute;s Social&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:121.2pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 18.6pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt;Hasta $6&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt;60,105&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:88.45pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt; font-style:italic"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt; font-style:italic"&gt;UrbiQuinta&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:121.2pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt;Vivienda Media Baja&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:121.2pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 18.6pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt;De $6&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt;60,106&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt; a $1,1&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt;55,185&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:88.45pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt; font-style:italic"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt; font-style:italic"&gt;UrbiHacienda&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:121.2pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt;Vivienda Media Alta&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:121.2pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 18.6pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt;De $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt;1,155,186&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt; a $2,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt;475,396&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:88.45pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt; font-style:italic"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt; font-style:italic"&gt;UrbiClub&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:121.2pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt;Vivienda Residencial&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:121.2pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 18.6pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt;De $2,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt;475,397&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:9pt"&gt; en adelante&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;/div&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Estas cuatro marcas se clasifican con base en el rango de precio de las viviendas.&amp;nbsp; El precio se determina principalmente por el tama&amp;ntilde;o de las viviendas y la ubicaci&amp;oacute;n.&amp;nbsp; Aunque los precios de venta generalmente se incrementan conforme al tama&amp;ntilde;o de las viviendas en la misma ubicaci&amp;oacute;n, una vivienda en una zona metropolitana donde existe una gran demanda de vivienda puede resultar m&amp;aacute;s costosa que una vivienda de mayor tama&amp;ntilde;o en regiones menos pobladas donde existe menos demanda de vivienda.&amp;nbsp; Cada uno de los productos &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;UrbiVilla&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;UrbiQuinta&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; se encuentran ubicados en varias regiones del pa&amp;iacute;s.&amp;nbsp; En cambio, la Empresa es selectiva al elegir la ubicaci&amp;oacute;n de sus desarrollos &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;UrbiHacienda&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;UrbiClub&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Promoci&amp;oacute;n y Publicidad&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Una vez que el estudio de mercado ha sido terminado, el equipo de promoci&amp;oacute;n y publicidad &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;responsable&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; dise&amp;ntilde;a una campa&amp;ntilde;a de ventas para el desarrollo propuesto y la lanza utilizando los medios apropiados, tales como medios digitales, redes sociales, correo directo y se&amp;ntilde;alizaci&amp;oacute;n entre otros m&amp;eacute;todos BTL. Adem&amp;aacute;s de dichos medios de comunicaci&amp;oacute;n, la Empresa emplea diversas t&amp;eacute;cnicas adicionales para atraer clientes potenciales, incluyendo maquetas de los diferentes modelos de vivienda en centros comerciales, ferias p&amp;uacute;blicas y exhibiciones, anuncios y espectaculares en los centros comerciales de la plaza en la que se localiza el desarrollo, as&amp;iacute; como la promoci&amp;oacute;n empresarial y actividades comerciales en las colonias donde se encuentra el mercado meta. En todas las actividades comerciales se utiliza material promocional tales como folletos de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;informaci&amp;oacute;n y casas modelo en el sitio del desarrollo. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Se&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;realizan&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; encuestas entre los clientes potenciales sobre el medio por el cual se enteraron del desarrollo para reconfigurar, de ser necesario, la promoci&amp;oacute;n y publicidad del desarrollo existente. Las campa&amp;ntilde;as de ventas est&amp;aacute;n estructuradas de acuerdo con la fase en la que se encuentra el desarrollo, esto es, si est&amp;aacute; en la fase de arranque, o si el desarrollo ya existe y si se est&amp;aacute;n agregando nuevas secciones al mismo.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En las campa&amp;ntilde;as dirigidas a los clientes de los mercados de Vivienda de Inter&amp;eacute;s Social y Vivienda Media Baja, se pone &amp;eacute;nfasis en dos temas recurrentes que &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;se&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; considera&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; son parte integral de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;la&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; estrategia operativa y de comercializaci&amp;oacute;n general: (i) el concepto &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;Urbi VidaResidencial&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:6.67pt; font-style:italic; vertical-align:super"&gt;MR&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;si as&amp;iacute; se determina, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;como un concepto de estilo de vida y dise&amp;ntilde;o de las viviendas, y (ii) ofrecimiento de un paquete completo de servicio al cliente para apoyarlo a lo largo del proceso de la compra de la vivienda.&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;V&amp;eacute;ase &amp;ldquo; &amp;ndash; Actividad Principal &amp;ndash; Desarrollo de Vivienda &amp;ndash; Dise&amp;ntilde;o&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; para m&amp;aacute;s informaci&amp;oacute;n sobre el concepto &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;Urbi VidaResidencial&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:6.67pt; font-style:italic; vertical-align:super"&gt;MR&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Ventas&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Para cada proyecto se organiza un equipo de ventas, ya sea con personal interno, externo o de sus aliados&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;T&amp;iacute;picamente,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Se&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; cuenta con una oficina de ventas en el sitio del desarrollo. Cada oficina de ventas cuenta con personal que puede asistir a los clientes en cualquier etapa del proceso de venta, financiamiento o cierre. El personal de ventas es compensado principalmente a trav&amp;eacute;s de comisiones.&amp;nbsp; Los vendedores requieren tener experiencia previa de ventas y pasar por una capacitaci&amp;oacute;n antes de entrar en contacto con los clientes. Adem&amp;aacute;s, la plataforma de tecnolog&amp;iacute;a de informaci&amp;oacute;n de la Empresa proporciona a la fuerza de ventas los instrumentos necesarios para prestar un servicio eficiente y expedito.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Para asistir a los vendedores, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;t&amp;iacute;picamente se &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;cuenta con oficinas de apoyo administrativo en cada &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;proyecto&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, las cuales se encargan del apoyo a ventas, originaci&amp;oacute;n de hipotecas y procesos de cobranza.&amp;nbsp; El equipo de ventas identifica la mejor opci&amp;oacute;n de cr&amp;eacute;dito hipotecario con base en el perfil de cada cliente, procesa las solicitudes de hipotecas y brinda asistencia al cliente hasta que el cr&amp;eacute;dito hipotecario es aprobado y se entrega la vivienda, acelerando y simplificando el proceso de adquisici&amp;oacute;n de la vivienda.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Otra funci&amp;oacute;n clave de la fuerza de ventas es la de proveer la asistencia ofrecida a los clientes, despu&amp;eacute;s de que han tomado la decisi&amp;oacute;n de comprar una vivienda. Esta asistencia es proporcionada con relaci&amp;oacute;n a las solicitudes de hipotecas, contrataci&amp;oacute;n, enganches, y condiciones para la entrega y la escrituraci&amp;oacute;n.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Clientes y Financiamiento a Clientes&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La mayor&amp;iacute;a de los clientes requieren asistencia en la obtenci&amp;oacute;n de su cr&amp;eacute;dito hipotecario, a trav&amp;eacute;s de agencias que tradicionalmente han prove&amp;iacute;do financiamiento como INFONAVIT, FOVISSSTE y SHF, la banca &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;comercial,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; as&amp;iacute; como Sofoles y Sofomes. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Se&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; asiste a los compradores de viviendas calificados para obtener financiamiento hipotecario de proveedores de hipotecas en las categor&amp;iacute;as de Vivienda de Inter&amp;eacute;s Social y Vivienda Media Baja, para completar la documentaci&amp;oacute;n requerida para obtener los cr&amp;eacute;ditos hipotecarios de SHF (a trav&amp;eacute;s de Sofoles y Sofomes) e INFONAVIT, o de bancos comerciales, Sofoles o Sofomes trat&amp;aacute;ndose de Vivienda Media Alta y Vivienda Residencial. Normalmente, el comprador potencial firma un contrato condicionado de compraventa, sujeto a la obtenci&amp;oacute;n de la aprobaci&amp;oacute;n del cr&amp;eacute;dito hipotecario, paga el enganche requerido de entre 10% y 20% en el caso del fondeo de SHF, y proporciona toda la informaci&amp;oacute;n necesaria &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;al personal&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; que administra el desarrollo. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El equipo responsable del proyecto&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; crea un expediente de cr&amp;eacute;dito para el comprador, revisa que la solicitud de cr&amp;eacute;dito est&amp;eacute; completa y cumpla con todos los requisitos, y la presenta al proveedor de hipotecas correspondiente para su aprobaci&amp;oacute;n. Las oficinas de ventas ofrecen asistencia secretarial y servicios de fotocopiado y mensajer&amp;iacute;a. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;V&amp;eacute;ase &amp;ldquo; &amp;ndash; Informaci&amp;oacute;n de Mercado &amp;ndash; la Industria de la Vivienda en M&amp;eacute;xico&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; para una explicaci&amp;oacute;n sobre el financiamiento hipotecario y sus requisitos. La Empresa proporciona &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;financiamiento en ciertos casos relacionados con la venta de terrenos &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;habitacionales&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; en el mercado de Vivienda Media Alta y Vivienda Residencial. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Individualizaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Individualizaci&amp;oacute;n es el proceso por el cual un compromiso de hipoteca de un proveedor se concreta en un cr&amp;eacute;dito hipotecario en favor de un comprador individual al momento de la transmisi&amp;oacute;n legal de la propiedad y el cierre. El proceso de individualizaci&amp;oacute;n se completa cuando se dan todos los siguientes pasos: (i) la integraci&amp;oacute;n del expediente del comprador con toda la informaci&amp;oacute;n requerida por la instituci&amp;oacute;n hipotecaria para la solicitud del cr&amp;eacute;dito, (ii) la revisi&amp;oacute;n del expediente por parte &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;del equipo operativo responsable del proyecto&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; para determinar si el comprador cumple con los requerimientos de elegibilidad, y la subsecuente revisi&amp;oacute;n de la instituci&amp;oacute;n hipotecaria para la autorizaci&amp;oacute;n de cr&amp;eacute;dito al cliente, (iii) la firma de la escritura de compraventa y de hipoteca, (iv) la inscripci&amp;oacute;n de la escritura en el Registro P&amp;uacute;blico de la Propiedad y del Comercio correspondiente y el pago total del enganche, y (v) la entrega de la vivienda.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El equipo responsable del proyecto&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; ejecuta el proceso de individualizaci&amp;oacute;n con el soporte y la supervisi&amp;oacute;n del Equipo de Direcci&amp;oacute;n Operativa. El soporte del Equipo de Direcci&amp;oacute;n Operativa incluye (i) la coordinaci&amp;oacute;n con los proveedores de hipotecas para agilizar el otorgamiento de los cr&amp;eacute;ditos hipotecarios, (ii) la coordinaci&amp;oacute;n de las ventas, la supervisi&amp;oacute;n de obra, los procesos legales y administrativos necesarios para asegurar la disponibilidad de viviendas terminadas conforme se aprueban los cr&amp;eacute;ditos hipotecarios y se firman los contratos, (iii) la cobranza de los anticipos de los compradores, y (iv) informar &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;al equipo responsable del proyecto&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; sobre el flujo de efectivo proyectado.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Planeaci&amp;oacute;n Personalizada y Servicio al Cliente&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El contacto con el cliente inicia desde la etapa de planeaci&amp;oacute;n del desarrollo, en la que se determinan los conceptos b&amp;aacute;sicos que integrar&amp;aacute;n el Plan Maestro Comunitario. En la formulaci&amp;oacute;n del plan, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;se &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;considera, entre otras cosas, el reglamento interno de la comunidad, dise&amp;ntilde;ado para promover el desarrollo de la comunidad, la regulaci&amp;oacute;n municipal, el m&amp;eacute;todo para el pago de las cuotas de mantenimiento, entre otras cosas, y personaliza el plan comunitario para el comprador. El comprador se involucra con el plan comunitario desde el principio y contin&amp;uacute;a jugando un papel en la formulaci&amp;oacute;n del mismo. Durante este periodo el objetivo principal es que los compradores nuevos o potenciales se familiaricen con la idea de formar parte de una comunidad en la que se promueve la participaci&amp;oacute;n activa de los residentes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En la etapa de integraci&amp;oacute;n comunitaria, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;el enfoque es la realizaci&amp;oacute;n de&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; actividades que asegur&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;e&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;n la integraci&amp;oacute;n, organizaci&amp;oacute;n y desarrollo de la comunidad. Para ello, el equipo de servicio al cliente constantemente est&amp;aacute; desarrollando instrumentos para fortalecer la calidad de la vida comunitaria, tales como el reglamento interno de la comunidad y la conformaci&amp;oacute;n de comit&amp;eacute;s de vecinos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Plataforma&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt; Tecnol&amp;oacute;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;g&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;ica&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt; de Informaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La plataforma tecnol&amp;oacute;gica de la Empresa est&amp;aacute; integrada por una infraestructura totalmente flexible, que se adapta de una manera muy r&amp;aacute;pida y sencilla en funci&amp;oacute;n al plan de negocio de la Empresa. Entre sus principales componentes se encuentran:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 36pt; text-indent:-18pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;(1)&lt;/span&gt;&lt;span style="font:7.0pt 'Times New Roman'"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Una red segura interconectada a trav&amp;eacute;s de servicios locales de internet, lo que le permite a la Empresa proveer los servicios del corporativo a las Plazas desde cualquier conexi&amp;oacute;n a internet de forma inmediata y segura&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;a trav&amp;eacute;s de una Red Virtual Privada (VPN)&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. As&amp;iacute; mismo permite la integraci&amp;oacute;n de cualquier usuario y/o socio de negocio desde cualquier dispositivo inteligente; dicha plataforma es administrada a trav&amp;eacute;s de la nube de Cisco Meraki.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 36pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 36pt; text-indent:-18pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;(2)&lt;/span&gt;&lt;span style="font:7.0pt 'Times New Roman'"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Una plataforma de c&amp;oacute;mputo en la nube dise&amp;ntilde;ada en un esquema de alta disponibilidad y de alto rendimiento sobre la que corre el sistema integral de informaci&amp;oacute;n de la Empresa; este centro de datos se encuentra en la nube de Amazon Web Services lo cual le brinda flexibilidad para ajustar las demandas de los recursos de c&amp;oacute;mputo de forma inmediata en funci&amp;oacute;n a &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;los requerimientos del&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; negocio.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 36pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 36pt; text-indent:-18pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;(3)&lt;/span&gt;&lt;span style="font:7.0pt 'Times New Roman'"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Un sistema integral de informaci&amp;oacute;n configurado con las pr&amp;aacute;cticas, procesos y est&amp;aacute;ndares esenciales de la Empresa, para ser utilizado por todas las Plazas y todos los equipos de apoyo.&amp;nbsp; El sistema permite el acceso a informaci&amp;oacute;n operativa y financiera detallada en tiempo real.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 36pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 36pt; text-indent:-18pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;(4)&lt;/span&gt;&lt;span style="font:7.0pt 'Times New Roman'"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Una plataforma de colaboraci&amp;oacute;n que facilita el intercambio de informaci&amp;oacute;n haciendo los procesos administrativos y de soporte a la operaci&amp;oacute;n m&amp;aacute;s &amp;aacute;giles y seguros dentro y fuera de la Empresa; dicha plataforma est&amp;aacute; en una modalidad de software como servicio en Google Apps for &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Business&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La adaptaci&amp;oacute;n inmediata de la plataforma tecnol&amp;oacute;gica de la Empresa en funci&amp;oacute;n a su plan de negocio es posible debido a la adopci&amp;oacute;n de tecnolog&amp;iacute;as de Infraestructura como Servicio (IaaS), Plataforma como Servicio (PaaS) y Software como Servicio (SaaS). Esto le permite una organizaci&amp;oacute;n de usuarios m&amp;oacute;viles colaborativos, reducir los tiempos de implementaci&amp;oacute;n de iniciativas de negocio, aumentar o reducir la capacidad de c&amp;oacute;mputo en forma inmediata as&amp;iacute; como integrar a terceros al ambiente operativo de la Empresa. La distribuci&amp;oacute;n de estos centros de datos y servicios por las diferentes regiones del mundo hace que la informaci&amp;oacute;n est&amp;eacute; respaldada y segura en m&amp;aacute;s de un solo lugar geogr&amp;aacute;fico, permitiendo tener una alta disponibilidad tecnol&amp;oacute;gica de servicios para darle continuidad al negocio a un costo mucho menor en comparaci&amp;oacute;n al esquema tradicional de infraestructura propietaria, haci&amp;eacute;ndolo un esquema m&amp;aacute;s rentable para la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Calidad Certificada&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En enero de 1999, la Empresa obtuvo la certificaci&amp;oacute;n ISO 9002:1994 para su proceso de individualizaci&amp;oacute;n de cr&amp;eacute;ditos hipotecarios.&amp;nbsp; En marzo de 2000, esta certificaci&amp;oacute;n se extendi&amp;oacute; a las &amp;aacute;reas de ventas y cobranza.&amp;nbsp; En octubre de 2002, quedaron certificados todos los procesos que se integran en una Plaza, bajo el modelo de calidad ISO 9001:2000.&amp;nbsp; En febrero de 2006, todos los procesos de la plataforma de Mexicali obtuvieron la certificaci&amp;oacute;n ISO 9001:2000, misma que se renov&amp;oacute; en febrero de 2009, con vigencia hasta febrero de 2012.&amp;nbsp; En febrero de 2009 se certific&amp;oacute; por primera vez la plataforma de Mexicali, bajo el modelo Ecol&amp;oacute;gico ISO 14001:2004, con vigencia hasta febrero de 2012. En noviembre de 2010, se certific&amp;oacute; Plaza Mexicali bajo el modelo de Calidad en la nueva Versi&amp;oacute;n de la Norma ISO 9001;2008.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Empresa desarroll&amp;oacute; los trabajos correspondientes para certificar con SGS un Sistema Integrador de Calidad ISO 9001:2008 con Ecolog&amp;iacute;a ISO 14001:2004. Mencionar que la empresa ha mantenido est&amp;aacute;ndares de calidad certificados elevados, los cuales son actualizados constantemente y en su caso certificados.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:12pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;
</ar_pros:DistributionChannels>
  <ar_pros:PatentsLicensesTrademarksAndOtherContracts id="F686f1fc5-44ba-463c-f74e-9a8f0f69be6b" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea">&lt;meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=iso-8859-1" /&gt;&lt;meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css" /&gt;&lt;meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 15.3.0.0" /&gt;
&lt;title&gt;&lt;/title&gt;
&lt;div&gt;
&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Empresa tiene un t&amp;iacute;tulo de registro de marca sobre el nombre, signo distintivo y dise&amp;ntilde;o de las marcas &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;U&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;rbi&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt; y &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;Urbi Desarrollos Urbanos, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;entre otros&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El registro de la&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;marca &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;Urbi y&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt; Urbi Desarrollos Urbanos&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;tiene una vigencia de 10 a&amp;ntilde;os a partir de su &amp;uacute;ltima renovaci&amp;oacute;n en junio de 2023,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;fecha en que se present&amp;oacute; la solicitud de renovaci&amp;oacute;n.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;A la fecha la Empresa no tiene celebrados contratos relevantes que no sean propios de su giro de negocio.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:12pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;
</ar_pros:PatentsLicensesTrademarksAndOtherContracts>
  <ar_pros:MainCustomers id="F4658656e-6cc6-4491-8bed-6d05e54a7d54" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea">&lt;meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=iso-8859-1" /&gt;&lt;meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css" /&gt;&lt;meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 15.3.0.0" /&gt;
&lt;title&gt;&lt;/title&gt;
&lt;div&gt;
&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Dada la naturaleza de la industria de la vivienda, en la cual principalmente se generan ventas individuales a los compradores de viviendas, la Empresa no tiene dependencia con alguno o varios clientes, cuya p&amp;eacute;rdida pudiera afectar en forma adversa los resultados de operaci&amp;oacute;n o la situaci&amp;oacute;n financiera de la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Los clientes de la Empresa, en su mayor&amp;iacute;a, requieren de la obtenci&amp;oacute;n de un financiamiento hipotecario, a trav&amp;eacute;s de los organismos que tradicionalmente otorgan cr&amp;eacute;ditos hipotecarios (INFONAVIT, FOVISSSTE y SHF), de la banca comercial, o de las Sofoles o &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Sofomes&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Asimismo, la Empresa vende tierra&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; para proyectos inmobiliarios y de uso&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; comercial, adem&amp;aacute;s de brindar servicios de construcci&amp;oacute;n a desarrolladores e inversionistas. La Empresa monitorea constantemente su situaci&amp;oacute;n financiera y el a&amp;ntilde;ejamiento de sus saldos, actualiza sus reportes de cr&amp;eacute;dito, analiza el comportamiento de los pagos efectuados y de ser necesario, crea estimaciones para cuentas de dudosa recuperaci&amp;oacute;n que cubren el riesgo de recuperaci&amp;oacute;n asociado con su cartera.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:12pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;
</ar_pros:MainCustomers>
  <ar_pros:ApplicableLawAndTaxSituation id="F072d3632-d74f-4c96-9ca6-cc0d702c0476" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea">&lt;meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=iso-8859-1" /&gt;&lt;meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css" /&gt;&lt;meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 15.3.0.0" /&gt;
&lt;title&gt;&lt;/title&gt;
&lt;div&gt;
&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Los proyectos de la Empresa est&amp;aacute;n sujetos a una extensa reglamentaci&amp;oacute;n y aprobaciones gubernamentales.&amp;nbsp; En general, las actividades de la Empresa est&amp;aacute;n sujetas a: (i) la &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, una ley de orden p&amp;uacute;blico que regula el desarrollo, la planeaci&amp;oacute;n y la zonificaci&amp;oacute;n urbana, y que delega en los gobiernos de las entidades federativas y de la Ciudad de M&amp;eacute;xico la responsabilidad de la aplicaci&amp;oacute;n de las leyes y reglamentos de desarrollo urbano en sus jurisdicciones, incluyendo la &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;Ley de Desarrollo Urbano&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de cada una de las entidades federativas, (ii) la &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;Ley de Vivienda&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, que regula la coordinaci&amp;oacute;n entre los estados y municipios, por una parte, y el sector privado, por la otra, para operar el sistema nacional de vivienda con el objetivo de establecer y regular la vivienda de inter&amp;eacute;s social, (iii) los reglamentos de construcci&amp;oacute;n de las diversas entidades federativas y de&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; la Ciudad de M&amp;eacute;xico&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, que regulan la construcci&amp;oacute;n de inmuebles, incluyendo los permisos y licencias requeridos para ello, (iv) la &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, que establece que el financiamiento del INFONAVIT para la construcci&amp;oacute;n se otorgue &amp;uacute;nicamente a desarrolladores registrados con el INFONAVIT que participen en subastas p&amp;uacute;blicas, (v) la &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;Ley Org&amp;aacute;nica de la Sociedad Hipotecaria Federal&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, que promueve el desarrollo de los mercado&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;s&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; primario y secundario de hipotecas para vivienda, autorizando a la SHF a otorgar cr&amp;eacute;ditos hipotecarios para vivienda de acuerdo con las &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;Condiciones Generales de Financiamiento de la Sociedad Hipotecaria Federal&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, y (vi) la &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;Ley Federal de Protecci&amp;oacute;n al Consumidor&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, que promueve y protege los derechos de los consumidores, buscando establecer condiciones de equidad y certidumbre jur&amp;iacute;dica en las relaciones entre consumidores y comerciantes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Empresa est&amp;aacute; sujeta tambi&amp;eacute;n a los planes estatales o municipales de desarrollo urbano, mismos que determinan los requisitos y restricciones de zonificaci&amp;oacute;n y de uso de suelo.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Se requieren aprobaciones de los gobiernos estatales y municipales para casi todas las etapas de los desarrollos de la Empresa.&amp;nbsp; En general, un desarrollo requiere (i) aprobaci&amp;oacute;n del proyecto preliminar, que incluye autorizaci&amp;oacute;n de los aspectos generales del proyecto, uso de suelo y un compromiso preliminar de la Comisi&amp;oacute;n Federal de Electricidad, la Comisi&amp;oacute;n Nacional del Agua y las dependencias municipales para proporcionar energ&amp;iacute;a el&amp;eacute;ctrica, agua y drenaje al proyecto, (ii) permisos de urbanizaci&amp;oacute;n e infraestructura, (iii) permisos de fraccionamiento y de subdivisi&amp;oacute;n de terrenos, y (iv) licencias de construcci&amp;oacute;n. En ciertos estados o municipios pueden requerirse permisos o licencias adicionales.&amp;nbsp; La obtenci&amp;oacute;n de todas las licencias y permisos necesarios para un desarrollo tarda aproximadamente dos a&amp;ntilde;os.&amp;nbsp; La Empresa obtiene todos los permisos y aprobaciones necesarias antes de iniciar la construcci&amp;oacute;n de un desarrollo.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Adem&amp;aacute;s, las operaciones de la Empresa est&amp;aacute;n sujetas a la &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;Ley General del Equilibrio Ecol&amp;oacute;gico y Protecci&amp;oacute;n del Ambiente&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, a la &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;Ley General para la Prevenci&amp;oacute;n y Gesti&amp;oacute;n Integral de Residuos&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, y a reglamentos relacionados, conforme a los cuales el gobierno mexicano ha promulgado numerosas &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;Normas Oficiales Mexicanas&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de car&amp;aacute;cter ambiental.&amp;nbsp; Las operaciones de la Empresa est&amp;aacute;n sujetas tambi&amp;eacute;n a diversas leyes, reglamentos y ordenamientos de naturaleza ambiental, estatales y municipales.&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;V&amp;eacute;ase &amp;ldquo;&amp;ndash; Desempe&amp;ntilde;o Ambiental&amp;rdquo; para una descripci&amp;oacute;n de la regulaci&amp;oacute;n ambiental aplicable a la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Empresa y sus subsidiarias son sociedades 100% mexicanas, causan el impuesto sobre la renta en forma individual y se rigen por la &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;Ley del Mercado de Valores&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, la &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;Ley General de Sociedades Mercantiles&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, el &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;C&amp;oacute;digo de Comercio&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, la &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;Ley General de T&amp;iacute;tulos y Operaciones de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;Cr&amp;eacute;dito&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; as&amp;iacute; como por la dem&amp;aacute;s legislaci&amp;oacute;n aplicable.&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;Para una descripci&amp;oacute;n m&amp;aacute;s detallada sobre el impacto del impuesto sobre la renta en las operaciones de la Empresa&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;, v&amp;eacute;ase la Nota 19 a los Estado&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;s Financieros.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Empresa no cuenta con beneficio o subsidio fiscal alguno, ni est&amp;aacute; sujeto al pago de impuestos especiales.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Empresa cuenta con el est&amp;iacute;mulo fiscal de optar por deducir la adquisici&amp;oacute;n de inventario de terrenos de acuerdo a lo estipulado en el art&amp;iacute;culo &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;191&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de la &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;Ley del Impuesto sobre la Renta&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:-0.1pt"&gt;Con fecha 30 de diciembre de 2005, se public&amp;oacute; en el Diario Oficial de la Federaci&amp;oacute;n una nueva &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic; letter-spacing:-0.1pt"&gt;Ley del Mercado de Valores&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:-0.1pt"&gt;, con el objetivo general de desarrollar el mercado de valores y de brindar una mejor protecci&amp;oacute;n al p&amp;uacute;blico inversionista.&amp;nbsp; Con la entrada en vigor de la nueva &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic; letter-spacing:-0.1pt"&gt;Ley del Mercado de Valores&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:-0.1pt"&gt;, Urbi adquiri&amp;oacute; el car&amp;aacute;cter de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic; letter-spacing:-0.1pt"&gt;&amp;ldquo;Sociedad An&amp;oacute;nima Burs&amp;aacute;til&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:-0.1pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:12pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;
</ar_pros:ApplicableLawAndTaxSituation>
  <ar_pros:HumanResources id="F2192ff62-2264-41c8-9277-4e2ec7dbb06b" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea">&lt;meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=iso-8859-1" /&gt;&lt;meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css" /&gt;&lt;meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 15.3.0.0" /&gt;
&lt;title&gt;&lt;/title&gt;
&lt;div&gt;
&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Al 31 de diciembre de 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;23&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, la Empresa empleaba a un total de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;80&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; personas&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, en comparaci&amp;oacute;n con 82 colaboradores en 2022, de los cuales 47&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; desempe&amp;ntilde;aban funciones de servicio, mantenimient&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;o y seguridad. Al cierre de 2023&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, los empleados de la Empresa no son sindicalizados y no tiene contratados empleados temporales.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Empresa proporciona las prestaciones normales a los empleados conforme a la Ley Federal del &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:-0.1pt"&gt;Trabajo para los trabajadores de tiempo completo, incluyendo seguridad social, reparto de utilidades,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:-0.1pt"&gt; aguinaldo,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:-0.1pt"&gt; pri&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;ma vacacional, vacaciones y d&amp;iacute;as de asueto. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;V&amp;eacute;ase la Nota 4&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt; inciso l)&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt; a los Estados Financieros.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:-0.1pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:12pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;
</ar_pros:HumanResources>
  <ar_pros:EnvironmentalPerformance id="F0a64e4c5-2491-4156-bae5-98ebe03f724e" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea">&lt;meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=iso-8859-1" /&gt;&lt;meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css" /&gt;&lt;meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 15.3.0.0" /&gt;
&lt;title&gt;&lt;/title&gt;
&lt;div&gt;
&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Las operaciones de l&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;a Empresa est&amp;aacute;n sujetas a la &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;Ley General del Equilibrio Ecol&amp;oacute;gico y Protecci&amp;oacute;n del Ambiente&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, a la &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;Ley de Aguas Nacionales&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, a la &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;Ley General para la Prevenci&amp;oacute;n y Gesti&amp;oacute;n Integral de los Residuos&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, y a reglamentos relacionados, conforme a los cuales el gobierno mexicano ha promulgado numerosas &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;Normas Oficiales Mexicanas&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de car&amp;aacute;cter ambiental (las &amp;ldquo;Leyes Ambientales&amp;rdquo;).&amp;nbsp; Las operaciones de la Empresa est&amp;aacute;n sujetas tambi&amp;eacute;n a diversas leyes, reglamentos y ordenamientos de naturaleza ambiental, estatales y municipales.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Secretaria de Medio Ambiente y Recursos Naturales es la autoridad federal responsable de administrar y aplicar las Leyes Ambientales, incluyendo la evaluaci&amp;oacute;n de los estudios de impacto ambiental (que se requieren para obtener permisos de uso de suelo).&amp;nbsp; La Secretaria de Medio Ambiente y Recursos Naturales tambi&amp;eacute;n establecen lineamientos y procedimientos relativos a la generaci&amp;oacute;n, manejo, desecho y tratamiento de residuos peligrosos y no peligrosos.&amp;nbsp; De particular relevancia para el sector de la vivienda son las leyes y reglamentos relativos al manejo y desecho de residuos peligrosos, que hacen a los propietarios o poseedores de bienes inmuebles afectados por contaminaci&amp;oacute;n del suelo, solidariamente responsables de su remediaci&amp;oacute;n, independientemente de cualquier recurso u otras acciones que dichos propietarios o poseedores puedan tener en contra de la persona a quien es imputable la contaminaci&amp;oacute;n, y de la responsabilidad que dicha persona pueda tener.&amp;nbsp; Adem&amp;aacute;s, la transmisi&amp;oacute;n directa de inmuebles contaminados est&amp;aacute; sujeta a la aprobaci&amp;oacute;n de la Secretaria de Medio Ambiente y Recursos Naturales.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Procuradur&amp;iacute;a Federal de Protecci&amp;oacute;n al Ambiente es el brazo ejecutor de la Secretaria de Medio Ambiente y Recursos Naturales, y est&amp;aacute; autorizada para conducir investigaciones y auditor&amp;iacute;as para vigilar el cumplimiento de las Leyes Ambientales, incluyendo el cumplimiento de la regulaci&amp;oacute;n para el cambio de uso de suelo forestal, expedida recientemente. Adem&amp;aacute;s, ciertas autoridades estatales y municipales (y otras agencias federales) tambi&amp;eacute;n tienen facultades de aplicaci&amp;oacute;n y vigilancia del cumplimiento de las Leyes Ambientales.&amp;nbsp; El incumplimiento de las Leyes Ambientales puede ocasionar una serie de sanciones, dependiendo de la gravedad de la violaci&amp;oacute;n, incluyendo multas; revocaci&amp;oacute;n de autorizaciones, concesiones, licencias, permisos o registros; arrestos administrativos; decomiso de equipo contaminante; en ciertos casos, la clausura temporal o permanente de instalaciones; e incluso prisi&amp;oacute;n, cuando las violaciones en materia ambiental se clasifican como delitos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Actualmente no existen procedimientos judiciales o administrativos significativos en contra de la Empresa por cuestiones ambientales. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Hist&amp;oacute;ricamente Urbi ha cumplido con todas las normas y reglamentos en materia de protecci&amp;oacute;n al medio ambiente que la autoridad ha solicitado para todos los proyectos que ha desarrollado en materia de vivienda, por mencionar algunas, licencias de urbanizaci&amp;oacute;n, de edificaci&amp;oacute;n, ecolog&amp;iacute;a, cambios de uso de suelo, entre otras.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:12pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;
</ar_pros:EnvironmentalPerformance>
  <ar_pros:IssuerMarketInformation id="F44beedde-030d-4d35-d937-4b950221bc72" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea">&lt;meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=iso-8859-1" /&gt;&lt;meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css" /&gt;&lt;meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 15.3.0.0" /&gt;
&lt;title&gt;&lt;/title&gt;
&lt;div&gt;
&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; letter-spacing:0.1pt"&gt;La Industria de la Vivienda en M&amp;eacute;xico&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Empresa considera que, a pesar del proceso de transformaci&amp;oacute;n en que se encuentra, la industria de la vivienda contin&amp;uacute;a ofreciendo oportunidades de desarrollo en M&amp;eacute;xico, gracias a la solidez y los programas de las instituciones hipotecarias como INFONAVIT y FOVISSSTE&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y la Banca Comercial&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, as&amp;iacute; como condiciones demogr&amp;aacute;ficas que podr&amp;iacute;an favorecer la demanda de vivienda. No obstante, en la actualidad enfrenta algunos retos importantes derivados de la implementaci&amp;oacute;n de la pol&amp;iacute;tica p&amp;uacute;blica de vivienda.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; letter-spacing:0.1pt"&gt;El Mercado de la Vivienda&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El mercado de la vivienda en M&amp;eacute;xico puede dividirse en el mercado de la &amp;ldquo;autoconstrucci&amp;oacute;n&amp;rdquo; y el mercado de los desarrolladores.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El mercado de la &amp;ldquo;autoconstrucci&amp;oacute;n&amp;rdquo; incluye viviendas construidas gradualmente en el tiempo, usualmente sin licencias y permisos, sobre terrenos que pueden no estar escriturados o registrados legalmente a nombre del ocupante.&amp;nbsp; Estas viviendas pueden no contar inicialmente con servicios municipales tales como electricidad, drenaje y agua.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El mercado de los desarrolladores corresponde a las viviendas construidas por constructores o desarrolladores, y vendidas con financiamiento hipotecario.&amp;nbsp; Estas viviendas son construidas con todos los permisos requeridos, tienen acceso a todos los servicios municipales, y su construcci&amp;oacute;n se realiza en terrenos debidamente escriturados y registrados a nombre del comprador.&amp;nbsp; Este &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;mercado es dependiente de la disponibilidad de financiamiento hipotecario para los compradores. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;De acuerdo con &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;la &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;CANADEVI&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; que agrupa a los principales desarrolladores formales de vivienda en M&amp;eacute;xico&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, al 31 de diciembre de 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;23&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, el n&amp;uacute;mero de desarrolladores de vivienda &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;afiliados en &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;sus 34 Delegaciones se ubica en alrededor de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;560&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Como la mayor&amp;iacute;a de las instituciones proveedoras de financiamiento hipotecario ordenan sus programas de financiamiento con base en el nivel de ingresos de los clientes, la Empresa clasifica las viviendas que desarrolla de acuerdo con las siguientes categor&amp;iacute;as:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 44.9pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;ldquo;Vivienda de Inter&amp;eacute;s Social&amp;rdquo;, que consiste en viviendas con precio de venta de hasta $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;660,105&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 44.9pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;ldquo;Vivienda Media Baja&amp;rdquo;, que consiste en viviendas con precio de venta entre $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;660,106&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;1,155,185&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 44.9pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;ldquo;Vivienda Media Alta&amp;rdquo;, que consiste en viviendas con precio de venta entre $1,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;155,186&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y $2,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;475,396&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;; y&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 44.9pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;ldquo;Vivienda Residencial&amp;rdquo;, que consiste en viviendas con precio de venta superior a $2,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;475,397&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Los factores principales que determinan el precio de las viviendas son el tama&amp;ntilde;o de estas y su ubicaci&amp;oacute;n. La Empresa reeval&amp;uacute;a los rangos de precio &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;peri&amp;oacute;dicamente&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, tomando en consideraci&amp;oacute;n el efecto de la inflaci&amp;oacute;n.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;No existen est&amp;aacute;ndares de la industria para la clasificaci&amp;oacute;n de las viviendas por rangos de precio, y las categor&amp;iacute;as de precio de los competidores de la Empresa pueden ser distintas que las de la Empresa.&amp;nbsp; Adem&amp;aacute;s, ciertas instituciones de financiamiento hipotecario del sector p&amp;uacute;blico s&amp;oacute;lo &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;proporcionan cr&amp;eacute;ditos hipotecarios para vivienda de hasta un precio de venta m&amp;aacute;ximo&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; o un monto m&amp;aacute;ximo de cr&amp;eacute;dito por unidad. Por ejemplo, el monto m&amp;aacute;ximo de cr&amp;eacute;dito del esquema Tradicional &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;de INFONAVIT es de&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; 699 UMA mensual&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;(&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;$&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;2,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;307,069)&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. Para el programa INFONAVIT Total el monto m&amp;aacute;ximo de cr&amp;eacute;dito es de&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; 798 UMA mensual&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;(&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;$&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;2,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;633,821)&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y al igual que los cr&amp;eacute;ditos COFINAVIT no tienen un l&amp;iacute;mite en el valor&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de la vivienda.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;De las categor&amp;iacute;as de vivienda, la venta de Vivienda Media Alta y Vivienda Residencial se relacionan m&amp;aacute;s directamente con las fluctuaciones en las tasas de inter&amp;eacute;s, mientras que la Vivienda de Inter&amp;eacute;s Social y la Vivienda Media Baja, que generalmente se venden con cr&amp;eacute;ditos hipotecarios a tasas de inter&amp;eacute;s por debajo de mercado, se ven menos afectadas por los movimientos de las tasas de inter&amp;eacute;s.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; letter-spacing:0.1pt"&gt;Fuentes de Financiamiento Hipotecario&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;De acuerdo c&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;on datos del SNIIV, durante 2023&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, sin considerar cofinanciamientos y subsidios, se otorgaron en M&amp;eacute;xico &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;466,821&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; cr&amp;eacute;ditos individuales a la vivienda, de los cuales &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;250,615&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; fueron&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; otorgados por INFONAVIT, 32,985&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; por FOVISSSTE y &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;132,480&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; por la banca comercial y Sofoles. El remanente fue otorgado por otras fuentes de financiamiento, incluyendo otros organismos p&amp;uacute;blicos de vivienda.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; letter-spacing:0.1pt"&gt;General&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Existen cuatro fuentes principales de financiamiento hipotecario, cada una con diferentes procedimientos operativos y beneficiarios.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Fondos Gubernamentales de Vivienda&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&amp;nbsp; Los fondos gubernamentales de vivienda, como son el INFONAVIT, para trabajadores del sector privado&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; el FOVISSSTE, para trabajadores del sector p&amp;uacute;blico, otorgan financiamiento hipotecario.&amp;nbsp; Estos fondos se financian principalmente con aportaciones patronales, as&amp;iacute; como con la propia &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;revolvencia&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de su cartera hipotecaria y de emisiones de deuda en mercados de capitales. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;SHF&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&amp;nbsp; Instituci&amp;oacute;n financiera gubernamental que garantiza y fondea los cr&amp;eacute;ditos hipotecarios otorgados por los bancos comerciales y las Sofoles a desarrolladores de vivienda.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Bancos Comerciales y Sofoles&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&amp;nbsp; Los bancos comerciales y las Sofoles otorgan financiamiento para todas las categor&amp;iacute;as de vivienda, excepto por los rangos inferiores de la &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Vivienda de Inter&amp;eacute;s Social.&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Otros&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Organismos&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&amp;nbsp; Una &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;peque&amp;ntilde;a &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;parte del financiamiento hipotecario en M&amp;eacute;xico &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;es &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;otorgado&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; por otros&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; orga&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;nismos, incluyendo &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;el Instituto de Seguridad &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Social&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; para las Fuerzas Armadas Mexicanas (ISSFAM), para el personal militar,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Banjercito&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, entre otros&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; letter-spacing:0.1pt"&gt;Fondos Gubernamentales de Vivienda&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Existen dos fondos gubernamentales de vivienda, INFONAVIT y FOVISSSTE, los cuales son fondeados principalmente a trav&amp;eacute;s de las aportaciones obligatorias de los patrones, equivalentes al 5% del total de los salarios brutos de sus trabajadores, de la &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;revolvencia&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de su cartera hipotecaria y de emisiones de deuda en mercados de capitales.&amp;nbsp; Estos fondos otorgan financiamiento principalmente para la construcci&amp;oacute;n, adquisici&amp;oacute;n o mejora de viviendas, a trabajadores cuyos ingresos mensuales son menores a cinco veces el SMG.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; letter-spacing:0.1pt"&gt;INFONAVIT&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;INFONAVIT fue creado en 1972 por la Ley del Instituto Nacional del Fondo para la Vivienda de los Trabajadores (la &amp;ldquo;Ley de INFONAVIT&amp;rdquo;) como un fondo en beneficio de los trabajadores del sector privado.&amp;nbsp; INFONAVIT opera principalmente como una instituci&amp;oacute;n de cr&amp;eacute;dito para vivienda de precios accesibles, otorgando financiamiento directamente a sus beneficiarios.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Conforme a la Ley de INFONAVIT, INFONAVIT recibe aportaciones de los patrones del sector privado por el equivalente al 5% del salario bruto de los trabajadores.&amp;nbsp; Con estos recursos, INFONAVIT otorga cr&amp;eacute;ditos para la construcci&amp;oacute;n, adquisici&amp;oacute;n o mejora de viviendas a trabajadores &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;que son calificados mediante un sistema de puntuaci&amp;oacute;n que toma en cuenta su edad, salario, continuidad laboral, saldo de subcuenta de vivienda, entre otras consideraciones.&amp;nbsp; A partir de enero de 2003, la asignaci&amp;oacute;n de cr&amp;eacute;ditos hipotecarios se realiza mediante el proceso de registro permanente, que permite a los beneficiarios de INFONAVIT solicitar su cr&amp;eacute;dito hipotecario en &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;cualquier momento del a&amp;ntilde;o. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Al cierre de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;21&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;el &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;INFONAVIT hab&amp;iacute;a otorgado &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;m&amp;aacute;s de&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;11&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones de hipotecas desde su creaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, mientras que, de acuerdo con cifras de ese instituto, al 8 de febrero de 2022 contaba con 20.6 millones de relaciones laborales registradas.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;INFONAVIT no requiere el pago de un enganche para la compra de una vivienda. Aunque t&amp;iacute;picamente INFONAVIT financia de 90% a 95% del valor de la vivienda y gastos relacionados con el cr&amp;eacute;dito, INFONAVIT otorga cr&amp;eacute;dito del 100% para Vivienda de Inter&amp;eacute;s Social. Actualmente no existe restricci&amp;oacute;n en el valor m&amp;aacute;ximo de la vivienda que &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;puede financiar el INFONAVIT. El monto m&amp;aacute;ximo de un cr&amp;eacute;dito tradicional para un comprador calificado es de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;699 UMA mensual&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;(&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;$&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;2,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;307,069)&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, m&amp;aacute;s&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; una parte de las aportaciones patronales y del ahorro voluntario del trabajador. El plazo de un cr&amp;eacute;dito del INFONAVIT es de hasta 30 a&amp;ntilde;os, y el pago del mismo se realiza a trav&amp;eacute;s de la deducci&amp;oacute;n que efect&amp;uacute;a el patr&amp;oacute;n directamente del salario percibido por el trabajador. Los cr&amp;eacute;ditos hipotecarios de INFONAVIT devengan intereses a una tasa anual de entre &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;3.76% y 10.75&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;%&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, dependiendo de los ingresos del acreditado.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Actualmente, INFONAVIT ofrece cuatro l&amp;iacute;neas de cr&amp;eacute;dito.&amp;nbsp; Sustancialmente todo el negocio que la Empresa tiene con INFONAVIT es actualmente bajo el programa de la L&amp;iacute;nea 2, bajo el cual INFONAVIT otorga financiamiento hipotecario a los beneficiarios calificados que compran viviendas terminadas.&amp;nbsp; Bajo el programa de la L&amp;iacute;nea 2, INFONAVIT aprueba y publica el plan de labores y financiamiento anual a nivel nacional, estatal o municipal.&amp;nbsp; Entonces, la Empresa registra su oferta de vivienda a trav&amp;eacute;s del RUV de conformidad con las reglas de procedimiento y las especificaciones t&amp;eacute;cnicas publicadas.&amp;nbsp; Una vez que se registra la oferta de vivienda de la Empresa, &amp;eacute;sta desarrolla la tierra, realiza la construcci&amp;oacute;n de obras de infraestructura y vivienda, e identifica a los beneficiarios de INFONAVIT calificados para adquirir las viviendas.&amp;nbsp; Por su parte, INFONAVIT debe proveer financiamiento hipotecario para los beneficiarios calificados que adquieran las viviendas.&amp;nbsp; Conforme al programa de la L&amp;iacute;nea 2, el INFONAVIT no otorga cr&amp;eacute;ditos puente a los desarrolladores.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Bajo los otros programas de INFONAVIT, el beneficiario calificado recibe financiamiento hipotecario de INFONAVIT para la construcci&amp;oacute;n (L&amp;iacute;nea 3) o mejora (L&amp;iacute;nea 4) de una vivienda, o para el pago de una deuda existente incurrida por la construcci&amp;oacute;n, adquisici&amp;oacute;n o mejora de una vivienda (L&amp;iacute;nea 5).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En enero de 2012 entraron en vigor las reformas a la ley del INFONAVIT, las cuales brindan facultades al Instituto que permitir&amp;aacute;n, entre otras: 1) otorgar una segunda hipoteca en coparticipaci&amp;oacute;n con entidades financieras, a sus derechohabientes que hayan pagado ya la primera, lo cual estima la Empresa aumente la demanda en 1.9 millones de familias y 2) sus derechohabientes puedan solicitar de manera indistinta, y de acuerdo a su conveniencia y capacidad de pago, que su cr&amp;eacute;dito hipotecario sea en veces salarios m&amp;iacute;nimos o en pesos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El INFONAVIT ha implementado incentivos para el desarrollo de vivienda vertical a trav&amp;eacute;s de diversos programas de subsidios y beneficios para los clientes y desarrolladores. La Empresa ha desarrollado su tecnolog&amp;iacute;a de vivienda vertical, a trav&amp;eacute;s de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;UrbiNova&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, su sistema de construcci&amp;oacute;n propio basado en la utilizaci&amp;oacute;n de moldes de acero ajustables, el cual considera le permitir&amp;aacute; seguir tomando ventaja de los beneficios e incentivos creados para este tipo de construcci&amp;oacute;n.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Asimismo, el INFONAVIT ha establecido como requisito obligatorio que todas las viviendas financiadas por el Instituto sean ecol&amp;oacute;gicas a trav&amp;eacute;s de una Hipoteca Verde, otorgando un monto adicional para la adquisici&amp;oacute;n de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;ecotecnolog&amp;iacute;as&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; que adem&amp;aacute;s de contribuir al cuidado y preservaci&amp;oacute;n del medio ambiente, aseguran un ahorro promedio de entre $100 y $400 pesos mensuales en sus consumos de agua, energ&amp;iacute;a y gas, dependiendo de la zona bioclim&amp;aacute;tica donde se ubique la &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;vivienda y cuidando que el ahorro siempre sea mayor al incremento en la mensualidad del derechohabiente.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Cabe destacar que desde abril de 2017&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; el INFONAVIT increment&amp;oacute; los montos m&amp;aacute;ximos de financiamiento para todos sus derechohabientes con lo cual se incrementa su capacidad de cr&amp;eacute;dito y permite cumplir uno de los objetivos de ordenamiento urbanos que persigue la actual administraci&amp;oacute;n federal: la adquisici&amp;oacute;n de viviendas &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;m&amp;aacute;s cercanas a los centros de trabajo, con lo cual el Instituto estar&amp;aacute; de regreso en la zona metropolitana de la Ciudad de M&amp;eacute;xico y en las grandes urbes del pa&amp;iacute;s.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; letter-spacing:0.1pt"&gt;FOVISSSTE&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La meta de FOVISSSTE es otorgar vivienda a los trabajadores del sector p&amp;uacute;blico con cr&amp;eacute;ditos a un plazo m&amp;aacute;ximo de 30 a&amp;ntilde;os. Los cr&amp;eacute;ditos hipotecarios de FOVISSSTE devengan intereses a una tasa anual de entre &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;4% y 6%&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, dependiendo de los ingresos del acreditado, y el pago de dichos cr&amp;eacute;ditos se realiza mediante la deducci&amp;oacute;n directa del salario del trabajador.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;FOVISSSTE es un fondo establecido en 1972 y administrado por el Gobierno Federal en beneficio de los trabajadores del sector p&amp;uacute;blico, para otorgar financiamiento para vivienda a precios accesibles.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;FOVISSSTE opera de manera similar a INFONAVIT, captando aportaciones del 5% de los salarios de todos los empleados del sector p&amp;uacute;blico y deduciendo de dichos salarios los pagos de los cr&amp;eacute;ditos otorgados.&amp;nbsp; FOVISSSTE no requiere el pago de un enganche para la compra de una vivienda.&amp;nbsp; El monto m&amp;aacute;ximo disponible actualmente para un cr&amp;eacute;dito hipotecario en el esquema de cr&amp;eacute;dito tradicional (sorteo) es de aproximadamente &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;$1,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;257&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;788&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; m&amp;aacute;s el saldo de la subcuenta de vivienda. Los acreditados de FOVISSSTE son aprobados para el otorgamiento de cr&amp;eacute;ditos hipotecarios mediante un sistema de sorteo que se realiza en forma anual as&amp;iacute; como a trav&amp;eacute;s de 5 esquemas diferentes de cr&amp;eacute;ditos hipotecarios, para los cuales no se requiere participar de un sorteo sino cumplir con ciertas caracter&amp;iacute;sticas, por ejemplo ser una persona con bajos recursos para acceder a un cr&amp;eacute;dito de subsidio, ser un pensionado con ciertas caracter&amp;iacute;sticas para obtener un cr&amp;eacute;dito de pensionado, entre otros.&amp;nbsp; Entre m&amp;aacute;s alto es el salario de los acreditados, mayor es el monto del cr&amp;eacute;dito para el que son elegibles. Durante abril de 2017, FOVISSSTE anunci&amp;oacute; un modelo de puntuaci&amp;oacute;n similar al de I&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;NFONAVIT&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; para poder perfilar&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;a los trabajadores afiliados que podr&amp;aacute;n ejercer un cr&amp;eacute;dito. Este modelo empez&amp;oacute; a ser operativo al inicio del segundo trimestre de 2017.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Diciembre&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de 2020, se anunci&amp;oacute; la aprobaci&amp;oacute;n de cr&amp;eacute;ditos subsecuentes que en el caso del FOVISSSTE estos pr&amp;eacute;stamos se har&amp;aacute;n hasta por dos ocasiones, una vez que el primer cr&amp;eacute;dito se encuentre totalmente liquidado.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; letter-spacing:0.1pt"&gt;SHF&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La SHF fue creada en octubre de 2001, con la finalidad, entre otras cosas, de administrar y supervisar al Fondo de Operaci&amp;oacute;n y Financiamiento a la Vivienda (FOVI), ya extinto.&amp;nbsp; La SHF es una instituci&amp;oacute;n de banca de desarrollo de segundo piso especializada que tiene por objeto principal impulsar el desarrollo de los mercados primarios y secundarios de cr&amp;eacute;dito para la construcci&amp;oacute;n, adquisici&amp;oacute;n y mejora de la vivienda, para lo cual fondea y garantiza las obligaciones de intermediarios financieros que otorgan cr&amp;eacute;dito hipotecario.&amp;nbsp; La SHF proporciona financiamiento a compradores calificados a trav&amp;eacute;s de intermediarios financieros, tales como bancos comerciales y Sofoles, los cuales llevan a cabo la administraci&amp;oacute;n de los cr&amp;eacute;ditos fondeados por la SHF, incluyendo el desembolso de los recursos y la cobranza de los pagos respectivos.&amp;nbsp; Los intermediarios financieros que otorgan cr&amp;eacute;ditos fondeados con recursos de la SHF tambi&amp;eacute;n son responsables de evaluar la solvencia de los compradores que solicitan cr&amp;eacute;ditos hipotecarios, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;suscriben dichos cr&amp;eacute;ditos y asumen el riesgo de los mismos.&amp;nbsp; Estos intermediarios financieros eval&amp;uacute;an a los compradores con base en la edad, salario e historial crediticio, entre otras consideraciones.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La SHF fondea y otorga cr&amp;eacute;ditos hipotecarios mediante el programa Apoyo INFONAVIT o programas de cofinanciamiento, de acuerdo con los siguientes criterios:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ol style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="1"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 16.64pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4.66pt; font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El importe del cr&amp;eacute;dito destinado a financiar la adquisici&amp;oacute;n de vivienda no podr&amp;aacute; ser superior al 90% del valor de mercado de la misma, estando o suponi&amp;eacute;ndola terminada, y se determinar&amp;aacute; en &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;UDIs&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; o su equivalente en Pesos; en el entendido de que dicho importe en ning&amp;uacute;n caso podr&amp;aacute; ser superior a 500,000 &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;UDIs&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 21.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ol start="2" style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="1"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 16.64pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4.66pt; font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El cr&amp;eacute;dito en Pesos s&amp;oacute;lo podr&amp;aacute; otorgarse a personas f&amp;iacute;sicas para la adquisici&amp;oacute;n de vivienda nueva o usada, as&amp;iacute; como a inversionistas que la adquieran para destinarla al arrendamiento o al arrendamiento con opci&amp;oacute;n de compra&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 36pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ol start="3" style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="1"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 16.64pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4.66pt; font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En el caso de cr&amp;eacute;ditos bajo los esquemas Apoyo INFONAVIT, Cofinanciamiento INFONAVIT y Cofinanciamiento INFONAVIT Ingresos Adicionales, el monto m&amp;aacute;ximo de financiamiento ser&amp;aacute; del 95% del valor de la vivienda, estando o suponi&amp;eacute;ndola terminada.&amp;nbsp; El valor de la vivienda al momento de la escrituraci&amp;oacute;n ser&amp;aacute;: (i) hasta 115,000 &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;UDIs&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; en la categor&amp;iacute;a HE (econ&amp;oacute;mica); (ii) m&amp;aacute;s de 115,000 y hasta 300,000 &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;UDIs&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; en la categor&amp;iacute;a HM (media); y (iii) m&amp;aacute;s de 300,000 &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;UDIs&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; en la categor&amp;iacute;a HR (residencial).&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 36pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ol start="4" style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="1"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 16.64pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4.66pt; font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En caso de lotes con servicios, su valor no podr&amp;aacute; exceder de 150,000 &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;UDIs&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&amp;nbsp; Trat&amp;aacute;ndose de cr&amp;eacute;ditos en cofinanciamiento con el FOVISSSTE, tipo Cofinanciamiento FOVISSSTE (Alia2), el monto m&amp;aacute;ximo del cofinanciamiento es igual a 1,876 veces el salario m&amp;iacute;nimo mensual general vigente que rija en el Distrito Federal a la fecha de escrituraci&amp;oacute;n del cr&amp;eacute;dito.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 36pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ol start="5" style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="1"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 16.64pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4.66pt; font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En caso de disponer del saldo de la subcuenta de vivienda del Sistema de Ahorro para el Retiro, el cr&amp;eacute;dito cofinanciado por el FOVISSSTE, tipo Respaldo Financiero, podr&amp;aacute; ser aplicado a viviendas de cualquier valor.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 36pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ol start="6" style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="1"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 16.64pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4.66pt; font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En cr&amp;eacute;ditos para adquisici&amp;oacute;n de vivienda que se originen con recursos provenientes de SHF, al amparo de los esquemas Apoyo INFONAVIT, Cofinanciamiento INFONAVIT y Cofinanciamiento INFONAVIT Ingresos Adicionales, no habr&amp;aacute; tope en el valor de la vivienda.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En 2013 la SHF lanz&amp;oacute; un programa de garant&amp;iacute;as para estimular el financiamiento a la construcci&amp;oacute;n, de hasta el 30% de los recursos que los bancos asignen para el financiamiento de nuevos proyectos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Sociedad Hipotecaria Federal desarroll&amp;oacute; conjuntamente con el Banco de Desarrollo Alem&amp;aacute;n (&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;KfW&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;) y el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) el &amp;ldquo;Programa de Cooperaci&amp;oacute;n Financiera para la oferta de Vivienda Sustentable en M&amp;eacute;xico: ECOCASA&amp;rdquo;, el cual se implementa en SHF a partir del 2013. Este programa tiene el potencial de lograr efectos transformacionales en la industria de la construcci&amp;oacute;n mexicana, fomentando la oferta de viviendas energ&amp;eacute;ticamente m&amp;aacute;s eficientes. En este sentido, se busc&amp;oacute; crear un esquema financiero que pudiera promover la producci&amp;oacute;n de vivienda energ&amp;eacute;ticamente eficiente por el lado de la oferta, ofreciendo incentivos financieros que permitan al desarrollador proveer de este tipo de soluci&amp;oacute;n a la poblaci&amp;oacute;n con menores ingresos. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El programa cuenta con el apoyo financiero del BID, a trav&amp;eacute;s de sus propios recursos, as&amp;iacute; como del financiamiento del Fondo de Tecnolog&amp;iacute;a Limpia (&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Clean&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Technology&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Fund&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;). &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;KfW&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; administra los apoyos financieros del Ministerio de Cooperaci&amp;oacute;n Econ&amp;oacute;mica y Desarrollo de Alemania (BMZ), del Mecanismo de Inversi&amp;oacute;n para Am&amp;eacute;rica Latina de la Uni&amp;oacute;n Europea (LAIF) y de la Facilidad NAMA, una iniciativa conjunta del Ministerio de Energ&amp;iacute;a y Cambio Clim&amp;aacute;tico del Reino Unido (DECC) y del Ministerio Federal de Medio Ambiente, Conservaci&amp;oacute;n de la Naturaleza, Construcci&amp;oacute;n y Seguridad Nuclear de Alemania (BMUB).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Los principales beneficios son el posicionamiento como un desarrollador comprometido con la sustentabilidad en la vivienda, la capacidad de ofrecer al mercado un producto de mayor calidad al mismo costo, accediendo a tasas de inter&amp;eacute;s preferencial y priorizaci&amp;oacute;n en el subsidio federal de la CONAVI.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; letter-spacing:0.1pt"&gt;&amp;nbsp;Financiamiento de Bancos Comerciales y Sofoles&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Los bancos comerciales y las Sofoles generalmente se dirigen a las categor&amp;iacute;as de Vivienda Media Alta y Vivienda Residencial del mercado de la vivienda para otorgar financiamiento hipotecario. El otorgamiento de cr&amp;eacute;ditos hipotecarios se concentra en los bancos comerciales m&amp;aacute;s grandes&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; del pa&amp;iacute;s&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. Los cr&amp;eacute;ditos hipotecarios originados por bancos comerciales tienen un plazo de hasta 30 a&amp;ntilde;os.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:normal"&gt;Aun cuando los bancos comerciales y las Sofoles otorgan financiamiento hipotecario directamente a los compradores, dicho financiamiento contin&amp;uacute;a siendo coordinado usualmente por el desarrollador de vivienda.&amp;nbsp; A fin de obtener financiamiento para la construcci&amp;oacute;n de un proyecto, el desarrollador debe presentar al banco la documentaci&amp;oacute;n del proyecto, incluyendo el t&amp;iacute;tulo de la propiedad, planos arquitect&amp;oacute;nicos, licencias y permisos, y un estudio de mercado que muestre la demanda para las viviendas que se pretende construir.&amp;nbsp; Generalmente, el banco somete entonces el proyecto a su comit&amp;eacute; interno de cr&amp;eacute;dito y, una vez aprobado, otorga el financiamiento al desarrollador.&amp;nbsp; Los fondos son desembolsados por el desarrollador de acuerdo al avance del proyecto.&amp;nbsp; Sin embargo, en ese proceso el banco no tiene obligaci&amp;oacute;n de otorgar financiamiento individual al comprador. La mayor&amp;iacute;a de los bancos han ofrecido fondear a los desarrolladores proyecto por proyecto, con los fondos atados a un proyecto en lo individual.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Competencia&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Aunque la industria de la vivienda en M&amp;eacute;xico incluye entre diez y quince grandes desarrolladores de vivienda, la misma est&amp;aacute; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;altamente fragmentada. De acuerdo con la CANADEVI, al 31 de diciembre de 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, el n&amp;uacute;mero de desarrolladores de vivienda afiliados en sus &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;34 Delegaciones se ubica en alr&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;ededor de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;560&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En las categor&amp;iacute;as de Vivienda de Inter&amp;eacute;s Social y Vivienda Media Baja, algunos de los competidores de la Empresa son grandes desarrolladores de vivienda con presencia en el mercado nacional, tales como Consorcio Ara, S.A.B. de C.V., &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Corpovael&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; S.A.B. de C.V., Servicios Corporativos &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Javer&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, S.A.B. de C.V., Inmobiliaria &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Ruba&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, S.A. de C.V. y &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Vinte&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Viviendas Integrales, S.A.B. de C.V. Adem&amp;aacute;s, la Empresa compite con otras compa&amp;ntilde;&amp;iacute;as desarrolladoras en las diferentes plazas en las que opera, incluyendo a: &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Exe&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Inmobiliaria, S.A. de C.V., Grupo &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Mezta&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, S.A. de C.V.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Urbanizadora Ley del Pacifico, S.A. de C.V., Promociones &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Habi&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, S.A. de C.V., Desarrollos Residenciales Lander, S.A. de C.V., &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Milenium&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Construcasa&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, S.A. de C.V.,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Brasa Desarrollos, S.A. de C.V., Grupo Cadena, S.A. de C.V.,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Conjunto &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Parnelli&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, S.A. de C.V., Edificaciones Integrales Futura, S.A. de C.V., Fomento Empresarial Inmobiliario, S.A. de C.V., &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Quma&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de Hidalgo, S.A. de C.V., Inmobiliaria &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Vidusa&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, S.A. de C.V., GIG Desarrollos Inmobiliarios, S.A. de C.V. y Desarrolladora Inmobiliaria &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Sadasi&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, S.A. de C.V.&amp;nbsp; Algunos de estos competidores pudieran contar con mayores recursos financieros, tecnol&amp;oacute;gicos y humanos que la Empresa y pudieran aprovecharse de mayores econom&amp;iacute;as de escala. Adem&amp;aacute;s, existen competidores latentes, como lo es el Mercado Abierto e &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Infonavit&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Vivienda Reasignada, ofertando vivienda usada. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;De acuerdo con &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;cifras del SNIIV&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, en 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;22&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; el monto de financiamientos por parte del INFONAVIT para la&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; adquisici&amp;oacute;n de&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; vivienda usada represent&amp;oacute; el &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;23&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;% del monto total &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;financiado en cr&amp;eacute;ditos individuales a la vivienda por dicha instituci&amp;oacute;n, sin considerar cofinanciamientos y subsidios.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En el mercado de Vivienda Media Alta y Vivienda Residencial la Empresa hace frente a la competencia principalmente de peque&amp;ntilde;os desarrolladores. Estos desarrolladores peque&amp;ntilde;os &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;pudieran adaptarse mejor que la Empresa a la demanda espec&amp;iacute;fica y ofrecer viviendas m&amp;aacute;s personalizadas.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Otras compa&amp;ntilde;&amp;iacute;as con mayores recursos financieros pudieran iniciar en el futuro operaciones en M&amp;eacute;xico. V&amp;eacute;ase &amp;ldquo;Informaci&amp;oacute;n General &amp;ndash; Factores de Riesgo &amp;ndash; La competencia de otras compa&amp;ntilde;&amp;iacute;as desarrolladoras de vivienda podr&amp;iacute;a afectar adversamente la posici&amp;oacute;n de mercado de la Empresa en la industria de la vivienda.&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:12pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;
</ar_pros:IssuerMarketInformation>
  <ar_pros:CorporateStructure id="F9a39899a-04e6-4b89-e622-f6b32670d7b1" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea">&lt;meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=iso-8859-1" /&gt;&lt;meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css" /&gt;&lt;meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 15.3.0.0" /&gt;
&lt;title&gt;&lt;/title&gt;
&lt;div&gt;
&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La siguiente tabla presenta la estructura corporativa de la Empresa, incluyendo el porcentaje de participaci&amp;oacute;n de Urbi en el capital social de cada una de sus subsidiarias:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;table cellpadding="0" cellspacing="0" style="border-collapse:collapse; margin-left:0pt; width:453.5pt"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:164.5pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Subsidiarias de Urbi&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:59pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;A&amp;ntilde;o de Constituci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Porcentaje de&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Participaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:137pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Actividad Principal &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:164.5pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:59pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:137pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:164.5pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Ingenier&amp;iacute;a y Obras, S.A. de C.V. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:59pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;1981&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;99.9%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:137pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Adquisici&amp;oacute;n y comercializaci&amp;oacute;n de terrenos e inmuebles&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:164.5pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Obras y Desarrollos Urbi, S.A. de C.V.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:59pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;2002&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;99.9%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:137pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Adquisici&amp;oacute;n y comercializaci&amp;oacute;n de terrenos e inmuebles&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:164.5pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Cyd&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; Desarrollos Urbanos, S.A. de C.V. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:59pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;1992&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;99.9%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:137pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Adquisici&amp;oacute;n y comercializaci&amp;oacute;n de terrenos e inmuebles&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:164.5pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Tec&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; Dise&amp;ntilde;o e Ingenier&amp;iacute;a, S.A. de C.V. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:59pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;1998&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;99.9%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:137pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Prestaci&amp;oacute;n de servicios &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;especializados en direcci&amp;oacute;n y administraci&amp;oacute;n de negocios, servicios de contabilidad, impuestos, tesorer&amp;iacute;a, manejo de personal, servicios legales, n&amp;oacute;mina, facturaci&amp;oacute;n y tecnolog&amp;iacute;a de informaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:164.5pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Promoci&amp;oacute;n y Desarrollos Urbi, S.A. de C.V. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:59pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;2002&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;99.9%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:137pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Adquisici&amp;oacute;n y comercializaci&amp;oacute;n de terrenos e inmuebles&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:164.5pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Propulsora Mexicana de Parques Industriales,&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;S.A. de C.V. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:59pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;1987 (adquirida en 2002)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;99.9%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:137pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Realizar, supervisa, desarrollar y comercializar toda clase de construcciones. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:164.5pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Urbi Construcciones del Pacifico, S.A. de C.V. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:59pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;2003&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;99.9%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:137pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Adquisici&amp;oacute;n y comercializaci&amp;oacute;n de terrenos e inmuebles&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:164.5pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Constructora Metropolitana Urbi, S.A. de C.V.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:59pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;2003&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;99.9%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:137pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Adquisici&amp;oacute;n y comercializaci&amp;oacute;n de terrenos e inmuebles&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:164.5pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Financiera Urbi, S.A. de C.V.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:59pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;2006&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;99.9%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:137pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Captaci&amp;oacute;n de recursos y su distribuci&amp;oacute;n entre las empresas del grupo&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:164.5pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Fideicomiso AAA Urbi&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:59pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;2009&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;100.0%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:137pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Otorgamiento de apoyos financieros a proveedores y distribuidores de la Empresa&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:164.5pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Constructora y Desarrolladora del Occidente, S.A. de C.V.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:59pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;2011&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;99.9%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:137pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Realizar, supervisa, desarrollar y comercializar toda clase de construcciones.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:164.5pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Desarrolladora &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Armmed&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; Norte, S.A. de C.V.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:59pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;2011&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;99.9%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:137pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Realizar, supervisa, desarrollar y comercializar toda clase de construcciones.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:164.5pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Corpora Servicios Financieros y Administrativos del Colorado, S.A. de C.V.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:59pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;2011&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;99.9%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:137pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Prestaci&amp;oacute;n de servicios &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;especializados en direcci&amp;oacute;n y administraci&amp;oacute;n de negocios, servicios de contabilidad, impuestos, tesorer&amp;iacute;a, manejo de personal, servicios legales, n&amp;oacute;mina, facturaci&amp;oacute;n y tecnolog&amp;iacute;a de informaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:164.5pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Herof&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; Desarrolladora del Sur, S.A. de C.V.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:59pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;2011&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;99.9%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:137pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Realizar, supervisa, desarrollar y comercializar toda clase de construcciones.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:164.5pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Lufro&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; Desarrolladora del Baj&amp;iacute;o, S.A. de C.V.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:59pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;2011&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;99.9%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:137pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Realizar, supervisa, desarrollar y comercializar toda clase de construcciones.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:164.5pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Desarrolladora &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Mex&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;-Centro, S.A. de C.V.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:59pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;2011&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;99.9%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:137pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Adquisici&amp;oacute;n y comercializaci&amp;oacute;n de terrenos e inmuebles&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:164.5pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Flujos Empresariales, S.A. de C.V.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:59pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;2013&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;99.9%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:137pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Servicios de administraci&amp;oacute;n de flujos de efectivo&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:164.5pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Finsete, S.A. de C.V.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:59pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;2013&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;99.9%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:137pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Servicios de administraci&amp;oacute;n de flujos de efectivo&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Ingenier&amp;iacute;a y Obras, S.A. de C.V., Obras y Desarrollos Urbi, S.A. de C.V., &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Cyd&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Desarrollos Urbanos, S.A. de C.V., Promoci&amp;oacute;n y Desarrollos Urbi, S.A. de C.V., Urbi Construcciones del Pacifico, S.A. de C.V. y Constructora Metropolitana Urbi, S.A. de C.V., son subsidiarias significativas de Urbi, conforme a la Circular &amp;Uacute;nica de Emisoras.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Al 31 de diciembre de 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;23&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, la Empresa tiene control sobre el &amp;ldquo;Fideicomiso AAA Urbi&amp;rdquo;, el cual fue constituido en agosto de 2009 con NAFIN, con la finalidad de otorgar apoyos financieros preferenciales destinados a proveedores y distribuidores de la Empresa. Este fideicomiso es considerado una subsidiaria de Urbi para efectos contables, y los estados financieros del mismo fueron consolidados con el resto de las subsidiarias.&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;V&amp;eacute;ase &amp;ldquo;Informaci&amp;oacute;n Financiera &amp;ndash; Comentarios y An&amp;aacute;lisis de la Administraci&amp;oacute;n sobre los Resultados y Situaci&amp;oacute;n Financiera de la Emisora &amp;ndash; Situaci&amp;oacute;n Financiera, Liquidez y Recursos de Capital &amp;ndash; Obligaciones y Compromisos Contractuales&amp;rdquo;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Adicionalmente, l&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;a &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Empresa&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; posee a trav&amp;eacute;s de sus subsidiarias la totalidad de los derechos fiduciarios y control de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;ciertos&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; fideicomisos creados para desarrollar proyectos inmobiliarios y obtener financiamientos.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;V&amp;eacute;ase la Nota 4 inciso a) a los Estados Financieros.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Entre Urbi y sus subsidiarias significativas existen relaciones de negocio consistentes en prestaci&amp;oacute;n de servicios de construcci&amp;oacute;n y urbanizaci&amp;oacute;n y apoyos financieros en la forma de pr&amp;eacute;stamos intercompa&amp;ntilde;&amp;iacute;as, destinados a capital de trabajo y que se documentan en condiciones de mercado. En lo relativo a los servicios de construcci&amp;oacute;n de vivienda y urbanizaci&amp;oacute;n de reserva territorial, los papeles de prestador y receptor de los servicios en cuesti&amp;oacute;n, se designan entre Urbi y sus subsidiarias, por proyecto espec&amp;iacute;fico, tomando en cuenta factores econ&amp;oacute;micos y financieros.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El apoyo t&amp;eacute;cnico entre Urbi y sus subsidiarias es una constante en cada uno de los proyectos que se desarrollan.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:12pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;
</ar_pros:CorporateStructure>
  <ar_pros:DescriptionOfKeyAssets id="F801a70b4-dc75-4654-9278-8ba60a50c410" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea">&lt;meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=iso-8859-1" /&gt;&lt;meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css" /&gt;&lt;meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 15.3.0.0" /&gt;
&lt;title&gt;&lt;/title&gt;
&lt;div&gt;
&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Inmuebles, Maquinaria y Equipo&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Las principales oficinas de la Empresa se ubican en un edificio de su propiedad en Mexicali, Baja California.&amp;nbsp; Adem&amp;aacute;s, la Empresa cuenta con maquinaria y equipo que utiliza en la realizaci&amp;oacute;n de sus actividades, pero que no es significativo. Al 31 de diciembre de 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;23&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, el valor contable neto de todos los terrenos, edificios, maquinaria y equipo propiedad de la Empresa (sin considerar los inventarios), era de aproximadamente $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;15.0&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;V&amp;eacute;ase la Nota 1&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;0&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt; a los Estados Financieros.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Los terrenos para &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;desarrollos &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;y la&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;s&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;obras&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; en proceso constituyen los inventarios de la Empresa, y no se clasifican como activos fijos de la misma. Al 31 de diciembre de 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;23&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, el valor contable neto de los inventarios (incluyendo inventarios de largo plazo consistentes en terrenos para &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;desarrollos&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;) era de aproximadamente $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;2,122.5&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Asimismo, la Empresa mantiene activos conformados principalmente por inventario de terrenos, otorgados &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;en garant&amp;iacute;a de pasivos y&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; cr&amp;eacute;ditos &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;bancarios&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. Al 31 de diciembre de 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;23&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, el valor contable de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;dichas&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; garant&amp;iacute;as constituidas era de $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;107.1&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Adicionalmente, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;algunos de los inventarios de la &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Empresa&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; han sido embargados de forma precautoria por algunos de sus acreedores&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; con litigios en proceso.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;E&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;l monto de dichos inventarios al 31 de diciembre de 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;23&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; asciende a $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;131.3 millones.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;V&amp;eacute;ase la Nota &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;7&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt; a los Estados Financieros.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Seguros&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Es pol&amp;iacute;tica de la Empresa, en funci&amp;oacute;n a la disponibilidad de flujo de efectivo, contratar seguros que cubran los principales riesgos asociados con su operaci&amp;oacute;n.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:12pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;
</ar_pros:DescriptionOfKeyAssets>
  <ar_pros:JudicialAdministrativeOrArbitrationProceedings id="Ff28bc652-0e9b-4df7-a682-a4504834e1f1" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea">&lt;meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=iso-8859-1" /&gt;&lt;meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css" /&gt;&lt;meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 15.3.0.0" /&gt;
&lt;title&gt;&lt;/title&gt;
&lt;div&gt;
&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Litigios&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Empresa se encuentra involucrada en &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;varios procedimientos judiciales&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; principalmente de tipo laboral&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; mercantil&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y fiscal&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Los litigios&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; en l&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;o&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;s cuales est&amp;aacute; involucrada la Empresa son &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;evaluados peri&amp;oacute;dicamente para determinar la probabilidad de que se materialicen como una obligaci&amp;oacute;n de pago, por lo cual considera su situaci&amp;oacute;n legal a la fecha de la estimaci&amp;oacute;n y la opini&amp;oacute;n de sus asesores legales, dichas evaluaciones son reconsideradas peri&amp;oacute;dicamente&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. Al 31 de diciembre de 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;23&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, el monto de la provisi&amp;oacute;n de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;juicios y demandas&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;laborales, mercantiles y fiscales&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;ascendi&amp;oacute; a $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;219.0&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Los procedimientos judiciales que enfrenta la &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Empresa&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; derivan de actividades realizadas en el curso normal del negocio, reestructura financiera, recortes de personal y revisiones de impuestos pagados en periodos anteriores practicadas por las autoridades fiscales. En estos litigios la &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Empresa&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; mantiene el argumento de la falta de fundamentos por la parte demandante y en la mayor&amp;iacute;a de ellos a&amp;uacute;n est&amp;aacute; pendiente alguna resoluci&amp;oacute;n o decisi&amp;oacute;n final por parte de los tribunales. Los asesores legales de la &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Empresa&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; consideran remota la probabilidad de realizar alguna erogaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; significativa&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; en el futuro cercano para liquidar las partidas en litigio.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El 25 de marzo de 2024, la Empresa &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;recibi&amp;oacute; la devoluci&amp;oacute;n por concepto del pago de lo indebido respecto al Impuesto sobre la Renta del ejercicio fiscal 2010 correspondiente a una de sus empresas subsidiarias. El importe de la devoluci&amp;oacute;n &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;fue por&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; la cantidad de $1,421.6 millones de pesos, la cual incluye la actualizaci&amp;oacute;n e intereses respectivos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic; letter-spacing:0.1pt"&gt;Concurso Mercantil&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:0.1pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:0.1pt"&gt;En diciembre de 2014, Urbi y 15 de sus subsidiarias solicitaron la declaratoria de concurso mercantil&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:0.1pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:0.1pt"&gt;debido a las presiones en la liquidez de corto plazo y al desperfilamiento de su estructura de capita&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:0.1pt"&gt;l.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:0.1pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:0.1pt"&gt;El 4 de febrero de 2016 el juzgado a cargo del procedimiento de concurso mercantil dict&amp;oacute; sendas sentencias en las que aprob&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:0.1pt"&gt;aron&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:0.1pt"&gt; los convenios concursales que hab&amp;iacute;an sido suscritos previamente por la Empresa, sus subsidiarias y la mayor&amp;iacute;a de sus acreedores. Con dichas resoluciones Urbi y 15 de sus subsidiarias establecieron las formas, t&amp;eacute;rminos y condiciones conforme a los cuales se pagar&amp;iacute;an los cr&amp;eacute;ditos reconocidos.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:0.1pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:0.1pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:0.1pt"&gt;Posteriormente, con las aportaciones de capital realizadas durante mayo y junio de 2016 por parte de un grupo de inversionistas, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:0.1pt"&gt;se cumplieron los convenios concursales aprobados&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:0.1pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:0.1pt"&gt;y oper&amp;oacute; la capitalizaci&amp;oacute;n del 100% de los cr&amp;eacute;ditos a cargo de Urbi y sus subsidiarias, reconocidos en sus respectivos procedimientos concursales.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:0.1pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:0.1pt"&gt;Asimismo, como parte del tr&amp;aacute;mite natural de los procedimientos concursales, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:0.1pt"&gt;fueron interpuestos diversos recursos por parte de ciertos acreedores &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:0.1pt"&gt;en contra de las sentencias de apelaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:0.1pt"&gt;,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:0.1pt"&gt; dictadas con motivo de la Aprobaci&amp;oacute;n de los Convenios Concursales del 4 de febrero de 2016&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:0.1pt"&gt;. Actualmente, los litigios relacionados con el Concurso Mercantil han sido resueltos favorablemente a la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:0.1pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Garant&amp;iacute;as&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;De conformidad con la legislaci&amp;oacute;n aplicable, la Empresa otorga una garant&amp;iacute;a a sus clientes que cubre vicios y defectos de construcci&amp;oacute;n. En el pasado, la Empresa ha tenido escasas reclamaciones por defectos garantizados, pero no se descarta que pudiera tenerlas en el futuro.&amp;nbsp; Tradicionalmente, la Empresa obtiene una fianza de sus contratistas para cubrir las reclamaciones de sus clientes, y les retiene un dep&amp;oacute;sito que les devuelve una vez que la garant&amp;iacute;a del cliente ha expirado. Adem&amp;aacute;s&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; actualmente la Empresa cumple con los requisitos de cobertura de calidad solicitados por INFONAVIT y FOVISSSTE para toda la vivienda financiada a trav&amp;eacute;s de estas &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;instituciones. Cuando se presenta alguna reclamaci&amp;oacute;n por parte del cliente &amp;eacute;sta es atendida y en su caso provisionada contablemente.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:12pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;
</ar_pros:JudicialAdministrativeOrArbitrationProceedings>
  <ar_pros:CapitalShares id="F38d4dc15-faf3-4516-f415-c2175e1dd75e" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea">&lt;meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=iso-8859-1" /&gt;&lt;meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css" /&gt;&lt;meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 15.3.0.0" /&gt;
&lt;title&gt;&lt;/title&gt;
&lt;div&gt;
&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;A la fecha de presentaci&amp;oacute;n de este Reporte Anual, el capital social autorizado de Urbi asciende a la cantidad de $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;54,073,468,143.23&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; (nominales), representado por un total de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;15,786,168&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; acciones ordinarias, nominativas, sin expresi&amp;oacute;n de valor nominal, de libre suscripci&amp;oacute;n y de Serie &amp;Uacute;nica (&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;considerando &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;la concentraci&amp;oacute;n accionaria &amp;ndash;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;split&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; inverso&amp;ndash; que se menciona m&amp;aacute;s adelante&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;), correspondiendo (i) al capital m&amp;iacute;nimo fijo, la cantidad de $95,833,197.23, representado por &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;48,822&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; acciones, y (ii) a la parte variable, la cantidad de $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;53,977,634,946.00&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, representada por &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; 15,737,346&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; acciones.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;A la fecha de presentaci&amp;oacute;n de este Reporte Anual, las &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;48,822&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; acciones representativas del capital m&amp;iacute;nimo fijo est&amp;aacute;n totalmente suscritas y pagadas; y de las &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;15,737,346&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; acciones representativas de la parte variable del capital social, (i) &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;11,576,467&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; acciones est&amp;aacute;n totalmente suscritas y pagadas, y (ii) &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;4,160,879&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; acciones se encuentran en la tesorer&amp;iacute;a de la Sociedad, pendientes de suscripci&amp;oacute;n y pago.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Todas las acciones confieren a sus propietarios iguales derechos y obligaciones, sin perjuicio de los derechos de minor&amp;iacute;as previstos en la ley y en los estatutos sociales de Urbi.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Variaciones de Capital Social durante los &amp;Uacute;ltimos Tres A&amp;ntilde;os&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;E&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;n la Asamblea General Ordinaria Anual de Accionistas celebrada el 29 de abril de 2024 se resolvi&amp;oacute;, entre otras cosas, llevar a cabo el reembolso y la correspondiente cancelaci&amp;oacute;n de las acciones representativas de la parte variable del capital social de la Emisora, a raz&amp;oacute;n de $111.88 M.N. por cada acci&amp;oacute;n reembolsada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El reembolso de acciones ser&amp;aacute; pagadero en efectivo el &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;31&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;mayo&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; 2024 &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;para todos los accionistas, salvo aquellos que opten por no participar del mismo, de acuerdo con la mec&amp;aacute;nica establecida en el &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;a&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;viso a los &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;a&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;ccionistas publicado &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;el 30 de abril de 2024&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; a trav&amp;eacute;s de los sistemas de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;publicaci&amp;oacute;n y &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;env&amp;iacute;o de informaci&amp;oacute;n de la Secretar&amp;iacute;a de Econom&amp;iacute;a, de la Bolsa Mexicana de Valores&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; as&amp;iacute; como de la Comisi&amp;oacute;n Nacional Bancaria y de Valores.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;D&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;ependiendo del grado de participaci&amp;oacute;n de los accionistas de&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Urbi en dicho&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; r&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;eembolso, se modificar&amp;aacute;n el monto del capital social de la &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Empresa&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y la integraci&amp;oacute;n del mismo, as&amp;iacute;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;como el n&amp;uacute;mero de acciones que lo representan.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:12pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;
</ar_pros:CapitalShares>
  <ar_pros:Dividends id="Ffab42785-6061-45cc-d4e4-1a1efc4baa06" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea">&lt;meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=iso-8859-1" /&gt;&lt;meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css" /&gt;&lt;meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 15.3.0.0" /&gt;
&lt;title&gt;&lt;/title&gt;
&lt;div&gt;
&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En el pasado, Urbi no ha pagado dividendos a sus accionistas. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;L&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;a Empresa destina las utilidades de sus operaciones a seguir desarrollando el negocio.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En su caso, cualquier determinaci&amp;oacute;n sobre la declaraci&amp;oacute;n o pago de dividendos estar&amp;iacute;a sujeta a la aprobaci&amp;oacute;n de la mayor&amp;iacute;a de los accionistas de Urbi en una asamblea general ordinaria de accionistas.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:12pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;
</ar_pros:Dividends>
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&lt;title&gt;&lt;/title&gt;
&lt;div&gt;
&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Los ingresos de la Empresa provienen de 2 l&amp;iacute;neas de negocio: 1) venta de vivienda en proyectos propios y en proyectos de vivienda de terceros (L&amp;iacute;nea A) y 2) venta de tierra para proyectos inmobiliarios (L&amp;iacute;nea B). La L&amp;iacute;nea A se conforma por los siguientes segmentos de operaci&amp;oacute;n: i) vivienda de inter&amp;eacute;s social, ii) vivienda media, iii) vivienda residencial y iv) prestaci&amp;oacute;n de servicios de construcci&amp;oacute;n y comercializaci&amp;oacute;n en proyectos de vivienda de terceros. Por su parte, la L&amp;iacute;nea B se compone por los siguientes segmentos operativos: i) venta de tierra para proyectos inmobiliarios y ii) prestaci&amp;oacute;n de servicios de gesti&amp;oacute;n en proyectos de terceros.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Estos segmentos de operaci&amp;oacute;n le permiten a la administraci&amp;oacute;n de la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a: i) medir el desempe&amp;ntilde;o del negocio, ii) evaluar los riesgos y beneficios de la operaci&amp;oacute;n y, iii) la correcta toma de decisiones. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Los segmentos de vivienda utilizados por la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a coinciden con los niveles en los que la mayor&amp;iacute;a de las instituciones financieras categorizan sus financiamientos y en general con la agrupaci&amp;oacute;n efectuada por la industria de la vivienda.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;A continuaci&amp;oacute;n, se muestra&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;n las ventas&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; por segmentos de operaci&amp;oacute;n, por los ejercicios termi&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;nados el 31 de diciembre de 2021, 2022 y 2023&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;table cellpadding="0" cellspacing="0" style="border-collapse:collapse; margin-left:0pt; width:487.5pt"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr style="height:3.7pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:71pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Calibri; font-size:11pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="7" style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:top; width:402.5pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:'Arial Narrow'; font-size:10.5pt; font-weight:bold"&gt;Al 31 de diciembre de&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:27.6pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:71pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Calibri; font-size:11pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:42.6pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:'Arial Narrow'; font-size:10.5pt; font-weight:bold"&gt;Vivienda de inter&amp;eacute;s social&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:42.65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:'Arial Narrow'; font-size:10.5pt; font-weight:bold"&gt;Vivienda media&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:49.7pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:'Arial Narrow'; font-size:10.5pt; font-weight:bold"&gt;Vivienda residencial&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-bottom: 0.75pt solid rgb(0, 0, 0); border-top: 0.75pt solid rgb(0, 0, 0); padding-left: 3.5pt; padding-right: 3.5pt; vertical-align: middle; width: 85px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:'Arial Narrow'; font-size:10.5pt; font-weight:bold"&gt;Venta de tierra para proyectos inmobiliarios&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-bottom: 0.75pt solid rgb(0, 0, 0); border-top: 0.75pt solid rgb(0, 0, 0); padding-left: 3.5pt; padding-right: 3.5pt; vertical-align: middle; width: 84px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:'Arial Narrow'; font-size:10.5pt; font-weight:bold"&gt;Servicios de construcci&amp;oacute;n y comercializaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:48.9pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:'Arial Narrow'; font-size:10.5pt; font-weight:bold"&gt;Servicios de gesti&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:48.9pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:'Arial Narrow'; font-size:10.5pt; font-weight:bold"&gt;Total&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:14.4pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:71pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:'Arial Narrow'; font-size:10.5pt"&gt;2021&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:42.6pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:'Arial Narrow'; font-size:10.5pt"&gt;$&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 2,583&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:42.65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:'Arial Narrow'; font-size:10.5pt"&gt;$&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 5,411&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:49.7pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:'Arial Narrow'; font-size:10.5pt"&gt;$&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 7,366 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left: 3.5pt; padding-right: 3.5pt; vertical-align: bottom; width: 85px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:'Arial Narrow'; font-size:10.5pt"&gt;$&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 305,338&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left: 3.5pt; padding-right: 3.5pt; vertical-align: bottom; width: 84px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:'Arial Narrow'; font-size:10.5pt"&gt;$&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 2,369&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:48.9pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:'Arial Narrow'; font-size:10.5pt"&gt;$&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 2,895&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:48.9pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:'Arial Narrow'; font-size:10.5pt; font-weight:bold"&gt;$&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 325,962&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:14.4pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:71pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:'Arial Narrow'; font-size:10.5pt"&gt;2022&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:42.6pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:'Arial Narrow'; font-size:10.5pt"&gt;851&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:42.65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:'Arial Narrow'; font-size:10.5pt"&gt;1,150&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:49.7pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:'Arial Narrow'; font-size:10.5pt"&gt;8,134&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left: 3.5pt; padding-right: 3.5pt; vertical-align: bottom; width: 85px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:'Arial Narrow'; font-size:10.5pt"&gt;355,239&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left: 3.5pt; padding-right: 3.5pt; vertical-align: bottom; width: 84px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:'Arial Narrow'; font-size:10.5pt"&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:48.9pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:'Arial Narrow'; font-size:10.5pt"&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:48.9pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:'Arial Narrow'; font-size:10.5pt; font-weight:bold"&gt;365,374&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:14.4pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:71pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:'Arial Narrow'; font-size:10.5pt"&gt;2023&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:42.6pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:'Arial Narrow'; font-size:10.5pt"&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:42.65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:'Arial Narrow'; font-size:10.5pt"&gt;37,616&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:49.7pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:'Arial Narrow'; font-size:10.5pt"&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left: 3.5pt; padding-right: 3.5pt; vertical-align: bottom; width: 85px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:'Arial Narrow'; font-size:10.5pt"&gt;73,898&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left: 3.5pt; padding-right: 3.5pt; vertical-align: bottom; width: 84px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:'Arial Narrow'; font-size:10.5pt"&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:48.9pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:'Arial Narrow'; font-size:10.5pt"&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:48.9pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:'Arial Narrow'; font-size:10.5pt; font-weight:bold"&gt;111,514&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:0pt"&gt;
			&lt;td style="width:78pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:49.6pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:49.65pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:56.7pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 95px; border: none;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 94px; border: none;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:55.9pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:55.9pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Adicionalmente, en las secciones &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;&amp;ldquo; &amp;ndash;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt; Informaci&amp;oacute;n Financiera Seleccionada&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;&amp;ldquo;Comentarios y An&amp;aacute;lisis de la Administraci&amp;oacute;n sobre los Resultados de Operaci&amp;oacute;n y Situaci&amp;oacute;n Financiera de la &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;Empresa&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;y&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt; la Nota 2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt; a los Estados Financieros,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; se presenta cierta informaci&amp;oacute;n operativa de la Empresa, desglosada con base en sus diferentes segmentos de operaci&amp;oacute;n.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Empresa no genera informaci&amp;oacute;n financiera por zona geogr&amp;aacute;fica, y no tiene ventas de exportaci&amp;oacute;n.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:12pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;
</ar_pros:FinancialInformationByBusinessLine>
  <ar_pros:RelevantCreditReport id="F362dfbcf-8c6d-462a-a6a0-360909dcf30d" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea">&lt;meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=iso-8859-1" /&gt;&lt;meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css" /&gt;&lt;meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 15.3.0.0" /&gt;
&lt;title&gt;&lt;/title&gt;
&lt;div&gt;
&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Los t&amp;eacute;rminos de los&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; principales cr&amp;eacute;ditos contratados por la Empresa al 31 de diciembre de 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;23&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; se resumen a continuaci&amp;oacute;n.&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;V&amp;eacute;ase la Nota 1&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;0&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt; a los Estados Financieros.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;table cellpadding="0" cellspacing="0" style="border-collapse:collapse; margin-left:1.85pt; width:94.3%"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left: 3.55pt; padding-right: 3.55pt; vertical-align: bottom; width: 742px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-0.05pt; text-align:center; padding-left:0.05pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Caracter&amp;iacute;sticas del Cr&amp;eacute;dito&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left: 3.55pt; padding-right: 3.55pt; vertical-align: bottom; width: 405px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-0.05pt; text-align:center; padding-left:0.05pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Miles de pesos&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left: 3.55pt; padding-right: 3.55pt; vertical-align: bottom; width: 742px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

			&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Cr&amp;eacute;ditos puente para capital de trabajo con Banco Santander (M&amp;eacute;xico), S.A., denominados en pesos. Pagadero con los bienes que garantizan el cr&amp;eacute;dito, de acuerdo a sentencia de aprobaci&amp;oacute;n de convenio concursal&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;por lo que no se&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;devengan ni pagan intereses&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left: 3.55pt; padding-right: 3.55pt; vertical-align: bottom; width: 405px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.85pt 0pt 0pt; text-indent:-0.05pt; text-align:center; padding-left:0.05pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;66,866&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left: 3.55pt; padding-right: 3.55pt; vertical-align: bottom; width: 742px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

			&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Cr&amp;eacute;dito puente para capital de trabajo con Banco Mercantil del Norte, S.A., denominado en pesos. Pagadero con los bienes que garantizan el cr&amp;eacute;dito, de acuerdo a sentencia de aprobaci&amp;oacute;n de convenio concursal&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;por lo que no se&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;devengan ni pagan intereses&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left: 3.55pt; padding-right: 3.55pt; vertical-align: bottom; width: 405px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.85pt 0pt 0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;162,568&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left: 3.55pt; padding-right: 3.55pt; vertical-align: bottom; width: 742px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-0.05pt; text-align:justify; padding-left:0.05pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Total&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-top: 0.75pt solid rgb(0, 0, 0); padding-left: 3.55pt; padding-right: 3.55pt; vertical-align: bottom; width: 405px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 3.5pt 0pt 0pt; text-indent:-0.05pt; text-align:center; padding-left:0.05pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;229,434&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Los cr&amp;eacute;ditos anteriormente mencionados ser&amp;aacute;n pagados, de acuerdo a sentencia de concurso mercantil, con los inventarios inmobiliarios que garantizan dichas deudas y cualquier diferencia pendiente ser&amp;aacute; pagada con acciones, por lo cual no implicar&amp;aacute;n una salida de flujo de efectivo.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;
</ar_pros:RelevantCreditReport>
  <ar_pros:CommentsAndManagementAnalysisOnOperatingResults id="Fb7406766-6591-4b10-d922-578d75219950" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea">&lt;meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=iso-8859-1" /&gt;&lt;meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css" /&gt;&lt;meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 15.3.0.0" /&gt;
&lt;title&gt;&lt;/title&gt;
&lt;div&gt;
&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;Los siguientes comentarios deben leerse conjuntamente con los Estados Financieros y sus notas, los cuales se incluyen en este Reporte Anual. Los Estados Financieros han sido preparados de acuerdo a las NIIF. A menos que se indique lo contrario, las cifras se encuentran expresadas en Pesos nominales. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Introducci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;La Empresa es una compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a mexicana desarrolladora de vivienda, integrada verticalmente y diversificada. Las operaciones abarcan los segmentos de Vivienda de Inter&amp;eacute;s Social, Vivienda Media y Vivienda Residencial. Los ingresos provienen de 2 l&amp;iacute;neas de negocio: 1) venta de tierra para proyectos inmobiliarios&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; y otros activos&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; y 2)&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;venta de vivienda en proyectos propios y en proyectos de vivienda de terceros.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;Desde el inicio de sus operaciones en 1981, la Empresa ha desarrollado, construido y vendido m&amp;aacute;s de 430,000 viviendas, manteniendo una historia de m&amp;aacute;s de 4&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;a&amp;ntilde;os de operaciones. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;En diciembre de 2014, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;Urbi y 15 de sus subsidiarias solicitaron&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; la declaratoria de concurso mercantil &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;mismo que concluy&amp;oacute; e&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;n febrero de 2016&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;Asimismo, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;durante mayo y&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; junio de 2016 la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;recibi&amp;oacute;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; la capitalizaci&amp;oacute;n por parte de sus nuevos inversionistas, con lo cual finaliz&amp;oacute; su proceso de reestructura financiera.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;En a&amp;ntilde;os recientes, la industria de la vivienda en M&amp;eacute;xico ha atravesado por una etapa de transformaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;, que se &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;ha visto&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; reflejada entre otros, en una contracci&amp;oacute;n en las inversiones en nuevos proyectos por parte de desarrolladores de vivienda, as&amp;iacute; como una recomposici&amp;oacute;n generalizada en la oferta de vivienda hacia segmentos de mayor valor ante la disminuci&amp;oacute;n &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;en el financiamiento y otorgamiento de subsidios para la adquisici&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; de vivienda de inter&amp;eacute;s social&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;Esta situaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;aunado al entorno macroecon&amp;oacute;mico complejo y el acceso limitado de la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a a fuentes de fondeo tradicionales, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;le llev&amp;oacute; a Urbi a &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;implementar&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; un proceso de reestructura operativa y organizacional, tambi&amp;eacute;n llamado plan de transici&amp;oacute;n, que le permitiera definir con mayor claridad su posici&amp;oacute;n hacia el futuro, mismo que se vio ratificado en 2020 debido al impacto econ&amp;oacute;mico ocasionado por la pandemia del COVID-19.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;Dicho plan de transici&amp;oacute;n consider&amp;oacute; una operaci&amp;oacute;n reducida de venta de vivienda, una mayor concentraci&amp;oacute;n en la venta de&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;terrenos para proyectos inmobiliarios&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;, desinversi&amp;oacute;n de otros activos&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;, as&amp;iacute; como una importante reducci&amp;oacute;n de su estructura y gasto operativo, a fin de generar el flujo requerido para mantener sus capacidades operativas.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;D&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;e esta manera, d&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;urante 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;condujo sus operaciones bajo el marco de sus cinco l&amp;iacute;neas estrat&amp;eacute;gicas, mismas que continuar&amp;aacute;n guiando su Plan de Negocio 2024, que se describen a continuaci&amp;oacute;n:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ol style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="1"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 48.79pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4.66pt; font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;Priorizar &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;la atenci&amp;oacute;n de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;los diversos procesos legales, contingencias&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; y obligaciones derivadas de su operaci&amp;oacute;n y reestructura financiera, &lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 53.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ol start="2" style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="1"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 48.79pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4.66pt; font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;Atender los requerimientos de la Empresa como una entidad que cotiza sus acciones en la Bolsa Mexicana de Valores y estar preparados para, en su caso, realizar&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;los&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; actos corporativos&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; que pudieran decidir sus accionistas&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;, entre los cuales se contempla el posible desliste de las acciones de la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a, &lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 53.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ol start="3" style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="1"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 48.79pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4.66pt; font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;Ejecutar el plan anual de generaci&amp;oacute;n de ingresos y flujo de efectivo por venta de terrenos, otros activos y vivienda, continuando las gestiones para obtener&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; fuentes de capital de trabajo, entre ellas, la monetizaci&amp;oacute;n de tierra para proyectos, &lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 36pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ol start="4" style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="1"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 48.79pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4.66pt; font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;Desarrollar el&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; portafolio de proyectos de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;tierra apta para el desarrollo inmobiliario y &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;vivienda&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; que &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;sienten&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; la&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;s&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; base&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;s&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; de su plan de negocio de mediano plazo&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; y &lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 36pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ol start="5" style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="1"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 48.79pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:4.66pt; font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;Implementar un&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; nuevo modelo de negocio &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;que impulse la consolidaci&amp;oacute;n de la Empresa como&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; articulador de proyectos&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;estableciendo&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; alianzas con desarrolladores&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; inmobiliarios&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; y &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;otros participantes&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; de la industria&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; y, optimizando su operaci&amp;oacute;n a trav&amp;eacute;s&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; de una estructura&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; organizacional&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; compacta y flexible.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;La Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a tiene como prioridad atender diligentemente las contingencias derivadas de su reestructura financiera con el objetivo de mantener una posici&amp;oacute;n defensiva de su patrimonio y proteger el valor de sus activos. En este contexto, la Empresa dedica atenci&amp;oacute;n y recursos, en forma significativa, para resolver procesos legales y atender adecuadamente los diversos compromisos con autoridades, clientes y proveedores que se originan por su operaci&amp;oacute;n.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;Asimismo, la Empresa ha implementado su nuevo modelo de negocio que tiene como enfoque principal la articulaci&amp;oacute;n de proyectos, lo que le permite evaluar en forma continua propuestas de negocio con el objetivo de concretar alianzas con terceros para el desarrollo de proyectos inmobiliarios y de vivienda. En este modelo, la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a puede participar como socio inmobiliario, aportando solamente la tierra o bien, contribuir adicionalmente con la ejecuci&amp;oacute;n de procesos y actividades de negocio. De esta forma, se potencializan las capacidades de la Empresa con recursos complementarios para cubrir las necesidades de capital de trabajo, fortaleciendo la viabilidad de desarrollar vivienda de inter&amp;eacute;s social y media baja, que es la vocaci&amp;oacute;n natural de la mayor&amp;iacute;a de la reserva territorial de la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;De forma permanente, el Equipo de Direcci&amp;oacute;n analiza y ejecuta acciones para disminuir el gasto de la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a, priorizando la retenci&amp;oacute;n de su gente clave con el objetivo de mantener una estructura organizacional &amp;aacute;gil caracterizada por una toma de decisiones efectiva, una alta adaptabilidad al cambio, una implementaci&amp;oacute;n efectiva de las estrategias y una comunicaci&amp;oacute;n transparente, para lo cual se ha desarrollado e implementado una estructura operativa m&amp;aacute;s peque&amp;ntilde;a, flexible y multitareas.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;En cuanto a los requerimientos como entidad p&amp;uacute;blica, la Empresa cumple cabalmente con sus obligaciones y se mantiene en una posici&amp;oacute;n apropiada para realizar una eventual reestructura corporativa, observando integralmente el marco regulatorio y de Gobierno Corporativo aplicable. En este sentido, y tras informar a su Consejo de Administraci&amp;oacute;n sobre los recursos extraordinarios recibidos a finales de marzo de 2024 por un importe de $1,421.6 millones por concepto de devoluci&amp;oacute;n del pago de lo indebido respecto del impuesto sobre la renta del ejercicio fiscal 2010, as&amp;iacute; como el planteamiento que se llevar&amp;iacute;a a la asamblea de accionistas para en su caso, aprobar el destino propuesto para dichos recursos, el 29 de abril de 2024 la asamblea de accionistas aprob&amp;oacute; llevar a cabo el reembolso y cancelaci&amp;oacute;n de acciones representativas de la parte variable del capital social, a raz&amp;oacute;n de $111.88 M.N. por cada acci&amp;oacute;n reembolsada, el cual ser&amp;aacute; pagadero en efectivo para todos los accionistas, salvo aquellos que opten por no participar del mismo. Dicho precio de reembolso es &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;superior en un &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;50.2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;%&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt; al valor contable por acci&amp;oacute;n al 31 de marzo de 2024, fecha de los estados financieros m&amp;aacute;s recientes de la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;Posteriormente, y dependiendo de los resultados del reembolso, se contempla convocar a una asamblea general extraordinaria de accionistas de la Empresa en la que se ponga a consideraci&amp;oacute;n de los accionistas la propuesta para llevar a cabo la cancelaci&amp;oacute;n del registro de las acciones en el RNV y la consecuente oferta p&amp;uacute;blica de adquisici&amp;oacute;n para aquellas acciones en circulaci&amp;oacute;n restantes al mismo valor del reembolso, es decir $111.88 M.N., salvaguardando los intereses del p&amp;uacute;blico inversionista y cumpliendo con los requisitos establecidos al respecto en la Ley del Mercado de Valores y en las Disposiciones de Car&amp;aacute;cter General Aplicables a las Emisoras de Valores y Otros Participantes del Mercado de Valores. En caso de aprobarse, una vez efectuada la cancelaci&amp;oacute;n del registro de las acciones en el RNV, se proceder&amp;iacute;a asimismo con la cancelaci&amp;oacute;n del listado de las acciones de Urbi en la BMV.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify; background-color:#ffffff"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;El objetivo de esta propuesta es generar ahorros significativos en el gasto relacionado con las actividades y recursos requeridos para mantener el listado de las acciones de la Empresa, lo cual dado las condiciones actuales de la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a no genera beneficios materiales. Adem&amp;aacute;s, la &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; color:#333333"&gt;propuesta brinda un mecanismo transparente y equitativo a todos los accionistas de la Empresa, para que en caso de as&amp;iacute; decidirlo moneticen sus acciones a un precio significativamente mayor al valor en libros por acci&amp;oacute;n al cierre del 31 de marzo de 2024.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:12pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Principales Pol&amp;iacute;ticas y Pr&amp;aacute;cticas Contables&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;A continuaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; se describen las pol&amp;iacute;ticas y pr&amp;aacute;cticas contables que la Empresa considera m&amp;aacute;s importantes en la preparaci&amp;oacute;n de los estados financieros.&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;V&amp;eacute;anse tambi&amp;eacute;n las Notas &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt; y 4 a los Estados Financieros.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Bases de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Presentaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Los estados financieros consolidados adjuntos han sido preparados de conformidad con las Normas Internacionales de Informaci&amp;oacute;n Financiera (NIIF), emitidas por el Consejo de Normas Internacionales de Informaci&amp;oacute;n Financiera (IASB por sus siglas en ingl&amp;eacute;s). Las NIIF incluyen adem&amp;aacute;s todas las Normas Internacionales de Contabilidad (NIC) vigentes, as&amp;iacute; como todas las interpretaciones relacionadas emitidas por el Comit&amp;eacute; de Interpretaciones de las Normas Internacionales de Informaci&amp;oacute;n Financiera (IFRIC por sus siglas en ingl&amp;eacute;s), incluyendo aquellas emitidas previamente por el anterior Comit&amp;eacute; de Interpretaciones (SIC por sus siglas en ingl&amp;eacute;s).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Los estados financieros consolidados adjuntos y sus notas al 31 de diciembre de 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;22&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, y por los a&amp;ntilde;os terminados en esas fechas,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;fueron aprobados para su emisi&amp;oacute;n &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;el 18 de marzo de 2024, los cuales fueron ratificados por el Consejo de Administraci&amp;oacute;n.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Los estados financieros consolidados adjuntos y sus notas &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;al 31 de diciembre de 2022 &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;y&amp;nbsp; 2021&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, y por los a&amp;ntilde;os terminados en esas fechas, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;fueron aprobados para su emisi&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;el &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;25&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;abril&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;23, los cuales fueron ratificados por el Consejo de Administraci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Negocio en marcha&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Los estados financieros consolidados han sido preparados asumiendo que la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a contin&amp;uacute;a como negocio en marcha.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;V&amp;eacute;ase la Nota 3 a los Estados Financieros&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Inventarios inmobiliarios y costo de ventas&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:12pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Los inventarios inmobiliarios se val&amp;uacute;an al menor de su costo o valor neto de realizaci&amp;oacute;n e incluye todos los costos directos del terreno y materiales, desarrollo y costos de construcci&amp;oacute;n, incluyendo costos de subcontratos y costos indirectos relacionados con el desarrollo de la construcci&amp;oacute;n, como sueldos, reparaciones y depreciaci&amp;oacute;n, costos necesarios para realizar su venta y otros incurridos durante la etapa de desarrollo. La Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a clasific&amp;oacute; como inventario inmobiliario a largo plazo, aquellos cuya fase de explotaci&amp;oacute;n y/o desarrollo es superior a un a&amp;ntilde;o. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:12pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:12pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:12pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Los inventarios inmobiliarios clasificados a largo plazo son transferidos al activo circulante como terrenos en proceso de desarrollo, cuando comienza su desarrollo de acuerdo con los planes operativos de venta, siempre que las viviendas en proceso de construcci&amp;oacute;n, se espere sean comercializadas en un periodo no mayor a doce meses. Cuando la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a realiza anticipos para la compra de terrenos, y a fideicomisos para el desarrollo de terrenos, los pagos efectuados por este concepto se registran dentro del rubro de pagos anticipados y atendiendo a la fecha en la que espera que los terrenos entren en fase de desarrollo se clasifican a corto o largo plazo.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:12pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:12pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El costo de ventas de los inventarios inmobiliarios es determinado y prorrateado con base en los costos totales de las etapas o proyectos inmobiliarios, el cual es reconocido en resultados una vez que se entrega la vivienda.&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:12pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify; line-height:12pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a capitaliza en sus inventarios inmobiliarios los intereses provenientes de cr&amp;eacute;ditos puente hipotecarios y otros financiamientos relacionados con el proceso de construcci&amp;oacute;n siempre que se cumplan los requisitos establecidos en la NIC 23, Costo por pr&amp;eacute;stamos. Al 31 de diciembre de 2023 y 2022 no se capitalizaron intereses. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:12pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:12pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a clasifica sus inventarios como de naturaleza circulante cuando espera realizarlos, venderlos o utilizarlos para el pago de pasivos en su ciclo normal de operaciones y/o dentro de los siguientes doce meses. La Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a considera su ciclo normal de operaciones como el periodo comprendido entre la adquisici&amp;oacute;n de los inventarios, su desarrollo y su realizaci&amp;oacute;n en efectivo. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:12pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:12pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Los terrenos para desarrollo a largo plazo representan tierras cuyo desarrollo y venta est&amp;aacute; programado para un plazo mayor a doce meses.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:12pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify; line-height:12pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a revisa peri&amp;oacute;dicamente el valor contable de sus inventarios inmobiliarios para determinar su valor razonable, ante la presencia de alg&amp;uacute;n indicio de baja en valor que llegara a indicar que su valor en libros pudiera no ser recuperable, estimando el valor neto de realizaci&amp;oacute;n, cuya determinaci&amp;oacute;n se basa en la evidencia m&amp;aacute;s confiable disponible al momento en que se hace la estimaci&amp;oacute;n del importe en que se espera realizarlos. La baja en valor se registra si el valor neto de realizaci&amp;oacute;n es menor que el valor en libros. Los indicios de deterioro que se consideran en esta evaluaci&amp;oacute;n son, entre otros, baja en los precios de mercado, da&amp;ntilde;o, estimaciones de costos totales de desarrollos inmobiliarios que exceden a los ingresos totales estimados, compromisos de venta en firme, cambios en regulaciones gubernamentales, baja demanda y poca probabilidad de materializar los planes de desarrollo. Asimismo, se reconoce una reserva de valuaci&amp;oacute;n cuando pierde el control de sus inventarios por invasiones o embargos. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify; line-height:12pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify; line-height:12pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Cuando las circunstancias que previamente causaron la rebaja del inventario hayan dejado de existir, o cuando exista una clara evidencia de un incremento en el valor neto de realizaci&amp;oacute;n como consecuencia de un cambio en las circunstancias econ&amp;oacute;micas, seg&amp;uacute;n lo indicado en la NIC 2, Inventarios, la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a revierte el importe de la baja en valor registrada con anterioridad.&amp;nbsp; Durante los ejercicios terminados al 31 de diciembre de 2023 y 2022, la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a reconoci&amp;oacute; reversas de rebajas de valor de inventario y reservas de valuaci&amp;oacute;n por $ 189,306 y $ 53,886, respectivamente (ver Nota 7).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Impuestos a la Utilidad&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-indent:35.4pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El impuesto a la utilidad representa la suma del impuesto por pagar corriente y el impuesto diferido. El impuesto a la utilidad se carga a la utilidad consolidada conforme se incurre, excepto cuando se relaciona con partidas que se reconocen en otras partidas de la utilidad integral o directamente en el capital, en cuyo caso, el impuesto corriente y diferido tambi&amp;eacute;n se reconoce en otras partidas de la utilidad integral o directamente en capital, respectivamente.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-indent:35.4pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-indent:35.4pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La administraci&amp;oacute;n eval&amp;uacute;a peri&amp;oacute;dicamente las posiciones tomadas en las declaraciones de impuestos con respecto a situaciones en las que la regulaci&amp;oacute;n fiscal aplicable est&amp;aacute; sujeta a interpretaci&amp;oacute;n y considera si es probable que una autoridad fiscal acepte un tratamiento fiscal incierto. La Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a mide sus saldos fiscales con base en la cantidad m&amp;aacute;s probable o al valor esperado, dependiendo de qu&amp;eacute; m&amp;eacute;todo proporcione una mejor predicci&amp;oacute;n de la resoluci&amp;oacute;n de la incertidumbre.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 6pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Impuesto a la utilidad del per&amp;iacute;odo&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 6pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-indent:35.4pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El impuesto a la utilidad causado en el a&amp;ntilde;o se presenta como un pasivo a corto plazo neto de los anticipos efectuados durante el mismo periodo. El impuesto a la utilidad causado a cargo por el ejercicio se determina de acuerdo con los requerimientos legales y fiscales aplicable a las compa&amp;ntilde;&amp;iacute;as que tienen establecimientos y/o realizan operaciones en nuestro pa&amp;iacute;s, aplicando las tasas de impuestos promulgadas o sustancialmente promulgadas a la fecha de los estados financieros. Los efectos inflacionarios, penalizaciones y recargos de ejercicios fiscales de a&amp;ntilde;os anteriores se reconocen en otros gastos y otros ingresos conforme se establece en la NIC 37, Provisiones, pasivos contingentes y activos contingentes, ya que los mismos no forman parte integral del impuesto a la utilidad del ejercicio.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 6pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Impuestos diferidos&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 6pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-indent:35.4pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El impuesto a la utilidad diferido se registra de acuerdo con el m&amp;eacute;todo de activos y pasivo y se determina sobre las diferencias temporales entre el valor en libros de los activos y pasivos incluidos en los estados financieros y las bases fiscales correspondientes utilizadas para determinar el resultado fiscal, a la tasa correspondiente a estas diferencias y en su caso se incluyen los beneficios de las p&amp;eacute;rdidas fiscales por amortizar y de algunos cr&amp;eacute;ditos fiscales. El activo o pasivo por impuesto a la utilidad diferido se reconoce generalmente para todas las diferencias fiscales temporales. Se reconocer&amp;aacute; un activo por impuestos diferidos, por todas las diferencias temporales deducibles, en la medida en que resulte probable que la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a disponga de utilidades fiscales futuras contra las que pueda aplicar esas diferencias temporales deducibles. Estos activos y pasivos no se reconocen si las diferencias temporales surgen de un cr&amp;eacute;dito mercantil o del reconocimiento inicial de otros activos y pasivos en una operaci&amp;oacute;n que no afecta el resultado fiscal ni el contable.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 6pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-indent:35.4pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Se reconoce un pasivo por impuestos diferidos por diferencias temporales gravables asociadas con inversiones en subsidiarias y asociadas, e inversiones permanentes, excepto cuando la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a es capaz de controlar la reversi&amp;oacute;n de la diferencia temporal y cuando sea probable que la diferencia temporal no se reverse en un futuro previsible. Los activos por impuestos diferidos que surgen de las diferencias temporales asociadas con dichas inversiones se reconocen &amp;uacute;nicamente en la medida en que resulte probable que habr&amp;aacute; utilidades fiscales futuras suficientes contra las que se utilicen esas diferencias temporales y se espera que &amp;eacute;stas se reversar&amp;aacute;n en un futuro cercano.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 6pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El valor en libros de un activo por impuestos diferidos debe someterse a revisi&amp;oacute;n al final de cada per&amp;iacute;odo sobre el que se informa y se debe reducir en la medida que se estime probable que no habr&amp;aacute; utilidades gravables suficientes para permitir que se recupere la totalidad o una parte del activo.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 6pt; text-indent:35.4pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Los activos y pasivos por impuestos diferidos se val&amp;uacute;an empleando las tasas fiscales que se espera aplicar en el per&amp;iacute;odo en el que el pasivo se pague o el activo se realice, bas&amp;aacute;ndose en las tasas (y leyes fiscales) que hayan sido aprobadas o sustancialmente aprobadas al final del periodo sobre el que se informa. El reconocimiento de los pasivos y activos por impuestos diferidos refleja las consecuencias fiscales que la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a espera, al final del per&amp;iacute;odo sobre el que se informa, para recuperar o liquidar el valor en libros de sus activos y pasivos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Ingresos por segmento&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La siguiente tabla muestra los ingresos por segmento operativo de la Empresa en los periodos que se indican:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;(Cifras en miles de pesos)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;img alt="" height="162" 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&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:12pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;
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&lt;title&gt;&lt;/title&gt;
&lt;div&gt;
&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Las siguientes tablas muestran una reconciliaci&amp;oacute;n de los resultados financieros de la Empresa de los &amp;uacute;ltimos tres a&amp;ntilde;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;os al 31 de diciembre de 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;23&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, as&amp;iacute; como los indicadores de operaci&amp;oacute;n a partir de dicha reconciliaci&amp;oacute;n; excluyendo el efecto &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;de la reserva de valuaci&amp;oacute;n de inventarios reflejado en el costo de ventas, provisiones y partidas no recurrentes,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; as&amp;iacute; como de otros ingresos (gastos) netos, los cuales no est&amp;aacute;n relacionados con la operaci&amp;oacute;n habitual de la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Dicha reconciliaci&amp;oacute;n se presenta para fines informativos, por lo tanto, es informaci&amp;oacute;n no auditada:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;div style="text-align:center"&gt;
&lt;table cellpadding="0" cellspacing="0" style="border-collapse:collapse; margin:0 auto; width:432.35pt"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:182.8pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-indent:12pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="3" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:227.95pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;A&amp;ntilde;os terminados el 31 de diciembre de&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:182.8pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Informaci&amp;oacute;n del estado de resultados&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:75.75pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;21&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:68.5pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;22&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:62.1pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;23&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:182.8pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="3" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:227.95pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;(miles de Pesos)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:182.8pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Ventas&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:75.75pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.9pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 325,962 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:68.5pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.9pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;365,374&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:62.1pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.9pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;111,514&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:182.8pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Costo de ventas&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:75.75pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; (280,869)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:68.5pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;(247,014)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:62.1pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;(60,230)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td style="background-color:#eeece1; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:182.8pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;R&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;eserva de valuaci&amp;oacute;n de inventarios&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#eeece1; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:75.75pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.9pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 111,676 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#eeece1; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:68.5pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.9pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;53,886&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#eeece1; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:62.1pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.9pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:182.8pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Utilidad bruta ajustada&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:75.75pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.9pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 156,769 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:68.5pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.9pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;172,246&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:62.1pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.9pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;51,284&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:182.8pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Gastos generales y de administraci&amp;oacute;n &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:75.75pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; (206,423)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:68.5pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;(&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;202,010&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:62.1pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;(244,603)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td style="background-color:#eeece1; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:182.8pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Provisiones y partidas no recurrentes en el gasto&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#eeece1; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:75.75pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.9pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 93,355 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#eeece1; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:68.5pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.9pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;89,193&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#eeece1; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:62.1pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.9pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;149,217&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:182.8pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;(P&amp;eacute;rdida)&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;utilidad&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt; de operaci&amp;oacute;n ajustada &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:75.75pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 43,701 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:68.5pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.9pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;59,429&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:62.1pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.9pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;(44,102)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:182.8pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Depreciaci&amp;oacute;n y amortizaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:75.75pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.9pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 110 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:68.5pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.9pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:62.1pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.9pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:182.8pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Ventas a plazos&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:75.75pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; (56,460)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:68.5pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;(35,468)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:62.1pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.85pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:182.8pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;UAFIDA ajustada &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:75.75pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; (12,649)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:68.5pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;23,961&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:62.1pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 2.9pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;(44,102)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:0pt"&gt;
			&lt;td style="width:193.6pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:86.55pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:79.3pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:72.9pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;/div&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:2pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;div style="text-align:center"&gt;
&lt;table cellpadding="0" cellspacing="0" style="border-collapse:collapse; margin:0 auto; width:374.5pt"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td style="vertical-align:top"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:164.4pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="3" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:182.4pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Al y por los a&amp;ntilde;os terminados el&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td style="vertical-align:top"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:164.4pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="3" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:182.4pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;31 de diciembre de&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td style="vertical-align:top"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:164.4pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Indicadores de Operaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:58.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;21&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:58pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;22&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:44.75pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;23&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td colspan="2" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:170.5pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 1.7pt; text-indent:2.5pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Margen bruto&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; ajustado&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt; (1)&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:58.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 5.65pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;48.1%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:58pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 5.65pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;47.1%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:44.75pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 5.65pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;46.0%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td colspan="2" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:170.5pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 1.7pt; text-indent:2.5pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Margen operativo&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; ajustado&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt; (2)&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:58.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 5.65pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;13.4%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:58pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 5.65pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;16.3%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:44.75pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 5.65pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;(39.5)%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:11.35pt"&gt;
			&lt;td colspan="2" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:170.5pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 1.7pt; text-indent:2.5pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Margen UAFIDA&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; ajustada&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt; (3)&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:58.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 5.65pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;(3.9)%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:58pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 5.65pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;6.6%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:bottom; width:44.75pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 5.65pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;(39.5)%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:0pt"&gt;
			&lt;td style="width:6.1pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:175.2pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:68.85pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:68.8pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:55.55pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;/div&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;_________________________&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 21.3pt; text-indent:-18pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;(1)&lt;/span&gt;&lt;span style="font:7.0pt 'Times New Roman'"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Representa utilidad bruta&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; ajustada&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; entre ventas, expresado como porcentaje.&amp;nbsp; La NIC 23 &amp;ldquo;Costos por pr&amp;eacute;stamos&amp;rdquo;&amp;nbsp; establece la determinaci&amp;oacute;n del monto del resultado integral de financiamiento (RIF) que debe ser capitalizado y establece las condiciones para dicha capitalizaci&amp;oacute;n, as&amp;iacute; como las reglas aplicables al periodo durante el cual se har&amp;aacute; la capitalizaci&amp;oacute;n. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;La Empresa capitaliza en sus inventarios inmobiliarios los intereses provenientes de cr&amp;eacute;ditos puente hipotecarios y otros financiamientos relacionados con el proceso de construcci&amp;oacute;n. Al cierre de los tres ejercicios mostrados la Empresa no &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;reconoci&amp;oacute; intereses capitalizados en el costo de ventas&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 21.3pt; text-indent:-18pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;(2)&lt;/span&gt;&lt;span style="font:7.0pt 'Times New Roman'"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Representa utilidad de operaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; ajustada&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; entre ventas, expresado como porcentaje.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 21.3pt; text-indent:-18pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;(3)&lt;/span&gt;&lt;span style="font:7.0pt 'Times New Roman'"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Representa UAFIDA&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; ajustada&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; entre ventas, expresado como porcentaje.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;23&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt; comparado con 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;22&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt; y 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;21&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Ventas&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Luego de concluir su plan de transici&amp;oacute;n en 2021, d&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;urante 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;2 y 2023,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a condujo sus operaciones bajo el marco de su estrategia, cuyo objetivo primordial es preservar valor, cumpliendo cabalmente con sus compromisos y obligaciones.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;__&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;
&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;E&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;n 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Urbi &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;obtuvo&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; ingresos por $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;111.5&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; (una disminuci&amp;oacute;n de 69.5%, en comparaci&amp;oacute;n con el a&amp;ntilde;o anterior o &amp;ldquo;AsA&amp;rdquo;)&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;de los cuales, $73.9 millones (66.3&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;%&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;)&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;se gener&amp;oacute; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;a trav&amp;eacute;s de la venta de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;terrenos, concentr&amp;aacute;ndose en las ciudades de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Mexicali, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Ciudad Ju&amp;aacute;rez y Tec&amp;aacute;mac,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; principalmente&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. La venta de viviendas fue de $37.6 millones (33.7%), equivalente a 16 unidades, que representa un incremento de $27.5 millones (271.1%) respecto al mismo periodo de 2022.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;22&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, los ingresos de la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a totalizaron $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;365.4&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones, en comparaci&amp;oacute;n con $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;326.0&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones en 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;21&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; (&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;12.1&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;% AsA). &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;L&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;a venta terrenos &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;gener&amp;oacute;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;355.2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones (&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;16.3&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;% AsA), equivalente al &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;97.2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;% de los ingresos totales&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, mientras que,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;l&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;a venta de viviendas en proyectos propios gener&amp;oacute; $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;10.1&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones (-&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;34.0&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;% AsA), derivado de la venta de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;8&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; viviendas a valor promedio de $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;1.3 millones&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Utilidad&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt; Bruta&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;2023, la Empresa gener&amp;oacute; una utilidad bruta de $51.3 millones, que se compara con la utilidad bruta de $118.4&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y $45.1&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; en los ejercicios de 2022 y 2021&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; respectivamente, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;debido&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; principalmente &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;a la disminuci&amp;oacute;n en el volumen de ingresos obtenidos durante este a&amp;ntilde;o.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;De acuerdo con lo anterior, el margen bruto de la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a para los a&amp;ntilde;os terminados el 31 de diciembre de&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; 2023, 2022 y 2021&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; fue de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;46.0%, 32.4&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;%&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;13.8&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;%, respectivamente. Excluyendo el efecto de&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; reserva de valuaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; en sus inventarios descrito anteriormente, el margen bruto de la Empresa para dichos a&amp;ntilde;os fue de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;46.0%, 47.1&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;%&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y 48.1&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;%, respectivamente.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Gastos Generales y de Administraci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Los gastos generales y de administraci&amp;oacute;n incluyen, entre otras partidas, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;sueldos y &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;salarios, honorarios, gastos de venta y de comercializaci&amp;oacute;n, gastos de mantenimiento a fraccionamientos, provisiones&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; estimaciones&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; contables&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;otras &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;partidas&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; excepcionales&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;V&amp;eacute;ase la Nota 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt; a los Estados Financieros &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;para un mayor detalle de las principales partidas que integran los gastos generales y de administraci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; los gastos generales y de administraci&amp;oacute;n fueron de $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;244.6&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, en comparaci&amp;oacute;n con $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;202.0 millones y $206&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.4&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones en 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;21&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, respectivamente.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Para fines de medici&amp;oacute;n y seguimiento interno, la Empresa realiza una segregaci&amp;oacute;n de sus gastos ordinarios y no ordinarios&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:6.67pt; vertical-align:super"&gt;(1)&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, tal como se presenta en la siguiente tabla:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;(Cifras en miles de pesos)&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;img alt="" height="313" 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" style="-aw-left-pos:0pt; -aw-rel-hpos:column; -aw-rel-vpos:paragraph; -aw-top-pos:0pt; -aw-wrap-type:inline" width="556" /&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-21.3pt; text-align:justify; padding-left:21.3pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-21.3pt; text-align:justify; padding-left:21.3pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;(1)&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Para efectos de medici&amp;oacute;n interna, la Empresa separa de sus gastos ordinarios (aquellos relacionados con su operaci&amp;oacute;n habitual), las provisiones y estimaciones contables, as&amp;iacute; como aquellas partidas no ordinarias. Por lo tanto, dicha clasificaci&amp;oacute;n es informaci&amp;oacute;n no auditada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;De acuerdo con la tabla anterior, en 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; la Empresa realiz&amp;oacute; gastos ordinarios por un monto de $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;95.4&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; mi&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;llones, en comparaci&amp;oacute;n con $112.8&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones y $1&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;13.1&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones en 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;21&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, respectivamente, debido principalmente a la reducci&amp;oacute;n de diversos gastos a consecuencia del &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;importante ajuste de su estructura organizacional, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;en &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;relaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; al&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;plan&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de transici&amp;oacute;n descrito a lo largo del presente documento. Asimismo, en 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a reconoci&amp;oacute; provisiones y partidas no ordinarias por $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;149.2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones en comparaci&amp;oacute;n con $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;89.2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones y $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;93.4&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones en 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;21&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, respectivamente, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;derivadas del reconocimiento de adeudos por derechos asociados a descarga, extracci&amp;oacute;n y consumo de agua, provisi&amp;oacute;n de infraestructura pendiente de realizar, gastos de fraccionamientos pendientes de entrega y honorarios legales&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Utilidad de Operaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Como resultado de lo descrito anteriormente, en el 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; la Empresa gener&amp;oacute; una &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;utilidad&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de operaci&amp;oacute;n de $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;51.6&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; m&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;illones&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, que incluye el efecto de otros ingresos netos por $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;244.9&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones asociados principalmente&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; al efecto positivo de la reversa parcial a la reserva de valuaci&amp;oacute;n por $189.3 millones,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; a la &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;utilidad en venta de activos&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; por $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;25.6&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;y&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;beneficio por daci&amp;oacute;n en pago&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; por&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;21.9&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; mil&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;lones&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. Sin considerar el efecto de&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; reserva de valuaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; en sus inventarios, provisiones&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y partidas excepcionales,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; as&amp;iacute; como de los otros ingresos netos descritos anteriormente&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, la Empresa gener&amp;oacute; una p&amp;eacute;rdida&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de operaci&amp;oacute;n en 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;44.1&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones, que se compara con una &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;utilidad&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de operaci&amp;oacute;n de $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;24.0&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones en 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y con una &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;p&amp;eacute;rdida&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de operaci&amp;oacute;n de $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;12.6&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones en 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;21&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Resultado Integral de Financiamiento&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a gener&amp;oacute; un &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;resultado&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; integral de financiamiento neto de $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;9.1&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, un&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;incremento&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;2.5&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; respecto a 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. Lo anterior se debi&amp;oacute; principalmente &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;al&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;efecto favorable de la apreciaci&amp;oacute;n del peso frente al d&amp;oacute;lar en los anticipos de clientes e intereses&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; a favor&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a gener&amp;oacute; un &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;resultado&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; integral de financiamiento neto de $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;6.5&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, un&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;incremento&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;36.3&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; respecto a 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;1&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. Lo anterior se debi&amp;oacute; principalmente a&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; que, a diferencia del ejercicio anterior, no hubo generaci&amp;oacute;n de intereses a cargo de la empresa&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; en comparaci&amp;oacute;n con $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;22.6&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;de gastos por intereses &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;devengados&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;el a&amp;ntilde;o anterior&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. De igual forma,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; hubo un efecto derivado&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de la variaci&amp;oacute;n en el tipo de cambio durante 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Utilidad (p&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;&amp;eacute;rdida&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;)&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;eta&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;De acuerdo con lo anterior, en &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;los ejercicios&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;3 y 2022 la Empresa gener&amp;oacute; una utilidad de $ 60.6 millones y $90.4 millones, respectivamente y en el ejercicio 2021 ge&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;ner&amp;oacute; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;p&amp;eacute;rdida&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; neta de&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;$&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;117.0 millones&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:12pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;
</ar_pros:OperationResults>
  <ar_pros:FinancialPositionLiquidityAndCapitalResources id="F62c20e21-1d22-4e54-cc5a-5818cb0de4c7" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea">&lt;meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=iso-8859-1" /&gt;&lt;meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css" /&gt;&lt;meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 15.3.0.0" /&gt;
&lt;title&gt;&lt;/title&gt;
&lt;div&gt;
&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Situaci&amp;oacute;n &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;f&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;inanciera&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Activos totales&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Al 31 de diciembre de 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, el saldo de los activos totales de la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a fue de $2,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;239&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;5&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones, u&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;n incremento de&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;48.7 millones (2.2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;%), respecto a los $2,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;190.9&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones al cierre de 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. Dicha cifra se compara a su vez con $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;2,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;515.2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones en 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;21&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, seg&amp;uacute;n se explica m&amp;aacute;s adelante.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Efectivo y equivalentes de efectivo&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Al 31 de diciembre de 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; el monto del rubro de efectivo y eq&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;uivalentes de efectivo fue de $21.6 millones (incluyendo $2.8&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones de efectivo restringido), un incremento del &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;20.2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;% respecto al a&amp;ntilde;o anterior. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Por su parte, al cierre de 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; el monto del rubro de efectivo y equivalentes de efectivo fue de $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;18.0&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones (incluyendo $2.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;4&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones de efectivo restringido), un&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; incremento&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; del &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;67.7&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;% en comparaci&amp;oacute;n con 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;21&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Cuentas por cobrar&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Al cierre de 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, el rubro de cuentas por cobrar fue de $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;68.2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones, lo cual represent&amp;oacute; un&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;a&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;disminuci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;83.1&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;millones &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;(-54.9%) &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;respecto del a&amp;ntilde;o anterior, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;derivado de la cobranza obtenida en el periodo asociada con ventas de terrenos en las plazas de Mexicali, por un monto de $98.2 millones, este &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;efecto se &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;netea&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; por el reconocimiento de cuentas por cobrar a clientes por operaciones celebradas en plaza Tec&amp;aacute;mac y Ciudad Ju&amp;aacute;rez por un monto de $6.0 millones&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; el efecto de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;la &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;valuaci&amp;oacute;n a costo amortizado de cuentas por cobrar por $ 9.3 millones.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, las cuentas por cobrar totalizaron $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;151.3&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones, un incremento de $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;60.5 &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;millones&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; (66.7%)&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; respecto de 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;21&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;debido&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;al&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; reconocimiento&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de cuentas &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;por cobrar asociadas a la venta de terrenos, principalmente en Mexicali, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;neto del&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; efecto de su valuaci&amp;oacute;n a costo amortizado.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Inventarios&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Al cierre del 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; el saldo del rubro de inventarios fue de $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;2,122.5&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones, lo cual represent&amp;oacute; un&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; incremento&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;123.2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones (&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;6.2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;%), &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;asociado al &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;reconocimiento de costos incurridos por $23.4 millones, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;una&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; reversa &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;de&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; la reserva de inventarios por $189.3 millones, costo de ventas por $57.6 millones y &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;el efecto de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;daciones en pago &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;realizadas &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;a acreedores por $31.9 millones, operaciones &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;que fueron &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;realizadas en Mexicali, Hermosillo, Tec&amp;aacute;mac, Ciudad Ju&amp;aacute;rez y Tijuana.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Por su parte, al 31 de diciembre de 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; el saldo del rubro de inventarios fue de $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;1,999.3&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones, una reducci&amp;oacute;n de $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;385.1&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones (-&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;1&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;6.2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;%) respecto a los $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;2,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;384.5&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones en 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;21&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, derivado del efecto del reconocimiento del costo de las ventas realizadas, neto de los costos incurridos por $1&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;76.1&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;al pago efectuado con el terreno que garantizaba la deuda con el Fideicomiso 10943 por $155.0 millones y al reconocimiento de reservas de valuaci&amp;oacute;n asociadas con &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;inventarios&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; invadid&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;o&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;s&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y embargados&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, por un monto de $53.9 millones.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a revisa peri&amp;oacute;dicamente el valor en libros de sus inventarios a efectos de determinar cualquier deterioro&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y/o reserva de valuaci&amp;oacute;n &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;para asegurarse que los mismos se encuentren valuados al menor de costo o valor neto de realizaci&amp;oacute;n. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;Para mayor informaci&amp;oacute;n v&amp;eacute;anse &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;las Notas 2 inciso b), 4 inciso d) y 7 a los Estados Financieros.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a ha otorgado en garant&amp;iacute;a de ciertos pasivos y cr&amp;eacute;ditos bancarios algunos de sus inventarios, cuyo valor contable al 31 de diciembre de 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; ascendi&amp;oacute; a $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;107.0&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Adicionalmente, algunos de los inventarios de la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a permanecen embargados de forma precautoria por algunos de sus acreedores con litigios en proceso. El monto de dichos inventarios al 31 de diciembre de 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; fue de $1&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;31.3&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Pasivos totales&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Al 31 de diciembre de 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, los pasivos totales de la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a fueron de $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;1,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;894.8&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones, lo cual representa una disminuci&amp;oacute;n de $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;12.0&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones (-&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;0.6&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;%) en comparaci&amp;oacute;n con $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;1,906.7&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones en 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, mismos que a su vez representaron un&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;a disminuci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;390.0&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones (&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;-&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;17.0&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;%) en comparaci&amp;oacute;n con $2,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;296.8&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones al 31 de diciembre de 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;21&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, seg&amp;uacute;n se explica a continuaci&amp;oacute;n.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Pasivos bancarios&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Al cierre de 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;3 y 2022&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, los pasivos bancarios fueron de $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;229&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.4 millones&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Por su parte, el saldo de pasivos bancarios al 31 de diciembre de 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; present&amp;oacute; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;una disminuci&amp;oacute;n &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;de $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;155&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.0&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones respecto al saldo de $38&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;1.4&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones al cierre de 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;21&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;derivada &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;de&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;l &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;pago efectuado al Fideicomiso &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;10943 con el inventario que garantizaba dicha deuda.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Documentos por pagar&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Durante&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; 2023 la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a concert&amp;oacute; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;una &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;l&amp;iacute;nea de cr&amp;eacute;dito &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;revolvente&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; con un acreedor privado, hasta por la cantidad de $10 millones para concluir la edificaci&amp;oacute;n de viviendas del fraccionamiento Cantabria, en la ciudad de Mexicali, B.C. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Posteriormente, este mismo acreedor otorg&amp;oacute; una segunda l&amp;iacute;nea de cr&amp;eacute;dito hasta por&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; $5.0 millones. Durante &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;este a&amp;ntilde;o&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; se dispuso la totalidad de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;ambas&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; l&amp;iacute;neas. Al 31 de diciembre de 2023, el saldo pendient&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;e de pago es de $7.5 millones. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Pasivos no financieros&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Al cierre de 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, los pasivos no financieros de la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a fueron de $1,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;6&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;57.8&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones, importe que representa una disminuci&amp;oacute;n de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;19.5&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones (-&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;1.2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;%) respecto al 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. Lo anterior &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;debido &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;principalmente &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;a&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;l efecto neto&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;entre el&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;incremento&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de provisiones contables&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y la disminuci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de las cuentas por pagar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Por su parte, el saldo de los pasivos no financieros al cierre de 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; fue de $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;1,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;677.3&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones, importe que representa un&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;a disminuci&amp;oacute;n de $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;235.1&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones (&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;-12.3&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;%) respecto al 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;21&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;debido a la disminuci&amp;oacute;n de provisiones contables y cuentas por pagar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Capital contable&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Al 31 de diciembre de 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, el capital contable fue de $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;344.8&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones, lo que representa un&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; aumento&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;60.6&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones (&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;21.3&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;%) respecto al cierre de 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;debido a la utilidad neta generada en el periodo.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Asimismo&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, el capital contable al cierre de 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; fue de $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;84.2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones, un&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; incremento&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;65.8&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones (&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;30.1&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;%) en comparaci&amp;oacute;n con el mismo periodo del a&amp;ntilde;o anterior, debido a la &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;utilidad&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; generada en el periodo.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Liquidez y Recursos de Capital&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a tradicionalmente ha financiado sus operaciones mediante la combinaci&amp;oacute;n de recursos provenientes de sus accionistas, pr&amp;eacute;stamos bancarios, emisi&amp;oacute;n de deuda y cr&amp;eacute;ditos comerciales. En los &amp;uacute;ltimos a&amp;ntilde;os, la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a ha logrado administrar su liquidez a trav&amp;eacute;s de una &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;serie de iniciativas que le han permitido reducir sus costos y gastos de operaci&amp;oacute;n, as&amp;iacute; como transacciones de financiamiento y venta de activos no estrat&amp;eacute;gicos para la operaci&amp;oacute;n.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La siguiente tabla presenta la posici&amp;oacute;n de flujo de efectivo y equivalentes de los &amp;uacute;ltimos tres ejercicios al 31 de diciembre de 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;(Cifras en miles de pesos)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;img alt="" height="80" src="data:image/png;base64,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v8B3liP2rMsRcwAAAAASUVORK5CYII=" style="-aw-left-pos:0pt; -aw-rel-hpos:column; -aw-rel-vpos:paragraph; -aw-top-pos:0pt; -aw-wrap-type:inline" width="479" /&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a incluye la revelaci&amp;oacute;n del flujo libre de efectivo, que se define como el efectivo neto utilizado y/o generado por actividades de operaci&amp;oacute;n y el efectivo neto utilizado y/o generado en actividades de inversi&amp;oacute;n, ambos flujos derivados de operaciones continuas. Lo anterior no significa que el flujo libre de efectivo, calculado seg&amp;uacute;n se indic&amp;oacute; previamente, es una partida disponible para pagar dividendos, deuda o inversiones. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El flujo libre de efectivo no debe considerarse como un sustituto o indicador de rendimiento superior, sino como un elemento de informaci&amp;oacute;n adicional a lo mostrado en el estado consolidado de flujos de efectivo, as&amp;iacute; como de otros indicadores de liquidez y rendimiento, derivados de las NIIF. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El flujo libre de efectivo no es una medida financiera regulada por las &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;NIIF&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; sin embargo, es mostrada en este reporte debido a que es una medida usada por algunos inversionistas para determinar la capacidad hist&amp;oacute;rica de la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a para cumplir con el pago de sus deudas y cumplir con ciertos requisitos de inversiones de capital. En consideraci&amp;oacute;n a lo indicado anteriormente, el flujo libre de efectivo reportado por la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a no puede ser comparable con el de otras entidades.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;A continuaci&amp;oacute;n, se muestra el flujo libre de efectivo de la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a por los &amp;uacute;ltimos 3 ejerc&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;icios al 31 de diciembre de&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;(Cifras en miles de pesos)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;img alt="" height="63" src="data:image/png;base64,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style="-aw-left-pos:0pt; -aw-rel-hpos:column; -aw-rel-vpos:paragraph; -aw-top-pos:0pt; -aw-wrap-type:inline" width="434" /&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Operaciones fuera de Balance&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Al 31 de diciembre de 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;23&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, la Empresa y ninguna de sus subsidiarias ten&amp;iacute;an operaci&amp;oacute;n o convenio alguno fuera de balance.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;Pol&amp;iacute;ticas que Rigen la Tesorer&amp;iacute;a de la Empresa&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El prop&amp;oacute;sito central de las pol&amp;iacute;ticas que rigen a la tesorer&amp;iacute;a de la Empresa es asegurar el cumplimiento y buscar la mejor&amp;iacute;a constante de los objetivos de liquidez en las Plazas a nivel consolidado.&amp;nbsp; Las funciones de tesorer&amp;iacute;a se ejercen bajo un control centralizado y se identifican con cuatro responsabilidades b&amp;aacute;sicas que se engloban de la siguiente manera:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Administraci&amp;oacute;n del Flujo de Efectivo.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Existen pol&amp;iacute;ticas orientadas a la generaci&amp;oacute;n de informaci&amp;oacute;n sobre los flujos de efectivo, para dar seguimiento a la toma de decisiones financieras relacionadas con la liquidez, y asegurar el control y &amp;oacute;ptimo manejo del dep&amp;oacute;sito e inversi&amp;oacute;n de los excedentes de efectivo. La Empresa invierte sus excedentes de tesorer&amp;iacute;a en instrumentos y cuentas bancarias de liquidez inmediata.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Control y Seguimiento de Pasivos Financieros.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Se relaciona con el esquema centralizado de gesti&amp;oacute;n para la obtenci&amp;oacute;n de financiamiento que opera la Empresa y con la definici&amp;oacute;n y coordinaci&amp;oacute;n para el registro y cumplimiento estricto de las condiciones de los cr&amp;eacute;ditos contratados (tasas de inter&amp;eacute;s, plazos de pago, comisiones, garant&amp;iacute;as, etc.).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Sistema de Cuentas por Pagar.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Asegura un alto nivel de efectividad (negociaci&amp;oacute;n, exactitud y oportunidad) en el pago de los compromisos econ&amp;oacute;micos a fin de lograr el cumplimiento m&amp;aacute;s favorable para la empresa, las mejores condiciones posibles sin deteriorar bajo ninguna circunstancia el suministro, la imagen o el cumplimiento legal. Aqu&amp;iacute; se verifica el cumplimiento de las pol&amp;iacute;ticas de control interno en las salidas de efectivo.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Recuperaci&amp;oacute;n de Cartera.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Existen una serie de pol&amp;iacute;ticas para el cumplimiento de las funciones de cr&amp;eacute;dito, escrituraci&amp;oacute;n y cobranza, a fin de lograr la recuperaci&amp;oacute;n de cartera en el plazo que corresponda.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:12pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;
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  <ar_pros:InternalControl id="F2b8fb3c7-0d23-43fb-b97a-7fe30ea37d1f" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea">&lt;meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=iso-8859-1" /&gt;&lt;meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css" /&gt;&lt;meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 15.3.0.0" /&gt;
&lt;title&gt;&lt;/title&gt;
&lt;div&gt;
&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Empresa ha establecido suficientes pol&amp;iacute;ticas y procedimientos de control interno que ofrecen la razonable seguridad de que las operaciones se realizan, contabilizan e informan de conformida&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;d con los lineamientos establecidos por la direcci&amp;oacute;n, de acuerdo con las NIIF y sus criterios de aplicaci&amp;oacute;n. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El dise&amp;ntilde;o del control interno est&amp;aacute; basado fundamentalmente en lo siguiente:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Ambiente de Control.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp; Marco regulador de: (i) actitud de la administraci&amp;oacute;n hacia los controles establecidos, (ii) estructura de la organizaci&amp;oacute;n, (iii) m&amp;eacute;todos para asignar autoridad y responsabilidad, (iv) Integridad y competencia del personal, y (v) comunicaci&amp;oacute;n con entidades externas.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Estructura de Riesgos Potenciales de Negocio.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp; Existen controles espec&amp;iacute;ficos en los puntos donde eventualmente pudieran ocurrir acciones que debiliten el logro de los objetivos de negocio.&amp;nbsp; Esto fortalece la efectividad y eficiencia de las operaciones e incluye metas organizacionales, protecci&amp;oacute;n de recursos contra p&amp;eacute;rdidas y uso indebido, y la seguridad de que los compromisos son identificados y administrados adecuadamente.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Procedimientos sobre el Sistema de Emisi&amp;oacute;n de Informaci&amp;oacute;n Financiera y Administrativa.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp; Se han establecido controles para el apropiado mantenimiento de registros contables que otorguen confiabilidad a la informaci&amp;oacute;n utilizada dentro de la organizaci&amp;oacute;n y a la publicada para uso de terceros.&amp;nbsp; Esto implica la protecci&amp;oacute;n de registros contra accesos indebidos y la protecci&amp;oacute;n sobre posibles distorsiones a los resultados de operaci&amp;oacute;n.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Monitoreo del Cumplimiento de Leyes, Ordenamientos y Regulaciones.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp; Existe un sistema de aseguramiento y seguimiento de cumplimientos para garantizar que las actividades de la organizaci&amp;oacute;n son conducidas en total concordancia con el marco legal vigente, y adheridas a las pol&amp;iacute;ticas internas establecidas por la direcci&amp;oacute;n.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Direcci&amp;oacute;n considera que el control interno de la Empresa proporciona razonable seguridad para evitar errores e irregularidades y de que, en su caso, sean detectados oportunamente, ofreciendo apropiada certidumbre sobre la eficiencia y eficacia de las operaciones, confiabilidad en la informaci&amp;oacute;n financiera y cumplimiento de leyes y regulaciones.&amp;nbsp; Para asegurar lo anterior, la Empresa cuenta con un &amp;aacute;rea de Auditor&amp;iacute;a Interna que depende del Comit&amp;eacute; de Auditor&amp;iacute;a.&amp;nbsp; El &amp;aacute;rea de Auditor&amp;iacute;a Interna realiza revisiones peri&amp;oacute;dicas a las diversas Plazas y &amp;Aacute;reas Corporativas para asegurar el cumplimiento de las pol&amp;iacute;ticas con un enfoque a minimizar riesgos que pudieran tener un impacto econ&amp;oacute;mico negativo para la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Las actividades de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Auditor&amp;iacute;a Interna&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; son coordinadas por el Comit&amp;eacute; de Auditor&amp;iacute;a, el cual, a su vez, reporta al Consejo de Administraci&amp;oacute;n. Es facultad indelegable del Consejo de Administraci&amp;oacute;n aprobar todas las operaciones inusuales, no recurrentes o significativas (incluyendo la compra o venta de bienes con valor igual o superior al 5% del activo consolidado de la Empresa, y el otorgamiento de garant&amp;iacute;as o la asunci&amp;oacute;n de pasivos por un monto total igual o superior al 5% de los activos consolidados de la Empresa), y operaciones con partes relacionadas.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:12pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;
</ar_pros:InternalControl>
  <ar_pros:EstimatesCriticalAccountingProvisionsOrReserves id="F52daa16e-2bd0-48c2-d510-a72bb40740d8" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea">&lt;meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=iso-8859-1" /&gt;&lt;meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css" /&gt;&lt;meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 15.3.0.0" /&gt;
&lt;title&gt;&lt;/title&gt;
&lt;div&gt;
&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En la aplicaci&amp;oacute;n de sus pol&amp;iacute;ticas contables la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a debe hacer juicios, estimaciones y supuestos sobre el valor en libros de los activos y pasivos que no son f&amp;aacute;cilmente cuantificables a trav&amp;eacute;s de otras fuentes. Las estimaciones y los supuestos asociados se basan en la experiencia hist&amp;oacute;rica, opiniones a las que llega la administraci&amp;oacute;n con base en la informaci&amp;oacute;n que tiene disponible y otros factores que se consideran relevantes. Los resultados reales pueden diferir de dichas estimaciones debido a cambios en el mercado y circunstancias que est&amp;aacute;n fuera del control de la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Las estimaciones y supuestos utilizados en la preparaci&amp;oacute;n de los estados financieros se revisan continuamente. Las modificaciones a las estimaciones contables se reconocen en el periodo en que se revisa dicha estimaci&amp;oacute;n, si la revisi&amp;oacute;n afecta &amp;uacute;nicamente el periodo actual&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y periodos futuros si la revisi&amp;oacute;n afecta tanto al periodo actual como los periodos subsecuentes. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Empresa considera que sus principales estimaciones bajo las NIIF incluyen, pero no necesariamente se limitan a&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; la medici&amp;oacute;n de los valores razonables, p&amp;eacute;rdida crediticia esperada, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;recuperabilidad&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y valuaci&amp;oacute;n de los inventarios inmobiliarios, recuperaci&amp;oacute;n de cr&amp;eacute;ditos fiscales derivados de p&amp;eacute;rdidas fiscales, vida &amp;uacute;til del activo fijo, impuestos a la utilidad diferidos, costos por incurrir, costos de infraestructura por realizar y donaciones, as&amp;iacute; como provisiones, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;entre otras. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;V&amp;eacute;ase la Nota &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;2 inciso b) a&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt; los Estados Financieros, para una descripci&amp;oacute;n de las principales estimaciones.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:12pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;
</ar_pros:EstimatesCriticalAccountingProvisionsOrReserves>
  <ar_pros:ExternalAuditorsAdministration id="F84e80d04-4525-4b64-f8a5-0d2c71014113" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea">&lt;meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=iso-8859-1" /&gt;&lt;meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css" /&gt;&lt;meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 15.3.0.0" /&gt;
&lt;title&gt;&lt;/title&gt;
&lt;div&gt;
&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Los estados financiero&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;s de Urbi y sus subsidiarias incluidos en este Reporte Anual, al 31 de diciembre de 2023 fueron auditados por el despacho de contadores p&amp;uacute;blicos &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Kreston&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; CSM (en lo sucesivo &amp;ldquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Kreston&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;rdquo;), auditores independientes de la Empresa, conforme al dictamen de auditor&amp;iacute;a de fecha 18 de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;marzo&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de 2024.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Por su parte, los estados financieros al 31 de diciembre de 2022 y 2021 y por los a&amp;ntilde;os terminados en esas fechas, incluidos en este Reporte Anual, fueron auditados por el despacho de contadores p&amp;uacute;blicos &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Mazars&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Auditores, S. de R.L. de C.V. (&amp;ldquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Mazars&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;rdquo;), auditores independientes de la Empresa, conforme al dictamen de auditor&amp;iacute;a de fecha 25 de abril de 2023.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En octubre de 2023, la Empresa inform&amp;oacute; la contrataci&amp;oacute;n de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Kreston&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; como su nueva firma de auditor&amp;iacute;a externa en sustituci&amp;oacute;n de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Mazars&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, para llevar a cabo la auditor&amp;iacute;a externa de la Empresa y sus subsidiarias por el ejercicio social que concluy&amp;oacute; el 31 de diciembre de 2023. Dicha contrataci&amp;oacute;n se llev&amp;oacute; a cabo con la opini&amp;oacute;n previa del Comit&amp;eacute; de Auditor&amp;iacute;a y Pr&amp;aacute;cticas Societarias de Urbi y cont&amp;oacute; con la aprobaci&amp;oacute;n del Consejo de Administraci&amp;oacute;n.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El Consejo de Administraci&amp;oacute;n es el encargado de nombrar al despacho de auditores externos responsable de dictaminar los estados financieros de Urbi, para lo cual debe contar con la opini&amp;oacute;n favorable del Comit&amp;eacute; de Auditor&amp;iacute;a.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Durante 2023, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Kreston&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; no proporcion&amp;oacute; a la Empresa ning&amp;uacute;n servicio adicional al de auditor&amp;iacute;a.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Asimismo, en los &amp;uacute;ltimos tres a&amp;ntilde;os los auditores externos no emitieron ninguna opini&amp;oacute;n con salvedades, negativa, ni se abstuvieron de emitir opini&amp;oacute;n sobre los estados financieros de la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:12pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;
</ar_pros:ExternalAuditorsAdministration>
  <ar_pros:TransactionsWithRelatedParties id="F76b9ab63-37fe-4deb-e5f7-83b22f02400c" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea">&lt;meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=iso-8859-1" /&gt;&lt;meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css" /&gt;&lt;meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 15.3.0.0" /&gt;
&lt;title&gt;&lt;/title&gt;
&lt;div&gt;
&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Al 31 de diciembre de 2023 se realizaron operaciones con partes relacionadas por pago de comisiones por $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;0.8 millones ($2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.1&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones en 2022).&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Al 31 de diciembre de 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;2&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;1&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; se realizaron ventas de viviendas y terrenos a partes relacionadas por $ &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;8.1&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;24.4&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones respectivamente. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:12pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;
</ar_pros:TransactionsWithRelatedParties>
  <ar_pros:AdministratorsAndShareholders id="F16ef4149-fcc5-4d80-b7fe-b6cb2ee9aee7" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea">&lt;meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=iso-8859-1" /&gt;&lt;meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css" /&gt;&lt;meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 15.3.0.0" /&gt;
&lt;title&gt;&lt;/title&gt;
&lt;div&gt;
&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Consejo de Administraci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Integraci&amp;oacute;n del Consejo de Administraci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La administraci&amp;oacute;n del negocio de Urbi est&amp;aacute; encomendada a un Consejo de Administraci&amp;oacute;n.&amp;nbsp; De conformidad con la Ley del Mercado de Valores y los estatutos sociales de Urbi, el Consejo de Administraci&amp;oacute;n deber&amp;aacute; estar integrado por un m&amp;iacute;nimo de 5 y un m&amp;aacute;ximo de 21 consejeros, de los cuales cuando menos el 25% deber&amp;aacute;n ser independientes. Adem&amp;aacute;s, pueden nombrarse consejeros suplentes o provisionales para actuar en ausencia de los consejeros propietarios. Actualmente, el Consejo de Administraci&amp;oacute;n est&amp;aacute; integrado por 9 consejeros propietarios, de los cuales 5 consejeros propietarios son independientes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El Consejo de Administraci&amp;oacute;n es electo o ratificado cada a&amp;ntilde;o en la asamblea general ordinaria anual de accionistas. Todo accionista o grupo de accionistas titulares de acciones con derecho a voto, incluso limitado o restringido, que representen cuando menos el 10% del capital social, tendr&amp;aacute;n derecho a designar a un consejero propietario y a su respectivo suplente, en la asamblea general ordinaria convocada para tal efecto. Una vez que tales designaciones de minor&amp;iacute;a hayan sido hechas, la asamblea general ordinaria de accionistas determinar&amp;aacute; el n&amp;uacute;mero total de miembros que integrar&amp;aacute;n el Consejo de Administraci&amp;oacute;n, y designar&amp;aacute; a los consejeros restantes, por mayor&amp;iacute;a simple de votos de los titulares de las acciones con derecho a voto que se encuentren presentes, sin computar los votos que correspondan a los accionistas que hubieren hecho las designaciones de minor&amp;iacute;a. S&amp;oacute;lo podr&amp;aacute;n revocarse los nombramientos de los consejeros designados por las minor&amp;iacute;as cuando se revoque igualmente el nombramiento de todos los dem&amp;aacute;s consejeros, en cuyo caso, las personas sustituidas no podr&amp;aacute;n ser nombradas con tal car&amp;aacute;cter, durante los 12 meses inmediatos siguientes a la fecha de la revocaci&amp;oacute;n.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Los actuales miembros del Consejo de Administraci&amp;oacute;n fueron ratificados&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;en la Asamblea General Ordinaria Anual de Accionistas de Urbi, celebrada el &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;29&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de abril de 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;24&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. De conformidad con la legislaci&amp;oacute;n mexicana y los estatutos sociales de Urbi, los miembros del Consejo de Administraci&amp;oacute;n durar&amp;aacute;n en su cargo un a&amp;ntilde;o, pero continuar&amp;aacute;n en el desempe&amp;ntilde;o de sus funciones hasta que las personas designadas para sustituirlos tomen posesi&amp;oacute;n o, en su defecto, hasta por un t&amp;eacute;rmino de 30 d&amp;iacute;as contados a partir de que concluya el plazo de su designaci&amp;oacute;n o de la fecha de su renuncia, seg&amp;uacute;n sea el caso. Los consejeros pueden ser reelectos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;A continuaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; se incluye una lista de los consejeros actuales de Urbi:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;div style="text-align:center"&gt;
&lt;table cellpadding="0" cellspacing="0" style="border-collapse:collapse; margin:0 auto"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:182.65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold; text-decoration:underline"&gt;Consejeros Propietarios&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td rowspan="10" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:1.2pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:182.65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Cuauht&amp;eacute;moc P&amp;eacute;rez Rom&amp;aacute;n (Presidente Ejecutivo)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:182.65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Jean van de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Walle&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;(&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;*&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:182.65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Thomas &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Samuelson&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;(&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;*&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:182.65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Alejandro Rodr&amp;iacute;guez &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Mirelles&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;(&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;*&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:182.65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Netzahualc&amp;oacute;yotl Rafael P&amp;eacute;rez Rom&amp;aacute;n&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:182.65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Humberto Vald&amp;eacute;s Mier&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;(&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;*&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:182.65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Adolfo Murrieta Navarro&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:182.65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Pablo Valenzuela Reyes &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;(&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;*&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:182.65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;H&amp;eacute;ctor Francisco Mungu&amp;iacute;a Romo&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;/div&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 120.5pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;(&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;*&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;)&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; Consejero Independiente&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;A continuaci&amp;oacute;n, se contiene la informaci&amp;oacute;n biogr&amp;aacute;fica de los miembros propietarios del Consejo de Administraci&amp;oacute;n:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Cuauht&amp;eacute;moc P&amp;eacute;rez Rom&amp;aacute;n.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Presidente Ejecutivo del Consejo de Administraci&amp;oacute;n y socio fundador de Urbi. El se&amp;ntilde;or P&amp;eacute;rez Rom&amp;aacute;n fue presidente de CANADEVI, presidente de la C&amp;aacute;mara Nacional de la Industria de la Construcci&amp;oacute;n de Baja California, presidente del Consejo Coordinador Empresarial de Mexicali, B.C., y Consejero Nacional de BBVA Bancomer, entre otros. Actualmente es consejero regional de Banco de M&amp;eacute;xico y miembro de los Consejos Consultivos de CANADEVI y Grupo Salinas. El se&amp;ntilde;or P&amp;eacute;rez Rom&amp;aacute;n es arquitecto por el Instituto Tecnol&amp;oacute;gico de Estudios Superiores de Monterrey, con estudios en Administraci&amp;oacute;n de Empresas por esta misma instituci&amp;oacute;n.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Jean van de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Walle&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Consejero independiente y miembro del Comit&amp;eacute; de Auditor&amp;iacute;a y Pr&amp;aacute;cticas Societarias de Urbi.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Actualmente participa en &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Sycamore&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Capital de la cual es fundador, ofreciendo asesor&amp;iacute;a a inversionistas en mercados emergentes y estrategias de asignaci&amp;oacute;n global. Tambi&amp;eacute;n es profesor en la NYU &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Stern&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Business &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;School&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; en Nueva York, E.U.A. El Sr. Van de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Walle&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; cuenta con m&amp;aacute;s de tres d&amp;eacute;cadas de experiencia en mercado de capitales con enfoque en Latinoam&amp;eacute;rica y mercados emergentes en general.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Thomas &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Samuelson&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Consejero independiente y miembro del Comit&amp;eacute; de Auditor&amp;iacute;a y Pr&amp;aacute;cticas Societarias de Urbi. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;se&amp;ntilde;or&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Samuelson&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; cuenta con m&amp;aacute;s de 30 a&amp;ntilde;os de experiencia en mercado de capitales a nivel internacional, as&amp;iacute; como en gobierno corporativo. Se ha desarrollado en el &amp;aacute;rea de capital privado, administraci&amp;oacute;n de activos, negociaci&amp;oacute;n de valores y asesor&amp;iacute;a con un enfoque espec&amp;iacute;fico en mercados emergentes y Latinoam&amp;eacute;rica. Actualmente es CEO de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Magellan&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Yates LLC. Ocup&amp;oacute; diversos cargos directivos en ventas y administraci&amp;oacute;n para varios bancos de inversi&amp;oacute;n como Bear &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Stearns&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Credit&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Agricole&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, ING/&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Barings&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y Merrill Lynch. Ha participado en los Consejos de Administraci&amp;oacute;n de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Crecera&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Finance&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Management, Banco Galicia de Venezuela, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;The&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Spanish&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Baseball Network y, actualmente, de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Atom&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Participacoes&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. El Sr. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Samuelson&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; se gradu&amp;oacute; de la Universidad de Columbia. Desde 2015 es profesor &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;invitado&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; en la escuela de negocios NYU &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Stern&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Alejandro Rodr&amp;iacute;guez &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Mirelles&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Consejero independiente y miembro del Comit&amp;eacute; de Auditor&amp;iacute;a y Pr&amp;aacute;cticas Societarias de Urbi.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Es Socio Director de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Star&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Capital, despacho especializado en banca de inversi&amp;oacute;n, asesor&amp;iacute;a financiera y estrat&amp;eacute;gica&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y Director General de Cartonera Pl&amp;aacute;stica, S.A. de C.V.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Cuenta con m&amp;aacute;s de 30 a&amp;ntilde;os de experiencia, particularmente en reestructura financiera, laboral, legal, concurso mercantil, inversi&amp;oacute;n y financiamiento, as&amp;iacute; como en la direcci&amp;oacute;n y participaci&amp;oacute;n de Consejos de Administraci&amp;oacute;n de m&amp;aacute;s de 40 empresas. Su trayectoria incluye instituciones como &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Mexicana de Aviaci&amp;oacute;n, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Fumisa&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;CKD &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Mexican&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Retail&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Properties&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y CKD Grupo IGS, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Advent&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; International &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Corporation&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, Fondo Nacional de Fomento al Turismo, BBVA Bancomer como director de banca de inversi&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Ekco&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, Cervecer&amp;iacute;a Moctezuma, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Gayosso&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Hidebrando&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, Fabrica Mexicana de Latas&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, entre otras&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Netzahualc&amp;oacute;yotl Rafael P&amp;eacute;rez Rom&amp;aacute;n.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Director de Desinversiones de Tierra&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; para&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Proyectos Inmobiliarios y &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Otros &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Activos (L&amp;iacute;nea B), miembro del Consejo de Administraci&amp;oacute;n y socio fundador de Urbi.&amp;nbsp; El se&amp;ntilde;or P&amp;eacute;rez Rom&amp;aacute;n fungi&amp;oacute; como Presidente de la Comisi&amp;oacute;n de Vivienda de la Asociaci&amp;oacute;n Mexicana de Parques Industriales Privados, A.C. Actualmente es miembro del Instituto Educativo del Noroeste, A.C. (IENAC), patrocinador del Centro de Ense&amp;ntilde;anza T&amp;eacute;cnica y Superior (CETYS Universidad). El se&amp;ntilde;or P&amp;eacute;rez Rom&amp;aacute;n obtuvo los t&amp;iacute;tulos de licenciado en administraci&amp;oacute;n de empresas y de contador p&amp;uacute;blico del Centro de Ense&amp;ntilde;anza T&amp;eacute;cnica y Superior con menci&amp;oacute;n honor&amp;iacute;fica, y la maestr&amp;iacute;a en administraci&amp;oacute;n de empresas del Instituto Tecnol&amp;oacute;gico de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Humberto Vald&amp;eacute;s Mier.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Consejero independiente y actual &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;presidente &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;del Comit&amp;eacute; de Auditor&amp;iacute;a y Pr&amp;aacute;cticas Societarias de Urbi.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Cuenta con una larga trayectoria en firmas de auditor&amp;iacute;a como KPMG, del que fue Socio Director Nacional de Auditor&amp;iacute;a y Consultor&amp;iacute;a de Negocios y miembro del Comit&amp;eacute; Ejecutivo y de Direcci&amp;oacute;n, Ernst &amp;amp; Young, Baker &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Tilly&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Mazars&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. En estas dos &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;uacute;ltimas condujo la auditor&amp;iacute;a externa de Urbi durante su proceso de reestructura financiera y Concurso Mercantil, dejando constancia de su experiencia y fortaleza t&amp;eacute;cnica.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Adolfo Murrieta Navarro.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El Sr. Murrieta Navarro cuenta con experiencia en planeaci&amp;oacute;n, organizaci&amp;oacute;n y administraci&amp;oacute;n de empresas del ramo inmobiliario, financiero y agr&amp;iacute;cola. Se ha desarrollado en el &amp;aacute;rea de operaciones en &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Pacific&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; International Marketing en Salinas, CA; fue Director de Operaciones en &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Agromaster&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Agr&amp;iacute;cola y Director General en Arrenda Inmobiliaria. El Sr. Murrieta Navarro es Licenciado en &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Agronegocios&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; con especialidad en Finanzas por la California &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Polytechnic&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;State&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;University&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, y cuenta con Maestr&amp;iacute;a en Administraci&amp;oacute;n y Finanzas por la Universidad &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Tec&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Mileno.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Pablo Valenzuela Reyes.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Consejero independiente y &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;actual &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;miembro del Comit&amp;eacute; de Auditor&amp;iacute;a y Pr&amp;aacute;cticas Societarias de Urbi. El Sr. Valenzuela Reyes cuenta con amplia experiencia en rescate de empresas e instituciones financieras en crisis y en estrategias del cambio organizacional. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Es actualmente Consejero Tesorero del Grupo IMMA Salud y Consejero del Grupo Tractores del Norte&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. Ha participado en los Consejos de Administraci&amp;oacute;n de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Agroasemex&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, Grupo Financiero Inverlat-&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;ScotiaBank&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, Grupo &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Mezgo&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, Grupo &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Ticonsa, Grupo Droguer&amp;iacute;as y Farmacias El F&amp;eacute;nix, entre otros. El Sr. Valenzuela Reyes es Licenciado en Contadur&amp;iacute;a por el Instituto de Estudios Superiores de Tamaulipas-Universidad An&amp;aacute;huac. Cuenta con una Maestr&amp;iacute;a en Administraci&amp;oacute;n por el Instituto Tecnol&amp;oacute;gico Aut&amp;oacute;nomo de M&amp;eacute;xico (ITAM). Es Doctor en Alta Direcci&amp;oacute;n por el Centro de Postgrados del Estado de M&amp;eacute;xico para el programa de la Universidad An&amp;aacute;huac. Adem&amp;aacute;s de contar con Estudios Doctorales en Administraci&amp;oacute;n y Direcci&amp;oacute;n de Empresas por la Universidad de Cantabria (UC), Espa&amp;ntilde;a.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;H&amp;eacute;ctor Francisco Mungu&amp;iacute;a Romo.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;IPG VP Banca Privada, Miembro del Comit&amp;eacute; de Inversi&amp;oacute;n en &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Investment&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Placement&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Group&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, San Diego, California, en donde tambi&amp;eacute;n es Director de la oficina en Tucson AZ. Fungi&amp;oacute; como Director de la Comisi&amp;oacute;n de Fomento Econ&amp;oacute;mico en el municipio de Hermosillo Sonora. Tambi&amp;eacute;n fue Subsecretario de Empleo de la Secretar&amp;iacute;a de Econom&amp;iacute;a del Estado de Sonora, as&amp;iacute; como Director de Operaci&amp;oacute;n y Promoci&amp;oacute;n Financiera.&amp;nbsp; El Sr. Mungu&amp;iacute;a Romo es Licenciado en Administraci&amp;oacute;n por el Instituto Tecnol&amp;oacute;gico Aut&amp;oacute;nomo de M&amp;eacute;xico (ITAM), y cuenta con una Maestr&amp;iacute;a en Administraci&amp;oacute;n por el Instituto Tecnol&amp;oacute;gico de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Ninguna de las empresas o entidades en las que, seg&amp;uacute;n se indica anteriormente, colaboran como ejecutivos o consejeros, los miembros del Consejo de Administraci&amp;oacute;n de Urbi, tiene relaci&amp;oacute;n alguna con la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Cuauht&amp;eacute;moc P&amp;eacute;rez Rom&amp;aacute;n y Netzahualc&amp;oacute;yotl Rafael P&amp;eacute;rez Rom&amp;aacute;n son hermanos. Adolfo Murrieta Navarro es yerno de Cuauht&amp;eacute;moc P&amp;eacute;rez Rom&amp;aacute;n.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Jean van de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Walle&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Thomas &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Samuelson&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Alejandro Rodr&amp;iacute;guez &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Mirelles&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Humberto Vald&amp;eacute;s Mier&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y Pablo Valenzuela Reyes consejeros independientes, no son accionistas, funcionarios o empleados de Urbi, ni est&amp;aacute;n vinculados o asociados con la Empresa o sus ejecutivos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El Secretario del Consejo de Administraci&amp;oacute;n de Urbi es el se&amp;ntilde;or Jaime Cort&amp;eacute;s &amp;Aacute;lvarez, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;asesor jur&amp;iacute;dico de Urbi&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, y el Prosecretario es el se&amp;ntilde;or Agust&amp;iacute;n Ernesto Garay Cuarenta, director jur&amp;iacute;dico de la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Funciones y Facultades del Consejo de Administraci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;De conformidad con la Ley del Mercado de Valores y los estatutos sociales de Urbi, el Consejo de Administraci&amp;oacute;n es responsable, entre otras cosas, de:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;establecer la estrategia general del negocio;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;vigilar la conducci&amp;oacute;n de la Empresa, y el desempe&amp;ntilde;o de los directivos relevantes;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;aprobar pol&amp;iacute;ticas y lineamientos de control y auditor&amp;iacute;a internos, de manejos con partes relacionadas, de contabilidad, de informaci&amp;oacute;n y comunicaci&amp;oacute;n con inversionistas, y de designaci&amp;oacute;n y retribuci&amp;oacute;n de directivos relevantes;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;aprobar operaciones inusuales, no recurrentes o significativas (incluyendo la compra o venta de bienes con valor igual o superior al 5% del activo consolidado de la Empresa, y el otorgamiento de garant&amp;iacute;as o la asunci&amp;oacute;n de pasivos por un monto total igual o superior al 5% de los activos consolidados de la Empresa), y operaciones con partes relacionadas;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;aprobar el nombramiento o destituci&amp;oacute;n del director general y su retribuci&amp;oacute;n integral, y el establecimiento de condiciones para el ejercicio de sus poderes para actos de dominio;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;aprobar la contrataci&amp;oacute;n de los auditores externos, y de los servicios adicionales o complementarios que presten &amp;eacute;stos;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;dar seguimiento a principales riesgos, as&amp;iacute; como a los sistemas de contabilidad, de control y auditor&amp;iacute;a internos, y de informaci&amp;oacute;n;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;determinar acciones para subsanar irregularidades e implementaci&amp;oacute;n de medidas correctivas; y&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;vigilar el cumplimiento de los acuerdos de la asamblea de accionistas.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El Consejo de Administraci&amp;oacute;n es el representante legal de la sociedad y tiene las m&amp;aacute;s amplias facultades para cumplir con sus funciones.&amp;nbsp; Debe aprobar todas las operaciones que se aparten del curso ordinario de los negocios, y que involucren, entre otras (i) operaciones con partes relacionadas, (ii) la compra o venta del 10% o m&amp;aacute;s del activo de la Empresa, (iii) el otorgamiento de garant&amp;iacute;as por un monto superior al 30% de los activos y (iv) otras operaciones que representen m&amp;aacute;s del 1% del activo de la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;De conformidad con la Ley del Mercado de Valores y los estatutos sociales de Urbi, para la vigilancia de la gesti&amp;oacute;n, conducci&amp;oacute;n y ejecuci&amp;oacute;n de los negocios de la Empresa el Consejo de Administraci&amp;oacute;n se apoyar&amp;aacute; en un Comit&amp;eacute; de Auditor&amp;iacute;a y un Comit&amp;eacute; de Pr&amp;aacute;cticas Societarias, as&amp;iacute; como en los auditores externos.&amp;nbsp; El Comit&amp;eacute; de Auditor&amp;iacute;a y Pr&amp;aacute;cticas Societarias, en conjunto con el Consejo de Administraci&amp;oacute;n y los auditores externos, ejercen las funciones de vigilancia de la gesti&amp;oacute;n, conducci&amp;oacute;n y ejecuci&amp;oacute;n de los negocios de Urbi. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;V&amp;eacute;ase &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;&amp;ldquo; &amp;ndash;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt; Comit&amp;eacute; de Auditor&amp;iacute;a y Pr&amp;aacute;cticas Societarias.&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Deberes de Diligencia y de Lealtad y Prohibiciones&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Ley del Mercado de Valores impone a los consejeros de la Emisora deberes de diligencia y de lealtad.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El deber de diligencia de los consejeros consiste b&amp;aacute;sicamente en la obligaci&amp;oacute;n de actuar de buena fe y en el mejor inter&amp;eacute;s de la Empresa, debiendo (i) informarse y prepararse para la toma de decisiones, (ii) asistir a las sesiones del Consejo, y (iii) revelar al Consejo o, en su caso, a los Comit&amp;eacute;s de los que formen parte, informaci&amp;oacute;n relevante que sea necesaria para la adecuada toma de decisiones.&amp;nbsp; A fin de que los consejeros est&amp;eacute;n en posibilidad de cumplir con su deber de diligencia, la Ley del Mercado de Valores los faculta para solicitar informaci&amp;oacute;n, requerir la presencia de directivos relevantes y auditores externos a las sesiones de consejo, y aplazar las sesiones del consejo a las que no hubieren sido convocados oportunamente o para las cuales no hubieren recibido la informaci&amp;oacute;n necesaria.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El deber de lealtad implica que los consejeros de la Emisora deben (i) guardar confidencialidad respecto de la informaci&amp;oacute;n que adquieran con motivo de sus cargos y que no sea p&amp;uacute;blica, (ii) abstenerse de participar en la deliberaci&amp;oacute;n y votaci&amp;oacute;n de cualquier asunto en el que tengan conflicto de inter&amp;eacute;s, y (iii) informar al comit&amp;eacute; de auditor&amp;iacute;a y al auditor externo todas las irregularidades de que tengan conocimiento, incluyendo aqu&amp;eacute;llas en que hubieren incurrido sus predecesores.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Adem&amp;aacute;s, los consejeros incurrir&amp;aacute;n en deslealtad frente a la Empresa cuando (i) no revelen los conflictos de inter&amp;eacute;s que tengan respecto de la Empresa, (ii) favorezcan, a sabiendas, a un determinado accionista o grupo de accionistas, en detrimento o perjuicio de los dem&amp;aacute;s accionistas, (iii) aprueben operaciones con partes relacionadas, sin ajustarse a los requisitos legales, (iv) aprovechen para s&amp;iacute; o aprobar en favor de terceros, el uso o goce de los bienes de la Empresa, en contravenci&amp;oacute;n a las pol&amp;iacute;ticas respectivas; (v) hagan uso indebido de la informaci&amp;oacute;n relevante que no sea del conocimiento p&amp;uacute;blico, o (vi) aprovechar o explotar, en beneficio propio o de terceros, sin la dispensa correspondiente, oportunidades de negocio que correspondan a la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Ley del Mercado de Valores tambi&amp;eacute;n proh&amp;iacute;be a los consejeros (i) difundir informaci&amp;oacute;n a sabiendas de que es falsa o que induce al error, (ii) ordenar, ocasionar o aceptar que se omita el registro de operaciones, que se alteren registros afectando los estados financieros, o que se inscriban datos falsos en la contabilidad, (iii) ocultar u omitir revelar informaci&amp;oacute;n relevante que deba ser divulgada, y (iv) destruir o modificar sistemas, registros, informaci&amp;oacute;n, documentos o archivos con el fin de manipular u ocultar datos o informaci&amp;oacute;n relevante de la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Ley del Mercado de Valores sujeta a los consejeros que falten a sus deberes de diligencia o de lealtad, o que violen las prohibiciones espec&amp;iacute;ficamente previstas, a la responsabilidad de indemnizar a la Emisora por los da&amp;ntilde;os y perjuicios que le ocasionen.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;Uacute;nicamente respecto de la responsabilidad por faltas al deber de diligencia, la Ley del Mercado de Valores permite que &amp;eacute;sta se limite en los estatutos sociales o por acuerdo de la asamblea de accionistas, o que la propia Emisora pacte indemnizaciones o la contrataci&amp;oacute;n de seguros, fianzas o cauciones en favor de los consejeros.&amp;nbsp; Los estatutos sociales de Urbi incluyen una cl&amp;aacute;usula que prev&amp;eacute; la indemnizaci&amp;oacute;n de los consejeros por reclamaciones derivadas de faltas al deber de diligencia, en las que no exista dolo o mala fe.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La responsabilidad referida ser&amp;aacute; exclusivamente en favor de la Emisora. Sin embargo, la acci&amp;oacute;n judicial correspondiente podr&amp;aacute; ser ejercida por la propia Emisora, o por los accionistas que, en lo individual o en conjunto, sean titulares del 5% o m&amp;aacute;s del capital social.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Ley del Mercado de Valores establece que los consejeros y directivos no incurrir&amp;aacute;n en la responsabilidad antes referida cuando, actuando de buena fe (i) den cumplimiento a los requisitos que la propia Ley del Mercado de Valores o los estatutos sociales establezcan para la aprobaci&amp;oacute;n de los asuntos respectivos, (ii) tomen decisiones o voten con base en informaci&amp;oacute;n proporcionada por directivos relevantes, los auditores externos o los expertos independientes, cuya capacidad o credibilidad no sea dudosa, (iii) hayan seleccionado la alternativa m&amp;aacute;s adecuada, a su leal saber y entender, o los efectos patrimoniales negativos no hayan sido previsibles; o (iv) cumplan los acuerdos de la asamblea de accionistas, siempre y cuando &amp;eacute;stos no sean violatorios de la ley.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Sin perjuicio de la responsabilidad de indemnizaci&amp;oacute;n por da&amp;ntilde;os y perjuicios referida anteriormente, la Ley del Mercado de Valores establece algunas sanciones administrativas y penales, en materia de gobierno corporativo y/o en relaci&amp;oacute;n con las obligaciones espec&amp;iacute;ficas de consejeros de la Emisora.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Comit&amp;eacute; de Auditor&amp;iacute;a y Pr&amp;aacute;cticas Societarias&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En la Asamblea General Ordinaria Anual de Accionistas celebrada el 21 de junio de 2016 se resolvi&amp;oacute; que las funciones en materia de pr&amp;aacute;cticas societarias y de auditor&amp;iacute;a quedaran encomendadas a un solo comit&amp;eacute;. La integraci&amp;oacute;n actual del Comit&amp;eacute; de Auditor&amp;iacute;a y Pr&amp;aacute;cticas Societarias y la designaci&amp;oacute;n del se&amp;ntilde;or &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Humberto Vald&amp;eacute;s Mier&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; como Presidente de dicho Comit&amp;eacute; fueron &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;ratificadas&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; en la Asamblea General Ordinaria Anual de Accionistas celebrada el &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;29&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de abril de 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;24&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. Conforme a lo previsto en la Ley del Mercado de Valores y en los estatutos sociales de Urbi, todos los miembros del Comit&amp;eacute; de Auditor&amp;iacute;a y Pr&amp;aacute;cticas Societarias son consejeros independientes.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Entre las funciones en materia de auditor&amp;iacute;a bajo la responsabilidad de dicho Comit&amp;eacute; se encuentran: (i) dar opini&amp;oacute;n al consejo sobre lineamientos de control interno, pol&amp;iacute;ticas contables, estados financieros y contrataci&amp;oacute;n del auditor externo, (ii) evaluar el desempe&amp;ntilde;o de los auditores externos, y analizar sus dict&amp;aacute;menes, opiniones e informes, (iii) revisar y discutir los estados financieros, (iv) elaborar opini&amp;oacute;n sobre si las pol&amp;iacute;ticas y criterios contables y de informaci&amp;oacute;n utilizados en la preparaci&amp;oacute;n de la informaci&amp;oacute;n financiera, son adecuados y fueron aplicados consistentemente, (v) apoyar al Consejo en la elaboraci&amp;oacute;n de los informes a la asamblea de accionistas, y otros reportes, (vi) solicitar la opini&amp;oacute;n de expertos independientes, cuando se requiera o juzgue conveniente, (vii) investigar incumplimientos a lineamientos y pol&amp;iacute;ticas de operaci&amp;oacute;n, de control y auditor&amp;iacute;a internos o de registro contable, (viii) informar al Consejo sobre irregularidades detectadas y proponer acciones correctivas, (ix) convocar a asambleas de accionistas, (x) vigilar que el director general d&amp;eacute; cumplimiento a los acuerdos de la asamblea de accionistas y del Consejo, y (xi) verificar que se establezcan mecanismos de control interno.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Asimismo, las funciones en materia de pr&amp;aacute;cticas societarias bajo responsabilidad de este Comit&amp;eacute; son, entre otras: (i) dar opini&amp;oacute;n al consejo sobre operaciones con partes relacionadas y otras operaciones relevantes, y la designaci&amp;oacute;n y retribuci&amp;oacute;n del director general y dem&amp;aacute;s directivos relevantes, (ii) evaluar el desempe&amp;ntilde;o de los directivos relevantes, (iii) apoyar al Consejo en la elaboraci&amp;oacute;n de los informes a la asamblea de accionistas, y otros reportes, (iv) solicitar la opini&amp;oacute;n de expertos independientes, cuando se requiera o juzgue conveniente, y (v) convocar a asambleas de accionistas.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El Presidente del Comit&amp;eacute; de Auditor&amp;iacute;a y Pr&amp;aacute;cticas Societarias es responsable de elaborar un informe anual sobre las actividades de dicho Comit&amp;eacute; y de presentarlo al Consejo de Administraci&amp;oacute;n.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Empresa considera que todos los miembros del Comit&amp;eacute; de Auditor&amp;iacute;a y Pr&amp;aacute;cticas Societarias son expertos financieros.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Funcionarios&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La siguiente tabla muestra los nombres de los principales funcionarios de la Empresa a la fecha del presente reporte, su cargo actual, edad y a&amp;ntilde;os de antig&amp;uuml;edad en la Empresa:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;table cellpadding="0" cellspacing="0" style="border-collapse:collapse; margin-left:0pt; width:436pt"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr style="height:10.2pt"&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:143pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Nombre&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="2" style="background-color:#ffffff; border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:168pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Cargo&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:43pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Edad&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:54pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Antig&amp;uuml;edad&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:10.2pt"&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:143pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Lic. Alfonso &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Zatarain&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; Rubio&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:158.75pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Director General&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:2.25pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:43pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;51&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:54pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;17&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:10.2pt"&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:143pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Lic. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Netzahualcoyotl&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; P&amp;eacute;rez Rom&amp;aacute;n&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:158.75pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Director de L&amp;iacute;nea B&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:2.25pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:43pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;71&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:54pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;42&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:10.2pt"&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:143pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;C.P. Amner Gabriel Monta&amp;ntilde;o Jim&amp;eacute;nez&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:158.75pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Director de Administraci&amp;oacute;n y Finanzas&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:2.25pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:43pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;52&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:54pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;11&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:10.2pt"&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:143pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Lic. Agust&amp;iacute;n Ernesto Garay Cuarenta&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:158.75pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Director Jur&amp;iacute;dico&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:2.25pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:43pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;65&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:54pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;41&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:10.2pt"&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:143pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Lic. Ra&amp;uacute;l &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Grajeda&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; Cer&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;(*)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:158.75pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Director de Operaciones&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:2.25pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:43pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;52&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:54pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;15&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:0pt"&gt;
			&lt;td style="width:150pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:165.75pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:9.25pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:50pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:61pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:36pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La siguiente tabla muestra los nombres de otros funcionarios importantes de la Empresa:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:36pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;table cellpadding="0" cellspacing="0" style="border-collapse:collapse; margin-left:0pt; width:439pt"&gt;
	&lt;thead&gt;
		&lt;tr style="height:10.2pt"&gt;
			&lt;td colspan="2" style="background-color:#ffffff; border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:147pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Nombre&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="2" style="background-color:#ffffff; border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:167pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Cargo&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:43pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Edad&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:54pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Antig&amp;uuml;edad&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/thead&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr style="height:10.2pt"&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:137.75pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Juan Carlos Cortez P&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;eacute;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;rez&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:2.25pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="2" style="background-color:#ffffff; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:167pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Director de Planeaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:43pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;52&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:54pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;30&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:10.2pt"&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:137.75pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Guillermo N&amp;uacute;&amp;ntilde;ez Ceballos&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;(*)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:2.25pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="2" style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:167pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Director de Desarrollo de Tierra&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:43pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;53&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:54pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;30&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:10.2pt"&gt;
			&lt;td colspan="2" style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:147pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Daniela Rubio Valencia&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:156.15pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Director de Tesorer&amp;iacute;a&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:3.85pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:43pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;45&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:54pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;16&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:10.2pt"&gt;
			&lt;td colspan="2" style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:147pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Arturo &amp;Aacute;lvarez P&amp;eacute;rez&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:156.15pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Director de Tecnolog&amp;iacute;as de Informaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:3.85pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:43pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;48&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:54pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;22&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:10.2pt"&gt;
			&lt;td colspan="2" style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:147pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Jos&amp;eacute; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Uballe&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; Ruvalcaba&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;(*)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:156.15pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Director de Planeaci&amp;oacute;n Urbana y Dise&amp;ntilde;o&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:3.85pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:43pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;57&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:54pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;29&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:10.2pt"&gt;
			&lt;td colspan="2" style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:147pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Mariano Bernal S&amp;aacute;nchez&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;(*)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:156.15pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Director Comercial&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:3.85pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:43pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;46&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:54pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;30&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr style="height:0pt"&gt;
			&lt;td style="width:144.75pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:9.25pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:163.15pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.85pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:50pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:61pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:7pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:4.67pt; vertical-align:super"&gt;(*)&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:4.67pt; vertical-align:super"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:7pt"&gt;Ejecutivos bajo esquema de prestaci&amp;oacute;n de servicios profesionales&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Emisora cuenta con un C&amp;oacute;digo de &amp;Eacute;tica, cuyas disposiciones son aplicables al &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;C&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;onsejo de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;A&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;dministraci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; directivos relevantes&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y colaboradores en general&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, que incluye entre otras cosas: &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 36pt; text-indent:-18pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;a)&lt;/span&gt;&lt;span style="font:7.0pt 'Times New Roman'"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Lineamientos para la prevenci&amp;oacute;n de conflictos de intereses.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 36pt; text-indent:-18pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;b)&lt;/span&gt;&lt;span style="font:7.0pt 'Times New Roman'"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Procedimientos y mecanismos para el manejo y resguardo de la informaci&amp;oacute;n confidencial. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 36pt; text-indent:-18pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;c)&lt;/span&gt;&lt;span style="font:7.0pt 'Times New Roman'"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Disposiciones relativas al buen uso de los bienes de la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 36pt; text-indent:-18pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;d)&lt;/span&gt;&lt;span style="font:7.0pt 'Times New Roman'"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Sistema de denuncias y sanciones al c&amp;oacute;digo de &amp;eacute;tica de la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Compensaciones y Prestaciones a Consejeros y Funcionarios&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Compensaci&amp;oacute;n total pagada a los directivos de la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a (incluyendo la compensaci&amp;oacute;n pagada a los miembros del Comit&amp;eacute; de Auditor&amp;iacute;a y Pr&amp;aacute;cticas Societarias), y a la alta direcci&amp;oacute;n en 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; fue de aproximadamente $39.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones. Los funcionarios ejecutivos de la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a son elegibles para los beneficios de jubilaci&amp;oacute;n y de separaci&amp;oacute;n exigidos por la legislaci&amp;oacute;n mexicana en los mismos t&amp;eacute;rminos que el resto de los emple&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;ados, y la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a no establece por separado, acumula o determina la cantidad de los costos que sea atribuible a los ejecutivos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En Asamblea General Ordinaria Anual de Accionistas de Urbi, celebrada el &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;29&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de abril de 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;4&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, se ratific&amp;oacute; la pol&amp;iacute;tica de remuneraci&amp;oacute;n a los consejeros de Urbi, consistente en&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; entregar a l&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;os consejeros, por cada reuni&amp;oacute;n del Consejo o Comit&amp;eacute;s a la que asistan, la cantidad de $72,500.00 M.N., increment&amp;aacute;ndose dicho importe en un 15% para los Presidentes de los Comit&amp;eacute;s, y un 20% adicional, en caso de que el consejero deba viajar a la reuni&amp;oacute;n.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Tenencia Accionaria de Consejeros y Funcionarios&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La tenencia accionaria de los consejeros y funcionarios de la Empresa se describe en la tabla que se incluye en la secci&amp;oacute;n &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;&amp;ldquo; &amp;ndash;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt; Accionistas&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; siguiente.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Accionistas&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La siguiente tabla presenta la distribuci&amp;oacute;n accionaria de Urbi al 29 de abril de 2024, fecha en la que se celebr&amp;oacute; la Asamblea General Ordinaria Anual de Accionistas m&amp;aacute;s reciente.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;table cellpadding="0" cellspacing="0" style="border-collapse:collapse; margin-left:0pt; width:102.86%"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:60.54%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Accionista&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:21.8%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;N&amp;uacute;mero de&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;acciones&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:17.66%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Porcentaje&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Accionario&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:60.54%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:21.8%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 7.45pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:17.66%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 7.45pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:60.54%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Fuerte Valley, LP&lt;/span&gt;&lt;span style="width:207.99pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:269.35pt"&gt;...........................................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:21.8%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 15.85pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;3,915,786&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:17.66%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 11.25pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;33.68%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:60.54%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Clientes de asesor&amp;iacute;a de inversi&amp;oacute;n de Brandes &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Investment&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Partners&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;, LP&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;(1)&lt;/span&gt;&lt;span style="width:7.88pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:269.35pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:21.8%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 15.85pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;3,853,977&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:17.66%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 18.3pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;33.15&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:60.54%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Cuauht&amp;eacute;moc P&amp;eacute;rez Rom&amp;aacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="width:172.86pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:269.35pt"&gt;...................................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:21.8%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 15.85pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;964,602&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:17.66%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 18.3pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;8.30&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:60.54%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Netzahualc&amp;oacute;yotl P&amp;eacute;rez Rom&amp;aacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="width:161.3pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:269.35pt"&gt;.................................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:21.8%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 15.85pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;722,166&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:17.66%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 18.3pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;6.21&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:60.54%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Otros Consejeros, funcionarios de la Empresa y personas vinculadas&lt;/span&gt;&lt;span style="width:24.34pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:269.35pt"&gt;.....&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:21.8%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 15.85pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;105,537&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:17.66%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 18.3pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;0.91&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:60.54%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;P&amp;uacute;blico Inversionista &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;(2)&lt;/span&gt;&lt;span style="width:183.98pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:269.35pt"&gt;......................................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:21.8%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 15.85pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;2,063,221&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:17.66%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 18.3pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;17.75&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:60.54%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:21.8%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 15.85pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:17.66%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 11.25pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:60.54%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 30.05pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Total:&lt;/span&gt;&lt;span style="width:217.53pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; font-weight:bold; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:269.35pt"&gt;.............................................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:21.8%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 15.85pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;11,625,289&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:17.66%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 11.25pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;100.00%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;________________&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-14.2pt; text-align:justify; padding-left:14.2pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;(1)&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Personas morales extranjeras incluyendo fondos de inversi&amp;oacute;n y fondos de pensiones.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-14.2pt; text-align:justify; padding-left:14.2pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;(2)&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Incluye a los acreedores comunes reconocidos en los concursos mercantiles de Urbi y sus subsidiarias, cuyos cr&amp;eacute;ditos comunes reconocidos fueron capitalizados conforme a los convenios concursales respectivos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La tenencia accionaria que se muestra en la tabla anterior incluye las aportaciones de nuevo capital efectuadas a Urbi como parte de la reestructura financiera de la Empresa, la capitalizaci&amp;oacute;n de pasivos acordada en los convenios concursales de Urbi y sus subsidiarias, as&amp;iacute; como la suscripci&amp;oacute;n de capital por los accionistas existentes&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; efectuada en 2019&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La tenencia accionaria de los se&amp;ntilde;ores Cuauht&amp;eacute;moc P&amp;eacute;rez Rom&amp;aacute;n y Netzahualc&amp;oacute;yotl P&amp;eacute;rez Rom&amp;aacute;n ha disminuido en los &amp;uacute;ltimos a&amp;ntilde;os, de una participaci&amp;oacute;n conjunta del 55.0% en el capital social de la Emisora, que ten&amp;iacute;an inmediatamente despu&amp;eacute;s de la oferta inicial de acciones de la Emisora, el 7 de mayo de 2004, al 14.51% que ahora tienen. Los se&amp;ntilde;ores P&amp;eacute;rez Rom&amp;aacute;n tienen poder de mando en la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Los se&amp;ntilde;ores Cuauht&amp;eacute;moc P&amp;eacute;rez Rom&amp;aacute;n y Netzahualc&amp;oacute;yotl P&amp;eacute;rez Rom&amp;aacute;n son consejeros de Urbi y/o funcionarios de la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Adem&amp;aacute;s de los accionistas antes relacionados, no hay otros accionistas que ejerzan influencia significativa, control o poder de mando.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Emisora no es controlada directa o indirectamente por otra empresa, ni por un gobierno extranjero ni por cualquier otra persona f&amp;iacute;sica o moral.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;A la fecha del presente Reporte Anual, la Emisora no tiene conocimiento sobre alg&amp;uacute;n compromiso que pudiera significar un cambio de control en sus acciones.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;
</ar_pros:AdministratorsAndShareholders>
  <ar_pros:AssociationAndOtherAgreements id="F2dbc29f3-cc31-4d85-a7e6-6744bef0a57d" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea">&lt;meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=iso-8859-1" /&gt;&lt;meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css" /&gt;&lt;meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 15.3.0.0" /&gt;
&lt;title&gt;&lt;/title&gt;
&lt;div&gt;
&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Reformas Estatutarias Recientes&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:-0.1pt"&gt;Con fecha 30 de diciembre de 2005, se public&amp;oacute; en el Diario Oficial de la Federaci&amp;oacute;n una nueva Ley del Mercado de Valores, con el objetivo general de desarrollar el mercado de valores y de brindar una mejor protecci&amp;oacute;n al p&amp;uacute;blico inversionista. Con la entrada en vigor de la nueva Ley del Mercado de Valores, Urbi adquiri&amp;oacute; el car&amp;aacute;cter de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic; letter-spacing:-0.1pt"&gt;Sociedad An&amp;oacute;nima Burs&amp;aacute;til&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:-0.1pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:-0.1pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En la asamblea general extraordinaria y ordinaria de accionistas de Urbi, celebrada el 26 de septiembre de 2006, se reformaron integralmente los estatutos sociales, para adecuarlos a las disposiciones de la nueva Ley del Mercado de Valores. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;V&amp;eacute;ase &amp;ldquo;La Emisora &amp;ndash; Descripci&amp;oacute;n del Negocio &amp;ndash; Legislaci&amp;oacute;n Aplicable y Situaci&amp;oacute;n Tributaria.&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En la asamblea general extraordinaria de accionistas de Urbi, celebrada el 21 de junio de 2016, se reformaron las cl&amp;aacute;usulas sexta, octava, vig&amp;eacute;sima, trig&amp;eacute;sima quinta y trig&amp;eacute;sima sexta de los estatutos sociales, para (i) reflejar el n&amp;uacute;mero de acciones representativas del capital social m&amp;iacute;nimo fijo resultante de la concentraci&amp;oacute;n accionaria (&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;split&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; inverso) decretada en la misma asamblea; (ii) prever la publicaci&amp;oacute;n de avisos y convocatorias a los accionistas a trav&amp;eacute;s del sistema electr&amp;oacute;nico establecido para tal efecto por la Secretar&amp;iacute;a de Econom&amp;iacute;a; y (iii) prever la participaci&amp;oacute;n de consejeros en las sesiones del Consejo de Administraci&amp;oacute;n v&amp;iacute;a telef&amp;oacute;nica, por teleconferencia o cualquier otro medio electr&amp;oacute;nico similar.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En la asamblea general extraordinaria de accionistas de Urbi, celebrada el 9 de enero de 2020, se reform&amp;oacute; la cl&amp;aacute;usula sexta de los estatutos sociales, para reflejar el n&amp;uacute;mero de acciones representativas del capital social m&amp;iacute;nimo fijo resultante de la concentraci&amp;oacute;n accionaria (&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;split&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; inverso) decretada en la misma asamblea.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Resumen de las Principales Cl&amp;aacute;usulas Estatutarias&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;A &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;continuaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; se incluye un resumen de las principales cl&amp;aacute;usulas de los estatutos sociales de Urbi y de la legislaci&amp;oacute;n aplicable, relativas a las Acciones y a los derechos de los accionistas de Urbi.&amp;nbsp; La descripci&amp;oacute;n no pretende ser completa y est&amp;aacute; calificada en su totalidad por la referencia a los estatutos sociales de Urbi, los cuales pueden ser consultados &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:-0.1pt"&gt;en la p&amp;aacute;gina electr&amp;oacute;nica en Internet de la BMV&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;: &lt;/span&gt;&lt;a href="http://www.bmv.com.mx"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:12pt; font-style:italic; text-decoration:underline; color:#0000ff"&gt;www.bmv.com.mx&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, a la Ley del Mercado de Valores y a las dem&amp;aacute;s disposiciones legales aplicables.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Variaciones de Capital, Derecho de Preferencia y Amortizaci&amp;oacute;n de Acciones&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El capital social de Urbi puede aumentarse o disminuirse por resoluci&amp;oacute;n de la asamblea general extraordinaria de accionistas, trat&amp;aacute;ndose de la parte m&amp;iacute;nima fija del capital social; o de la asamblea general ordinaria de accionistas, trat&amp;aacute;ndose de la parte variable. Los aumentos o disminuciones del capital social, tanto en la parte fija como en la variable, deben inscribirse en el libro de registro de variaciones de capital.&amp;nbsp; Las variaciones en la parte variable del capital social no requieren de reforma estatutaria ni de la inscripci&amp;oacute;n de la escritura respectiva en el Registro P&amp;uacute;blico de Comercio.&amp;nbsp; Sin embargo, la resoluci&amp;oacute;n de la asamblea de accionistas que resuelva el aumento o disminuci&amp;oacute;n del capital social debe ser protocolizada ante Notario P&amp;uacute;blico.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En los aumentos de capital social (ya sea en la parte m&amp;iacute;nima fija o en la parte variable), los accionistas tienen el derecho de preferencia para suscribir las nuevas acciones que se emitan o se pongan en circulaci&amp;oacute;n, en proporci&amp;oacute;n a su tenencia accionaria, salvo en los siguientes casos:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;aumentos por capitalizaci&amp;oacute;n de cuentas del capital contable;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;con motivo de la fusi&amp;oacute;n de Urbi;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;acciones emitidas como acciones de tesorer&amp;iacute;a para la conversi&amp;oacute;n de obligaciones convertibles en acciones;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;acciones emitidas para su suscripci&amp;oacute;n en oferta p&amp;uacute;blica, en t&amp;eacute;rminos del art&amp;iacute;culo 53 de la Ley del Mercado de Valores; y&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;colocaci&amp;oacute;n de acciones propias.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El plazo para el ejercicio del derecho de preferencia ser&amp;aacute; determinado por la asamblea que decrete el aumento, pero en ning&amp;uacute;n caso podr&amp;aacute; ser inferior a 15 d&amp;iacute;as naturales contados a partir de la publicaci&amp;oacute;n del aviso correspondiente en el peri&amp;oacute;dico oficial del domicilio social y en uno de los peri&amp;oacute;dicos de mayor circulaci&amp;oacute;n en el domicilio social. De conformidad con la legislaci&amp;oacute;n mexicana, el derecho de preferencia no puede ser objeto de renuncia anticipada o cesi&amp;oacute;n, ni puede estar representado por un instrumento negociable por separado del t&amp;iacute;tulo accionario.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Las acciones representativas del capital social pueden ser amortizadas en relaci&amp;oacute;n con (i) la disminuci&amp;oacute;n de capital, o (ii) el reembolso a los accionistas con utilidades repartibles. En ambos casos la amortizaci&amp;oacute;n de acciones deber&amp;aacute; ser resuelta por la asamblea de accionistas. En caso de disminuci&amp;oacute;n de capital, la amortizaci&amp;oacute;n de acciones se har&amp;aacute; en forma proporcional entre los accionistas, en el entendido de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;que&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; en las disminuciones en la parte variable del capital, el reembolso podr&amp;aacute; efectuarse en forma distinta por acuerdo de la asamblea. En cualquier caso, el precio de reembolso no podr&amp;aacute; ser inferior al valor contable de las acciones, de acuerdo al &amp;uacute;ltimo balance general que haya sido aprobado por la &amp;uacute;ltima asamblea general ordinaria. En caso de amortizaci&amp;oacute;n de acciones con utilidades repartibles, la amortizaci&amp;oacute;n se llevar&amp;aacute; a cabo, a elecci&amp;oacute;n de la asamblea general extraordinaria (i) en forma proporcional entre todos los accionistas, o (ii) mediante la adquisici&amp;oacute;n de las propias acciones en bolsa, de acuerdo al sistema, precios, t&amp;eacute;rminos y dem&amp;aacute;s condiciones que para ese efecto acuerde la asamblea correspondiente, o por delegaci&amp;oacute;n de la misma, el Consejo de Administraci&amp;oacute;n.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Adquisici&amp;oacute;n de Acciones Propias&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Urbi puede adquirir acciones representativas de su propio capital social, con sujeci&amp;oacute;n a los siguientes t&amp;eacute;rminos y condiciones:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;las acciones deber&amp;aacute;n adquirirse a trav&amp;eacute;s de la BMV;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;la adquisici&amp;oacute;n de acciones deber&amp;aacute; realizarse a precio de mercado, salvo que se trate de ofertas p&amp;uacute;blicas o de subastas autorizadas por la CNBV;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;la adquisici&amp;oacute;n deber&amp;aacute; realizarse con cargo al capital contable, en cuyo caso podr&amp;aacute;n mantenerse en tenencia propia, o bien, con cargo al capital social, en cuyo caso se convertir&amp;aacute;n en acciones no suscritas que conserven en tesorer&amp;iacute;a;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;la asamblea general ordinaria de accionistas deber&amp;aacute; determinar expresamente para cada ejercicio social el monto m&amp;aacute;ximo de recursos que podr&amp;aacute; destinarse a la compra de acciones propias, con la limitante de que la suma de dichos recursos no podr&amp;aacute; exceder el saldo total de las utilidades netas de Urbi, incluyendo las utilidades retenidas;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Urbi deber&amp;aacute; estar al corriente en el pago de sus obligaciones derivadas de instrumentos de deuda inscritos en el RNV;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;la adquisici&amp;oacute;n y enajenaci&amp;oacute;n de acciones, en ning&amp;uacute;n caso podr&amp;aacute;n dar lugar a que se excedan los porcentajes referidos en el art&amp;iacute;culo 54 de la Ley del Mercado de Valores, ni a que se incumplan los requisitos de mantenimiento del listado de la bolsa de valores en que coticen dichos valores; y&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;las adquisiciones de acciones deber&amp;aacute;n realizarse, reportarse y divulgarse en la forma establecida por la CNBV.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Adquisici&amp;oacute;n de Acciones por las Subsidiarias de Urbi&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Las subsidiarias de Urbi no pueden adquirir, directa o indirectamente, acciones representativas del capital social de Urbi, salvo por las acciones adquiridas como parte de alg&amp;uacute;n plan de opci&amp;oacute;n de compra de acciones para empleados y de conformidad con lo dispuesto por la Ley del Mercado de Valores.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Cancelaci&amp;oacute;n de la Inscripci&amp;oacute;n en el RNV&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En caso de que Urbi decida cancelar la inscripci&amp;oacute;n de sus acciones en el RNV, o de que la CNBV ordene dicha cancelaci&amp;oacute;n, Urbi estar&amp;aacute; obligada a realizar una oferta p&amp;uacute;blica para adquirir las acciones propiedad de los accionistas minoritarios, y a constituir un fideicomiso con una vigencia de seis meses y aportar a dicho fideicomiso el importe necesario para adquirir la totalidad de las acciones que no se adquieran a t&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;rav&amp;eacute;s de dicha oferta. Los accionistas que ejercen el control de Urbi ser&amp;aacute;n solidariamente responsables de dichas obligaciones. El precio de compra de dichas acciones ser&amp;aacute; el que resulte m&amp;aacute;s alto de entre (i) el precio promedio de cotizaci&amp;oacute;n de las acciones en la BMV durante el per&amp;iacute;odo de 30 d&amp;iacute;as de operaciones con dichas acciones anterior a la fecha de la oferta, o (ii) el valor en libros de dichas acciones de conformidad con el &amp;uacute;ltimo balance general trimestral presentado a la CNBV y&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; la BMV. En el supuesto de que la CNBV ordene la cancelaci&amp;oacute;n de la inscripci&amp;oacute;n de las acciones, la oferta antes mencionada deber&amp;aacute; efectuarse dentro de los 180 d&amp;iacute;as siguientes a la orden de cancelaci&amp;oacute;n. La cancelaci&amp;oacute;n de la inscripci&amp;oacute;n de las acciones por decisi&amp;oacute;n de Urbi debe ser aprobada por los accionistas que representen cuando menos el 95% del capital social.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Registro y Transmisi&amp;oacute;n de Acciones&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Las Acciones est&amp;aacute;n inscritas en el RNV. Las acciones est&amp;aacute;n amparadas por t&amp;iacute;tulos nominativos que podr&amp;aacute;n llevar adheridos cupones para el cobro de dividendos. Los accionistas de Urbi pueden mantener sus acciones directamente en forma de t&amp;iacute;tulos f&amp;iacute;sicos, o indirectamente a trav&amp;eacute;s de registros en las instituciones que mantengan cuentas en INDEVAL. En este &amp;uacute;ltimo caso, INDEVAL ser&amp;aacute; el titular registrado de dichas acciones, y expedir&amp;aacute; constancias de dep&amp;oacute;sito de sus acciones a los accionistas que se lo soliciten. Las instituciones autorizadas para mantener cuentas en INDEVAL incluyen a las casas de bolsa, instituciones de banca m&amp;uacute;ltiple y otras instituciones autorizadas por la CNBV.&amp;nbsp; Urbi lleva un libro de registro de acciones y &amp;uacute;nicamente reconocer&amp;aacute; como accionistas a quienes se encuentren inscritos en dicho libro o exhiban constancias de dep&amp;oacute;sito expedidas por INDEVAL o por alguna instituci&amp;oacute;n depositante del INDEVAL. Las transmisiones de acciones que se efect&amp;uacute;en deber&amp;aacute;n inscribirse en el libro de registro de acciones de Urbi.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Asambleas de Accionistas&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Las asambleas de accionistas de Urbi pueden ser generales o especiales. Las asambleas generales pueden ser ordinarias o extraordinarias.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Las asambleas generales extraordinarias son las convocadas para tratar cualquiera de los siguientes asuntos:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;pr&amp;oacute;rroga de la duraci&amp;oacute;n o disoluci&amp;oacute;n anticipada de la sociedad;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;aumento o disminuci&amp;oacute;n de la parte m&amp;iacute;nima fija del capital social;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;cambio del objeto social o de la nacionalidad;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;cualquier fusi&amp;oacute;n o transformaci&amp;oacute;n de la sociedad;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;emisi&amp;oacute;n de acciones preferentes o cualesquiera acciones distintas a las acciones ordinarias;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;cualquier modificaci&amp;oacute;n a los estatutos sociales;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;escisi&amp;oacute;n de la sociedad;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;amortizaci&amp;oacute;n de acciones con utilidades repartibles;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;emisi&amp;oacute;n de acciones para suscripci&amp;oacute;n en oferta p&amp;uacute;blica, y el correspondiente aumento de capital;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;cancelaci&amp;oacute;n de las acciones de la sociedad en el RNV y en cualquier bolsa de valores en las que se encuentren registradas (excepto sistemas de cotizaci&amp;oacute;n u otros mercados no organizados como bolsas de valores); y&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;cualesquiera otros asuntos para los que la ley o los estatutos sociales requieran un qu&amp;oacute;rum especial.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Son asambleas generales ordinarias las convocadas para tratar cualquier asunto no reservado para las asambleas extraordinarias. La asamblea general ordinaria debe reunirse por lo menos una vez al a&amp;ntilde;o, durante los primeros cuatro meses siguientes a la clausura del ejercicio social, para:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;discutir y aprobar, entre otras cosas, el informe anual del Consejo de Administraci&amp;oacute;n;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;resolver sobre la aplicaci&amp;oacute;n de las utilidades del ejercicio anterior;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;nombrar a los miembros del Consejo de Administraci&amp;oacute;n, y determinar sus emolumentos; y&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;determinar el monto m&amp;aacute;ximo de recursos que pueda destinarse a la compra de acciones propias.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En adici&amp;oacute;n a lo anterior, la asamblea general ordinaria de accionistas deber&amp;aacute; reunirse para aprobar cualquier operaci&amp;oacute;n que represente el 20% o m&amp;aacute;s de los activos consolidados de la Empresa, en un s&amp;oacute;lo acto o en una serie de actos, en el lapso de un ejercicio social.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Las asambleas especiales de accionistas ser&amp;aacute;n las que se re&amp;uacute;nan para tratar los asuntos que afecten los derechos de una sola clase o serie de acciones.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Para asistir a las asambleas, los titulares de las acciones deben estar inscritos en el libro de registro de acciones de Urbi, o acreditar su calidad de accionistas por cualquier otro medio legal.&amp;nbsp; Cada accionista tendr&amp;aacute; derecho a un voto por cada acci&amp;oacute;n en las asambleas de accionistas.&amp;nbsp; Los accionistas podr&amp;aacute;n ser representados en las asambleas por la persona o las personas que para ello designen mediante carta poder firmada ante dos testigos o mediante formulario elaborado por la Emisora de acuerdo con el art&amp;iacute;culo 49 de la Ley del Mercado de Valores.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Para que una asamblea general ordinaria de accionistas se considere legalmente reunida por virtud de primera convocatoria, deber&amp;aacute; estar representado cuando menos el 50% de las acciones en circulaci&amp;oacute;n, y sus resoluciones se adoptar&amp;aacute;n por mayor&amp;iacute;a de votos de las acciones representadas. Si la asamblea no pudiera celebrarse el d&amp;iacute;a se&amp;ntilde;alado para tal efecto, deber&amp;aacute; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;hacerse una nueva convocatoria, en cuyo caso la asamblea ordinaria podr&amp;aacute; celebrarse v&amp;aacute;lidamente con cualquiera que sea el n&amp;uacute;mero de acciones representadas, y sus resoluciones se adoptar&amp;aacute;n por mayor&amp;iacute;a de votos de las acciones representadas.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Para que una asamblea general extraordinaria de accionistas se considere legalmente reunida por virtud de primera convocatoria, deber&amp;aacute; estar representado por lo menos el 75% de las acciones en circulaci&amp;oacute;n. En caso de segunda o ulterior convocatoria, las asambleas generales extraordinarias de accionistas podr&amp;aacute;n celebrarse v&amp;aacute;lidamente si en ellas est&amp;aacute;n representadas cuando menos el 50% de las acciones en circulaci&amp;oacute;n. Las resoluciones de las asambleas generales extraordinarias de accionistas deber&amp;aacute;n adoptarse por el voto favorable de los titulares de las acciones que representen cuando menos el 50% de las acciones en circulaci&amp;oacute;n (ya sea que la asamblea se re&amp;uacute;na en primera, segunda o ulterior convocatoria).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Las asambleas de accionistas pueden ser convocadas por el Consejo de Administraci&amp;oacute;n, por el Comit&amp;eacute; de Auditor&amp;iacute;a o por el Comit&amp;eacute; de Pr&amp;aacute;cticas Societarias. El accionista o grupo de accionistas titulares de acciones que representen cuando menos el 10% del capital social, podr&amp;aacute;n requerir al Presidente del Consejo de Administraci&amp;oacute;n o de los Comit&amp;eacute;s de Auditor&amp;iacute;a y de Pr&amp;aacute;cticas Societarias, se convoque a una asamblea general de accionistas para tratar los asuntos que especifiquen en su solicitud. Si el Presidente del Consejo de Administraci&amp;oacute;n o de los Comit&amp;eacute;s de Auditor&amp;iacute;a y de Pr&amp;aacute;cticas Societarias no hicieren la convocatoria dentro de los 15 d&amp;iacute;as siguientes a que hayan recibido la solicitud, los referidos accionistas que representen el 10% del capital social podr&amp;aacute;n solicitar que la convocatoria sea hecha por el juez competente. Cualquier accionista titular de una acci&amp;oacute;n ordinaria tendr&amp;aacute; el mismo derecho de petici&amp;oacute;n cuando no se haya celebrado ninguna asamblea durante dos ejercicios consecutivos para conocer del informe anual del Consejo de Administraci&amp;oacute;n y de la designaci&amp;oacute;n de los consejeros.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Las convocatorias para las asambleas generales deben publicarse en el sistema electr&amp;oacute;nico establecido para tal efecto por la Secretar&amp;iacute;a de Econom&amp;iacute;a, por lo menos con 15 d&amp;iacute;as de anticipaci&amp;oacute;n a la fecha fijada para la asamblea.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Las convocatorias deben contener el lugar, la fecha y la hora para la asamblea, as&amp;iacute; como el orden del d&amp;iacute;a.&amp;nbsp; Las convocatorias deben estar firmadas por la persona o personas que las hagan, en el entendido de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;que&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; si las hace el Consejo de Administraci&amp;oacute;n, el Comit&amp;eacute; de Auditor&amp;iacute;a o el Comit&amp;eacute; de Pr&amp;aacute;cticas Societarias, bastar&amp;aacute; con la firma del Presidente de cualquiera de dichos &amp;oacute;rganos, del Secretario o del Prosecretario del Consejo de Administraci&amp;oacute;n, o del delegado que a tal efecto designe el &amp;oacute;rgano correspondiente. Las asambleas de accionistas se considerar&amp;aacute;n legalmente reunidas, sin necesidad de convocatoria previa, cuando est&amp;eacute; representada la totalidad de las acciones.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Las actas de las asambleas de accionistas deben ser firmadas por quienes act&amp;uacute;en como Presidente y Secretario de la asamblea, y deben transcribirse en el libro respectivo, o, en su defecto, protocolizarse ante Notario P&amp;uacute;blico. Las actas de las asambleas generales extraordinarias de accionistas deber&amp;aacute;n protocolizarse ante Notario P&amp;uacute;blico e inscribirse en el Registro P&amp;uacute;blico de Comercio de Mexicali, Baja California.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Dividendos y Derechos de Liquidaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Antes de distribuir dividendos, se deber&amp;aacute; separar el 5% de las utilidades netas, para la constituci&amp;oacute;n de la reserva legal, hasta que el importe de dicha reserva sea equivalente a cuando menos el 20% del capital social pagado. Los accionistas podr&amp;aacute;n determinar que se destinen cantidades adicionales a la creaci&amp;oacute;n de otras reservas que se juzguen convenientes, incluyendo el monto determinado por la asamblea de accionistas para la adquisici&amp;oacute;n de acciones propias. La cantidad restante, en su caso, podr&amp;aacute; distribuirse como dividendos. Los dividendos decretados en relaci&amp;oacute;n con las acciones depositadas en INDEVAL, ser&amp;aacute;n distribuidos por el propio INDEVAL contra las constancias o certificaciones que expida para tales efectos. Los dividendos relativos a las acciones amparadas por t&amp;iacute;tulos no depositados en INDEVAL, se pagar&amp;aacute;n contra la entrega del cup&amp;oacute;n respectivo o la presentaci&amp;oacute;n del propio t&amp;iacute;tulo.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En el caso de disoluci&amp;oacute;n de Urbi, la asamblea general extraordinaria nombrar&amp;aacute; a uno o varios liquidadores para que concluyan las operaciones de Urbi. Todas las acciones pagadas tendr&amp;aacute;n igual derecho a participar de cualquier distribuci&amp;oacute;n que se efect&amp;uacute;e con motivo de la liquidaci&amp;oacute;n.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Derechos Corporativos de las Acciones Representativas del Capital Social&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;A la fecha, el capital social de Urbi est&amp;aacute; representado por acciones ordinarias, de serie &amp;uacute;nica y de libre suscripci&amp;oacute;n, todas la cuales confieren a sus tenedores iguales derechos y obligaciones, con excepci&amp;oacute;n de los derechos de minor&amp;iacute;a que se describen a continuaci&amp;oacute;n.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;De conformidad con la Ley del Mercado de Valores, los estatutos sociales de Urbi establecen los siguientes derechos de minor&amp;iacute;a:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;el derecho de los accionistas minoritarios que representen cuando menos el 10% de las acciones con derecho a voto, de designar a un consejero propietario y a su respectivo suplente;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;el derecho de los tenedores de acciones que representen cuando menos el 10% del capital social de Urbi, de requerir que se convoque a una asamblea de accionistas en la que tengan derecho a votar;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;el derecho de los tenedores de por lo menos el 10% de las acciones con derecho a voto, a solicitar que se aplace la votaci&amp;oacute;n de cualquier asunto respecto del cual no se consideren suficientemente informados;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;el derecho de los tenedores de por lo menos el 20% del capital social de Urbi, a oponerse judicialmente a las resoluciones de las asambleas generales respecto de las cuales tengan derecho a voto, sujeto al cumplimiento de ciertos requisitos legales; y&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;el derecho de los tenedores de por lo menos el 5% del capital social de Urbi, a ejercitar directamente la acci&amp;oacute;n de responsabilidad civil contra cualquiera de los consejeros, comisarios o integrantes del Comit&amp;eacute; de Auditor&amp;iacute;a, sujeto al cumplimiento de ciertos requisitos legales.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Para modificar los derechos de las acciones representativas del capital social de Urbi, se requiere una reforma de los estatutos sociales, misma que tendr&amp;iacute;a que ser resuelta por la asamblea general extraordinaria de accionistas de Urbi.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Limitaciones para la Adquisici&amp;oacute;n de las Acciones Representativas del Capital Social&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Los estatutos sociales reformados de Urbi contienen disposiciones que establecen que, sujeto a ciertas excepciones, se requiere de la autorizaci&amp;oacute;n previa del Consejo de Administraci&amp;oacute;n y/o de la asamblea de accionistas para que (i) cualquier persona, individualmente o en conjunto con una o varias personas vinculadas, adquiera, por cualquier medio o t&amp;iacute;tulo, acciones o derechos sobre acciones, como resultado de lo cual alcance una tenencia accionaria que, individualmente o en conjunto con la de una o varias personas vinculadas, sea igual o mayor al 10% del capital social de Urbi o sus m&amp;uacute;ltiplos, ya sea que dicha adquisici&amp;oacute;n se lleve a cabo mediante una operaci&amp;oacute;n o varias operaciones simult&amp;aacute;neas o sucesivas, dentro o fuera de las bolsas de valores, directamente o a trav&amp;eacute;s de interp&amp;oacute;sitas personas; o (ii) cualquier competidor, individualmente o en conjunto con una o varias personas vinculadas, adquiera, por cualquier medio o t&amp;iacute;tulo, acciones o derechos sobre acciones, como resultado de lo cual alcance una tenencia accionaria que, individualmente o en conjunto con la de una o varias personas vinculadas, sea igual o mayor al 5% del capital social de la Urbi o sus m&amp;uacute;ltiplos, ya sea que dicha adquisici&amp;oacute;n se lleve a cabo mediante una operaci&amp;oacute;n o &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;varias operaciones simult&amp;aacute;neas o sucesivas, dentro o fuera de las bolsas de valores, directamente o a trav&amp;eacute;s de interp&amp;oacute;sitas personas.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Urbi no permitir&amp;aacute; el ejercicio de los derechos corporativos de las acciones adquiridas en contravenci&amp;oacute;n con las disposiciones antes mencionadas. Para los efectos de las referidas disposiciones, el t&amp;eacute;rmino &amp;ldquo;acciones&amp;rdquo; incluye las acciones representativas del capital social de Urbi, cualquiera que sea su clase o serie, o cualquier t&amp;iacute;tulo, valor o instrumento emitido con base en esas acciones, o que confiere alg&amp;uacute;n derecho sobre esas acciones, o que sea convertible en esas acciones; y el t&amp;eacute;rmino &amp;ldquo;competidor&amp;rdquo; significa cualquier persona dedicada, directa o indirectamente, al negocio de desarrollo, construcci&amp;oacute;n y venta de conjuntos habitacionales de todo tipo, y/o a cualquier actividad que realice Urbi o sus subsidiarias y que represente el 5% (cinco por ciento) o m&amp;aacute;s de los ingresos a nivel consolidado de Urbi y sus subsidiarias.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Para obtener la autorizaci&amp;oacute;n del Consejo de Administraci&amp;oacute;n, el adquirente potencial deber&amp;aacute; presentar al propio Consejo una solicitud con cierta informaci&amp;oacute;n espec&amp;iacute;fica. El Consejo de Administraci&amp;oacute;n podr&amp;aacute;, sin incurrir en responsabilidad, someter la solicitud a la asamblea general extraordinaria de accionistas, en ciertos casos. En la evaluaci&amp;oacute;n que hagan de las solicitudes de autorizaci&amp;oacute;n a que se refiere esta cl&amp;aacute;usula, el Consejo de Administraci&amp;oacute;n o la asamblea general extraordinaria de accionistas, seg&amp;uacute;n sea el caso, deber&amp;aacute;n tomar en cuenta los factores que estimen pertinentes, incluyendo, (i) factores de car&amp;aacute;cter financiero, econ&amp;oacute;mico, de mercado y de negocios, (ii) la continuidad o cambio sobre la visi&amp;oacute;n estrat&amp;eacute;gica de la Empresa, (iii) las caracter&amp;iacute;sticas de la persona o personas que pretendan adquirir las acciones, tales como si se trata de un competidor o no, y su solvencia moral y econ&amp;oacute;mica, (iv) el origen de los recursos que el posible adquirente pretenda utilizar para realizar la adquisici&amp;oacute;n, y (v) los posibles conflictos de inter&amp;eacute;s.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Las referidas disposiciones no son aplicables a las adquisiciones o transmisiones de acciones (i) por v&amp;iacute;a sucesoria, (ii) por personas que ejerzan el control de Urbi, (iii) por la propia Urbi o sus subsidiarias, o por fideicomisos constituidos por &amp;eacute;stas, y (iii) por afiliadas, incluyendo las personas que tengan el control de Urbi, entre otras.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:-0.1pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; letter-spacing:-0.1pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Otros Convenios&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;No existen cl&amp;aacute;usulas estatutarias o acuerdos entre accionistas que limiten o restrinjan a la administraci&amp;oacute;n de Urbi o a sus accionistas.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:12pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;
</ar_pros:AssociationAndOtherAgreements>
  <ar_pros:TotalPercentageOfMenAsRelevantDirectors id="F7dddadc5-6435-4d43-81de-da4d38caf924" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea" decimals="2" unitRef="U39d7624d-4da0-46ba-f008-b81cd155a6a7">100</ar_pros:TotalPercentageOfMenAsRelevantDirectors>
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  <ar_pros:HasAPolicyOrProgramOfLaborInclusion id="Fb855c645-55bf-4c8d-c84c-7d2151565134" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea">NO</ar_pros:HasAPolicyOrProgramOfLaborInclusion>
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&lt;title&gt;&lt;/title&gt;
&lt;div&gt;
&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Consejo de Administraci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Integraci&amp;oacute;n del Consejo de Administraci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La administraci&amp;oacute;n del negocio de Urbi est&amp;aacute; encomendada a un Consejo de Administraci&amp;oacute;n.&amp;nbsp; De conformidad con la Ley del Mercado de Valores y los estatutos sociales de Urbi, el Consejo de Administraci&amp;oacute;n deber&amp;aacute; estar integrado por un m&amp;iacute;nimo de 5 y un m&amp;aacute;ximo de 21 consejeros, de los cuales cuando menos el 25% deber&amp;aacute;n ser independientes. Adem&amp;aacute;s, pueden nombrarse consejeros suplentes o provisionales para actuar en ausencia de los consejeros propietarios. Actualmente, el Consejo de Administraci&amp;oacute;n est&amp;aacute; integrado por 9 consejeros propietarios, de los cuales 5 consejeros propietarios son independientes.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El Consejo de Administraci&amp;oacute;n es electo o ratificado cada a&amp;ntilde;o en la asamblea general ordinaria anual de accionistas. Todo accionista o grupo de accionistas titulares de acciones con derecho a voto, incluso limitado o restringido, que representen cuando menos el 10% del capital social, tendr&amp;aacute;n derecho a designar a un consejero propietario y a su respectivo suplente, en la asamblea general ordinaria convocada para tal efecto. Una vez que tales designaciones de minor&amp;iacute;a hayan sido hechas, la asamblea general ordinaria de accionistas determinar&amp;aacute; el n&amp;uacute;mero total de miembros que integrar&amp;aacute;n el Consejo de Administraci&amp;oacute;n, y designar&amp;aacute; a los consejeros restantes, por mayor&amp;iacute;a simple de votos de los titulares de las acciones con derecho a voto que se encuentren presentes, sin computar los votos que correspondan a los accionistas que hubieren hecho las designaciones de minor&amp;iacute;a. S&amp;oacute;lo podr&amp;aacute;n revocarse los nombramientos de los consejeros designados por las minor&amp;iacute;as cuando se revoque igualmente el nombramiento de todos los dem&amp;aacute;s consejeros, en cuyo caso, las personas sustituidas no podr&amp;aacute;n ser nombradas con tal car&amp;aacute;cter, durante los 12 meses inmediatos siguientes a la fecha de la revocaci&amp;oacute;n.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Los actuales miembros del Consejo de Administraci&amp;oacute;n fueron ratificados&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;en la Asamblea General Ordinaria Anual de Accionistas de Urbi, celebrada el &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;29&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de abril de 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;24&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. De conformidad con la legislaci&amp;oacute;n mexicana y los estatutos sociales de Urbi, los miembros del Consejo de Administraci&amp;oacute;n durar&amp;aacute;n en su cargo un a&amp;ntilde;o, pero continuar&amp;aacute;n en el desempe&amp;ntilde;o de sus funciones hasta que las personas designadas para sustituirlos tomen posesi&amp;oacute;n o, en su defecto, hasta por un t&amp;eacute;rmino de 30 d&amp;iacute;as contados a partir de que concluya el plazo de su designaci&amp;oacute;n o de la fecha de su renuncia, seg&amp;uacute;n sea el caso. Los consejeros pueden ser reelectos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;A continuaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; se incluye una lista de los consejeros actuales de Urbi:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;div style="text-align:center"&gt;
&lt;table cellpadding="0" cellspacing="0" style="border-collapse:collapse; margin:0 auto"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:182.65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold; text-decoration:underline"&gt;Consejeros Propietarios&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td rowspan="10" style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:1.2pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:182.65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Cuauht&amp;eacute;moc P&amp;eacute;rez Rom&amp;aacute;n (Presidente Ejecutivo)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:182.65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Jean van de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Walle&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;(&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;*&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:182.65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Thomas &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Samuelson&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;(&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;*&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:182.65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Alejandro Rodr&amp;iacute;guez &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Mirelles&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;(&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;*&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:182.65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Netzahualc&amp;oacute;yotl Rafael P&amp;eacute;rez Rom&amp;aacute;n&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:182.65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Humberto Vald&amp;eacute;s Mier&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;(&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;*&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:182.65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Adolfo Murrieta Navarro&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:182.65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Pablo Valenzuela Reyes &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;(&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;*&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:182.65pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;H&amp;eacute;ctor Francisco Mungu&amp;iacute;a Romo&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;/div&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 120.5pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;(&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;*&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;)&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; Consejero Independiente&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;A continuaci&amp;oacute;n, se contiene la informaci&amp;oacute;n biogr&amp;aacute;fica de los miembros propietarios del Consejo de Administraci&amp;oacute;n:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Cuauht&amp;eacute;moc P&amp;eacute;rez Rom&amp;aacute;n.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Presidente Ejecutivo del Consejo de Administraci&amp;oacute;n y socio fundador de Urbi. El se&amp;ntilde;or P&amp;eacute;rez Rom&amp;aacute;n fue presidente de CANADEVI, presidente de la C&amp;aacute;mara Nacional de la Industria de la Construcci&amp;oacute;n de Baja California, presidente del Consejo Coordinador Empresarial de Mexicali, B.C., y Consejero Nacional de BBVA Bancomer, entre otros. Actualmente es consejero regional de Banco de M&amp;eacute;xico y miembro de los Consejos Consultivos de CANADEVI y Grupo Salinas. El se&amp;ntilde;or P&amp;eacute;rez Rom&amp;aacute;n es arquitecto por el Instituto Tecnol&amp;oacute;gico de Estudios Superiores de Monterrey, con estudios en Administraci&amp;oacute;n de Empresas por esta misma instituci&amp;oacute;n.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Jean van de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Walle&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Consejero independiente y miembro del Comit&amp;eacute; de Auditor&amp;iacute;a y Pr&amp;aacute;cticas Societarias de Urbi.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Actualmente participa en &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Sycamore&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Capital de la cual es fundador, ofreciendo asesor&amp;iacute;a a inversionistas en mercados emergentes y estrategias de asignaci&amp;oacute;n global. Tambi&amp;eacute;n es profesor en la NYU &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Stern&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Business &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;School&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; en Nueva York, E.U.A. El Sr. Van de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Walle&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; cuenta con m&amp;aacute;s de tres d&amp;eacute;cadas de experiencia en mercado de capitales con enfoque en Latinoam&amp;eacute;rica y mercados emergentes en general.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Thomas &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Samuelson&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Consejero independiente y miembro del Comit&amp;eacute; de Auditor&amp;iacute;a y Pr&amp;aacute;cticas Societarias de Urbi. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;se&amp;ntilde;or&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Samuelson&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; cuenta con m&amp;aacute;s de 30 a&amp;ntilde;os de experiencia en mercado de capitales a nivel internacional, as&amp;iacute; como en gobierno corporativo. Se ha desarrollado en el &amp;aacute;rea de capital privado, administraci&amp;oacute;n de activos, negociaci&amp;oacute;n de valores y asesor&amp;iacute;a con un enfoque espec&amp;iacute;fico en mercados emergentes y Latinoam&amp;eacute;rica. Actualmente es CEO de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Magellan&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Yates LLC. Ocup&amp;oacute; diversos cargos directivos en ventas y administraci&amp;oacute;n para varios bancos de inversi&amp;oacute;n como Bear &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Stearns&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Credit&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Agricole&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, ING/&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Barings&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y Merrill Lynch. Ha participado en los Consejos de Administraci&amp;oacute;n de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Crecera&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Finance&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Management, Banco Galicia de Venezuela, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;The&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Spanish&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Baseball Network y, actualmente, de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Atom&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Participacoes&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. El Sr. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Samuelson&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; se gradu&amp;oacute; de la Universidad de Columbia. Desde 2015 es profesor &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;invitado&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; en la escuela de negocios NYU &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Stern&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Alejandro Rodr&amp;iacute;guez &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Mirelles&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Consejero independiente y miembro del Comit&amp;eacute; de Auditor&amp;iacute;a y Pr&amp;aacute;cticas Societarias de Urbi.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Es Socio Director de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Star&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Capital, despacho especializado en banca de inversi&amp;oacute;n, asesor&amp;iacute;a financiera y estrat&amp;eacute;gica&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y Director General de Cartonera Pl&amp;aacute;stica, S.A. de C.V.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Cuenta con m&amp;aacute;s de 30 a&amp;ntilde;os de experiencia, particularmente en reestructura financiera, laboral, legal, concurso mercantil, inversi&amp;oacute;n y financiamiento, as&amp;iacute; como en la direcci&amp;oacute;n y participaci&amp;oacute;n de Consejos de Administraci&amp;oacute;n de m&amp;aacute;s de 40 empresas. Su trayectoria incluye instituciones como &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Mexicana de Aviaci&amp;oacute;n, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Fumisa&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;CKD &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Mexican&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Retail&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Properties&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y CKD Grupo IGS, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Advent&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; International &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Corporation&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, Fondo Nacional de Fomento al Turismo, BBVA Bancomer como director de banca de inversi&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Ekco&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, Cervecer&amp;iacute;a Moctezuma, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Gayosso&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Hidebrando&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, Fabrica Mexicana de Latas&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, entre otras&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Netzahualc&amp;oacute;yotl Rafael P&amp;eacute;rez Rom&amp;aacute;n.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Director de Desinversiones de Tierra&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; para&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Proyectos Inmobiliarios y &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Otros &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Activos (L&amp;iacute;nea B), miembro del Consejo de Administraci&amp;oacute;n y socio fundador de Urbi.&amp;nbsp; El se&amp;ntilde;or P&amp;eacute;rez Rom&amp;aacute;n fungi&amp;oacute; como Presidente de la Comisi&amp;oacute;n de Vivienda de la Asociaci&amp;oacute;n Mexicana de Parques Industriales Privados, A.C. Actualmente es miembro del Instituto Educativo del Noroeste, A.C. (IENAC), patrocinador del Centro de Ense&amp;ntilde;anza T&amp;eacute;cnica y Superior (CETYS Universidad). El se&amp;ntilde;or P&amp;eacute;rez Rom&amp;aacute;n obtuvo los t&amp;iacute;tulos de licenciado en administraci&amp;oacute;n de empresas y de contador p&amp;uacute;blico del Centro de Ense&amp;ntilde;anza T&amp;eacute;cnica y Superior con menci&amp;oacute;n honor&amp;iacute;fica, y la maestr&amp;iacute;a en administraci&amp;oacute;n de empresas del Instituto Tecnol&amp;oacute;gico de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Humberto Vald&amp;eacute;s Mier.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Consejero independiente y actual &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;presidente &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;del Comit&amp;eacute; de Auditor&amp;iacute;a y Pr&amp;aacute;cticas Societarias de Urbi.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Cuenta con una larga trayectoria en firmas de auditor&amp;iacute;a como KPMG, del que fue Socio Director Nacional de Auditor&amp;iacute;a y Consultor&amp;iacute;a de Negocios y miembro del Comit&amp;eacute; Ejecutivo y de Direcci&amp;oacute;n, Ernst &amp;amp; Young, Baker &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Tilly&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Mazars&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. En estas dos &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;uacute;ltimas condujo la auditor&amp;iacute;a externa de Urbi durante su proceso de reestructura financiera y Concurso Mercantil, dejando constancia de su experiencia y fortaleza t&amp;eacute;cnica.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Adolfo Murrieta Navarro.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El Sr. Murrieta Navarro cuenta con experiencia en planeaci&amp;oacute;n, organizaci&amp;oacute;n y administraci&amp;oacute;n de empresas del ramo inmobiliario, financiero y agr&amp;iacute;cola. Se ha desarrollado en el &amp;aacute;rea de operaciones en &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Pacific&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; International Marketing en Salinas, CA; fue Director de Operaciones en &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Agromaster&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Agr&amp;iacute;cola y Director General en Arrenda Inmobiliaria. El Sr. Murrieta Navarro es Licenciado en &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Agronegocios&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; con especialidad en Finanzas por la California &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Polytechnic&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;State&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;University&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, y cuenta con Maestr&amp;iacute;a en Administraci&amp;oacute;n y Finanzas por la Universidad &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Tec&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; Mileno.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Pablo Valenzuela Reyes.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Consejero independiente y &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;actual &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;miembro del Comit&amp;eacute; de Auditor&amp;iacute;a y Pr&amp;aacute;cticas Societarias de Urbi. El Sr. Valenzuela Reyes cuenta con amplia experiencia en rescate de empresas e instituciones financieras en crisis y en estrategias del cambio organizacional. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Es actualmente Consejero Tesorero del Grupo IMMA Salud y Consejero del Grupo Tractores del Norte&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. Ha participado en los Consejos de Administraci&amp;oacute;n de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Agroasemex&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, Grupo Financiero Inverlat-&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;ScotiaBank&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, Grupo &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Mezgo&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, Grupo &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Ticonsa, Grupo Droguer&amp;iacute;as y Farmacias El F&amp;eacute;nix, entre otros. El Sr. Valenzuela Reyes es Licenciado en Contadur&amp;iacute;a por el Instituto de Estudios Superiores de Tamaulipas-Universidad An&amp;aacute;huac. Cuenta con una Maestr&amp;iacute;a en Administraci&amp;oacute;n por el Instituto Tecnol&amp;oacute;gico Aut&amp;oacute;nomo de M&amp;eacute;xico (ITAM). Es Doctor en Alta Direcci&amp;oacute;n por el Centro de Postgrados del Estado de M&amp;eacute;xico para el programa de la Universidad An&amp;aacute;huac. Adem&amp;aacute;s de contar con Estudios Doctorales en Administraci&amp;oacute;n y Direcci&amp;oacute;n de Empresas por la Universidad de Cantabria (UC), Espa&amp;ntilde;a.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;H&amp;eacute;ctor Francisco Mungu&amp;iacute;a Romo.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;IPG VP Banca Privada, Miembro del Comit&amp;eacute; de Inversi&amp;oacute;n en &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Investment&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Placement&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Group&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, San Diego, California, en donde tambi&amp;eacute;n es Director de la oficina en Tucson AZ. Fungi&amp;oacute; como Director de la Comisi&amp;oacute;n de Fomento Econ&amp;oacute;mico en el municipio de Hermosillo Sonora. Tambi&amp;eacute;n fue Subsecretario de Empleo de la Secretar&amp;iacute;a de Econom&amp;iacute;a del Estado de Sonora, as&amp;iacute; como Director de Operaci&amp;oacute;n y Promoci&amp;oacute;n Financiera.&amp;nbsp; El Sr. Mungu&amp;iacute;a Romo es Licenciado en Administraci&amp;oacute;n por el Instituto Tecnol&amp;oacute;gico Aut&amp;oacute;nomo de M&amp;eacute;xico (ITAM), y cuenta con una Maestr&amp;iacute;a en Administraci&amp;oacute;n por el Instituto Tecnol&amp;oacute;gico de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Ninguna de las empresas o entidades en las que, seg&amp;uacute;n se indica anteriormente, colaboran como ejecutivos o consejeros, los miembros del Consejo de Administraci&amp;oacute;n de Urbi, tiene relaci&amp;oacute;n alguna con la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Cuauht&amp;eacute;moc P&amp;eacute;rez Rom&amp;aacute;n y Netzahualc&amp;oacute;yotl Rafael P&amp;eacute;rez Rom&amp;aacute;n son hermanos. Adolfo Murrieta Navarro es yerno de Cuauht&amp;eacute;moc P&amp;eacute;rez Rom&amp;aacute;n.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Jean van de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Walle&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Thomas &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Samuelson&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Alejandro Rodr&amp;iacute;guez &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Mirelles&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Humberto Vald&amp;eacute;s Mier&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y Pablo Valenzuela Reyes consejeros independientes, no son accionistas, funcionarios o empleados de Urbi, ni est&amp;aacute;n vinculados o asociados con la Empresa o sus ejecutivos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El Secretario del Consejo de Administraci&amp;oacute;n de Urbi es el se&amp;ntilde;or Jaime Cort&amp;eacute;s &amp;Aacute;lvarez, &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;asesor jur&amp;iacute;dico de Urbi&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, y el Prosecretario es el se&amp;ntilde;or Agust&amp;iacute;n Ernesto Garay Cuarenta, director jur&amp;iacute;dico de la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Funciones y Facultades del Consejo de Administraci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;De conformidad con la Ley del Mercado de Valores y los estatutos sociales de Urbi, el Consejo de Administraci&amp;oacute;n es responsable, entre otras cosas, de:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;establecer la estrategia general del negocio;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;vigilar la conducci&amp;oacute;n de la Empresa, y el desempe&amp;ntilde;o de los directivos relevantes;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;aprobar pol&amp;iacute;ticas y lineamientos de control y auditor&amp;iacute;a internos, de manejos con partes relacionadas, de contabilidad, de informaci&amp;oacute;n y comunicaci&amp;oacute;n con inversionistas, y de designaci&amp;oacute;n y retribuci&amp;oacute;n de directivos relevantes;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;aprobar operaciones inusuales, no recurrentes o significativas (incluyendo la compra o venta de bienes con valor igual o superior al 5% del activo consolidado de la Empresa, y el otorgamiento de garant&amp;iacute;as o la asunci&amp;oacute;n de pasivos por un monto total igual o superior al 5% de los activos consolidados de la Empresa), y operaciones con partes relacionadas;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;aprobar el nombramiento o destituci&amp;oacute;n del director general y su retribuci&amp;oacute;n integral, y el establecimiento de condiciones para el ejercicio de sus poderes para actos de dominio;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;aprobar la contrataci&amp;oacute;n de los auditores externos, y de los servicios adicionales o complementarios que presten &amp;eacute;stos;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;dar seguimiento a principales riesgos, as&amp;iacute; como a los sistemas de contabilidad, de control y auditor&amp;iacute;a internos, y de informaci&amp;oacute;n;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;determinar acciones para subsanar irregularidades e implementaci&amp;oacute;n de medidas correctivas; y&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;ul style="margin:0pt; padding-left:0pt" type="disc"&gt;
	&lt;li style="margin:0pt 0pt 0pt 45.05pt; text-indent:0pt; text-align:justify; padding-left:8.4pt; font-family:serif; font-size:10pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;vigilar el cumplimiento de los acuerdos de la asamblea de accionistas.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El Consejo de Administraci&amp;oacute;n es el representante legal de la sociedad y tiene las m&amp;aacute;s amplias facultades para cumplir con sus funciones.&amp;nbsp; Debe aprobar todas las operaciones que se aparten del curso ordinario de los negocios, y que involucren, entre otras (i) operaciones con partes relacionadas, (ii) la compra o venta del 10% o m&amp;aacute;s del activo de la Empresa, (iii) el otorgamiento de garant&amp;iacute;as por un monto superior al 30% de los activos y (iv) otras operaciones que representen m&amp;aacute;s del 1% del activo de la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;De conformidad con la Ley del Mercado de Valores y los estatutos sociales de Urbi, para la vigilancia de la gesti&amp;oacute;n, conducci&amp;oacute;n y ejecuci&amp;oacute;n de los negocios de la Empresa el Consejo de Administraci&amp;oacute;n se apoyar&amp;aacute; en un Comit&amp;eacute; de Auditor&amp;iacute;a y un Comit&amp;eacute; de Pr&amp;aacute;cticas Societarias, as&amp;iacute; como en los auditores externos.&amp;nbsp; El Comit&amp;eacute; de Auditor&amp;iacute;a y Pr&amp;aacute;cticas Societarias, en conjunto con el Consejo de Administraci&amp;oacute;n y los auditores externos, ejercen las funciones de vigilancia de la gesti&amp;oacute;n, conducci&amp;oacute;n y ejecuci&amp;oacute;n de los negocios de Urbi. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;V&amp;eacute;ase &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;&amp;ldquo; &amp;ndash;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt; Comit&amp;eacute; de Auditor&amp;iacute;a y Pr&amp;aacute;cticas Societarias.&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold; font-style:italic"&gt;Deberes de Diligencia y de Lealtad y Prohibiciones&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Ley del Mercado de Valores impone a los consejeros de la Emisora deberes de diligencia y de lealtad.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El deber de diligencia de los consejeros consiste b&amp;aacute;sicamente en la obligaci&amp;oacute;n de actuar de buena fe y en el mejor inter&amp;eacute;s de la Empresa, debiendo (i) informarse y prepararse para la toma de decisiones, (ii) asistir a las sesiones del Consejo, y (iii) revelar al Consejo o, en su caso, a los Comit&amp;eacute;s de los que formen parte, informaci&amp;oacute;n relevante que sea necesaria para la adecuada toma de decisiones.&amp;nbsp; A fin de que los consejeros est&amp;eacute;n en posibilidad de cumplir con su deber de diligencia, la Ley del Mercado de Valores los faculta para solicitar informaci&amp;oacute;n, requerir la presencia de directivos relevantes y auditores externos a las sesiones de consejo, y aplazar las sesiones del consejo a las que no hubieren sido convocados oportunamente o para las cuales no hubieren recibido la informaci&amp;oacute;n necesaria.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El deber de lealtad implica que los consejeros de la Emisora deben (i) guardar confidencialidad respecto de la informaci&amp;oacute;n que adquieran con motivo de sus cargos y que no sea p&amp;uacute;blica, (ii) abstenerse de participar en la deliberaci&amp;oacute;n y votaci&amp;oacute;n de cualquier asunto en el que tengan conflicto de inter&amp;eacute;s, y (iii) informar al comit&amp;eacute; de auditor&amp;iacute;a y al auditor externo todas las irregularidades de que tengan conocimiento, incluyendo aqu&amp;eacute;llas en que hubieren incurrido sus predecesores.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Adem&amp;aacute;s, los consejeros incurrir&amp;aacute;n en deslealtad frente a la Empresa cuando (i) no revelen los conflictos de inter&amp;eacute;s que tengan respecto de la Empresa, (ii) favorezcan, a sabiendas, a un determinado accionista o grupo de accionistas, en detrimento o perjuicio de los dem&amp;aacute;s accionistas, (iii) aprueben operaciones con partes relacionadas, sin ajustarse a los requisitos legales, (iv) aprovechen para s&amp;iacute; o aprobar en favor de terceros, el uso o goce de los bienes de la Empresa, en contravenci&amp;oacute;n a las pol&amp;iacute;ticas respectivas; (v) hagan uso indebido de la informaci&amp;oacute;n relevante que no sea del conocimiento p&amp;uacute;blico, o (vi) aprovechar o explotar, en beneficio propio o de terceros, sin la dispensa correspondiente, oportunidades de negocio que correspondan a la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Ley del Mercado de Valores tambi&amp;eacute;n proh&amp;iacute;be a los consejeros (i) difundir informaci&amp;oacute;n a sabiendas de que es falsa o que induce al error, (ii) ordenar, ocasionar o aceptar que se omita el registro de operaciones, que se alteren registros afectando los estados financieros, o que se inscriban datos falsos en la contabilidad, (iii) ocultar u omitir revelar informaci&amp;oacute;n relevante que deba ser divulgada, y (iv) destruir o modificar sistemas, registros, informaci&amp;oacute;n, documentos o archivos con el fin de manipular u ocultar datos o informaci&amp;oacute;n relevante de la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Ley del Mercado de Valores sujeta a los consejeros que falten a sus deberes de diligencia o de lealtad, o que violen las prohibiciones espec&amp;iacute;ficamente previstas, a la responsabilidad de indemnizar a la Emisora por los da&amp;ntilde;os y perjuicios que le ocasionen.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;Uacute;nicamente respecto de la responsabilidad por faltas al deber de diligencia, la Ley del Mercado de Valores permite que &amp;eacute;sta se limite en los estatutos sociales o por acuerdo de la asamblea de accionistas, o que la propia Emisora pacte indemnizaciones o la contrataci&amp;oacute;n de seguros, fianzas o cauciones en favor de los consejeros.&amp;nbsp; Los estatutos sociales de Urbi incluyen una cl&amp;aacute;usula que prev&amp;eacute; la indemnizaci&amp;oacute;n de los consejeros por reclamaciones derivadas de faltas al deber de diligencia, en las que no exista dolo o mala fe.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La responsabilidad referida ser&amp;aacute; exclusivamente en favor de la Emisora. Sin embargo, la acci&amp;oacute;n judicial correspondiente podr&amp;aacute; ser ejercida por la propia Emisora, o por los accionistas que, en lo individual o en conjunto, sean titulares del 5% o m&amp;aacute;s del capital social.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Ley del Mercado de Valores establece que los consejeros y directivos no incurrir&amp;aacute;n en la responsabilidad antes referida cuando, actuando de buena fe (i) den cumplimiento a los requisitos que la propia Ley del Mercado de Valores o los estatutos sociales establezcan para la aprobaci&amp;oacute;n de los asuntos respectivos, (ii) tomen decisiones o voten con base en informaci&amp;oacute;n proporcionada por directivos relevantes, los auditores externos o los expertos independientes, cuya capacidad o credibilidad no sea dudosa, (iii) hayan seleccionado la alternativa m&amp;aacute;s adecuada, a su leal saber y entender, o los efectos patrimoniales negativos no hayan sido previsibles; o (iv) cumplan los acuerdos de la asamblea de accionistas, siempre y cuando &amp;eacute;stos no sean violatorios de la ley.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Sin perjuicio de la responsabilidad de indemnizaci&amp;oacute;n por da&amp;ntilde;os y perjuicios referida anteriormente, la Ley del Mercado de Valores establece algunas sanciones administrativas y penales, en materia de gobierno corporativo y/o en relaci&amp;oacute;n con las obligaciones espec&amp;iacute;ficas de consejeros de la Emisora.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Comit&amp;eacute; de Auditor&amp;iacute;a y Pr&amp;aacute;cticas Societarias&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En la Asamblea General Ordinaria Anual de Accionistas celebrada el 21 de junio de 2016 se resolvi&amp;oacute; que las funciones en materia de pr&amp;aacute;cticas societarias y de auditor&amp;iacute;a quedaran encomendadas a un solo comit&amp;eacute;. La integraci&amp;oacute;n actual del Comit&amp;eacute; de Auditor&amp;iacute;a y Pr&amp;aacute;cticas Societarias y la designaci&amp;oacute;n del se&amp;ntilde;or &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Humberto Vald&amp;eacute;s Mier&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; como Presidente de dicho Comit&amp;eacute; fueron &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;ratificadas&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; en la Asamblea General Ordinaria Anual de Accionistas celebrada el &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;29&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de abril de 20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;24&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;. Conforme a lo previsto en la Ley del Mercado de Valores y en los estatutos sociales de Urbi, todos los miembros del Comit&amp;eacute; de Auditor&amp;iacute;a y Pr&amp;aacute;cticas Societarias son consejeros independientes.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Entre las funciones en materia de auditor&amp;iacute;a bajo la responsabilidad de dicho Comit&amp;eacute; se encuentran: (i) dar opini&amp;oacute;n al consejo sobre lineamientos de control interno, pol&amp;iacute;ticas contables, estados financieros y contrataci&amp;oacute;n del auditor externo, (ii) evaluar el desempe&amp;ntilde;o de los auditores externos, y analizar sus dict&amp;aacute;menes, opiniones e informes, (iii) revisar y discutir los estados financieros, (iv) elaborar opini&amp;oacute;n sobre si las pol&amp;iacute;ticas y criterios contables y de informaci&amp;oacute;n utilizados en la preparaci&amp;oacute;n de la informaci&amp;oacute;n financiera, son adecuados y fueron aplicados consistentemente, (v) apoyar al Consejo en la elaboraci&amp;oacute;n de los informes a la asamblea de accionistas, y otros reportes, (vi) solicitar la opini&amp;oacute;n de expertos independientes, cuando se requiera o juzgue conveniente, (vii) investigar incumplimientos a lineamientos y pol&amp;iacute;ticas de operaci&amp;oacute;n, de control y auditor&amp;iacute;a internos o de registro contable, (viii) informar al Consejo sobre irregularidades detectadas y proponer acciones correctivas, (ix) convocar a asambleas de accionistas, (x) vigilar que el director general d&amp;eacute; cumplimiento a los acuerdos de la asamblea de accionistas y del Consejo, y (xi) verificar que se establezcan mecanismos de control interno.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Asimismo, las funciones en materia de pr&amp;aacute;cticas societarias bajo responsabilidad de este Comit&amp;eacute; son, entre otras: (i) dar opini&amp;oacute;n al consejo sobre operaciones con partes relacionadas y otras operaciones relevantes, y la designaci&amp;oacute;n y retribuci&amp;oacute;n del director general y dem&amp;aacute;s directivos relevantes, (ii) evaluar el desempe&amp;ntilde;o de los directivos relevantes, (iii) apoyar al Consejo en la elaboraci&amp;oacute;n de los informes a la asamblea de accionistas, y otros reportes, (iv) solicitar la opini&amp;oacute;n de expertos independientes, cuando se requiera o juzgue conveniente, y (v) convocar a asambleas de accionistas.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El Presidente del Comit&amp;eacute; de Auditor&amp;iacute;a y Pr&amp;aacute;cticas Societarias es responsable de elaborar un informe anual sobre las actividades de dicho Comit&amp;eacute; y de presentarlo al Consejo de Administraci&amp;oacute;n.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Empresa considera que todos los miembros del Comit&amp;eacute; de Auditor&amp;iacute;a y Pr&amp;aacute;cticas Societarias son expertos financieros.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;a href="#" name="OLE_LINK13"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;a href="#" name="_Hlk100335711"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Funcionarios&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La siguiente tabla muestra los nombres de los principales funcionarios de la Empresa a la fecha del presente reporte, su cargo actual, edad y a&amp;ntilde;os de antig&amp;uuml;edad en la Empresa:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;table cellpadding="0" cellspacing="0" style="border-collapse:collapse; margin-left:0pt; width:436pt"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr style="height:10.2pt"&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:143pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Nombre&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="2" style="background-color:#ffffff; border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:168pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Cargo&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:43pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Edad&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:54pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Antig&amp;uuml;edad&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:10.2pt"&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:143pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Lic. Alfonso &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Zatarain&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; Rubio&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:158.75pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Director General&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:2.25pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:43pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;51&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:54pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;17&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:10.2pt"&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:143pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Lic. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Netzahualcoyotl&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; P&amp;eacute;rez Rom&amp;aacute;n&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:158.75pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Director de L&amp;iacute;nea B&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:2.25pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:43pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;71&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:54pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;42&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:10.2pt"&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:143pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;C.P. Amner Gabriel Monta&amp;ntilde;o Jim&amp;eacute;nez&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:158.75pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Director de Administraci&amp;oacute;n y Finanzas&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:2.25pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:43pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;52&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:54pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;11&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:10.2pt"&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:143pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Lic. Agust&amp;iacute;n Ernesto Garay Cuarenta&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:158.75pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Director Jur&amp;iacute;dico&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:2.25pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:43pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;65&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:54pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;41&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:10.2pt"&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:143pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Lic. Ra&amp;uacute;l &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Grajeda&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; Cer&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;(*)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:158.75pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Director de Operaciones&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:2.25pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:43pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;52&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:54pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;15&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:0pt"&gt;
			&lt;td style="width:150pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:165.75pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:9.25pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:50pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:61pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:36pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La siguiente tabla muestra los nombres de otros funcionarios importantes de la Empresa:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:36pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;table cellpadding="0" cellspacing="0" style="border-collapse:collapse; margin-left:0pt; width:439pt"&gt;
	&lt;thead&gt;
		&lt;tr style="height:10.2pt"&gt;
			&lt;td colspan="2" style="background-color:#ffffff; border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:147pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Nombre&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="2" style="background-color:#ffffff; border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:167pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Cargo&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:43pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Edad&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:54pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Antig&amp;uuml;edad&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/thead&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr style="height:10.2pt"&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:137.75pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Juan Carlos Cortez P&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;eacute;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;rez&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:2.25pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="2" style="background-color:#ffffff; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:167pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Director de Planeaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:43pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;52&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:54pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;30&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:10.2pt"&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:137.75pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Guillermo N&amp;uacute;&amp;ntilde;ez Ceballos&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;(*)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:2.25pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="2" style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:167pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Director de Desarrollo de Tierra&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:43pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;53&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:54pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;30&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:10.2pt"&gt;
			&lt;td colspan="2" style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:147pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Daniela Rubio Valencia&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:156.15pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Director de Tesorer&amp;iacute;a&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:3.85pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:43pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;45&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:54pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;16&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:10.2pt"&gt;
			&lt;td colspan="2" style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:147pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Arturo &amp;Aacute;lvarez P&amp;eacute;rez&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:156.15pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Director de Tecnolog&amp;iacute;as de Informaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:3.85pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:43pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;48&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:54pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;22&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:10.2pt"&gt;
			&lt;td colspan="2" style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:147pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Jos&amp;eacute; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Uballe&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; Ruvalcaba&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;(*)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:156.15pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Director de Planeaci&amp;oacute;n Urbana y Dise&amp;ntilde;o&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:3.85pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:43pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;57&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:54pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;29&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:10.2pt"&gt;
			&lt;td colspan="2" style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:147pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Mariano Bernal S&amp;aacute;nchez&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;(*)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:156.15pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Director Comercial&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="background-color:#ffffff; padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:bottom; width:3.85pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:43pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;46&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:3.5pt; padding-right:3.5pt; vertical-align:middle; width:54pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;30&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr style="height:0pt"&gt;
			&lt;td style="width:144.75pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:9.25pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:163.15pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:10.85pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:50pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width:61pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:7pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:4.67pt; vertical-align:super"&gt;(*)&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:4.67pt; vertical-align:super"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:7pt"&gt;Ejecutivos bajo esquema de prestaci&amp;oacute;n de servicios profesionales&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Emisora cuenta con un C&amp;oacute;digo de &amp;Eacute;tica, cuyas disposiciones son aplicables al &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;C&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;onsejo de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;A&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;dministraci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; directivos relevantes&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y colaboradores en general&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, que incluye entre otras cosas: &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 36pt; text-indent:-18pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;a)&lt;/span&gt;&lt;span style="font:7.0pt 'Times New Roman'"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Lineamientos para la prevenci&amp;oacute;n de conflictos de intereses.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 36pt; text-indent:-18pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;b)&lt;/span&gt;&lt;span style="font:7.0pt 'Times New Roman'"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Procedimientos y mecanismos para el manejo y resguardo de la informaci&amp;oacute;n confidencial. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 36pt; text-indent:-18pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;c)&lt;/span&gt;&lt;span style="font:7.0pt 'Times New Roman'"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Disposiciones relativas al buen uso de los bienes de la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 36pt; text-indent:-18pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;d)&lt;/span&gt;&lt;span style="font:7.0pt 'Times New Roman'"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Sistema de denuncias y sanciones al c&amp;oacute;digo de &amp;eacute;tica de la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Compensaciones y Prestaciones a Consejeros y Funcionarios&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Compensaci&amp;oacute;n total pagada a los directivos de la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a (incluyendo la compensaci&amp;oacute;n pagada a los miembros del Comit&amp;eacute; de Auditor&amp;iacute;a y Pr&amp;aacute;cticas Societarias), y a la alta direcci&amp;oacute;n en 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; fue de aproximadamente $39.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;3&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; millones. Los funcionarios ejecutivos de la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a son elegibles para los beneficios de jubilaci&amp;oacute;n y de separaci&amp;oacute;n exigidos por la legislaci&amp;oacute;n mexicana en los mismos t&amp;eacute;rminos que el resto de los emple&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;ados, y la Compa&amp;ntilde;&amp;iacute;a no establece por separado, acumula o determina la cantidad de los costos que sea atribuible a los ejecutivos.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;En Asamblea General Ordinaria Anual de Accionistas de Urbi, celebrada el &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;29&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de abril de 202&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;4&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, se ratific&amp;oacute; la pol&amp;iacute;tica de remuneraci&amp;oacute;n a los consejeros de Urbi, consistente en&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; entregar a l&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;os consejeros, por cada reuni&amp;oacute;n del Consejo o Comit&amp;eacute;s a la que asistan, la cantidad de $72,500.00 M.N., increment&amp;aacute;ndose dicho importe en un 15% para los Presidentes de los Comit&amp;eacute;s, y un 20% adicional, en caso de que el consejero deba viajar a la reuni&amp;oacute;n.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Tenencia Accionaria de Consejeros y Funcionarios&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La tenencia accionaria de los consejeros y funcionarios de la Empresa se describe en la tabla que se incluye en la secci&amp;oacute;n &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;&amp;ldquo; &amp;ndash;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt; Accionistas&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; siguiente.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-weight:bold"&gt;Accionistas&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La siguiente tabla presenta la distribuci&amp;oacute;n accionaria de Urbi al 29 de abril de 2024, fecha en la que se celebr&amp;oacute; la Asamblea General Ordinaria Anual de Accionistas m&amp;aacute;s reciente.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;table cellpadding="0" cellspacing="0" style="border-collapse:collapse; margin-left:0pt; width:102.86%"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:60.54%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Accionista&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:21.8%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;N&amp;uacute;mero de&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;acciones&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:17.66%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Porcentaje&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Accionario&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:60.54%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:top; width:21.8%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 7.45pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:17.66%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 7.45pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:60.54%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Fuerte Valley, LP&lt;/span&gt;&lt;span style="width:207.99pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:269.35pt"&gt;...........................................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:21.8%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 15.85pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;3,915,786&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:17.66%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 11.25pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;33.68%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:60.54%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Clientes de asesor&amp;iacute;a de inversi&amp;oacute;n de Brandes &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Investment&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Partners&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;, LP&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;(1)&lt;/span&gt;&lt;span style="width:7.88pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:269.35pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:21.8%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 15.85pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;3,853,977&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:17.66%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 18.3pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;33.15&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:60.54%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Cuauht&amp;eacute;moc P&amp;eacute;rez Rom&amp;aacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="width:172.86pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:269.35pt"&gt;...................................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:21.8%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 15.85pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;964,602&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:17.66%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 18.3pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;8.30&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:60.54%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Netzahualc&amp;oacute;yotl P&amp;eacute;rez Rom&amp;aacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="width:161.3pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:269.35pt"&gt;.................................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:21.8%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 15.85pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;722,166&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:17.66%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 18.3pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;6.21&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:60.54%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Otros Consejeros, funcionarios de la Empresa y personas vinculadas&lt;/span&gt;&lt;span style="width:24.34pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:269.35pt"&gt;.....&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:21.8%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 15.85pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;105,537&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:17.66%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 18.3pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;0.91&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:60.54%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;P&amp;uacute;blico Inversionista &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;(2)&lt;/span&gt;&lt;span style="width:183.98pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:269.35pt"&gt;......................................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:21.8%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 15.85pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;2,063,221&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:17.66%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 18.3pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;17.75&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:60.54%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:21.8%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 15.85pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:17.66%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 11.25pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:60.54%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0pt 30.05pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Total:&lt;/span&gt;&lt;span style="width:217.53pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; font-weight:bold; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:269.35pt"&gt;.............................................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:21.8%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 15.85pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;11,625,289&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="padding-left:5.4pt; padding-right:5.4pt; vertical-align:middle; width:17.66%"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 11.25pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;100.00%&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;________________&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-14.2pt; text-align:justify; padding-left:14.2pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;(1)&lt;/span&gt;&lt;a href="#" name="OLE_LINK6"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Personas morales extranjeras incluyendo fondos de inversi&amp;oacute;n y fondos de pensiones.&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-14.2pt; text-align:justify; padding-left:14.2pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:5.33pt; vertical-align:super"&gt;(2)&lt;/span&gt;&lt;a href="#" name="OLE_LINK14"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Incluye a los acreedores comunes reconocidos en los concursos mercantiles de Urbi y sus subsidiarias, cuyos cr&amp;eacute;ditos comunes reconocidos fueron capitalizados conforme a los convenios concursales respectivos.&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La tenencia accionaria que se muestra en la tabla anterior incluye las aportaciones de nuevo capital efectuadas a Urbi como parte de la reestructura financiera de la Empresa, la capitalizaci&amp;oacute;n de pasivos acordada en los convenios concursales de Urbi y sus subsidiarias, as&amp;iacute; como la suscripci&amp;oacute;n de capital por los accionistas existentes&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; efectuada en 2019&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La tenencia accionaria de los se&amp;ntilde;ores Cuauht&amp;eacute;moc P&amp;eacute;rez Rom&amp;aacute;n y Netzahualc&amp;oacute;yotl P&amp;eacute;rez Rom&amp;aacute;n ha disminuido en los &amp;uacute;ltimos a&amp;ntilde;os, de una participaci&amp;oacute;n conjunta del 55.0% en el capital social de la Emisora, que ten&amp;iacute;an inmediatamente despu&amp;eacute;s de la oferta inicial de acciones de la Emisora, el 7 de mayo de 2004, al 14.51% que ahora tienen. Los se&amp;ntilde;ores P&amp;eacute;rez Rom&amp;aacute;n tienen poder de mando en la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Los se&amp;ntilde;ores Cuauht&amp;eacute;moc P&amp;eacute;rez Rom&amp;aacute;n y Netzahualc&amp;oacute;yotl P&amp;eacute;rez Rom&amp;aacute;n son consejeros de Urbi y/o funcionarios de la Empresa.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Adem&amp;aacute;s de los accionistas antes relacionados, no hay otros accionistas que ejerzan influencia significativa, control o poder de mando.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;La Emisora no es controlada directa o indirectamente por otra empresa, ni por un gobierno extranjero ni por cualquier otra persona f&amp;iacute;sica o moral.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;A la fecha del presente Reporte Anual, la Emisora no tiene conocimiento sobre alg&amp;uacute;n compromiso que pudiera significar un cambio de control en sus acciones.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;
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  <ar_pros:ShareholdingStructure id="F629fbb65-a98d-4458-fb31-12dbd15cfb07" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea">&lt;meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=iso-8859-1" /&gt;&lt;meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css" /&gt;&lt;meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 15.3.0.0" /&gt;
&lt;title&gt;&lt;/title&gt;
&lt;div&gt;
&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;A la fecha de presentaci&amp;oacute;n de este Reporte Anual, el capital social autorizado de Urbi asciende a la cantidad de $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;54,073,468,143.23&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; (nominales), representado por un total de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;15,786,168&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; acciones ordinarias, nominativas, sin expresi&amp;oacute;n de valor nominal, de libre suscripci&amp;oacute;n y de Serie &amp;Uacute;nica &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;(&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;considerando &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;la concentraci&amp;oacute;n accionaria &amp;ndash;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;split&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; inverso&amp;ndash; que se menciona m&amp;aacute;s adelante&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;), correspondiendo (i) al capital m&amp;iacute;nimo fijo, la cantidad de $95,833,197.23, representado por &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;48,822&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; acciones, y (ii) a la parte variable, la cantidad de $&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;53,977,634,946.00&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, representada por &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; 15,737,346&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; acciones.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;A la fecha de presentaci&amp;oacute;n de este Reporte Anual, las &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;48,822&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; acciones representativas del capital m&amp;iacute;nimo fijo est&amp;aacute;n totalmente suscritas y pagadas; y de las &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;15,737,346&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; acciones representativas de la parte variable del capital social, (i) &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;11,576,467&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; acciones est&amp;aacute;n totalmente suscritas y pagadas, y (ii) &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;4,160,879&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; acciones se encuentran en la tesorer&amp;iacute;a de la Sociedad, pendientes de suscripci&amp;oacute;n y pago.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Todas las acciones confieren a sus propietarios iguales derechos y obligaciones, sin perjuicio de los derechos de minor&amp;iacute;as previstos en la ley y en los estatutos sociales de Urbi.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify; widows:0; orphans:0"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;E&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;n la Asamblea General Ordinaria Anual de Accionistas celebrada el 29 de abril de 2024 se resolvi&amp;oacute;, entre otras cosas, llevar a cabo el reembolso y la correspondiente cancelaci&amp;oacute;n de las acciones representativas de la parte variable del capital social de la Emisora, a raz&amp;oacute;n de $111.88 M.N. por cada acci&amp;oacute;n reembolsada.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El reembolso de acciones ser&amp;aacute; pagadero en efectivo el &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;31&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;mayo&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; de&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; 2024 &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;para todos los accionistas, salvo aquellos que opten por no participar del mismo, de acuerdo con la mec&amp;aacute;nica establecida en el &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;a&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;viso a los &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;a&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;ccionistas publicado &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;el 30 de abril de 2024&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; a trav&amp;eacute;s de los sistemas de &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;publicaci&amp;oacute;n y &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;env&amp;iacute;o de informaci&amp;oacute;n de la Secretar&amp;iacute;a de Econom&amp;iacute;a, de la Bolsa Mexicana de Valores&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; as&amp;iacute; como de la Comisi&amp;oacute;n Nacional Bancaria y de Valores.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.4pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;D&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;ependiendo del grado de participaci&amp;oacute;n de los accionistas de&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Urbi en dicho&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; r&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;eembolso, se modificar&amp;aacute;n el monto del capital social de la &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Empresa&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y la integraci&amp;oacute;n del mismo, as&amp;iacute;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;como el n&amp;uacute;mero de acciones que lo representan.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify; widows:0; orphans:0"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify; widows:0; orphans:0"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify; widows:0; orphans:0"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;
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  <ar_pros:BehaviorOfTheShare id="F25116d80-d489-4665-8903-e79d106c2773" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea">&lt;meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=iso-8859-1" /&gt;&lt;meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css" /&gt;&lt;meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 15.3.0.0" /&gt;
&lt;title&gt;&lt;/title&gt;
&lt;div&gt;
&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El d&amp;iacute;a 7 de mayo de 2004 se realiz&amp;oacute; la oferta inicial mixta de acciones de Urbi, simult&amp;aacute;neamente en M&amp;eacute;xico, a trav&amp;eacute;s de la BMV, y en los Estados Unidos y otros pa&amp;iacute;ses, al amparo de la Regla 144A y la Regulaci&amp;oacute;n S de la Ley de Valores de 1933 de los Estados Unidos (U.S. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Securities&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;Act&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; of 1933) y la normatividad aplicable de los pa&amp;iacute;ses en que se realiz&amp;oacute; dicha oferta.&amp;nbsp; Las Acciones cotizan en la BMV, con la clave de pizarra &amp;ldquo;URBI*&amp;rdquo;.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.45pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;El 15 de julio de 2021, derivado de movimientos at&amp;iacute;picos presentados en la operaci&amp;oacute;n de las acciones de la Emisora, la BMV suspendi&amp;oacute; su cotizaci&amp;oacute;n a fin de evitar que se produjeran condiciones desordenadas en el mercado de valores, misma que determin&amp;oacute; mantener por considerar que exist&amp;iacute;a informaci&amp;oacute;n pendiente de divulgar al mercado. El 11 de agosto de 2021, mediante oficio n&amp;uacute;mero 153/10026812/2021, la CNBV autoriz&amp;oacute; a la BMV para mantener la suspensi&amp;oacute;n de la cotizaci&amp;oacute;n de las acciones de Urbi por m&amp;aacute;s de veinte d&amp;iacute;as h&amp;aacute;biles. El 14 de septiembre de 2021, la BMV levant&amp;oacute; la suspensi&amp;oacute;n de la cotizaci&amp;oacute;n de las acciones de la Emisora en virtud de que, seg&amp;uacute;n el comunicado emitido por esa bolsa de valores, la Emisora &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;&amp;ldquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;[&amp;hellip;] divulg&amp;oacute; la informaci&amp;oacute;n que se encontraba pendiente al Mercado y dado que se superaron las causas que motivaron la suspensi&amp;oacute;n [&amp;hellip;]&amp;rdquo;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt; font-style:italic"&gt;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;A continuaci&amp;oacute;n&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;,&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; se presenta el comportamiento de las Acciones en la BMV, indicando los precios m&amp;aacute;ximos y m&amp;iacute;nimos &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;intrad&amp;iacute;a&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, as&amp;iacute; como el volumen promedio operado, en los periodos que se indican.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;

&lt;table cellpadding="0" cellspacing="0" style="border-collapse:collapse; margin-left:0pt; width:450pt"&gt;
	&lt;tbody&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 344px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-bottom: 0.75pt solid rgb(0, 0, 0); border-top: 0.75pt solid rgb(0, 0, 0); vertical-align: bottom; width: 29px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;M&amp;iacute;nimo&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; vertical-align:bottom; width:66.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;M&amp;aacute;ximo&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-bottom-color:#000000; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:0.75pt; border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; vertical-align:bottom; width:102pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Volumen&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

			&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;Promedio Diario&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 344px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 12pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td colspan="2" style="border-top: 0.75pt solid rgb(0, 0, 0); vertical-align: bottom; width: 117px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt; text-align:center; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;(Pesos Hist&amp;oacute;ricos)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="border-top-color:#000000; border-top-style:solid; border-top-width:0.75pt; vertical-align:bottom; width:102pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt; text-align:center; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt; font-weight:bold"&gt;(N&amp;uacute;mero de Acciones)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 344px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 29px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:66.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:102pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 344px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;201&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;9&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 29px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 13.7pt 0.1pt 5.6pt; text-align:right; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:top; width:66.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 15.95pt 0.1pt 5.6pt; text-align:right; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:top; width:102pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 11.65pt 0.1pt 5.6pt; text-align:right; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 344px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Primer trimestre&lt;/span&gt;&lt;span style="width:142.4pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;.............................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 29px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;1.36 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:66.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;2.65 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:102pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;17,852 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 344px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Segundo trimestre&lt;/span&gt;&lt;span style="width:133.92pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;...........................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 29px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;0.94 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:66.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;1.39 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:102pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;31,981 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 344px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Tercer trimestre&lt;/span&gt;&lt;span style="width:142.84pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;.............................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 29px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;0.96 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:66.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;3.73 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:102pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;80,825 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 344px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Cuarto trimestre&lt;/span&gt;&lt;span style="width:141.94pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;.............................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 29px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;0.85 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:66.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;1.50 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:102pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;62,276 &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 344px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 29px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:top; width:66.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:top; width:102pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 344px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;2020&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 29px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:top; width:66.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:top; width:102pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 344px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Primer trimestre&lt;/span&gt;&lt;span style="width:142.4pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;.............................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 29px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;0.77&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:66.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;1.11&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:102pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;28,981&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 344px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Segundo trimestre&lt;/span&gt;&lt;span style="width:133.92pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;...........................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 29px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;0.75&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:66.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;20.90&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:102pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;13,791&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 344px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Tercer trimestre&lt;/span&gt;&lt;span style="width:142.84pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;.............................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 29px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;12.30&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:66.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;17.62&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:102pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;787&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 344px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Cuarto trimestre&lt;/span&gt;&lt;span style="width:141.94pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;.............................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 29px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;9.98&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:66.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;14.20&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:102pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;1,182&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 344px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 29px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:top; width:66.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:top; width:102pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 344px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;21&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 29px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:66.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:102pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 344px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Primer trimestre&lt;/span&gt;&lt;span style="width:142.4pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;.............................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 29px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;8.29&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:66.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;10.00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:102pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;1,204&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 344px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Segundo trimestre&lt;/span&gt;&lt;span style="width:133.92pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;...........................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 29px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;4.23&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:66.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;8.05&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:102pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;2,288&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 344px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Tercer trimestre&lt;/span&gt;&lt;span style="width:142.84pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;.............................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 29px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;4.15&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:66.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;12.05&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:102pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;11,749&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 344px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Cuarto trimestre&lt;/span&gt;&lt;span style="width:141.94pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;.............................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 29px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;6.80&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:66.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;9.40&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:102pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;4,135&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 344px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 29px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:top; width:66.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:top; width:102pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 344px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;22&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 29px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:66.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:102pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 344px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Primer trimestre&lt;/span&gt;&lt;span style="width:142.4pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;.............................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 29px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;5.30&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:66.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;7.10&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:102pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;2,423&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 344px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Segundo trimestre&lt;/span&gt;&lt;span style="width:133.92pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;...........................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 29px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;4.38&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:66.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;8.30&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:102pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;1,344&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 344px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Tercer trimestre&lt;/span&gt;&lt;span style="width:142.84pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;.............................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 29px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;6.90&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:66.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;8.50&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:102pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;348&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 344px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Cuarto trimestre&lt;/span&gt;&lt;span style="width:141.94pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;.............................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 29px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;6.00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:66.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;7.00&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:102pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;2,954&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 344px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 29px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:66.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:102pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 344px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;2023&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 29px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:top; width:66.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:top; width:102pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 344px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Primer trimestre&lt;/span&gt;&lt;span style="width:142.4pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;.............................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 29px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 13.7pt 0.1pt 5.6pt; text-align:right; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;6.84&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:66.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 15.95pt 0.1pt 5.6pt; text-align:right; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;6.86&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:102pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 11.6pt 0.1pt 5.6pt; text-align:center; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 219&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 344px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Segundo trimestre&lt;/span&gt;&lt;span style="width:133.92pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;...........................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 29px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;6.78&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:66.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;6.79&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:102pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;662&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 344px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Tercer trimestre&lt;/span&gt;&lt;span style="width:142.84pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;.............................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 29px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;7.04&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:66.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;7.04&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:102pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;294&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 344px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Cuarto trimestre&lt;/span&gt;&lt;span style="width:141.94pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;.............................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 29px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;6.90&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:66.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;6.90&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:102pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 344px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 29px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:top; width:66.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:top; width:102pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 344px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;20&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;24&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 29px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:66.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:102pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 344px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Enero&lt;/span&gt;&lt;span style="width:177.94pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;....................................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 29px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;6.90&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:66.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;6.90&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:102pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 344px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Febrero&lt;/span&gt;&lt;span style="width:171.28pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;...................................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 29px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;6.90&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:66.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;6.90&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:102pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;-&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 344px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Marzo&lt;/span&gt;&lt;span style="width:177.06pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;....................................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 29px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;6.90&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
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			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;6.90&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
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			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;37&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 344px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 0pt 0.1pt 5.6pt; page-break-after:avoid"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Abril&lt;/span&gt;&lt;span style="width:183.28pt; text-indent:0pt; font-family:'Lucida Console'; font-size:8pt; display:inline-block; -aw-tabstop-align:right; -aw-tabstop-leader:dots; -aw-tabstop-pos:216pt"&gt;......................................&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align: bottom; width: 29px;"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;7.50&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:66.05pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;7.54&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
			&lt;td style="vertical-align:bottom; width:102pt"&gt;
			&lt;p style="margin:0pt 14.95pt 0pt 0pt; text-align:right"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;202&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
			&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
		&lt;tr style="height:0pt"&gt;
			&lt;td style="width: 344px; border: none;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
			&lt;td style="width: 30px; border: none;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
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			&lt;td style="width:102pt; border:none"&gt;&amp;nbsp;&lt;/td&gt;
		&lt;/tr&gt;
	&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;______________________&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:-18pt; padding-left:18pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;Fuente:&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:8pt"&gt;BMV.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:center; widows:0; orphans:0"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:11pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:11pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;
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  <ar_pros:NameOfEachMarketMaker id="Fb201ff33-da02-4db9-d6a4-a33b41ab5a19" contextRef="Cccf750a6-b8af-46f8-b60c-ce7c02397dea">&lt;meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=iso-8859-1" /&gt;&lt;meta http-equiv="Content-Style-Type" content="text/css" /&gt;&lt;meta name="generator" content="Aspose.Words for .NET 15.3.0.0" /&gt;
&lt;title&gt;&lt;/title&gt;
&lt;div&gt;
&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;A la fecha del presente Reporte Anual&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt; y durante los &amp;uacute;ltimos cinco ejercicios&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;, la Empresa no ha contado con servicios de formador de mercado.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-indent:35.3pt; text-align:justify"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:10pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt; text-align:center"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:12pt; font-weight:bold"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style="margin:0pt"&gt;&lt;span style="font-family:Arial; font-size:12pt"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/div&gt;
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  <ar_pros:AdministratorDesignationDate id="Fba6ab863-3736-4e6e-b692-d7422da8d15f" contextRef="RelevantDirectorsMember3917f4f3-1f64-457e-e6d5-15a5a94d4308">2008-08-07</ar_pros:AdministratorDesignationDate>
  <ar_pros:AdministratorAssemblyType id="F77f56cfb-b648-49b3-895a-67fb6dc54283" contextRef="RelevantDirectorsMember3917f4f3-1f64-457e-e6d5-15a5a94d4308">No aplica</ar_pros:AdministratorAssemblyType>
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  <ar_pros:AdministratorGender id="Fd3c1decb-d543-4186-d8e1-ba63465b6915" contextRef="RelevantDirectorsMember3917f4f3-1f64-457e-e6d5-15a5a94d4308">Hombre</ar_pros:AdministratorGender>
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  <ar_pros:ResponsiblePersonInstitution id="Fc14f075c-7593-4ead-db0a-f1a1d47ce7eb" contextRef="CeoCfoAndGeneralCounselOrTheirEquivalentsA33N11Member1ec53111-8770-4b5a-b7ae-662a32dc2493">Urbi Desarrollos Urbanos, S.A.B. de C.V.</ar_pros:ResponsiblePersonInstitution>
  <ar_pros:ResponsiblePersonLegend id="Fe7a0ff8c-255c-4dd7-844b-0c5eeece4894" contextRef="CeoCfoAndGeneralCounselOrTheirEquivalentsA33N11Member1ec53111-8770-4b5a-b7ae-662a32dc2493">Los suscritos manifestamos bajo protesta de decir verdad que, en el ámbito de nuestras respectivas funciones, preparamos la información relativa a la emisora contenida en el presente reporte anual, la cual, a nuestro leal saber y entender, refleja razonablemente su situación. Asimismo, manifestamos que no tenemos conocimiento de información relevante que haya sido omitida o falseada en este reporte anual o que el mismo contenga información que pudiera inducir a error a los inversionistas</ar_pros:ResponsiblePersonLegend>
  <ar_pros:ResponsiblePersonInstitution id="F9e098871-9bd4-4f1d-d3a3-81ce961300ea" contextRef="ExternalAuditorRepresentativeAndAuditorA33N12Member852204b4-9b10-45f0-8ebc-dffd68d92124">Kaudit &amp; Legal Service, S.C.</ar_pros:ResponsiblePersonInstitution>
  <ar_pros:ResponsiblePersonLegend id="F632e11dd-8a35-41b1-cca5-274f8e2f2eb7" contextRef="ExternalAuditorRepresentativeAndAuditorA33N12Member852204b4-9b10-45f0-8ebc-dffd68d92124">El suscrito manifiesta bajo protesta de decir verdad, que los estados financieros que contiene el presente reporte anual por los ejercicios (incluir los ejercicios a que se refieren dichos estados financieros, al menos tres ejercicios) fueron dictaminados con fecha (incluir la fecha del dictamen de cada uno de los estados financieros que se incluyen), de conformidad con las Normas Internacionales de Auditoría (se podrá incluir la mención específica de las normas utilizadas).

Asimismo, manifiesta que ha leído el presente reporte anual y basado en su lectura y dentro del alcance del trabajo de auditoría realizado, no tiene conocimiento de errores relevantes o inconsistencias en la información que se incluye y cuya fuente provenga de los estados financieros dictaminados señalados en el párrafo anterior, ni de información que haya sido omitida o falseada en este reporte anual o que el mismo contenga información que pudiera inducir a error a los inversionistas.

No obstante, el suscrito no fue contratado, y no realizó procedimientos adicionales con el objeto de expresar su opinión respecto de la otra información contenida en el reporte anual que no provenga de los estados financieros por el dictaminados.</ar_pros:ResponsiblePersonLegend>
  <ar_pros:ResponsiblePersonName id="F96172b0d-5a04-4f27-ef3f-01969a2d120a" contextRef="CeoCfoAndGeneralCounselOrTheirEquivalentsA33N11Member57123482-415e-41a5-d5c1-e5fabe83a4c4">Alfonso Zatarain Rubio</ar_pros:ResponsiblePersonName>
  <ar_pros:ResponsiblePersonPosition id="Fbd7ee1f1-f1ee-496e-8378-c553cae81766" contextRef="CeoCfoAndGeneralCounselOrTheirEquivalentsA33N11Member57123482-415e-41a5-d5c1-e5fabe83a4c4">Director General</ar_pros:ResponsiblePersonPosition>
  <ar_pros:ResponsiblePersonName id="F751262d9-d1aa-416a-94e0-8cc97f79cac0" contextRef="CeoCfoAndGeneralCounselOrTheirEquivalentsA33N11Member1ee00daf-9b63-432d-f7bb-d38bf461fa95">Agustin Ernesto Garay Cuarenta</ar_pros:ResponsiblePersonName>
  <ar_pros:ResponsiblePersonPosition id="Fc4b588e0-2c51-496c-9e6f-c3e9abdeca1e" contextRef="CeoCfoAndGeneralCounselOrTheirEquivalentsA33N11Member1ee00daf-9b63-432d-f7bb-d38bf461fa95">Director Jurídico</ar_pros:ResponsiblePersonPosition>
  <ar_pros:ResponsiblePersonName id="F51d2212c-12ad-4c31-ad59-e4f1c4664ee1" contextRef="CeoCfoAndGeneralCounselOrTheirEquivalentsA33N11Member468a50b6-1e98-4e5f-9e54-a175f6dc22e2">Amner Gabriel Montaño Jiménez</ar_pros:ResponsiblePersonName>
  <ar_pros:ResponsiblePersonPosition id="F4774cd90-d1e4-4277-dd42-569e309e7085" contextRef="CeoCfoAndGeneralCounselOrTheirEquivalentsA33N11Member468a50b6-1e98-4e5f-9e54-a175f6dc22e2">Director de Administración y Finanzas</ar_pros:ResponsiblePersonPosition>
  <ar_pros:ResponsiblePersonName id="F01de760e-03a5-4b0c-bee0-b202a209f31c" contextRef="ExternalAuditorRepresentativeAndAuditorA33N12Memberae49e1cb-b0b8-4c94-9131-7d9d0388f9c1">C.P.C. Marco Antonio Carrillo Velasco</ar_pros:ResponsiblePersonName>
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  <ar_pros:ResponsiblePersonLegend id="F323784f3-b81d-49f7-db7b-e3b43a1c02db" contextRef="ExternalAuditorRepresentativeAndAuditorA33N12Memberbe9c8e7e-e010-41e4-c947-9f2cd84b6808">El suscrito manifiesta bajo protesta de decir verdad, que los estados financieros que contiene el presente reporte anual por los ejercicios (incluir los ejercicios a que se refieren dichos estados financieros, al menos tres ejercicios) fueron dictaminados con fecha (incluir la fecha del dictamen de cada uno de los estados financieros que se incluyen), de conformidad con las Normas Internacionales de Auditoría (se podrá incluir la mención específica de las normas utilizadas).

Asimismo, manifiesta que ha leído el presente reporte anual y basado en su lectura y dentro del alcance del trabajo de auditoría realizado, no tiene conocimiento de errores relevantes o inconsistencias en la información que se incluye y cuya fuente provenga de los estados financieros dictaminados señalados en el párrafo anterior, ni de información que haya sido omitida o falseada en este reporte anual o que el mismo contenga información que pudiera inducir a error a los inversionistas.

No obstante, el suscrito no fue contratado, y no realizó procedimientos adicionales con el objeto de expresar su opinión respecto de la otra información contenida en el reporte anual que no provenga de los estados financieros por el dictaminados.</ar_pros:ResponsiblePersonLegend>
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